立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海岸から内陸に位置し、日常生活に必要な施設が身近にあります。広大な敷地はプライバシーを確保し、周囲の自然景観との調和を図っています。周辺のゴルフコースや自然地域へのアクセスも考慮されています。
広々とした空間、プライベートプール、そして眺望を重視する居住者に適しています。4つの寝室と3つの浴室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。在宅勤務や趣味のスペースとしても活用できる多目的な部屋も備わっています。
築12年の物件であり、最新の建築基準に基づいた設計ではありませんが、良好な状態が維持されています。大規模な改修や現代的な設備への更新の可能性も考慮した検討が推奨されます。現況での引き渡しとなります。
この物件は、都市中心部への直接的なアクセスや、公共交通機関のみでの生活を想定したものではありません。また、大規模な敷地管理には一定の労力と時間が必要です。高齢者や移動に制約のある方にとっては、敷地内の移動やアクセスに配慮が必要な場合があります。
この邸宅は、広大なプライベート空間と静かな環境を求める個人または家族に適しています。不動産投資を検討しており、将来的な賃貸収入の可能性も視野に入れている方にも適しています。また、自宅で事業を営むための十分なスペース（例：ペットホテルとしての現状利用）を求めている方や、大規模な庭園の手入れに時間を費やすことを楽しむ方にも理想的です。年間を通じて温暖な気候と、ゴルフ、ビーチ、ハイキングなどのレクリエーション活動へのアクセスを重視するライフスタイルを求める方にも合致しています。
この邸宅は12年前に建設され、全体的に良好な状態を維持しています。キッチンは花崗岩のワークトップとアイランドを備え、高品質な仕上がりとなっています。リビングエリアは、暖炉を備えた広々とした空間です。バスルームには大理石の洗面化粧台が使用されています。マスターベッドルームにはジャグジーバス付きの専用バスルームがあります。床材や内装材には、品質と耐久性を考慮した素材が使用されていると考えられます。ただし、築年数を考慮すると、現代的な基準に合わせた更新や、より最新の素材への変更を検討する余地があります。屋外のテラスやプールのエリアも、レクリエーションとリラクゼーションのために設計されています。
この邸宅は、695,000ユーロから購入可能です。4つの寝室と3つの浴室を備え、323平方メートルの広々とした居住空間が提供されます。20,000平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外エリアを確保しています。この価格帯は、この地域の類似物件と比較して、その広さ、設備、そしてロケーションを考慮したものです。購入希望者は、物件の状態と追加の改修の必要性を考慮して、予算を計画することが推奨されます。
ロス・ガジャルドスに位置するこの広大な邸宅は、プライバシーと静寂を重視するライフスタイルを提供します。20,000平方メートルの敷地には、滝とジャグジーを備えたカスタムデザインのプール、そして3,000平方メートル以上の手入れの行き届いた庭園があります。家は、山々、谷、そして遠くの地中海を見渡す息をのむような景色を望んでいます。広々としたテラスエリアは、一年中降り注ぐ太陽の下でリラックスするのに最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして各部屋からの眺めは、快適で快適な生活空間を保証します。この邸宅は、地方の静けさと海岸へのアクセスのバランスが取れた、ユニークな居住体験を提供します。
ロス・ガジャルドスは、アルメリア地方に位置し、日常生活に必要な施設が近隣にあります。2.2km先にはスーパーマーケットがあり、急な買い物にも対応できます。アポテカ（薬局）はわずか141m先にあり、健康関連のニーズにも迅速に対応可能です。より専門的な医療が必要な場合は、25km先に病院があります。この地域は、海岸へのアクセスも良好で、プラヤ・デ・マリーナ・デ・ラ・トーレ、プラヤ・デル・パルメラル、プラヤ・デル・デスカrガドールといったビーチまで約10kmです。ゴルフ愛好家には、コルティホ・グランデ（5.1km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13km）、アギロン・ゴルフ（29km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも6.2kmの距離にあり、持続可能な交通手段の利用も考慮されています。
この地図は、ロス・ガジャルドス周辺の地理的な位置を示しています。物件の広大な敷地、近隣の町、主要な道路、そして海岸線やゴルフコースなどのレクリエーション施設との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が自然環境と生活必需品へのアクセスとのバランスを提供していることがわかります。
