Dieses Stadthaus in Turre, Almería, bietet auf 165 m² Wohnfläche Potenzial für Käufer, die ein Objekt nach eigenem Stil gestalten möchten. Mit vier Schlafzimmern und der Möglichkeit, einen privaten Solarium-Bereich zu nutzen, spricht es an, die eine Umgestaltung planen. Die Lage im Herzen einer lebendigen Stadt mit Infrastruktur in Gehweite sorgt für eine gute Anbindung an den Alltag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Turre, einer traditionellen Stadt, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Banken und Restaurants bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und ermöglicht eine gute Versorgung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, auch wenn einige Distanzen zu überwinden sind, stellt einen Bezug zur Küstenregion her.
Für Käufer, die ein Projekt mit Gestaltungspotenzial suchen, bietet dieses Stadthaus eine solide Basis. Die vorhandene Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und einem privaten Innenhof kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Die Möglichkeit, einen Solarium-Bereich zu gestalten, adressiert den Wunsch nach Außenbereichen und Aussicht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die renoviert werden muss. Es liegt kein Neubaucharakter vor. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand und das Potenzial zur Modernisierung. Informationen zur Energieeffizienz oder zu spezifischen Bauphasen für Neubauten sind hier nicht relevant.
Das Objekt erfordert eine umfassende Renovierung. Die Angabe von Asbest im Garagenbereich ist ein wichtiger Aspekt, der fachgerechte Sanierung erfordert. Die aktuelle Registrierung im Grundbuch (escritura) spiegelt nicht die tatsächliche Zimmeranzahl wider, was einen Prozess zur Korrektur nach sich zieht.
Ref: VL046655
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine aktive Rolle bei der Gestaltung ihres Wohnraums übernehmen möchten. Sie ist geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die ein Projekt mit Substanz und Potenzial suchen und über die Ressourcen und das Interesse für eine Renovierung verfügen. Insbesondere jene, die Wert auf eine städtische Lage mit guter Infrastruktur legen und bereit sind, für die Schaffung ihres individuellen Wohndesigns zu arbeiten, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, auch wenn diese nicht unmittelbarer Nachbarschaft sind, spricht Liebhaber des mediterranen Lifestyles an, die bereit sind, für diese Annehmlichkeiten Strecken zurückzulegen. Die Notwendigkeit, die Grundbuchdaten anzupassen, könnte für Käufer relevant sein, die einen unkomplizierten und sofortigen Erwerb bevorzugen; hier ist Geduld gefragt.
Die Beschreibung der Immobilie legt nahe, dass die ursprüngliche Bauweise und Ausführung auf einem älteren Standard basiert. Elemente wie sichtbare Deckenbalken und eine grundlegend ausgestattete Küche mit Schränken und Arbeitsflächen deuten auf eine ältere Bausubstanz hin. Das Badezimmer ist voll gefliest und verfügt über ein Fenster. Die vier Schlafzimmer sind unterschiedlich proportioniert, wobei zwei über Einbauschränke verfügen. Die Räume werden als großzügig beschrieben. Das Potenzial für eine umfassende Modernisierung ist hoch, um aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Komfort und Ästhetik zu erreichen. Die vorhandenen Holzbalken können als architektonisches Merkmal erhalten bleiben, während andere Bereiche eine komplette Überarbeitung erfahren dürften, um den Wohnkomfort zu steigern. Die Außenbereiche wie der Innenhof und das Solarium bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Neugestaltung.
Das Stadthaus in Turre ist zu einem Einstiegspreis von €126.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren Segment für Immobilien mit vier Schlafzimmern in der Region. Die Wohnfläche von 165 m² bietet ein beachtliches Raumangebot pro Quadratmeter. Die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung ist im Kaufpreis reflektiert. Die Verfügbarkeit ist an den Abschluss des behördlichen Prozesses zur Anpassung der Grundbuchdaten gekoppelt, was auf eine noch laufende administrative Klärung hindeutet. Dieses Einstiegsniveau macht es zu einer Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die bereit sind, in eine Sanierung zu investieren.
Turre präsentiert sich als eine Stadt mit urbanem Charakter, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten (374 m) oder der Besuch einer Apotheke (440 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Projekt selbst, ein Stadthaus mit 165 m² Wohnfläche, ist aufgeteilt in mehrere Ebenen und bietet Raum für bis zu vier Schlafzimmer. Ein Innenhof und die Option auf ein privates Solarium ergänzen die Wohnfläche und schaffen Potenzial für individuelle Außenbereiche. Die Nähe zu Gastronomiebetrieben und Geschäften unterstützt einen lebendigen Alltag. Für die Anbindung an weiter entfernte Ziele wie das Krankenhaus (27 km) oder die Küste ist ein Fahrzeug von Vorteil, auch wenn lokale Erledigungen ohne Auto möglich sind. Das Wohngefühl ist geprägt von der Nähe zu städtischer Infrastruktur und dem Potenzial, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Leben in Turre, Almería, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zu ländlichen und Küstenregionen. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist urban geprägt, mit Geschäften, Supermärkten (374 m) und einer Apotheke (440 m) in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für grundlegende Besorgungen ein Fahrzeug zu nutzen. Der Charakter von Turre als traditionelle Stadt mit lokaler Atmosphäre kann für Bewohner attraktiv sein, die das authentische Spanien erleben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cortijo Grande (4.6 km) und Desert Springs (12 km) sowie zu verschiedenen Stränden (ca. 6.3 km) erweitert das Freizeitangebot über die städtischen Grenzen hinaus. Gleichzeitig ist die Distanz zu größeren Zentren und dem Flughafen signifikant, was die Bedeutung eines eigenen Fahrzeugs für weiterführende Aktivitäten unterstreicht. Die Lebensqualität wird durch die lokale Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung definiert.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von Turre in der Provinz Almería, Andalusien. Diese Positionierung veranschaulicht die Einbettung der Stadt in eine Region, die sowohl durch ihre Nähe zur Mittelmeerküste als auch durch ihr trockenes, sonniges Klima gekennzeichnet ist. Die Karte hilft, die Distanzen zu den Küstenorten wie Mojácar und zu größeren Zentren wie Almería einzuordnen.
