Ce townhouse de quatre chambres et une salle de bain est situé à Mojácar Pueblo, un village pittoresque de la province d'Almería. Il offre un aperçu authentique de la vie traditionnelle andalouse, à une courte distance de la côte méditerranéenne. La propriété, d'une surface habitable de 126 m², est prête à être occupée, combinant le charme historique avec des commodités modernes.
Comparé à d'autres communes côtières de la Costa de Almería, Mojácar Pueblo conserve un caractère distinct grâce à son implantation en hauteur et son architecture traditionnelle blanche. Alors que des villes comme Roquetas de Mar ou Almería capitale offrent une urbanisation plus dense et un accès plus direct aux infrastructures métropolitaines, Mojácar Pueblo propose une expérience plus axée sur le charme historique et la tranquillité, tout en restant à courte distance des plages. Les prix à Mojácar Pueblo peuvent refléter ce caractère distinctif, se positionnant potentiellement différemment de celui des propriétés strictement en front de mer ou dans des complexes résidentiels modernes plus au sud. Les terrains de golf, présents dans toute la région, sont ici accessibles sans pour autant dominer le paysage immédiat du village. La présence de centres de santé et de commerces à proximité immédiate est un atout, comparé à des zones plus rurales qui nécessitent des déplacements plus longs pour les nécessités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans le cœur historique de Mojácar Pueblo, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commodités locales. Sa position dans ce village blanc traditionnel offre un cadre de vie distinct, à la fois ancré dans la culture locale et à proximité des attraits côtiers.
Ce townhouse s'adresse aux familles ou aux groupes recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un environnement authentique. La disposition sur plusieurs niveaux et la présence d'une terrasse privée répondent aux besoins de ceux qui valorisent l'intimité et les vues panoramiques.
Bien que le projet soit une construction existante, des rénovations ont été effectuées pour moderniser certains aspects de la propriété, notamment la cuisine et la salle de bain. Le statut de construction 'Gereed' signifie que le bien est immédiatement disponible pour occupation sans attendre de travaux.
Cette propriété, située dans un village historique en altitude, n'offre pas de jardin privé ni de piscine communautaire. L'accès en voiture au village peut être restreint, et la proximité de la côte nécessite un déplacement pour profiter pleinement des plages.
Cette habitation conviendrait à une famille cherchant une résidence permanente dans un cadre authentique et tranquille, loin de l'agitation touristique mais proche des commodités. Elle peut également servir de résidence secondaire pour des vacances prolongées, offrant un pied-à-terre confortable pour explorer la région d'Almería. Les personnes appréciant l'architecture traditionnelle, les vues panoramiques et une vie de village animée, mais avec un accès facile à la plage, trouveront leur compte. De plus, pour ceux qui recherchent une base pour pratiquer des activités de plein air comme le golf ou les sports nautiques, la localisation est pertinente, bien qu'une voiture soit recommandée pour optimiser les déplacements vers les terrains de golf ou les plages plus éloignées.
La propriété présente un mélange d'éléments traditionnels et de rénovations modernes. L'entrée s'effectue par une porte peinte traditionnellement. La cuisine a été récemment équipée avec des appareils électroménagers modernes et des surfaces de travail actuelles, offrant un espace fonctionnel. Le salon, bien que converti à partir d'une ancienne chambre, est décrit comme lumineux et confortable. Les chambres à l'étage, dont une avec des poutres apparentes et une baignoire traditionnelle, ajoutent du caractère. La salle de bain entièrement carrelée dispose d'une douche récente et d'un placard intégré pour la chaudière. La terrasse privée offre un espace extérieur avec barbecue, et le solarium supérieur procure des vues étendues, suggérant un effort pour maintenir et améliorer le confort tout en respectant le style du village.
Le prix de mise sur le marché pour ce townhouse est de 185 000 €. Ce montant correspond à une propriété de quatre chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 126 m². Étant donné que le bien est déjà construit et prêt à être occupé ('Gereed'), il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Cette offre se positionne dans une gamme de prix accessible pour une résidence principale ou secondaire dans une zone prisée de la Costa de Almería.
Mojácar Pueblo, perché sur une colline, offre une expérience de vie paisible et ancrée dans la tradition. Les rues pavées, les maisons blanchies à la chaux et l'atmosphère conviviale caractérisent ce lieu. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces et restaurants locaux, créant un rythme de vie détendu. La proximité de la côte, à quelques kilomètres, permet de combiner la tranquillité du village avec les activités balnéaires. La hauteur du village (423 m) offre des vues dégagées sur les environs et la mer, contribuant à un environnement lumineux et aéré, loin de l'agitation des grandes villes côtières.
La vie à Mojácar Pueblo se caractérise par son ambiance de village pittoresque, avec des services essentiels à portée de main. La proximité d'une pharmacie (31 m) et de nombreux restaurants et cafés (30 restaurants, 17 cafés dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Pour les besoins plus importants, un hôpital se trouve à 30 km, et des supermarchés sont accessibles à pied (223 m). Le transport public est disponible avec 50 arrêts et 4 lignes desservant la région, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer les environs plus lointains comme les terrains de golf ou les plages.
Cette carte situe Mojácar Pueblo dans le sud-est de l'Andalousie, à proximité de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la position du village en altitude et sa relation avec les plages environnantes, les terrains de golf et les principales villes de la région.
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à 90 km de la capitale provinciale, Almería. Le village historique, Mojácar Pueblo, est perché sur une colline, offrant une perspective différente des stations balnéaires côtières. La proximité de la mer Méditerranée marque fortement le caractère de la région, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains comme Almería.
Bien que niché dans un village pittoresque, le townhouse offre une bonne connectivité locale. La plage la plus proche est à environ 2,3 km, facilement accessible pour des journées au soleil. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 7,0 km. L'accès aux grands aéroports internationaux comme Alicante-Elche (ALC) et Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait respectivement à environ 176 km et 229 km, ce qui implique un trajet plus long pour les voyages internationaux. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 1,2 km, démontrant une certaine adaptation aux infrastructures modernes.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 18,1°C, oscillant entre 13°C en hiver et 27°C en été. Le village est situé à une altitude de 423 mètres, offrant un air plus frais et des vues dégagées sur la côte. Avec historiquement 3 885 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, et les plages comme El Descargador sont à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont El Descargador, accessible à environ 2,3 km. Au-delà des plaisirs balnéaires, les options de loisirs incluent le golf, avec des parcours tels que Cortijo Grande (7,0 km) et Desert Springs Golf Club (13 km) à proximité. La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km offre une vie sociale et culinaire animée. Les infrastructures locales, incluant des écoles et des pharmacies, complètent l'offre de services pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à 90 km de la capitale provinciale, Almería. Le village historique, Mojácar Pueblo, est perché sur une colline, offrant une perspective différente des stations balnéaires côtières. La proximité de la mer Méditerranée marque fortement le caractère de la région, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains comme Almería.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL681574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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