4 Bed Detached Villa in Los Gallardos - Los Gallardos —
Villad

4-magamistuba Villa in Los Gallardos

Seepe, Almería provintsis asuv üksikelamu pakub 323 m² elamispinda 20 000 m² krundil. Kinnistu, mille hind algab 695 000 eurost, sisaldab nelja magamistuba ja kolme vannituba. See villa on ehitatud 12 aastat tagasi ning pakub elanikele privaatset elukeskkonda. Hoone asub sisemaal, kuid samas piisavalt lähedal rannikule ja olulistele teenustele, ühendades vaikuse ja mugavuse.

€695,000
4
Magamistuba
3
Vannituba
323 m²
Elupinda
€695,000
Prijs

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Elamu paikneb Los Gallardos'i lähedal Almería provintsis, pakkudes tasakaalu maakoha rahu ja rannikule ligipääsu vahel. Läheduses asuvad igapäevased mugavused, samas kui kaugemad sihtkohad nagu rannik või suuremad linnad nõuavad autotransporti. See asukoht sobib neile, kes hindavad privaatsust ja looduslähedust, kuid soovivad säilitada ligipääsu teenustele.

Põhiplaan

Nelja magamitoa ja kolme vannitoaga villa sobib suurematele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele või kodukontoriks. 20 000 m² suurune krunt pakub privaatsust ja ruumi välitegevusteks. Privaatne bassein ja suured terrassid rõhutavad vaba aja veetmise ja meelelahutuse võimalusi kodus, rahuldades soovi nautida Vahemere kliimat ja elustiili.

Olek

Kinnistu on ehitatud 12 aastat tagasi, mis tähendab, et tegemist on suhteliselt uue ehitisega, mis on läbinud esimesed kasutusaastad. Selline vanus võib viidata heale seisukorrale ja tänapäevastele ehitusstandarditele. Puudub info tulevaste ehitusfaaside või laienduste kohta, keskendudes olemasolevale struktuurile.

Tähelepanu punktid

Projekt ei paku otsest juurdepääsu rannikule ega asu mere ääres, vajades sõidukit randa jõudmiseks. Samuti puudub info ühistranspordi tihedama graafiku kohta. Elamu asub sisemaal, mis võib mõjutada tunnetust võrreldes esimese rannajoone kinnistutega. Lisaks on suur krunt ja eraldatus teenustest viimastele autotransporti vajalikuks.

Elustiil & ümbrus

See elamu sobib isikutele ja peredele, kes otsivad rahulikku ja privaatset elukeskkonda, kus on piisavalt ruumi nii sise- kui ka välitingimustes. Suur krunt ja eraldatus naabritest pakuvad rahu ja võimalust nautida loodust. See on sobiv valik neile, kes soovivad omada suurimat võimalikku privaatsust ilma täielikult tsivilisatsioonist eemaldumata, kuna olulised teenused ja rannik on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Elamu sobib ka aktiivse eluviisiga inimestele, kes naudivad golfi või veespordi võimalusi rannikul. Samuti võib see olla atraktiivne perele, kus on lapsi, arvestades basseini ja avarust. Lõpuks, neile, kes otsivad elukohta, kus saab korraldada seltskondlikke üritusi, pakuvad suured terrassid ja privaatne bassein selleks suurepärased tingimused.

Ehituskvaliteet

Villa, mis on ehitatud 12 aastat tagasi, on kujundatud ja viimistletud kõrgel tasemel, nagu viitab olemasolev kirjeldus. Köök on varustatud graniittööpindade ja keskel asuva saarega, mis on funktsionaalne ja stiilne lahendus. Elutoas ja söögitoas on eraldi tasapindadega ruumid, mis loovad avarustunde. Magamistubades on rõduuksed, mis avanevad terrassidele ja basseinialale. Peamagamistoal on oma vannituba, kus on mullivann ja klaasist valamu, ning juurdepääs suurele päikeseterrassile. Kasutatud materjalid nagu graniit ja marmor viitavad kvaliteedile. Lisaks on elamul oma bassein, millel on juga ja mullivanniga istumisnurgad, ning hoolikalt kujundatud maastikuaed. Kogu hoone struktuur ja viimistlus viitavad pikaajalisele ja mugavale elamisele.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Kinnistu, mille hind algab 695 000 eurost, asetub piirkonna kõrgemasse hinnasegmenti, peegeldades selle suurust, privaatsust ja asukohta. Nelja magamistoa ja kolme vannitoaga villa 323 m² elamispinnaga 20 000 m² krundil viitab märkimisväärsele investeeringule. Hind sisaldab lisaks ka privaatset basseini ja suuri terrassialasid. Täpsem hind ja saadavus sõltuvad konkreetse objekti omadustest ja turuolukorrast. Arvestades kinnistu suurust ja pakutavaid mugavusi, on hind kooskõlas piirkonna luksuslike eluasemete tasemega.