Turre ist eine Gemeinde in der Provinz Almería, im Südosten Spaniens. Sie liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und zur beliebten Ferienregion um Mojácar und Garrucha. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer traditionellen spanischen Stadt, während die Küstenorte für Strände und Tourismus leicht erreichbar sind. Die Hauptstadt der Provinz, Almería, ist etwa 90 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Region ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Gebieten reicht. Turre selbst ist Teil dieser landschaftlichen und kulturellen Landschaft und bietet einen Einblick in das ländlichere Andalusien.
Die Erreichbarkeit von Turre ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet, was sich auf die Distanzen zu bestimmten Annehmlichkeiten auswirkt. Der nächstgelegene Strand, Playa del Descargador, ist etwa 6,3 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 5,3 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mit Cortijo Grande (4,6 km) und Desert Springs Golf Club (12 km) Optionen in relativer Nähe. Wichtigere Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 27 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr ist durch die Distanz zum Flughafen (999 km) als sehr groß einzustufen, was für regelmäßige Flugreisende eine Herausforderung darstellen kann. Die unmittelbare Versorgung mit Waren und Dienstleistungen ist durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte (374 m) und Apotheken (440 m) gewährleistet.
Turre liegt in der Provinz Almería, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die Region Andalusien profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden im Jahr, was eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen sind mild, mit heißen Sommern und angenehmen Wintern. Die landschaftliche Umgebung von Turre ist von einer Mischung aus flachem Land und bergigen Erhebungen geprägt, was zu einem vielfältigen Mikroklima beitragen kann. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Brise, während das Landesinnere tendenziell höhere Temperaturen aufweist. Die Höhenlage und die geografische Positionierung beeinflussen die klimatischen Bedingungen, wobei die Region im Allgemeinen von geringen Niederschlägen gekennzeichnet ist. Dies begünstigt die ganzjährige Nutzbarkeit von Außenbereichen und die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Turre, auch wenn Turre selbst landeinwärts liegt, bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa del Descargador, Playa del Palmeral und Playa de Marina de la Torre sind alle in einem Radius von etwa 6,3 bis 6,4 km erreichbar und können potenziell mit dem Auto gut angefahren werden. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Im Bereich des Golfsports sind in der Nähe mehrere Anlagen vorhanden: Cortijo Grande Golf (4,6 km), Desert Springs Golf Club (12 km) und Aguilón Golf (28 km). Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Spielstärken und Vorlieben an. Die Infrastruktur für sportliche Betätigungen ist durch diese Angebote gegeben, was die Attraktivität für aktive Bewohner erhöht. Die Kombination aus Strandnähe und Golfmöglichkeiten trägt zum Freizeitwert der Region bei.
Quelle: OpenStreetMap
Turre ist eine Gemeinde in der Provinz Almería, im Südosten Spaniens. Sie liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und zur beliebten Ferienregion um Mojácar und Garrucha. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer traditionellen spanischen Stadt, während die Küstenorte für Strände und Tourismus leicht erreichbar sind. Die Hauptstadt der Provinz, Almería, ist etwa 90 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Region ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Gebieten reicht. Turre selbst ist Teil dieser landschaftlichen und kulturellen Landschaft und bietet einen Einblick in das ländlichere Andalusien.
Im Vergleich zu Küstenlagen wie Mojácar oder Vera, die oft höhere Preise für Neubauten und renovierte Objekte aufweisen, bietet dieses Stadthaus in Turre eine preislich attraktive Alternative für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeit zu leisten. Während Küstenorte direkten Strandzugang und eine etablierte touristische Infrastruktur bieten, zeichnet sich Turre durch eine authentischere, städtischere Lebensweise aus, bei der Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem erreichbar sind. Die Distanz zu den Stränden (ca. 6,3 km) ist im Vergleich zu Objekten direkt am Meer größer, jedoch ist die Nähe zu Golfplätzen wie Cortijo Grande (4,6 km) ein Vorteil für Golfer. Projekte in größeren Städten wie Almería bieten eine umfassendere Infrastruktur, sind aber oft weiter von den touristischen Hotspots der Küste entfernt. Dieses Objekt in Turre positioniert sich somit als eine Option für Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort, Potenzial zur Individualisierung und dem Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Küstenregion suchen, zu einem Einstiegspreis, der unter dem von vergleichbaren Objekten in erster Strandreihe liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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