Dieses weitläufige Anwesen in Los Gallardos, Almería, bietet eine luxuriöse Wohnlösung auf einem großzügigen Grundstück von über 20.000 m². Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 323 m² Wohnfläche kombiniert es großzügigen Wohnraum mit Privatsphäre und Panoramablicken über das Tal bis hin zum Mittelmeer und den umliegenden Bergen. Die Villa, nur 12 Jahre alt, repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebensstils an der Costa de Almería.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren von Almería, jedoch nur etwa 10 km von den Küstenorten Mojácar und den Stränden entfernt. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, fernab vom Trubel der Küste, aber mit schnellem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Die umliegende Landschaft und die Nähe zu Golfplätzen prägen das Bild.
Für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und weitreichende Ausblicke suchen, ist diese Villa gut geeignet. Der große Grundstücksanteil und die durchdachte Raumaufteilung, inklusive separater Wohnbereiche und Außenterrassen, sprechen jene an, die Wert auf Platz und Erholung legen. Auch die Möglichkeit einer separaten Nutzung des Untergeschosses ist ein Pluspunkt.
Die Villa wurde vor 12 Jahren erbaut und befindet sich somit in einem vergleichsweise jungen Bauzustand. Dies impliziert eine moderne Bauweise und Ausstattung, die den Standards der Errichtungszeit entspricht. Die Bausubstanz ist solide und die Anlage ist bereits etabliert, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Lagen oder direkte Strandnähe, da es im Landesinneren liegt. Es ist auch nicht als typische Neubau-Siedlung konzipiert, sondern als Einzelanwesen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, und eine individuelle Mobilität ist für die volle Nutzung der Annehmlichkeiten unerlässlich.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz im Freien benötigen, oder für Paare, die einen Rückzugsort mit viel Raum und Ausblick wünschen. Auch für Personen, die ein ruhiges Leben im Landesinneren bevorzugen, aber die Möglichkeit für Ausflüge ans Meer oder zu Golfplätzen schätzen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die separate Unterbringungsmöglichkeit im Untergeschoss könnte für Gäste, erwachsene Kinder oder als separater Arbeitsbereich von Vorteil sein. Wer eine etablierte, aber nicht zu alte Villa mit guter Substanz und Potenzial für individuelle Gestaltung sucht, wird sich hier wohlfühlen. Die Anbindung an Golfplätze und die relative Nähe zu Küstenorten machen sie auch für Golfer und Strandliebhaber attraktiv, die eine ruhigere Basis bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausführung aus, die sich in verschiedenen Bereichen zeigt. Die Küche ist mit Granitarbeitsflächen und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, was Funktionalität und Ästhetik vereint. Der Wohnbereich ist großzügig und mit einem Kamin ausgestattet, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu Terrassen, und insbesondere das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Zugang zu einem großzügigen Solarium mit Panoramablick. Die Bäder sind mit Marmorelementen und hochwertigen Armaturen versehen. Die Böden sind überwiegend gefliest, was den mediterranen Charakter unterstreicht und die Pflege erleichtert. Die Klimatisierung erfolgt über eine zentrale Heizanlage und Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Außenbereiche umfassen weitläufige Terrassen, teilweise überdacht, und einen individuell gestalteten Poolbereich mit Wasserfall und Jacuzzi-Sitzgelegenheiten, was die Qualität der Freizeiteinrichtungen hervorhebt.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €695.000 angeboten, was den Umfang des Grundstücks, die Wohnfläche und die Ausstattung widerspiegelt. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie für Familien oder zur Bewirtung von Gästen prädestiniert. Angesichts der Grundstücksgröße von 20.000 m² und der separaten Wohneinheiten im Untergeschoss bietet die Immobilie ein erhebliches Potenzial. Die Verfügbarkeit ist als Einzelobjekt zu verstehen, was eine individuelle Verhandlung und einen direkten Erwerb ermöglicht. Der angegebene Preis dient als Orientierung und spiegelt den aktuellen Marktwert für vergleichbare Anwesen in dieser Region wider, wobei die Besonderheiten wie der Pool und die Ausblicke mit einbezogen sind.
Los Gallardos, inmitten der Provinz Almería gelegen, bietet eine ruhige Kulisse, die sich ideal für ein Leben abseits des Trubels der Küstenorte eignet. Dieses Anwesen, auf einem weitläufigen Grundstück, ermöglicht ein Leben in völliger Privatsphäre, umgeben von Natur und weiten Ausblicken. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten, mit Supermärkten und Apotheken in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cortijo Grande und Desert Springs bereichert das Freizeitangebot. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Mojácar oder Vera ermöglicht Tagesausflüge, während das Anwesen selbst einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung darstellt. Das tägliche Leben wird durch die Sonne und die weite Landschaft geprägt, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und einem entspannten Rhythmus, der typisch für diese Region Südspaniens ist.
