Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Mojácar in der Provinz Almería, Andalusien. Mojácar, bekannt für seine traditionelle weiße Architektur und die Küstenlage, bietet eine Mischung aus historischem Charme und mediterranem Lebensstil. Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste bietet. Die Nähe zum Meer und die charakteristische Dorfstruktur prägen das Umfeld.
Mojácar hebt sich in der Provinz Almería durch die einzigartige Kombination aus einem historischen Bergdorf (Pueblo) und einer Küstenregion (Playa) hervor. Während andere Küstenorte wie Roquetas de Mar oder Almerimar eher durch moderne Apartmentkomplexe und breite Strände gekennzeichnet sind, bietet Mojácar Pueblo ein authentischeres, traditionelles Ambiente mit weiß getünchten Häusern und engen Gassen. Preislich liegt das hier beschriebene Reihenhaus mit einem Einstiegspreis von €185.000 im mittleren Segment für die Region. Projekte in erster Strandlinie oder mit Meerblick sind tendenziell teurer, während Immobilien weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Gebieten günstiger sein können. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern in einem Dorfhaus ist für Familien attraktiv, im Gegensatz zu kleineren Apartments, die häufiger an der Küste zu finden sind. Die Infrastruktur in Mojácar ist gut ausgebaut, mit einer hohen Dichte an lokalen Geschäften und Dienstleistungen im Dorf, was es von abgelegeneren ländlichen Anwesen unterscheidet. Die Entfernung zu großen Flughäfen ist ein gemeinsamer Nenner vieler Orte in Almería, die oft eine längere Anreise erfordern als beispielsweise die Küstenstreifen westlich von Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus ist in Mojácar Pueblo angesiedelt, einem malerischen Bergdorf, das einen authentischen spanischen Lebensstil verspricht. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Gleichzeitig ist die Küste, die Mojácar Playa, nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Verbindung zwischen traditionellem Dorfleben und Strandnähe gewährleistet.
Mit vier Schlafzimmern und einem Wohnbereich, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet dieses Haus Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die private Terrasse und das Solarium erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas für Erholung und Geselligkeit.
Das Objekt wird als 'Gereed' (fertiggestellt) beschrieben, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise modernisiert oder renoviert wurde, um den aktuellen Standards zu entsprechen, wie die Erwähnung einer neu ausgestatteten Küche und eines modernisierten Badezimmers andeuten.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer für vier Schlafzimmer, was für größere Haushalte oder bei häufigen Gästen eine Einschränkung darstellen könnte. Die Distanz zu größeren Flughäfen wie Alicante oder Malaga ist beträchtlich. Die Lage im Bergdorf bedingt möglicherweise Steigungen und Treppen, was die Mobilität für Personen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit beeinflussen kann.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und Charakter benötigen, oder für Paare, die separate Bereiche für Gäste oder Hobbys schätzen. Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten und dabei die Möglichkeit schätzen, sowohl das traditionelle Dorf als auch die Strände in der Nähe zu erkunden, werden sich hier wohlfühlen. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnten das Objekt in Betracht ziehen. Die Lage im Bergdorf und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand sind weitere Faktoren, die für verschiedene Käuferprofile relevant sind.
Das Reihenhaus präsentiert sich mit einer Mischung aus traditionellen Merkmalen und modernen Aktualisierungen. Die Küche wurde neu ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte und Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest, was die Pflege erleichtert, und beinhaltet eine neu installierte Duschkabine. Ein praktischer Einbauschrank mit Glastüren im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Erwähnung von Deckenventilatoren in einem der Schlafzimmer und freiliegenden Holzbalken im Hauptschlafzimmer unterstreicht den Charakter des Hauses. Die Einbindung eines Schrankes für den Boiler, der zusätzlich eine Toilette und ein Handwaschbecken beherbergt, zeugt von durchdachter Raumnutzung. Die Obergeschosse und das Solarium bieten Ausblicke und Potenzial für die individuelle Gestaltung.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €185.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien in Mojácar. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Haus als 'Gereed' beschrieben wird. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, was im Verhältnis zur Quadratmeterzahl und dem Preis ein attraktives Angebot für Familien oder Käufer darstellt, die Platz benötigen. Die Preisgestaltung scheint die Lage im historischen Dorfkern sowie die vorhandene Ausstattung zu berücksichtigen.