€695,000
Prijs
4
Magamistuba
323 m²
Elupinda
3
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Los Gallardos'i lähedal asuv villa pakub eluviisi, kus privaatsus ja ruum on esikohal. Suur krunt (20 000 m²) loob mulje eraldatusest ja pakub palju võimalusi vaba aja veetmiseks, olgu selleks aiandus, privaatsete ürituste korraldamine või lihtsalt vaikuses päikese käes viibimine. Ümbritsev maastik avaneb vaadetega orule ja Vahemerele, pakkudes visuaalset naudingut. Samas on igapäevased vajadused, nagu toidupood, vaid mõne kilomeetri kaugusel, tagades praktilisuse. Kümne kilomeetri kaugusel asuvad rannikualad, nagu Mojácar, pakuvad lisavõimalusi meelelahutuseks ja rannaeluks, olles siiski piisavalt kaugel, et säilitada kodu ümber rahu. Golfiväljakute lähedus lisab spordihuvilistele atraktiivsust. See kombinatsioon rahuldab vajaduse nii privaatse oaasi kui ka aktiivse ranniku- ja spordielu järele.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Los Gallardos

Ümbrus & ligipääs

Los Gallardos'i ümbrus pakub mitmekülgset elukeskkonda, kus looduslähedus kohtub mugavustega. Elamu asub sisemaal, kuid samas piisavalt lähedal rannikule, et võimaldada kiiret ligipääsu rannikulinna Mojácar ja selle teenustele (poed, restoranid, pangad). Läheduses (2,2 km) asuv toidupood tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise. Suuremad tervishoiuteenused on kättesaadavad 25 km kaugusel. Golfihuvilisi rõõmustavad mitmed väljakud, millest lähim on 5,1 km kaugusel. Samas pakub suur krunt (20 000 m²) piisavalt privaatsust ja ruumi, et tunda end eemal saginast. Linnakeskkond on piisavalt lähedal, et pakkuda vajalikke teenuseid, kuid piisavalt kaugel, et säilitada maalähedane ja rahulik eluviis.

Kaart & asukoht

Kaardil on näha Los Gallardos'i asukoht Almería provintsis, Hispaanias. Piirkond asub sisemaal, mõnevõrra eemal otsesest rannikust, kuid piisavalt lähedal, et tagada ligipääs rannikualadele ja nende teenustele. Ümbrus on segu maapiirkonnast ja lähedalasuvatest asulatest, mida ilmestab mitmete golfiväljakute ja looduslike alade olemasolu.

Petition of Rafael Gallardo for grant of parcel for vineyard, 1836
Gallardo requ

Asukoht piirkonnas

Los Gallardos asub Almería provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomse piirkonnast Hispaanias. See positsioneerib kinnistu lõuna-Hispaania Vahemere ranniku sisemaale, mitte otse rannikul. Piirkond on tuntud oma kuiva kliima ja päikeselise ilmaga. Los Gallardos on suhteliselt väike asula, mis pakub rahulikku elukeskkonda, samal ajal kui lähedalasuv rannikualade linn Mojácar pakub laiemat valikut teenuseid ja turismiobjekte. See asukoht võimaldab tasakaalu maakoha vaikuse ja rannikuäärsete kuurortide elujõulisuse vahel.

Ligipääs & teenused

Kinnistu asukoht Almería provintsis pakub tasakaalu looduslähedase rahu ja ligipääsetavuse vahel. Lähim rand, Playa de Marina de la Torre, on umbes 10 km kaugusel. Lähim supermarket asub 2,2 km kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Suuremad linnad ja teenused, nagu haigla, jäävad 25 km kaugusele. Golfihuvilistele on läheduses mitu väljakut, millest Cortijo Grande on vaid 5,1 km kaugusel. Kuigi lennujaam on märkimisväärselt kaugel (999 km), on piirkonna teised transpordivõimalused, nagu lähim EV-laadimispunkt 6,2 km kaugusel, tagatud. Apteek on kohe lähedal (141 m).

