Ez a tágas, leválasztott villa Los Gallardosban, Almería tartományban található, amely egy csendes, vidéki környezetet kínál, mégis közel van a napi szükségletekhez. A 323 m²-es lakóterülettel és egy lenyűgöző, 20 000 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan bőséges teret és magánéletet biztosít. Az építés 12 évvel ezelőtt fejeződött be, és a Földközi-tengerre, valamint a közeli golfpályákra nyíló panorámát kínál, így ideális választás azok számára, akik a spanyol vidéki életet keresik, miközben a tengerpart kényelmét is élvezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Gallardos szívében fekszik, egy olyan területen, ahol a vidéki nyugalom ötvöződik a mindennapi élethez szükséges létesítmények közelségével. A telek területe biztosítja a szükséges magánéletet, miközben a környező tájra és a távoli tengerre nyíló kilátás vizuális élményt nyújt. A helyszín célja, hogy a vidéki életérzést biztosítsa, miközben elérhető közelségben marad a partvidékhez.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas lakóteret, nagy telket és magánéletet keresnek, különösen egy olyan környezetben, ahol kilátás nyílik a természetre és a tengerre. A villa kialakítása és felszereltsége, beleértve a privát teraszokat és a medencét, a kényelmes és pihentető életmódot támogatja, miközben a nagyméretű telek lehetőséget ad különféle szabadtéri tevékenységekre.
A villa mindössze 12 éves, ami azt jelenti, hogy viszonylag új építésű, és a kortárs építési szabványoknak felel meg. Az építés befejezése óta eltelt idő lehetővé tette a letelepedést, és a tulajdonosok élvezhetik a kiforrott ingatlant. Az épület szerkezeti állapota és a beépített rendszerek valószínűleg jó állapotban vannak, figyelembe véve az építés idejét.
Ez az ingatlan a vidéki környezetben található, ami azt jelenti, hogy nem kínál közvetlen hozzáférést a városi nyüzsgéshez vagy nagyvárosi infrastruktúrához. A legközelebbi strandok és nagyobb bevásárlóközpontok távolabb esnek, ami megköveteli a rendszeres autóhasználatot a kényelmes eljutáshoz. A repülőtér viszonylag távol van, ami befolyásolhatja az utazási terveket.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb, vidéki birtokot keresnek Spanyolországban, anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a kényelemtől. Akik értékelik a magánéletet, a tágas tereket és a természeti környezetet, azoknak ez a villa tökéletes otthont kínálhat. Különösen alkalmas lehet családok számára, a nagy telek és a medence remek lehetőséget nyújt a gyermekek számára. Azok számára is vonzó lehet, akik a spanyolországi életmódot keresik, de nem a zsúfolt üdülőhelyeken. A birtok jelenlegi, jövedelmező macskakennel és butikja további lehetőségeket kínálhat azoknak, akik vállalkozási lehetőséget keresnek az ingatlanon belül. A magán, zárt közösségben való elhelyezkedés biztonságérzetet nyújt, míg a közeli golfpályák és strandok szabadidős lehetőségeket biztosítanak.
A villa 12 évvel ezelőtti építésére tekintettel a minőség és a kivitelezés valószínűleg magas színvonalú. A leírás szerint a konyha gránit munkalapokkal és egy központi szigettel rendelkezik, ami magas minőségű anyaghasználatra utal. A nappali és étkező területek tágasak, és két kandallóval vannak felszerelve, ami otthonos hangulatot teremt. A hálószobák, beleértve a nagyméretű mesterlakosztályt, saját fürdőszobával és teraszhoz való hozzáféréssel rendelkeznek, ami a kényelemre és a részletekre való odafigyelést hangsúlyozza. A fürdőszobákban márvány mosdópultok találhatók. A kültéri medence egyedi tervezésű, 'Pebble Tech' felülettel, vízeséssel és pezsgőfürdővel, ami a kényelem és a szórakozás iránti elkötelezettséget mutatja. A 3000 m²-es parkosított kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét és minőségi érzetét. A légkondicionáló és központi fűtés rendszerek egész éves komfortot biztosítanak.
A detached villa ára 695 000 euró. Ez az ár tükrözi a nagyméretű, 20 000 m²-es telket, a 323 m²-es lakóterületet, a négy hálószobát és a három fürdőszobát, valamint a magas minőségű kivitelezést és a privát medencét. A villa elhelyezkedése, bár vidéki, viszonylag közel van a tengerparthoz és a golfpályákhoz, ami tovább növeli az értékét. Az ingatlan egy magán, zárt közösségen belül helyezkedik el, ami tovább fokozza a biztonságot és a kizárólagosságot. Az ár tükrözi a helyszín, a méret és a minőség együttesét.
Ez a birtok egy olyan helyszínt kínál, ahol a spanyolországi élet nyugodtabb, vidéki oldalát lehet megtapasztalni. A 20 000 m²-es telek hatalmas teret biztosít a magánélethez, ideális azok számára, akik szeretnének eltávolodni a tömegtől. A villa belsejében tágas nappali és étkező található, amelyet két fatüzelésű kandalló tesz otthonosabbá. A konyha magas színvonalon felszerelt gránit munkalapokkal, és rendelkezik egy reggelizősarokkal. Összesen négy hálószoba áll rendelkezésre, köztük egy nagyméretű lakosztály saját fürdőszobával és jakuzzikáddal, amely egy fedett teraszra nyílik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a környező vidékre és a tengerre. A telek kialakítása, a nagy, egyedi tervezésű medence vízeséssel és pezsgőfürdővel, valamint a több mint 3000 m²-es parkosított kert mind hozzájárulnak a pihentető életstílushoz. A birtok alsó szintjén egy nagyméretű garázs és egy jelenleg jövedelmező macskakennel található, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál.