Dieses Reihenhaus in Mojácar Pueblo verkörpert die Essenz des andalusischen Lebens. Die Lage im alten Dorfkern, mit seinen engen Gassen und weiß getünchten Häusern, verspricht ein authentisches Erlebnis. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Haus selbst erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet von der privaten Terrasse und dem Solarium Ausblicke auf das Dorf und das Meer. Die Kombination aus traditionellem Ambiente und der Nähe zur Küste macht es zu einem Ort, an dem man sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Lebendigkeit der Küstenregion genießen kann. Es ist ein Ort, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist, mit der Möglichkeit, das mediterrane Klima auf verschiedenen Ebenen des Hauses zu erleben.
Mojácar Pueblo, der Standort dieses Reihenhauses, ist ein malerisches Bergdorf, das sich durch seine weiß getünchten Häuser und engen, kopfsteingepflasterten Gassen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies schafft eine lebendige Nachbarschaft, in der das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich gestaltet werden kann. Die Höhenlage des Dorfes (423 m) bietet Ausblicke und eine etwas kühlere Brise im Vergleich zur Küste. Die Atmosphäre ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und Tourismus, was Mojácar zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt macht. Die Nähe zur Küste, die nur wenige Kilometer entfernt ist, ergänzt das dörfliche Ambiente um maritime Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Mojácar Pueblo, einem charakteristischen Bergdorf an der Küste Andalusiens. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie der Apotheke und dem Supermarkt sowie die strategische Positionierung zwischen dem historischen Dorfkern und den nahegelegenen Stränden. Die Karte visualisiert auch die Entfernungen zu Golfplätzen und die ungefähre Position im Verhältnis zu größeren Städten und Flughäfen der Region.
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es liegt an der Küste des Mittelmeers. Das Objekt ist in Mojácar Pueblo, dem historischen Bergdorf, angesiedelt, während Mojácar Playa die Küstenregion darstellt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen dem authentischen Charme eines traditionellen spanischen Dorfes und der Nähe zu Strand und Meer. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Almería im Westen und Cartagena im Nordosten, die beide über größere Infrastruktureinrichtungen verfügen.
Die Anbindung an Infrastruktur und Einrichtungen ist für dieses Objekt in Mojácar Pueblo gut. Eine Apotheke befindet sich nur 31 Meter entfernt, und eine Supermarkt ist in 223 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Es gibt fünf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für weitere Strecken empfohlen wird. Strände wie Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles sind etwa 2,3 km entfernt. Die nächsten größeren Flughäfen (Alicante, Malaga) liegen jedoch in größerer Entfernung (ca. 176 km bzw. 229 km). Golfplätze sind im Umkreis von 7 bis 27 km erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,2 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1°C. Das Meer bietet ein angenehmes Badeerlebnis über einen Zeitraum von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhenlage von Mojácar Pueblo (423 m) sorgt für ein milderes Klima als direkt an der Küste, mit Panoramablicken über die Landschaft und das Meer. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen, wobei die Nähe zur Küste die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar ist für ihre zahlreichen Strände bekannt, darunter mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie El Descargador. Mehrere dieser Strände sind nur etwa 2,3 km vom Objekt entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die Gegend bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die auf die mediterrane Lebensart zugeschnitten sind, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur und Berglandschaft.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es liegt an der Küste des Mittelmeers. Das Objekt ist in Mojácar Pueblo, dem historischen Bergdorf, angesiedelt, während Mojácar Playa die Küstenregion darstellt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen dem authentischen Charme eines traditionellen spanischen Dorfes und der Nähe zu Strand und Meer. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Almería im Westen und Cartagena im Nordosten, die beide über größere Infrastruktureinrichtungen verfügen.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL681574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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