Розташований у містечку Лос-Ґаллардос, провінція Альмерія, цей окремий будинок типу вілла пропонує просторе проживання на великій ділянці. Проект знаходиться в сільській місцевості, але зберігає близькість до необхідних послуг. Нерухомість характеризується значною площею забудови та обширною прибудинковою територією, що забезпечує приватність та простір для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у внутрішній частині регіону Альмерія, подалі від узбережжя, але з доступом до місцевих зручностей. Відстань до найближчих пляжів становить близько 10 кілометрів, що робить його помірно віддаленим від морського узбережжя. Доступ до міської інфраструктури вимагає використання транспортного засобу.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає спокійне проживання на великій ділянці з простором для індивідуальних потреб. Наявність приватного басейну, великих терасових зон та потенціал використання підземного рівня задовольняють потреби у комфортному відпочинку та розвагах. Простір і приватність є ключовими перевагами.
Будівництво вілли було завершено приблизно 12 років тому. Об'єкт є вживаною нерухомістю, а не новим будівництвом. Це означає, що всі системи та конструкції вже пройшли випробування часом, і будь-які потенційні недоліки, пов'язані з новим будівництвом, відсутні. Поточний стан відповідає експлуатації.
Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу або пішої доступності до великих міських центрів. Розташування передбачає залежність від автомобіля для доступу до певних зручностей, таких як аеропорт або великі торгові центри. Деякі елементи, як-от підземний рівень, наразі використовуються для комерційної діяльності, що може потребувати адаптації під житлові потреби.
Ця вілла є відповідним вибором для осіб або сімей, які цінують простір, приватність та близькість до природи, але не готові повністю відмовитися від зручностей. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем та спокоєм, а також для тих, хто планує переїхати на постійне проживання і бажає мати достатньо місця для хобі чи домашніх тварин. Наявність великої ділянки та підземного рівня з потенціалом для комерційного використання (зараз як готель для котів) може зацікавити підприємців або тих, хто хоче створити додатковий дохід. Любителі гольфу знайдуть близькість до кількох полів привабливою. Сім'ї з дітьми оцінять безпеку приватної території та басейну з мілкою зоною. Розташування поза міською метушнею, але з легким доступом до узбережжя (близько 10 км), робить її універсальним варіантом для різних стилів життя.
Будинок, якому близько 12 років, демонструє якість будівництва та оздоблення. Кухня оснащена гранітними робочими поверхнями та центральним островом, що вказує на високий рівень виконання. Вітальня та їдальня виконані у форматі відкритого простору зі зручностями, як-от камін. Ванні кімнати мають мармурові елементи, а головна спальня обладнана ванною-джакузі. Використання якісних матеріалів, таких як мармур та граніт, підкреслює увагу до деталей. Терасові зони, частково криті, забезпечують комфортне перебування на свіжому повітрі. Системи кондиціонування та центрального опалення підтримують комфортний мікроклімат. Особлива увага приділена елементам екстер'єру, зокрема басейну з водоспадом та джакузі, а також ландшафтним садам.
Початкова ціна цього окремого будинку становить 695 000 євро. Ця ціна відображає значну площу ділянки (20 000 м²), велику житлову площу (323 м²) та наявність приватного басейну. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (3) свідчить про будинок, придатний для великої родини або для прийому гостей. Ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик та опцій, які можуть бути доступні. Об'єкт є вживаною нерухомістю, що означає, що ціна формується на основі ринкових умов для подібних будинків у регіоні Альмерія.
Розташування у Лос-Ґаллардос, Альмерія, пропонує сільський спокій, але з практичною близькістю до основних послуг. Щоденний ритм життя тут, ймовірно, буде зосереджений навколо насолоди простором та природою. Великий ділянка (20 000 м²) забезпечує приватність та можливості для садівництва чи інших видів діяльності на відкритому повітрі. Близькість до полів для гольфу, таких як Cortijo Grande (5.1 км) та Desert Springs Golf Club (13 км), задовольнить любителів цього виду спорту. Відстань до пляжів (близько 10 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку біля моря. Місцезнаходження поза міською метушнею сприяє спокійному способу життя, проте наявність магазинів (2.2 км) та аптеки (141 м) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Центральне опалення та кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом року, незалежно від сезону.
Життя в Лос-Ґаллардос, Альмерія, характеризується поєднанням сільського спокою та доступу до міських зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 2.2 км, що робить щоденні покупки зручними. Наявність аптеки в межах 141 метра забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Відстань до лікарні становить 25 км, що є прийнятним для регіону. Місто Мохакар, з його барами, ресторанами та магазинами, знаходиться приблизно за 15 хвилин їзди, пропонуючи більше варіантів для дозвілля та покупок. Хоча проект знаходиться в глибині території, він забезпечує легкий доступ до узбережжя, яке знаходиться приблизно за 10 км, де розташовані пляжі, такі як Playa de Marina de la Torre та Playa del Palmeral. Наявність електричної зарядної станції для електромобілів на відстані 6.2 км свідчить про певну розвиненість інфраструктури.
