Пројекат се налази у општини Мохакар, смештеној на југоистоку провинције Алмерија, у Андалузији, Шпанија. Овај стан, са једном спаваћом собом и једним купатилом, нуди компактну, али функционалну животни простор. Локација комбинује погодности урбаног окружења са близином природних лепота, нудећи специфичан начин живота у региону са значајним туристичким потенцијалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен у Мохакар Плеја, близу обале, али и у оквиру урбане средине са лако доступним садржајима. Ово позиционирање обезбеђује баланс између приступа плажама и свакодневним потребама, што је кључно за резиденцијално искуство.
Овај пројекат адресира потребе за компактним, одржаваним животним простором са додатном вредношћу у виду приватне терасе и погледа. Намењен је појединцима или паровима који траже погодност, модеран дизајн и потенцијал за изнајмљивање.
Иако се објекат продаје као готов, пројекат представља модерну изградњу у оквиру реновираног дела Мохакара. Фокус је на функционалном распореду и савременим материјалима, прилагођеним тренутним стандардима удобности и естетике.
Имање не нуди директан поглед на море нити приступ заједничким садржајима попут базена. Иако је аутомобил користан, локација је у урбаном подручју где неки садржаји могу бити доступни пешке, али веће удаљености до аеродрома и већих градова захтевају планирање.
Ref: VL569991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже компактно пребивалиште у приморском граду са добром инфраструктуром. Такође је погодан за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање, посебно због постојања туристичке лиценце. Уколико се тражи мирна база са лаким приступом плажама (2.3 км) и градским садржајима, уз могућност да се аутомобил користи за даља путовања, ово би могло бити одговарајуће решење. Потенцијални купци који цене традиционални шпански амбијент, комбинован са модерним погодностима, могу наћи вредност у овој понуди.
Стан нуди савремену унутрашњост са фокусом на функционалност и максимално искоришћење простора. Дизајн је отвореног концепта, комбинујући дневни боравак, трпезарију и кухињу у једној целини. Постоји посебан део који може служити као кућна канцеларија или читаоница. Материјали су изабрани да пруже модеран изглед и лако одржавање. Купатило је опремљено савременим елементима, а спаваћа соба има уграђене ормаре. Клима уређај је инсталиран за удобност током топлијих месеци. Приватна тераса представља значајну предност, нудећи спољни простор за опуштање.
Почетна цена овог апартмана је 149.000 €. Број спаваћих соба (1) и купатила (1) у оквиру 41 м² површине за ову цену позиционира га у категорију приступачнијих опција на обали. Постојеће трансакције у региону (578) указују на активност тржишта. Постојећи подаци о комуналним трошковима (€27,09 месечно), порезу на имовину (€74,15 годишње) и накнадама за одвоз отпада (€205,60 годишње) дају оквир додатних годишњих трошкова.
Пројекат се налази у Мохакар Плеја, подручју које нуди жив пре свега туристички амбијент, али са довољно локалних садржаја попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Здравствени центри су удаљени 30 км. Околина је обележена традиционалним белим насељем Мохакар Пуебло на брду, што ствара живописну позадину. Иако је подручје оријентисано на туризам, са 21 хотелом и значајним бројем кревета, постоји и одређена локална инфраструктура попут спортских центара и образовних установа. Укупан број становника у општини је око 7.680, што сугерише релативно мирнији живот изван шпица сезоне, али са динамиком коју доноси туризам.
Живот у Мохакар Плеја нуди комбинацију урбаног ритма и приморског амбијента. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани (30), кафићи (17) и продавнице, као и апотека (31 м). Близина спортских центара попут градског павиљона и базена (0.1 км) подстиче физичку активност. Образовне установе, укључујући основне и средње школе, налазе се у кругу од 2 км. Иако су већи здравствени центри удаљени 30 км, постоји локални здравствени центар. Постоје 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила за локалне потребе.
Овај приказ мапе позиционира Мохакар унутар југоисточне Шпаније, на обали Медитерана. Истиче близину обали, али и релативну удаљеност од већих провинцијских престоница, наглашавајући његов положај као самосталног приморског насеља.
Мохакар се налази на југоистоку покрајине Алмерија, на око 90 км од главног града Алмерије. Ово позиционирање га чини релативно изолованим од већих градских центара попут Мурсије (114 км) или Картахене (92 км), али у оквиру провинције Алмерија (64 км) са око 199.237 становника. Положај близу обале Медитерана даје му карактер приморског одредишта, док је истовремено задржао шарм планинског села.
Објекат је удаљен 2.3 км од плажа попут Плаја дел Дескаргадор. Супермаркет је на 223 метра, што га чини лако доступним. За голфере, терени попут Кортихо Гранде (7.0 км) и Дезерт Спрингс (13 км) су у близини. Најближа ЕВ пуњача је удаљена 1.2 км. Аеродроми су на значајнијим удаљеностима: Аликанте-Елче (ALC) око 176 км, Малага-Коста дел Сол (AGP) око 229 км (све у правој линији). Најближа железничка станица, Лос Трес Амигос, удаљена је 2.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.1°C, крећући се од 13°C до 27°C током године. Регион има око 3.885 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Локација на брду (423м надморске висине) обезбеђује благе температуре и често пружа вентилацију, док је близина обале утиче на умереност климе. Постоје 32 локална празника годишње, што доприноси локалној културној динамици.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Мохакара нуди неколико плажа, укључујући Плаја дел Дескаргадор (2.3 км), Плаја де Виста де лос Ангелес (2.3 км) и Плаја дел Палмерал (2.5 км), од којих неке носе Плаву заставу. Постоји 30 ресторана и 17 кафића у радијусу од 2 км. За спортске активности, ту су спортски центри попут градског павиљона и базена (0.1 км), као и картинг стаза (4.0 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво де Гаруча (5.9 км) пружа могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се налази на југоистоку покрајине Алмерија, на око 90 км од главног града Алмерије. Ово позиционирање га чини релативно изолованим од већих градских центара попут Мурсије (114 км) или Картахене (92 км), али у оквиру провинције Алмерија (64 км) са око 199.237 становника. Положај близу обале Медитерана даје му карактер приморског одредишта, док је истовремено задржао шарм планинског села.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
У поређењу са другим општинама у провинцији Алмерија, Мохакар нуди јединствену комбинацију традиционалног планинског села (Мохакар Пуебло) и модерног приморског одмаралишта (Мохакар Плеја). Док већи градови попут Алмерије (64 км) нуде већу густину становништва и шире градске садржаје, Мохакар задржава интимнију атмосферу. Цене некретнина у Мохакару могу варирати; овај апартман од 41 м² са ценом од 149.000 € спада у средњи ценовни ранг за једнособне јединице у подручјима са туристичким потенцијалом. У поређењу са Коста дел Сол, која је позната по луксузнијим и често скупљим некретнинама, Мохакар може понудити приступачније опције, посебно у смислу основне цене. Локација је мање централизована у односу на главне аеродроме попут Малаге (229 км у правој линији) у поређењу са некретнинама које се налазе ближе тим ваздушним лукама, што може утицати на лакоћу путовања. Постојање туристичке лиценце је значајна предност за инвеститоре, посебно у региону са 21 хотелом и 5376 кревета, што указује на висок ниво потражње за смештајем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
