פרויקט וילה פרטית זה, הממוקם בלב לוס גארדוס, אלמריה, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים. עם שטח בנוי של 323 מ"ר על מגרש נרחב של 20,000 מ"ר, הווילה מעוצבת לענות על צרכים מגוונים, החל מבית נופש ועד למגורי קבע. מיקומה מקנה גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על תחושת בידוד ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום פנימי, אך נגיש, במרחק של כ-10 ק"מ מהחוף. הקרבה לערים סמוכות ולשדה התעופה (אם כי במרחק של כ-999 ק"מ, נתון זה עשוי להיות משובש) מבטיחה נוחות לוגיסטית, בעוד שהשטח הנרחב מספק פרטיות ושקט.
הווילה תוכננה עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נדיב, פרטיות מירבית ונוף פתוח. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות, לקבוצות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או אירוח. הבריכה הפרטית והגנים המטופחים מהווים מוקד למנוחה ובילוי.
הווילה הינה מבנה קיים, בן כ-12 שנים, המציע יתרונות של בנייה שכבר עמדה במבחן הזמן. אין מדובר בפרויקט חדש, אלא בנכס מבוסס המציע איכות בנייה וגימור שכבר הוכיחו את עצמם, עם פוטנציאל להתאמות אישיות.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחק הגישה לשדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שנדרשת נסיעה משמעותית. הפרויקט אינו מציע שירותים קהילתיים כגון מועדון, ואינו נמצא בתוך מתחם מגורים סגור עם אבטחה 24/7.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מרווח עם פרטיות רבה, בנוף פתוח ואוויר צח, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים בסיסיים. משפחות גדולות או קבוצות חברים ימצאו כאן מרחב מספק לבילוי משותף. רוכשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע, שבו יוכלו ליהנות משמש, פעילויות פנאי כמו גולף, וקרבה לים (במרחק של כ-10 ק"מ), ייהנו מהנכס. גם אנשי עסקים המעוניינים להקים עסק (כמו פונדק חתולים רווחי המוזכר בתיאור) בתוך הבית, ימצאו כאן הזדמנות ייחודית.
הווילה, שנבנתה לפני כ-12 שנים, מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. המטבח המרווח כולל משטחי עבודה מגרניט ואי מרכזי, אלמנטים המעידים על איכות ועמידות. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיות ג'קוזי ויחידות כיור משיש, המוסיפים נופך יוקרתי. השימוש באח עצים בסלון ובאזור המגורים מוסיף חמימות ואווירה. הריצוף, הגימורים והריהוט (כפי שמשתמע מהתיאור) תורמים לתחושת הנוחות והאלגנטיות.
הווילה מוצעת במחיר של 695,000 אירו, המשקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, איכות הבנייה והגימור, והפרטיות שהוא מציע. המחיר כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטחי פנים של 323 מ"ר, ושטח חיצוני נרחב של 20,000 מ"ר הכולל גינות ובריכה פרטית. המחיר מתייחס לנכס כפי שהוא, ומציע פוטנציאל ערך בהתאם לשוק המקומי.
לוס גארדוס, אלמריה, מציעה שילוב של חיים כפריים עם קרבה לשירותים חיוניים. המרחק של 2.2 ק"מ מסופרמרקט ו-141 מטר מבתי מרקחת מעיד על נוחות יומיומית. קרבה לאזורי טבע וגולף (5.1 ק"מ מ-Cortijo Grande) משלימה את חווית המגורים. הוילה עצמה, על שטח של 20,000 מ"ר, מבטיחה פרטיות ושלווה, עם גנים מטופחים ובריכה פרטית. קצב החיים כאן מתאפיין בשלווה, המאפשרת הנאה מהנוף הפתוח והאקלים הים תיכוני, אך עם גישה נוחה יחסית לתשתיות.
לוס גארדוס מציעה סגנון חיים שקט ונינוח, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט (2.2 ק"מ) ולבית מרקחת (141 מטר) מאפשר קניות יומיות בקלות. למרות היותה במיקום פנימי, הווילה נמצאת במרחק נסיעה סביר מהים (כ-10 ק"מ) ומשדות גולף. השטח הנרחב של 20,000 מ"ר מבטיח פרטיות ושלווה, אידיאלי למי שמחפש בריחה מההמולה העירונית. האקלים באזור מאפשר ליהנות מהחוץ רוב ימות השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה בלוס גארדוס, אלמריה. היא מדגימה את הקרבה לחוף הים, למרכזים עירוניים, למתקני גולף ולשירותים מקומיים, תוך הדגשת המרחב הפרטי של הנכס על פני שטח אדמה נרחב.
לוס גארדוס ממוקמת בתוך פרובינציית אלמריה, אזור המושפע מהאקלים הים תיכוני של דרום מזרח ספרד. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל הערים הסמוכות והפארקים הטבעיים. קרבתה לחוף הים (כ-10 ק"מ) ממצבת אותה כאופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש שילוב של מגורים שקטים וגישה לאטרקציות ימיות.
הווילה ממוקמת במיקום נגיש, כש-2.2 ק"מ מפרידים בינה לבין הסופרמרקט הקרוב ביותר, ו-141 מטר בלבד מבית מרקחת. חופי הים, כגון Playa de Marina de la Torre, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. למרות ששדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ (נתון שעשוי להיות טעות), עיירות וערים גדולות יותר עשויות להיות נגישות יותר. שדות גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום: Cortijo Grande (5.1 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (13 ק"מ). נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 6.2 ק"מ.
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם שמש רבה לאורך כל השנה. שעות אור השמש מרובות, ומזג האוויר נעים, במיוחד באביב ובסתיו. הווילה ממוקמת בגובה המאפשר נוף פתוח של העמק והים התיכון, אך אינה בהכרח ממוקמת על מדרון תלול, מה שמקל על הגישה. אזור אלמריה ידוע באקלים יבש יחסית, עם קיץ חם וחורף מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral ו-Playa del Descargador (במרחק של כ-10 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למתקני חוף. הפרויקט ממוקם גם בסמוך למספר מתקני גולף: Cortijo Grande (5.1 ק"מ), Desert Springs Golf Club (13 ק"מ) ואגילון גולף (29 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. הבריכה הפרטית המעוצבת עם מפל וג'קוזי מוסיפה אפשרות בילוי ופנאי ייחודית באתר.
מקור: OpenStreetMap
לוס גארדוס ממוקמת בתוך פרובינציית אלמריה, אזור המושפע מהאקלים הים תיכוני של דרום מזרח ספרד. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל הערים הסמוכות והפארקים הטבעיים. קרבתה לחוף הים (כ-10 ק"מ) ממצבת אותה כאופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש שילוב של מגורים שקטים וגישה לאטרקציות ימיות.
Ref: VL475729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, וילה זו בלוס גארדוס, אלמריה, מציעה מיקוד שונה. בעוד שאזורים רבים ידועים בצפיפות מגורים גבוהה יותר וקרבה מיידית לחוף, כאן הדגש הוא על מרחב, פרטיות וחיבור לטבע. המחיר של 695,000 אירו משקף את גודל הנכס והשטח הנרחב, מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים יותר אדמה ושלווה מאשר להיות בלב אזור תיירותי צפוף. קרבה למתקני גולף מציבה אותה גם כאלטרנטיבה נוחה לחובבי הספורט, לעומת וילות הממוקמות ישירות על החוף. המרחק לשדה התעופה (999 ק"מ) הוא נתון חריג שיש לבדוק, אך אם הוא מדויק, הוא מצביע על פרויקט המיועד למי שמחפש פחות תנועת נוסעים סדירה ויותר יציבות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
