يقع هذا السكن في توريه، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة ألميريا، ويقدم شقة سكنية جاهزة للإشغال. تم بناء المبنى في عام 1970، ويوفر شقة تم تجديدها لم تسكن من قبل، وتتميز بتصميم داخلي واسع وتوفر إطلالات على الريف المحيط. يستفيد الموقع من سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في توريه، ألميريا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. تفصل مسافة 6.3 كيلومتر إلى الشواطئ القريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة داخل المدينة والراحة الساحلية. توفر التضاريس المحيطة مناظر طبيعية ريفية، مع وجود ملاعب غولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر هذه الشقة، التي تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة وظيفية لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف متعددة. وجود فناء داخلي وموقف سيارات خاص يعزز الراحة اليومية. يمكن لمن يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات الاستفادة من هذه المساحة القابلة للتخصيص.
تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 1970، وتم تجديد هذه الشقة ولم يتم سكنها من قبل، مما يوفر حالة جاهزة للإشغال. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة مباشرة بهذا العقار، مما يشير إلى أنه يمثل فرصة للشراء كعقار قائم. تم الانتهاء من التصميم الداخلي مع تشطيبات محايدة، مما يسمح للمالك الجديد بالتخصيص.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة أو شرفة كبيرة. يركز التصميم على المساحة الداخلية والمرافق المشتركة مثل السولاريوم. كما أن المسافة إلى المطار تزيد عن 999 كيلومترًا، مما قد يمثل عائقًا للمسافرين الدائمين. قد لا يكون الموقع مناسبًا لمن يفضلون العيش في عزلة تامة بعيدًا عن البيئة الحضرية.
Ref: VL364968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للمشترين الذين يقدرون المرافق القريبة والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. كما أنها تناسب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية الأخرى، حيث تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم، توفر هذه الشقة أساسًا مريحًا مع مساحة كافية لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. يمكن أيضًا اعتبارها عقارًا استثماريًا، نظرًا لجاذبيتها كمنزل للعطلات أو سكن دائم للمستأجرين.
تقدم هذه الشقة تجربة معيشية مريحة مع تشطيبات أساسية جيدة. تم الانتهاء من الشقة بعد البناء، وهي لم تسكن من قبل، مما يوفر سطحًا نظيفًا وجديدًا. تم تجهيز المطبخ بأنظمة تخزين واسعة، ويؤدي إلى منطقة منفصلة للمرافق. تشمل الحمامات دشًا مدمجًا في الحمام العائلي، مع توفير تهوية وإضاءة طبيعية في الحمام الضيف. تم الانتهاء من الداخل بألوان محايدة، مما يوفر خلفية مرنة لتصميم المالك المستقبلي. تشمل الميزات الإضافية إمكانية تركيب تكييف الهواء، وإمكانية الوصول إلى مواقف تحت الأرض، وموقف مخصص. يوفر السولاريوم المشترك إطلالات بانورامية، ويمكن الوصول إليه عبر المصعد.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 121,000 يورو. نظرًا لأنها لم تسكن من قبل وتم الانتهاء منها، فهي متاحة فورًا للشراء. يوفر المبنى، الذي يضم ست شقق فقط، أجواء مجتمعية هادئة. تشمل التكاليف الشهرية المتكررة رسوم مجتمعية قدرها 55 يورو، وضريبة الممتلكات السنوية (IBI) بقيمة 273.31 يورو، ورسوم النفايات السنوية بقيمة 205.60 يورو. هذه الأسعار معقولة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مما يوفر قيمة جيدة مقابل السعر.
تقع هذه الشقة في توريه، وهي بلدة معروفة بأنشطتها المحلية وتوفر المرافق الأساسية. يتيح العيش هنا للمقيمين الاستمتاع بإيقاع حياة حضري مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات في غضون دقائق. على الرغم من قربها من المرافق، فإن وجود مناظر طبيعية ريفية توفر لمسة من الهدوء. تشير المسافة المعقولة إلى الشواطئ إلى إمكانية الوصول إلى الأنشطة الساحلية دون الإقامة في منطقة سياحية مزدحمة. مع وجود 3 غرف نوم وحمامين، يمكن أن تستوعب الشقة العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يوفر السولاريوم المشترك مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الجبلية.
