يقع هذا المشروع السكني في قلب مجتمع موجاكار، وهو عبارة عن شقة مصممة بعناية توفر مزيجًا من الراحة والموقع. بفضل قربها من المرافق الأساسية وجمالها الطبيعي، تقدم المنطقة تجربة معيشية تجمع بين هدوء العيش على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تمثل هذه الشقة، بسعر يبدأ من 149,000 يورو، فرصة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن موطئ قدم في منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمواقع الطبيعية. إن قربه من الشواطئ، مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس، يبعد حوالي 2.3 كيلومتر، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط بسهولة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. توفر المساحة المدمجة، إلى جانب الشرفة الخاصة، مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة البسيط مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة.
الشقة جاهزة للانتقال، مما يعني أن البناء والتشطيبات مكتملة. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترة طويلة للتسليم، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار والاستمتاع بممتلكاتهم فورًا. لا يشير المشروع إلى أي مراحل بناء مستقبلية، مما يشير إلى أنه مكتمل.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من كل زاوية، ولا مساحات داخلية واسعة جداً. كما أنه يقع على بعد مسافة معقولة من المطارات الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر. لا يوفر المشروع مرافق ترفيهية مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق.
Ref: VL569991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وصغير الحجم في موقع يسهل الوصول إليه في جنوب إسبانيا. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بأشعة الشمس والشواطئ القريبة، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار للتأجير، نظرًا لوجود ترخيص سياحي صالح. بالنسبة لمن لديهم أطفال، فإن وجود مدرستين ضمن نطاق 2 كيلومتر يضيف إلى جاذبيتها. قد يكون المسافرون الدائمون، الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطارات، بحاجة إلى مراعاة المسافة إلى أقرب المطارات مثل أليكانتي (176 كم) أو ملقا (229 كم).
تم تحديث الشقة داخليًا لتوفير مساحة معيشة حديثة ومريحة. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يهدف إلى تعظيم المساحة والضوء. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء لتوفير الراحة طوال العام. تفتح الأبواب الزجاجية على شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تشير بعض التفاصيل مثل وجود تخزين مدمج وحمام معاصر مع دش مدمج إلى اهتمام بالتفاصيل في التحديثات. يمكن التفاوض على الأثاث، مما يوفر مرونة للمشترين الجدد. توفر إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت خيارات اتصال حديثة. تتوفر المياه والكهرباء الرئيسية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 149,000 يورو. يتكون المشروع من شقة واحدة بسرير واحد وحمام واحد بمساحة 41 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإنه متاح للشراء الفوري. تختلف التكاليف الشهرية والمحتملة، حيث تبلغ رسوم المجتمع 27.09 يورو شهريًا، وضريبة الممتلكات السنوية (IBI) 74.15 يورو، ورسوم النفايات 205.60 يورو سنويًا. هذه التكاليف تشير إلى نفقات تشغيل معقولة للعقار، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار بتكاليف صيانة يمكن التحكم فيها.
يقع المشروع في موجاكار، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة ألميريا، وتشتهر بقرىها البيضاء التقليدية وشواطئها الجميلة. هذه الشقة بالذات تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم كل ما يحتاجونه على مقربة. مع وجود المتاجر والصيدليات والمطاعم في نطاق المشي، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تبلغ مساحة الشقة 41 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية لشخص واحد أو زوجين. توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الجيد. يوفر محيط الشقة، مثل خطوط النقل العام المتعددة (50 محطة) ومحطات الحافلات، سهولة التنقل حتى بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشاف الأوسع للمنطقة. يبلغ عدد سكان موجاكار 1342 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا هادئًا نسبيًا، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
تقع هذه الشقة في موجاكار، وهي منطقة معروفة بقرىها البيضاء الساحرة وشواطئها الخلابة. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الصيدليات على بعد 31 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات الطبية. توجد 17 مقهى و 30 مطعمًا ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للمتسوقين، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 223 مترًا. على الرغم من أن المدينة تقع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر رائعة، إلا أن قربها من الشاطئ (2.3 كم) يوفر توازنًا بين العيش في الجبال والاستمتاع بالبحر. توفر 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط مواصلات عامة خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة.