Information plaque of Los Gálvez sculptural group by Jaime Fernández Pimentel (2

Loodus & kliima

Petition of Rafael Gallardo for grant of agricultural land, 1836
Gallardo reques

Piirkonda Almería provintsis iseloomustab Vahemere kliima, mida mõjutavad mägised maastikud ja lähedus merele. Piirkonnas on kõrge päikesetundide arv aastas, mis soodustab väljas einestamist ja tegevusi. Suvekuudel on temperatuurid kõrged, kuid mere lähedus ja sisemaa asukoht pakuvad mõnevõrra leevendust võrreldes otsese rannikuga. Mägede olemasolu võib mõjutada kohalikke tuuleolusid ja temperatuuri kõikumisi. Suur krunt võimaldab nautida loomulikku keskkonda ja privaatsust, samas kui üldine maastik on sageli kuiv ja päikeseline, tüüpiline Lõuna-Hispaaniale.

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Kinnistu läheduses on mitmeid rannikualasid, mis pakuvad erinevaid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral ja Playa del Descargador, asuvad umbes 10 km kaugusel, pakkudes ligipääsu liivarandadele ja merele. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest. Cortijo Grande golfiväljak on vaid 5,1 km kaugusel, samas kui Desert Springs Golf Club ja Aguilón Golf pakuvad täiendavaid võimalusi. Privaatne bassein ja suur krunt pakuvad ka kodus lõõgastumise ja meelelahutuse võimalusi, täiendades ranniku ja spordirajatiste pakutavaid teenuseid.

Allikas: OpenStreetMap

Petition of Rafael Gallardo for grant of agricultural land, 1836
Gallardo reques

Asukoht piirkonnas

Los Gallardos asub Almería provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomse piirkonnast Hispaanias. See positsioneerib kinnistu lõuna-Hispaania Vahemere ranniku sisemaale, mitte otse rannikul. Piirkond on tuntud oma kuiva kliima ja päikeselise ilmaga. Los Gallardos on suhteliselt väike asula, mis pakub rahulikku elukeskkonda, samal ajal kui lähedalasuv rannikualade linn Mojácar pakub laiemat valikut teenuseid ja turismiobjekte. See asukoht võimaldab tasakaalu maakoha vaikuse ja rannikuäärsete kuurortide elujõulisuse vahel.

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Detached Villa in Los Gallardos
Linn Los Gallardos
Piirkond Costa Almería
Prijs €695,000
Elupinda 323 m²
Hind/m² €2,151 / m²
Magamistuba 4
Vannituba 3
Parkimine Ei
Bassein Jah
Aed Ei
Ehitusjärk for_sale
Valmimine 1970
Avaldatud 2026-04-27

Ref: VL475729

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Privaatne üksikelamu 323 m² elamispinnaga, asub 20 000 m² krundil Los Gallardos'is, Almería provintsis.
  • Kinnistu sisaldab 4 magamistuba, 3 vannituba ning privaatset basseini koos terrassialadega.
  • Asukoht pakub tasakaalu maakoha rahu ja rannikule (10 km) ning igapäevastele teenustele (2,2 km) ligipääsu vahel.
  • Ehitatud 12 aastat tagasi, esindab suhteliselt uut ja hästi hooldatud elamut.
  • Hind algab 695 000 eurost, asetudes piirkonna kõrgemasse hinnaklassi.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste Almería provintsi kinnisvarapakkumistega, paigutub Los Gallardos'i villa oma suuruse, privaatsuse ja rajatiste poolest kõrgemasse segmenti. Kui rannikualadel nagu Mojácar või Vera on saadaval arvukalt kortereid ja väiksemaid maju merele lähemal, siis see Los Gallardos'i villa pakub haruldast kombinatsiooni suurest maa-alast ja privaatsusest sisemaal, säilitades samas hea ligipääsu rannikule. Hinnataseme poolest on 695 000 eurot kõrgem, kuid see õigustab end 20 000 m² krundiga ja kõigi mugavustega, mida väiksemad rannikuäärsed objektid ei pruugi pakkuda. Golfiväljakute lähedus (Cortijo Grande 5,1 km) muudab selle atraktiivseks spordihuvilistele, kes otsivad elukohta, mis pakub rohkem ruumi ja vaikust kui tihedalt asustatud kuurortpiirkonnad. Samuti, võrreldes Almería linna läheduses olevate kinnistutega, pakub see vähem linnalist keskkonda ja rohkem looduslähedust. Piirkonna kuiv kliima ja kõrge päikesetundide arv on ühine paljudele Costa de Almería kinnisvaradele, kuid siinne suur krunt ja privaatsus on eristav tegur.