يقع هذا السكن في قلب توريه، وهي بلدة مزدهرة تقدم مجموعة كاملة من الخدمات اليومية. يقع على مسافة قريبة من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والحانات، مما يضمن راحة العيش اليومي. تشير المسافة إلى الشواطئ (6.3 كم) إلى إمكانية الوصول إلى البيئة الساحلية مع الحفاظ على بيئة حضرية. يوفر وجود ملاعب الغولف القريبة (Cortijo Grande على بعد 4.6 كم) فرصًا للترفيه لعشاق الرياضة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، فإن العديد من الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل. تشير المسافة إلى المستشفى (27 كم) إلى أن الرعاية الطبية متاحة بسهولة.
يُظهر هذا الموقع في توريه، ألميريا، كيف يقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، بينما توفر الشواطئ القريبة فرصًا للترفيه الساحلي. توضح المسافات إلى ملاعب الغولف والمواقع الساحلية الأخرى الطبيعة المتكاملة للمنطقة.
تقع توريه في منطقة ألميريا، جنوب شرق إسبانيا، وتحديداً على مقربة من ساحل كابو دي غاتا. تقع المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة من منتجعات ساحلية شهيرة مثل موخاكار. يوفر موقعها داخل المناطق الحضرية إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية، بينما توفر المناظر الطبيعية المحيطة والقرى القريبة في سييرا كابريرا جاذبية ريفية. إنها جزء من منطقة حيث تلتقي الجبال بالبحر، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
تبعد الشقة 6.3 كيلومتر عن الشواطئ الرئيسية مثل Playa del Descargador و Playa del Palmeral. تعد ملاعب الغولف مثل Cortijo Grande (4.6 كم) و Desert Springs Golf Club (12 كم) في متناول اليد. أقرب محلات السوبر ماركت تقع على بعد 374 مترًا، والصيدلية على بعد 440 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. يبعد المستشفى 27 كيلومترًا. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.3 كيلومتر. نظرًا للمسافة الكبيرة إلى أقرب مطار (999 كيلومترًا)، فإن السفر الجوي قد يكون أقل ملاءمة.
تقع توريه في منطقة تتميز بمناخ متوسطي، مع صيف حار وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل، إلا أن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. تضاريس المنطقة، مع وجود جبال سييرا كابريرا في الأفق، توفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة في بيئة طبيعية. تتميز المنطقة بمناخ جاف نسبيًا، مع هطول أمطار أقل في أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشقق 6.3 كم عن شواطئ مثل Playa del Descargador، وهي شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. توفر هذه الشواطئ إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب Cortijo Grande (4.6 كم)، و Desert Springs Golf Club (12 كم)، و Aguilón Golf (28 كم) على مسافات معقولة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك ملعب كرة قدم محلي وملعب لـ petanque. يتيح السولاريوم المشترك للمقيمين الاستمتاع بالإطلالات والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريه في منطقة ألميريا، جنوب شرق إسبانيا، وتحديداً على مقربة من ساحل كابو دي غاتا. تقع المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة من منتجعات ساحلية شهيرة مثل موخاكار. يوفر موقعها داخل المناطق الحضرية إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية، بينما توفر المناظر الطبيعية المحيطة والقرى القريبة في سييرا كابريرا جاذبية ريفية. إنها جزء من منطقة حيث تلتقي الجبال بالبحر، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
مقارنة بالعقارات الساحلية الأكثر تطوراً في مناطق مثل ماربيا أو بينالمادينا، تقدم هذه الشقة في توريه خيارًا بأسعار معقولة مع بيئة معيشية أكثر استقرارًا. في حين أن الساحل الغربي كوستا ديل سول قد يشتهر بالمنتجعات الفاخرة والمدن الصاخبة، فإن هذه المنطقة في ألميريا توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف. قد تفتقر المنطقة إلى البنية التحتية السياحية الواسعة للمناطق الأكثر شهرة، ولكن هذا يترجم إلى تكاليف معيشة وإدارة عقارات أقل. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، على عكس بعض العقارات الساحلية المنعزلة التي تتطلب قيادة لمسافات طويلة للضروريات. على سبيل المثال، تبعد الشواطئ 6.3 كم، وهو أمر مشابه للمسافة من العديد من العقارات السكنية إلى البحر في مناطق أخرى، ولكنه أقل من العيش مباشرة على الواجهة البحرية. كما أن قربها من ملاعب الغولف الرئيسية يعد ميزة رئيسية للمشترين المهتمين بهذه الرياضة. مقارنة بالسوق الأكثر تنافسية في كوستا بلانكا، تقدم ألميريا خيارات جذابة من حيث القيمة مقابل المال، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني دائم أو منزل لقضاء العطلات بعيدًا عن الحشود الكبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