يظهر الموقع في هذه الخريطة بوضوح في منطقة موجاكار، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة ألميريا. يسلط الضوء على القرب من البحر الأبيض المتوسط والمرافق المحلية، مع إظهار شبكة الطرق المحيطة والمناطق السكنية. توفر الخريطة رؤية جغرافية للمشروع في سياقه الإقليمي.
يقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، في منطقة الأندلس بجنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تتميز المنطقة بتاريخها الغني، حيث تتميز بقرية جبلية بيضاء تقليدية، بالإضافة إلى منتجع ساحلي يسمى موجاكار بلايا. يضع موقع المشروع في موجاكار السكان بالقرب من المناظر الطبيعية المتنوعة، من الجبال إلى البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية الإقليمية.
يقع المشروع على بعد 2.3 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس. تقع مناطق الجولف الشهيرة مثل كورتيجو غراندي على بعد 7.0 كم، وصحارى سبرينغز للجولف على بعد 13 كم. تقع أقرب محطة قطار، لوس تريس أميجوس، على بعد 2.6 كم. بالنسبة للسفر الدولي، تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم. توجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يدعم التنقل المستدام. هذا المزيج من القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية والوصول إلى وسائل النقل يجعله موقعًا جذابًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موجاكار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية. مع متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.1 درجة مئوية، تقدم المنطقة طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يشهد الساحل حوالي 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشمس. يقع المشروع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جبلية مميزة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. هذا المزيج من المناخ الملائم والطبيعة الجميلة يوفر بيئة معيشية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر موجاكار بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور، والتي تقع على بعد 2.3 كم من الشقة. توجد 24 شاطئًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للاستمتاع بالبحر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيجو غراندي على بعد 7.0 كم، وصحارى سبرينغز للجولف على بعد 13 كم، وأغيلون جولف على بعد 27 كم. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للسكان، وتجمع بين الاستمتاع بالشاطئ وإمكانية ممارسة الرياضات الخارجية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، في منطقة الأندلس بجنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تتميز المنطقة بتاريخها الغني، حيث تتميز بقرية جبلية بيضاء تقليدية، بالإضافة إلى منتجع ساحلي يسمى موجاكار بلايا. يضع موقع المشروع في موجاكار السكان بالقرب من المناظر الطبيعية المتنوعة، من الجبال إلى البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية الإقليمية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق ساحلية مماثلة على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم هذه الشقة في موجاكار مزيجًا فريدًا من الموقع الهادئ نسبيًا والوصول المريح إلى المرافق. في حين أن المشاريع في مدن أكبر مثل ماربيا أو بينيدورم قد توفر خيارات أكثر تنوعًا في وسائل الترفيه والمطاعم، فإن موجاكار تجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية تقليدية أكثر، مع قرىها البيضاء الساحرة والشواطئ الطبيعية. سعر 149,000 يورو للشقة الجاهزة للسكن يعد تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ وترخيصها السياحي، مما قد يوفر عائدًا على الاستثمار. المسافة إلى المطارات الرئيسية (أليكانتي 176 كم، ملقا 229 كم) أطول مقارنة بالمواقع الأكثر مركزية على كوستا ديل سول، مما قد يكون اعتبارًا للمسافرين المتكررين. ومع ذلك، فإن وجود خطوط نقل عام جيدة و 50 محطة حافلات في المنطقة يقلل من الاعتماد على السيارة للوصول إلى المرافق المحلية. بالمقارنة مع شقق الاستوديو الأصغر أو المنازل التي تتطلب تجديدًا، توفر هذه الشقة مساحة معيشة عملية مع تحديثات حديثة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الانتقال المباشر أو الاستثمار المؤجر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