Korduma kippuvad küsimused

Kui privaatne on see kinnistu tegelikult, arvestades selle suurust ja asukohta?
Kinnistu suurus (20 000 m²) ja asukoht sisemaal pakuvad märkimisväärset privaatsust. Lähimad naabrid ei ole vahetult kõrval. Siiski asub see piirkonnas, kus on ka teisi maju ja potentsiaalselt ka äritegevust (nagu mainitud kassihotell all-buildis), mis võib mõjutada absoluutset privaatsust.
Kuidas on logistiline ligipääs kinnistule ja selle ümbrusesse?
Ligipääs kinnistule toimub läbi suurte väravate ja pika sõidutee, mis tagab privaatsuse. Igapäevaste teenuste, nagu toidupood, ligipääs on hea (2,2 km). Rannikualadele ja suurematele linnadele ligipääs eeldab autotransporti, kuna lähimad rannad on 10 km ja haigla 25 km kaugusel. Lennujaam asub kaugel.
Millised tehnilised omadused on elamul?
Elamul on eraldiseisev bassein, konditsioneer ja keskküte. Köök on varustatud graniidist tööpindade ja saarega. Olemas on kaminad ja avarad terrassialad. Majas on WiFi. Täpsemad tehnilised andmed energiasäästu või ehitusmaterjalide kohta ei ole esitatud.
Kuidas paikneb see kinnistu Almería kinnisvaraturul?
Hind 695 000 eurot asetab kinnistu piirkonna kõrgemasse hinnaklassi, peegeldades suurt krunti, elamispinda ja privaatsust. See on pigem luksuslik elamu kui keskmise taseme kinnisvara Almería sisemaal.
Millised mugavused ja vaba aja võimalused on kinnistu läheduses?
Läheduses on toidupood (2,2 km), apteek (141 m) ja haigla (25 km). Rannikualad (10 km) pakuvad randu, restorane ja poode. Golfiväljakud on samuti lähedal (nt Cortijo Grande 5,1 km). Privaatne bassein ja suured aiad pakuvad kodus vaba aja veetmise võimalusi.
Millised on hinnangulised aastased hoolduskulud selle kinnistu jaoks?
Täpseid aastaseid hoolduskulusid ei ole esitatud. Need sisaldavad tavaliselt kinnisvaramaksu (IBI), maja- ja basseinikindlustust, kommunaalmakseid (elekter, vesi, internet) ning potentsiaalseid hoolduskulusid suurele krundile ja ehitisele.
Milline on ostuprotsessi tavapärane käik sellise kinnistu puhul Hispaanias?
Ostueesõiguse leping (contrato de arras) sõlmitakse tavaliselt deposiidi maksmisega. Seejärel järgneb notariaalne kinnisvaratehing (escritura pública). Ostjad peaksid arvestama ka notaritasude, registrimaksudega ja käibemaksuga (IVT) või edasiandmisemaksuga (ITP), sõltuvalt kinnistu tüübist.
Kuidas erineb Los Gallardos'i elukeskkond võrreldes rannikuäärsete kuurortidega?
Los Gallardos pakub rahulikumat ja maalähedasemat elukeskkonda võrreldes tihedalt asustatud rannikuäärsete kuurortidega nagu Mojácar. Siin on rohkem privaatsust ja ruumi, samas kui rannikualade elavamat atmosfääri ja teenuseid saab külastada autoga.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnistu on 12 aastat vana.
Põrandapind on 323 m² ja krunt 20 000 m².
Lähim rand on 10 km kaugusel, supermarket 2,2 km kaugusel.
TaInfot WhatsApp