Tato vila se nachází v klidné lokalitě Los Gallardos v provincii Almería. Nabízí prostorné bydlení s celkovou obytnou plochou 323 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 20 000 m². Projekt představuje kombinaci soukromí a pohodlí s dostupností k denním službám a je navržen pro zájemce o klidnější životní styl v blízkosti pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, což zajišťuje klid a soukromí, přestože jsou denní potřeby a základní služby v docházkové vzdálenosti. Větší vzdálenost od rušných turistických center umožňuje odpočinkovější atmosféru.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkým pozemkem, soukromou relaxační zónou a dostatkem místa pro různé aktivity. Ocení ho rodiny i jednotlivci hledající klid a spojení s přírodou.
Vila byla postavena před přibližně 12 lety a je plně zkolaudovaná. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o zavedenou nemovitost s moderním designem a kvalitní konstrukcí, která nevyžaduje okamžité úpravy.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností a nachází se ve vnitrozemí, nikoli přímo na pobřeží. Vzdálenost od mezinárodních letišť je větší, což může ovlivnit časté cestování.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé soukromé sídlo s dostatkem prostoru pro rodinu, přátele a koníčky. Ocení ji ti, kteří preferují klidné venkovské prostředí před ruchem měst, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a pobřežním službám. Pozemek o rozloze 20 000 m² nabízí možnosti pro pěstování, chov drobných zvířat nebo prostě jen pro relaxaci v soukromí. Vila je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro drobné podnikání, jako je tomu v případě současného využití podzemí jako hotelu pro kočky. Kupující by měli mít k dispozici automobil pro pohodlné přesuny po okolí, ačkoli základní potřeby jsou dostupné v relativní blízkosti.
Vila, postavená před přibližně 12 lety, vykazuje vysoký standard provedení. Kuchyně je vybavena kvalitními žulovými pracovními deskami a centrálním ostrovem. Obývací a jídelní prostor je navržen jako otevřený, s krbem pro útulnou atmosféru. Koupelny disponují mramorovými prvky a jedna z nich je vybavena jacuzzi vanou. Podlahy v obytných prostorech jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je keramická dlažba nebo kámen, s ohledem na středomořský styl. Důraz je kladen na detaily, jako jsou vestavěné skříně a přístup na terasy z většiny místností. Vytápění a klimatizace zajišťují celoroční komfort.
Cena této vily je stanovena na 695 000 €. Tato cena odráží velkorysou rozlohu nemovitosti, rozsáhlý pozemek o velikosti 20 000 m², soukromý bazén a kvalitní provedení. Vzhledem k počtu pokojů (4 ložnice, 3 koupelny) a celkové obytné ploše 323 m² spadá do vyšší cenové kategorie pro danou lokalitu. Jedná se o jedinečnou nemovitost na trhu, která nabízí značnou míru soukromí a komfortu.
Los Gallardos, kde se vila nachází, nabízí klidný venkovský život s přístupem k základním službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou vzdálené jen pár kilometrů. Okolí je charakteristické mírně zvlněným terénem a výhledy na okolní krajinu a hory. Denní režim se zde odvíjí v klidnějším tempu, s možností návštěv nedalekých pláží v Mojacaru, které jsou vzdáleny jen asi 15 minut jízdy. Život zde je spojen s přírodou, venkovními aktivitami a relaxací na rozlehlém pozemku s bazénem a zahradami. Stávající podzemní podlaží slouží jako komerční prostor pro hotel pro kočky, což naznačuje potenciál pro podnikání nebo přizpůsobení jiným účelům.