Los Gallardos egy olyan település, amely a nyugalom és a vidéki élet előnyeit kínálja, miközben alapvető szolgáltatások könnyen elérhetőek. A legközelebbi szupermarket mindössze 2,2 km-re található, ami a napi bevásárlást megkönnyíti. A 141 méterre lévő gyógyszertár pedig a gyors orvosi segítséghez nyújt lehetőséget. Bár a nagyobb városok és a tengerpart viszonylag távolabb vannak, a jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a könnyű hozzáférést. A 25 km-re található kórház biztosítja a komolyabb orvosi ellátás elérését. A környező táj, a közeli golfpályák és a mediterrán éghajlat hozzájárulnak egy aktív és pihentető életmódhoz. A birtok elhelyezkedése egy privát, zárt közösségen belül nyugodt és biztonságos környezetet teremt.
Ez a villa Spanyolország délkeleti részén, Almería tartományban, Los Gallardos településén található. A térkép jól mutatja a birtok vidéki elhelyezkedését, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra a tengerparttól és a golfpályáktól. A környező táj dombokkal és mezőgazdasági területekkel tarkított, ami a nyugodt életérzést erősíti.
Los Gallardos Almería tartomány délkeleti részén található, a Cabo de Gata-Níjar Natúrpark közelében. Ez a régió Andalúziában található, és ismert a lenyűgöző tájairól, a mediterrán éghajlatáról és a kiterjedt tengerpartjáról. A villa elhelyezkedése vidéki, de közel van a tengerparthoz (kb. 10 km légvonalban a legközelebbi strandokig) és a golf üdülőhelyekhez. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb életmódot, miközben a közeli városok, mint Mojácar, Turre és Garrucha, könnyen elérhetőek, és kínálnak különféle szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket.
Az ingatlan elhelyezkedése Almería tartományban biztosítja a hozzáférést a régió természeti szépségeihez és a Földközi-tenger partvidékéhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral és Playa del Descargador, mindössze 10 km-re találhatók légvonalban, ami gyors hozzáférést biztosít a tengerhez. A golfrajongók számára a Cortijo Grande golfpálya 5,1 km-re, a Desert Springs Golf Club 13 km-re, az Aguilón Golf pedig 29 km-re található. A napi szükségletek kielégítésére egy szupermarket 2,2 km-re, egy gyógyszertár pedig mindössze 141 méterre van. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 6,2 km távolságra található. A nagyobb kórház 25 km-re fekszik. Figyelembe kell venni, hogy a repülőtér 999 km-re van, ami jelentős utazási távolságot jelent.
A Los Gallardos környékén a mediterrán éghajlat dominál, amelyet hosszú, forró nyarak és enyhe telek jellemeznek. A területen a napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a kerti élethez. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli hónapokban általában 10-20°C között mozog. A tengerszinttől való távolság és a dombos vidék enyhítheti a tengerparti hőséget, miközben a közelség biztosítja a tengeri szellőt. A terület viszonylag száraz, kevés csapadékkal, főként az őszi és téli hónapokban. A nagy telek és a gondozott kertek lehetővé teszik a természet élvezetét közvetlenül otthonról.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Los Gallardoshoz közeli tengerpartok, mint a Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral és Playa del Descargador, mindössze 10 km-re találhatók légvonalban. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A környék golfrajongók számára is kedvező, a Cortijo Grande (5,1 km), a Desert Springs Golf Club (13 km) és az Aguilón Golf (29 km) golfpályák mind könnyen elérhetők. Ezen kívül a villa saját medencével és pezsgőfürdővel rendelkezik, ami a pihenés és szórakozás további lehetőségeit biztosítja. A 20 000 m²-es telek lehetőséget ad privát sporttevékenységekre is.
Forrás: OpenStreetMap
Los Gallardos Almería tartomány délkeleti részén található, a Cabo de Gata-Níjar Natúrpark közelében. Ez a régió Andalúziában található, és ismert a lenyűgöző tájairól, a mediterrán éghajlatáról és a kiterjedt tengerpartjáról. A villa elhelyezkedése vidéki, de közel van a tengerparthoz (kb. 10 km légvonalban a legközelebbi strandokig) és a golf üdülőhelyekhez. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb életmódot, miközben a közeli városok, mint Mojácar, Turre és Garrucha, könnyen elérhetőek, és kínálnak különféle szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket.
Ref: VL475729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa de Almería régióban, ahol a nyüzsgő üdülőhelyek és a csendesebb, vidéki területek egyaránt megtalálhatók, ez az ingatlan egyedi pozíciót foglal el. Míg sok új építésű projekt a tengerparton kínál apartmanokat vagy kis villákat, ez a birtok egy nagyméretű, önálló villát kínál egy hatalmas telken, ami ritka a jelenlegi piacon. A tengerparti ingatlanokhoz képest, amelyek gyakran kisebbek és drágábbak négyzetméterenként, ez a villa egy vonzó ár-érték arányt kínál a terület nagyságát és a magánéletet figyelembe véve. Más vidéki villákkal összehasonlítva, ez az ingatlan kiemelkedik a tengerhez és a golfpályákhoz való közelsége miatt, miközben megőrzi a vidéki nyugalom előnyeit. A Cabo de Gata Nemzeti Park közelsége további természeti és rekreációs lehetőségeket kínál, amelyek nem minden területen elérhetők. Az Almería tartományban található ingatlanok általában kedvezőbb árúak, mint a népszerűbb Costa del Sol-i vagy Costa Blancai területek, ami ezt a birtokot vonzó befektetéssé teheti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