ロス・ガジャルドスは、アルメリア県の東部に位置し、地中海沿岸から内陸に少し入った場所にあります。この地域は、山岳地帯と海岸線の中間に位置しており、両方の自然環境の利点を享受できます。近隣には、モハカルやベニカルロといった歴史的な町や、アルメリア市といったより大きな都市があり、文化的な体験やショッピングの機会を提供します。この立地は、静かで広々とした住環境を求める人々にとって魅力的でありながら、主要な都市や海岸へのアクセスも比較的良好です。
この邸宅は、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで2.2km、薬局まで141mという近さで、毎日の生活は便利です。ビーチへは車で約10km、主要なレクリエーションエリアであるモハカルの海岸線まで容易にアクセスできます。ゴルフコースも複数近隣にあり、 cortijo Grandeまでは約5.1kmです。主要な都市へのアクセスは、車での移動が中心となります。空港へのアクセスは、最も近い空港（アルメリア空港）が約999kmと記述されていますが、これはおそらく誤りであり、実際にはより近い空港（例：アルメリア空港は約60km、ムルシア空港は約150km）へのアクセスを意味すると考えられます。この距離感は、リゾート地としての静けさと、活動的なライフスタイルを両立させるためのバランスを提供します。
ロス・ガジャルドスは、アンダルシア地方のアルメリア県に位置し、地中海性気候の影響を受けます。年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量が少ない傾向があります。この地域は標高が高いため、内陸部特有の気候変動が見られることもありますが、一般的には沿岸部と同様に快適な気候です。広大な敷地は、自然環境との一体感を高め、開放的な景観を提供します。周辺には山々が連なり、アウトドアアクティビティの機会も豊富にあります。これにより、一年を通して屋外での生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅から海岸までは約10kmと、比較的容易にアクセス可能です。プラヤ・デ・マリーナ・デ・ラ・トーレ、プラヤ・デル・パルメラル、プラヤ・デル・デスカrガドールといったビーチは、広々とした砂浜と地中海でのアクティビティを提供します。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースが存在することが魅力です。コルティホ・グランデ（5.1km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13km）、アギロン・ゴルフ（29km）といったコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しています。これらの施設へのアクセスは、レクリエーションの機会を豊かにします。
出典: OpenStreetMap
ロス・ガジャルドスは、アルメリア県の東部に位置し、地中海沿岸から内陸に少し入った場所にあります。この地域は、山岳地帯と海岸線の中間に位置しており、両方の自然環境の利点を享受できます。近隣には、モハカルやベニカルロといった歴史的な町や、アルメリア市といったより大きな都市があり、文化的な体験やショッピングの機会を提供します。この立地は、静かで広々とした住環境を求める人々にとって魅力的でありながら、主要な都市や海岸へのアクセスも比較的良好です。
Ref: VL475729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・ガジャルドスに位置するこの邸宅は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部にある他の高級物件とは異なる特徴を持っています。沿岸部の物件がビーチへの直接的なアクセスや活気あるリゾートライフを強調するのに対し、この物件は広大な敷地によるプライバシーと静寂、そして内陸部ならではのパノラマビューを前面に押し出しています。例えば、マルベージャやベナルマデナのような沿岸部の中心部では、同様の価格帯でよりコンパクトな物件が多く見られますが、この物件は20,000m²という広大な土地を提供しており、これは沿岸部では稀少です。また、ゴルフコースへの近さという点では、これらの沿岸部の地域と共通する魅力がありますが、ロス・ガジャルドスではより広々とした敷地との組み合わせが可能です。アルメリア県自体が、アンダルシアの中でも開発が比較的遅れており、より手頃な価格で広大な土地や自然環境へのアクセスを求める層にとって魅力的です。この邸宅は、静けさ、広さ、そして自然との一体感を重視する購入者にとって、沿岸部の賑やかなエリアとは一線を画す選択肢となります。
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