Život v Los Gallardos nabízí klidnou atmosféru s výhledem na krajinu a hory. Vzdálenost 2,2 km k supermarketu a 141 metrů k lékárně zajišťuje základní pohodlí. Autobusové spojení je omezené, proto je pro plnohodnotné využití okolí doporučeno vlastnictví automobilu. Velký pozemek vily poskytuje pocit izolace a klidu, zatímco blízkost pobřežních měst jako Mojácar (10 km) nabízí přístup k širší škále služeb, restaurací a rekreačních aktivit. Místní golfová hřiště jsou také v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Tato vila se nachází v oblasti Almería, která je známá svými slunečnými pobřežími a vnitrozemskými krajinami. Poloha v Los Gallardos poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a blízkostí k pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím i golfovým hřištím.
Los Gallardos se nachází v provincii Almería, na východ od hlavního města Almería. Jedná se o venkovskou oblast, která se nachází v relativní blízkosti pobřeží a turisticky oblíbených destinací jako Mojácar a Vera. Poloha nabízí kompromis mezi klidem venkova a dostupností k pobřežním aktivitám a službám. Je to oblast s rozsáhlými zemědělskými pozemky a menšími obydlími, kde převažuje klidnější životní tempo.
Vila se nachází přibližně 10 km od pláží jako Playa de Marina de la Torre a Playa del Palmeral. Město Mojácar s obchody a restauracemi je vzdáleno asi 15 minut jízdy. Vzdálenost k supermarketu je 2,2 km, k nemocnici 25 km a k lékárně pouhých 141 metrů. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 5,1 km, Desert Springs Golf Club 13 km a Aguilón Golf 29 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 6,2 km. Vzdálenost k letišti je značná (uváděno 999 km, což je pravděpodobně chyba a mělo by se jednat o vzdálenost k letišti v Almeríi, cca 90 km).
Oblast Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečných hodin je vysoký po celý rok, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Nadmořská výška v oblasti Los Gallardos je mírná, s mírně zvlněným terénem. Oblast je známá suchým klimatem s minimem srážek. Teploty v létě mohou dosahovat vysokých hodnot, ale přítomnost bazénu a blízkost moře (10 km) nabízí možnosti ochlazení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Marina de la Torre a Playa del Palmeral, jsou vzdáleny asi 10 km. Tyto pláže nabízejí písčitý povrch a zázemí pro vodní sporty. V okolí se nachází několik golfových hřišť: Cortijo Grande (5,1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (29 km). Oblast je také vhodná pro pěší turistiku a cykloturistiku v okolních kopcích a přírodních oblastech. Soukromý bazén s vířivkou a brouzdalištěm na pozemku vily poskytuje další možnosti relaxace a zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos se nachází v provincii Almería, na východ od hlavního města Almería. Jedná se o venkovskou oblast, která se nachází v relativní blízkosti pobřeží a turisticky oblíbených destinací jako Mojácar a Vera. Poloha nabízí kompromis mezi klidem venkova a dostupností k pobřežním aktivitám a službám. Je to oblast s rozsáhlými zemědělskými pozemky a menšími obydlími, kde převažuje klidnější životní tempo.
Ref: VL475729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Almería, a zejména v blízkosti pobřeží jako Mojácar a Vera, se ceny nemovitostí liší v závislosti na vzdálenosti od moře a vybavení. Tato vila v Los Gallardos, ačkoli je ve vnitrozemí, nabízí výjimečně velký pozemek a soukromí, což je v této oblasti méně obvyklé. Běžné vilové komplexy v pobřežních oblastech mohou nabízet menší pozemky za srovnatelnou cenu, ale s menším soukromím. Samostatné vily s takto velkými pozemky jsou spíše raritou a jejich cena může být vyšší kvůli exkluzivitě a potenciálu pro rozvoj nebo podnikání. V porovnání s projekty na Costa del Sol, které bývají obecně dražší a hustěji zastavěné, nabízí Almería často lepší poměr ceny a rozlohy, zejména ve vnitrozemských lokalitách. Tato nemovitost představuje střední cestu – s klidem venkova, ale s dosažitelností pláží a turistických atrakcí, což ji odlišuje od čistě pobřežních nebo ryze venkovských nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