Візуалізація місцевості показує розташування вілли у внутрішній частині провінції Альмерія. На карті видно відносну близькість до узбережжя, зокрема до курорту Мохакар, а також до полів для гольфу. Відстані до ключових точок, таких як супермаркети та міста, стають зрозумілими при аналізі географічного положення.
Проект розташований у Лос-Ґаллардос, провінція Альмерія, на східному узбережжі Андалусії. Це внутрішнє розташування відрізняє його від прибережних містечок, таких як Мохакар, який знаходиться в межах 15 хвилин їзди. Відстань до Альмерії, столиці провінції, становить приблизно 60 км, що забезпечує доступ до більших міських зручностей та інфраструктури. Регіон відомий своїми посушливими ландшафтами, полями для гольфу та прибережними курортами. Розташування Лос-Ґаллардос дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому відносну близькість до прибережних зон та міських центрів.
Доступ до основних зручностей є розумним, хоча й залежить від автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться за 2.2 км, а аптека – всього за 141 метр. Місто Мохакар, що пропонує широкий спектр послуг, включаючи ресторани, магазини та банки, розташоване приблизно за 15 хвилин їзди. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Marina de la Torre, становить близько 10 км. Для любителів гольфу, поля Cortijo Grande знаходяться в 5.1 км, а Desert Springs Golf Club – в 13 км. Відстань до аеропорту становить 999 км, що робить подорожі повітряним транспортом тривалими. Місцезнаходження забезпечує баланс між сільською тишею та близькістю до курортних зон та природних об'єктів.
Регіон Альмерія відомий своїм посушливим кліматом та великою кількістю сонячних днів. Лос-Ґаллардос, розташований у внутрішній частині, насолоджується цими перевагами. Середня температура повітря коливається, але загалом сприятлива для перебування на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря та ухил місцевості впливають на загальний мікроклімат, але дані про це не надані. Відсутність безпосередньої близькості до моря може означати менший вплив морського бризу, але все ще забезпечує доступ до пляжів протягом 10 км. Орієнтація будинку та його терасових зон, ймовірно, оптимізована для використання сонячного світла протягом дня. Кліматичні дані вказують на значну кількість сонячних годин, що типово для цього регіону Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька привабливих пляжів. Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral та Playa del Descargador знаходяться приблизно за 10 км, пропонуючи зони для відпочинку біля моря. Ці пляжі можуть мати статус 'Blue Flag', що свідчить про їхню якість та інфраструктуру. Для любителів гольфу, район пропонує кілька можливостей: Cortijo Grande (5.1 км), Desert Springs Golf Club (13 км) та Aguilón Golf (29 км). Наявність приватного басейну з водоспадом та джакузі на території вілли додає можливості для відпочинку та розваг без необхідності виходити з дому. Велика ділянка дозволяє облаштувати додаткові спортивні чи рекреаційні зони.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Лос-Ґаллардос, провінція Альмерія, на східному узбережжі Андалусії. Це внутрішнє розташування відрізняє його від прибережних містечок, таких як Мохакар, який знаходиться в межах 15 хвилин їзди. Відстань до Альмерії, столиці провінції, становить приблизно 60 км, що забезпечує доступ до більших міських зручностей та інфраструктури. Регіон відомий своїми посушливими ландшафтами, полями для гольфу та прибережними курортами. Розташування Лос-Ґаллардос дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому відносну близькість до прибережних зон та міських центрів.
Ref: VL475729
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, ця вілла в Лос-Ґаллардос, Альмерія, вирізняється значною площею ділянки та усамітненим розташуванням. У той час як прибережні об'єкти часто пропонують менші ділянки та прямий доступ до пляжів, ця нерухомість орієнтована на тих, хто цінує простір, спокій та можливість мати приватний оазис. Ціна 695 000 євро для 4 спалень та 3 ванних кімнат на 20 000 м² землі є конкурентною, особливо враховуючи унікальні характеристики, такі як великий басейн та підземний рівень. Проекти в таких районах, як Марбелья або Бенавіс, можуть мати схожі ціни, але зазвичай пропонують меншу площу ділянки та знаходяться в більш забудованих районах. Альмерія, як регіон, загалом пропонує більш доступні ціни за квадратний метр порівняно з більш розвиненими туристичними центрами на півдні Іспанії. Близькість до полів для гольфу є спільною рисою з деякими іншими популярними регіонами, але тут вона поєднується з сільським ландшафтом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