Das Leben in Los Gallardos, Almería, ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Das Anwesen selbst bietet auf seinem großen Grundstück viel Raum für Aktivitäten und Erholung. Die täglichen Besorgungen können in nahegelegenen Supermärkten (2,2 km) und Apotheken (141 m) erledigt werden, was eine gute Versorgung gewährleistet. Die städtischen Zentren von Mojácar und Vera sind per Auto gut erreichbar und bieten eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und die malerische Landschaft, die zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Die relative Ruhe des Landesinneren wird durch die Nähe zu Küstenattraktionen wie den Stränden von Marina de la Torre oder Playa del Palmeral ergänzt, die in etwa 10 km erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass die Anwohner von einer angenehmen Lebensqualität profitieren.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Los Gallardos, Almería. Sie hebt die Distanz zur Küste und zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Einbettung in die ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit von Stränden und Ortschaften.
Los Gallardos liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Almería, etwa 10 km von der Küstenstadt Mojácar entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Ruhe und Weite des Landesinneren und andererseits die schnelle Erreichbarkeit der touristischen Zentren und Strände der Costa de Almería. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Vera und Garrucha sind ebenfalls gut angebunden und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Ausläufer des Naturparks Sierra de Cabrera bieten eine beeindruckende Bergkulisse und laden zu Erkundungstouren ein. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht auch Ausflüge in andere Teile Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Anwesens in Los Gallardos ist gut, wenn auch eine individuelle Mobilität, sprich ein Auto, empfehlenswert ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Marina de la Torre sind etwa 10 km entfernt und somit in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (5,1 km) und Desert Springs Golf Club (13 km) in unmittelbarer Nähe. Größere Einkaufszentren und Dienstleistungen finden sich in den Küstenorten. Die Entfernung zum Flughafen ist mit 999 km deutlich, was auf eine andere Provinz oder ein weit entferntes Ziel hindeutet; die relevanten Flughäfen der Region (wie Almería oder Murcia) sind jedoch in angemessener Entfernung (ca. 70-90 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 6,2 km Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 25 km Entfernung gewährleistet.
Die Provinz Almería ist bekannt für ihr trockenes und sonniges Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen im Jahr. Die Lage von Los Gallardos im Landesinneren bedeutet mildere Temperaturen im Sommer als direkt an der Küste, aber dennoch angenehme Wärme. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen bei etwa 25-30°C, während die Winter mild sind. Das Schwimmbad auf dem Anwesen ist aufgrund des ganzjährigen milden Klimas gut nutzbar. Die Landschaft ist geprägt von trockener mediterraner Vegetation und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Höhenlage des Anwesens bietet zudem oft eine angenehme Brise und weite Ausblicke über das Tal und bis zum Meer. Die Nähe zur Küste sorgt für eine maritime Einflusssphäre, die das Klima moderiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mojácar, die nur etwa 10 km entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-prämierten Playa de Marina de la Torre und Playa del Palmeral. Diese Strände eignen sich für verschiedenste Wassersportarten und entspannte Tage am Meer. Für Golfer ist die Auswahl groß: Cortijo Grande (5,1 km) und Desert Springs Golf Club (13 km) sind in unmittelbarer Nähe, weitere Plätze wie Aguilón Golf (29 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Naturgebieten ein. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool mit Wasserfall und Jacuzzi, was eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und Entspannung direkt vor Ort bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Los Gallardos liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Almería, etwa 10 km von der Küstenstadt Mojácar entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Ruhe und Weite des Landesinneren und andererseits die schnelle Erreichbarkeit der touristischen Zentren und Strände der Costa de Almería. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Vera und Garrucha sind ebenfalls gut angebunden und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Ausläufer des Naturparks Sierra de Cabrera bieten eine beeindruckende Bergkulisse und laden zu Erkundungstouren ein. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht auch Ausflüge in andere Teile Andalusiens.
Ref: VL475729
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu reinen Küstenimmobilien in Mojácar oder Vera bietet dieses Anwesen in Los Gallardos eine deutlich größere Grundstücksfläche und ein höheres Maß an Privatsphäre. Während Küstenlagen oft Meerblick und direkten Strandzugang bieten, punktet Los Gallardos mit Ruhe und Weite im Landesinneren. Die Preise für vergleichbare Grundstücke und Villen direkt an der Küste können, abhängig von Lage und Ausstattung, ähnlich oder höher sein, jedoch selten mit derart großen privaten Grundstücken. Projekte im Hinterland von Almería sind oft auf Käufer ausgerichtet, die ein authentischeres Spanien erleben möchten, abseits des größten Touristenrummels, aber mit guter Erreichbarkeit der Küstenattraktionen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Desert Springs ist ein weiterer Faktor, der diese Region für eine bestimmte Käufergruppe attraktiv macht. Die hier beschriebene Villa stellt eine gute Balance dar zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu beliebten Küstenregionen, was sie von reinen Strandapartments oder Villen in stark bebauten Küstenabschnitten unterscheidet.
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