Ce projet, situé à Los Gallardos dans la province d'Almería, propose une villa indépendante de quatre chambres et trois salles de bains. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 20 000 m², offrant une surface habitable de 323 m². Cette résidence est positionnée à l'intérieur des terres, tout en maintenant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Son prix de vente est fixé à 695 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est établie dans un cadre rural, à l'écart de l'agitation côtière mais suffisamment proche pour en bénéficier. L'environnement immédiat est caractérisé par une tranquillité appréciable, avec des vues dégagées sur la campagne environnante et, au loin, la mer Méditerranée.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un grand terrain privé, offrant à la fois intimité et potentiel pour diverses activités de loisirs. La configuration de la villa, avec ses multiples chambres et espaces de vie, convient aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient de recevoir des invités.
Bien que l'année de construction exacte ne soit pas spécifiée, la villa est décrite comme ayant seulement 12 ans. Elle est donc relativement récente, ce qui suggère des infrastructures et des finitions modernes. L'accent est mis sur la qualité de construction et le design individuel.
Le projet n'offre pas une proximité immédiate avec la plage ou les centres urbains animés, nécessitant un déplacement en voiture pour la plupart des activités. De plus, l'emplacement, bien que offrant de l'espace, se situe à une distance notable de l'aéroport international le plus proche.
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, la tranquillité et l'intimité. Elle est particulièrement adaptée aux familles qui souhaitent un grand terrain de jeu extérieur pour les enfants, ou à ceux qui désirent un lieu de résidence principal spacieux, potentiellement avec une activité connexe comme l'hébergement pour animaux (suite à l'aménagement actuel du sous-sol). Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes recherchant une résidence secondaire offrant calme et confort, avec la possibilité d'accueillir facilement des amis ou de la famille, y trouveront également leur compte. Enfin, pour ceux qui fuient l'agitation des zones côtières denses mais souhaitent rester à une distance raisonnable de la mer et des commodités, cette propriété représente une option pertinente.
La villa, construite il y a environ 12 ans, présente des finitions de qualité supérieure, comme en témoigne la conception soignée de la cuisine. Celle-ci est équipée de plans de travail en granit massif et d'un îlot central, intégrant également un coin repas et un poêle à bois, créant un espace central chaleureux et fonctionnel. Les espaces de vie, y compris le salon-salle à manger, sont décrits comme spacieux et disposent également de poêles à bois, ajoutant une touche de confort. Les chambres bénéficient de portes-fenêtres donnant sur des terrasses ou le solarium, et la chambre principale est dotée d'une salle de bains privative avec baignoire jacuzzi et d'un accès direct au solarium. Les salles de bains sont ornées d'unités en marbre. Les extérieurs comprennent une piscine conçue individuellement avec cascade et jacuzzi, entourée de plus de 3 000 m² de jardins paysagers.
La villa est proposée au prix de 695 000 €. Ce tarif reflète la superficie généreuse du terrain (20 000 m²), la taille de la villa (323 m²), le nombre de chambres (4) et de salles de bains (3), ainsi que les caractéristiques privatives telles que la piscine personnalisée. Le grand terrain offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de préservation de l'intimité. Les propriétés de cette taille et de ce standing dans des emplacements offrant un tel niveau d'espace privé sont généralement positionnées dans le segment supérieur du marché local. Il est important de noter que le prix est 'à partir de', ce qui implique qu'il pourrait y avoir des variations ou que ce prix représente une offre spécifique.
Los Gallardos se présente comme une commune de l'intérieur, offrant un rythme de vie plus lent et authentique, loin de l'afflux touristique des zones côtières. L'environnement est principalement agricole et résidentiel, avec une communauté locale stable. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à quelques kilomètres, permettant de gérer le quotidien sans dépendre systématiquement de la côte. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon raisonnable. La proximité de la côte, à environ 10 km, permet des escapades faciles pour profiter des plages et des services des stations balnéaires comme Mojácar, tout en conservant la tranquillité d'une vie en retrait. Cette configuration mixte rend la localisation attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme rural et accès aux loisirs et services côtiers.
Le cadre de vie à Los Gallardos est celui d'un village andalou typique, offrant un aperçu de la vie locale loin des zones touristiques de masse. Les résidents bénéficient de la proximité des commodités essentielles, avec une pharmacie à quelques mètres et un supermarché à 2,2 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour les soins médicaux plus spécialisés, un hôpital se trouve à 25 km. L'éducation est assurée par des écoles locales. L'environnement est marqué par la campagne, avec des vues dégagées sur les montagnes et la mer au loin. La vie quotidienne peut être rythmée par les activités de loisirs telles que le golf, avec plusieurs parcours accessibles en moins de 30 minutes, ou des journées à la plage, à environ 10 km.
Cette carte situe Los Gallardos dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, et à proximité de zones naturelles et de parcours de golf, offrant un aperçu géographique de l'environnement du projet.
Los Gallardos est une municipalité située dans le levant d'Almería, dans la région de Levante Almeriense. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte de Mojácar et de ses plages. Cette localisation la place dans une zone rurale bénéficiant de la proximité des services côtiers sans en subir l'intensité. Elle est relativement proche d'autres centres d'intérêt comme Vera ou Garrucha. Son emplacement offre un accès aisé aux infrastructures routières permettant de rejoindre d'autres villes de la province d'Almería ou d'autres régions d'Andalousie.
La villa se trouve à 2,2 km d'un supermarché et à 141 mètres d'une pharmacie, assurant un accès aisé aux nécessités quotidiennes. La côte et les plages de Mojácar, telles que Playa de Marina de la Torre, sont à environ 10 km. Les parcours de golf sont également à proximité : Cortijo Grande à 5,1 km, Desert Springs à 13 km et Aguilón Golf à 29 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 6,2 km. L'hôpital le plus proche est à 25 km. L'aéroport le plus distant est à 999 km, ce qui implique un long trajet pour les voyages internationaux.
La région bénéficie du climat méditerranéen typique d'Almería, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. Le vaste terrain de 20 000 m² permet de profiter de l'espace extérieur et du paysage naturel. La proximité des montagnes de Cabrera offre un cadre naturel préservé. L'altitude et la localisation à l'intérieur des terres peuvent influencer la température par rapport à la côte, avec potentiellement des variations plus marquées entre le jour et la nuit et des températures estivales plus élevées, mais l'influence maritime reste présente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral et Playa del Descargador, sont accessibles à environ 10 km. Ces plages offrent des étendues de sable et des aménagements pour les loisirs. La région est également réputée pour ses terrains de golf. Les parcours de Cortijo Grande (5,1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (29 km) sont facilement accessibles. La présence d'une piscine privée avec cascade et jacuzzi sur la propriété ajoute une dimension récréative immédiate. D'autres activités nautiques ou de plein air peuvent être pratiquées sur la côte.
Source: OpenStreetMap
Los Gallardos est une municipalité située dans le levant d'Almería, dans la région de Levante Almeriense. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte de Mojácar et de ses plages. Cette localisation la place dans une zone rurale bénéficiant de la proximité des services côtiers sans en subir l'intensité. Elle est relativement proche d'autres centres d'intérêt comme Vera ou Garrucha. Son emplacement offre un accès aisé aux infrastructures routières permettant de rejoindre d'autres villes de la province d'Almería ou d'autres régions d'Andalousie.
Ref: VL475729
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Los Gallardos, Almería, se distingue par son vaste terrain privé, une caractéristique souvent plus difficile à trouver dans les zones côtières plus développées de la Costa del Sol. Alors que les propriétés sur la Costa del Sol peuvent offrir une proximité immédiate avec la mer et une infrastructure touristique plus dense, cette villa propose une alternative axée sur l'espace, l'intimité et un style de vie plus rural. Les prix sur la Costa del Sol, pour des biens comparables en termes de taille, peuvent être significativement plus élevés, surtout dans les localités les plus prisées. La région d'Almería, et plus spécifiquement Los Gallardos, offre souvent un meilleur rapport surface/prix, particulièrement pour les terrains. Les parcours de golf sont une caractéristique commune aux deux régions, mais Almería peut présenter une atmosphère plus authentique et moins touristique que certaines parties de la Costa del Sol. L'accès aux aéroports internationaux est généralement plus direct depuis la Costa del Sol, tandis que Los Gallardos, bien que plus éloignée, offre une tranquillité renforcée en contrepartie.
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