Este apartamento de um quarto em Mojácar, Almería, situa-se numa zona urbana com acesso fácil a comodidades. Com uma área de 41 m², a propriedade está pronta a habitar e oferece um espaço de vida funcional. A localização combina a tranquilidade de uma vila de montanha com a proximidade à costa, posicionando-se como uma opção para quem procura uma residência com acesso a um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mojácar, este imóvel beneficia de uma localização numa área urbana, com várias lojas e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade com a costa e as praias de Mojácar Playa, a poucos quilómetros, complementa o ambiente, oferecendo um equilíbrio entre comodidades urbanas e lazer costeiro.
O apartamento, com um quarto e um banheiro, é adequado para indivíduos ou casais que procuram um espaço compacto e de baixa manutenção. A presença de uma varanda privada com vista para a costa e a proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados respondem a necessidades de conforto e conveniência diária.
Este imóvel encontra-se em fase de conclusão ('Gereed'), indicando que está pronto para ocupação imediata. A construção já está finalizada, permitindo aos compradores uma entrada rápida na sua nova residência ou potencial investimento sem os atrasos associados a projetos em construção.
A propriedade não oferece múltiplas suítes ou áreas de estar independentes, dada a sua configuração compacta de 41 m². Não dispõe de acesso direto a espaços verdes privados ou a comodidades comuns como piscina, focando-se na funcionalidade de um espaço individual com varanda.
Ref: VL569991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal compacta e de fácil manutenção, ou como uma segunda habitação numa localização com clima ameno durante a maior parte do ano. O estatuto de 'Gereed' é vantajoso para quem deseja mudar-se rapidamente. A presença de uma licença turística válida, mencionada na descrição original, sugere que pode ser uma opção para investimento em arrendamento de férias. A proximidade a serviços essenciais a pé e a algumas praias a uma curta distância de carro ou autocarro torna-a funcional para quem valoriza a conveniência. Indivíduos que apreciam um ambiente mais tranquilo, com acesso a vistas e a um ritmo de vida mais calmo, mas sem estarem completamente isolados, poderão encontrar aqui uma boa opção.
O apartamento apresenta um design moderno e de conceito aberto, concebido para maximizar a luz e a funcionalidade num espaço de 41 m². As imagens sugerem acabamentos contemporâneos, com destaque para a sala de estar e a cozinha integradas, a casa de banho com poliban e a varanda privada com vista para a costa. A descrição menciona que o imóvel foi 'stylishly modernised', indicando uma renovação recente. O uso de grandes janelas na área de estar visa aproveitar a luz natural. A cozinha está equipada e o banheiro conta com elementos modernos. A climatização através de ar condicionado está instalada, contribuindo para o conforto térmico. O acesso à propriedade é feito por escadas, culminando numa entrada que dá acesso aos diferentes cômodos.
O apartamento é oferecido a partir de €149.000, com uma configuração de um quarto e um banheiro, cobrindo uma área de 41 m². O preço reflete a tipologia e a localização numa zona urbana de Mojácar. Atualmente, o imóvel está disponível e pronto para habitação ('Gereed'). As despesas anuais de IBI (imposto sobre a propriedade) são de €74,15, e as taxas de recusa são de €205,60 por ano. As taxas comunitárias mensais são de €27,09. Estes custos adicionais devem ser considerados no orçamento total de aquisição e manutenção.
Mojácar, situada na província de Almería, é conhecida pelas suas aldeias caiadas de branco nas montanhas e pela sua costa mediterrânica. Esta propriedade encontra-se numa área urbana que permite um estilo de vida acessível, com a maioria das conveniências do dia a dia a uma curta distância a pé. A farmácia está a 31 metros, e supermercados e restaurantes a poucos minutos. A proximidade a cinco linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere uma mobilidade facilitada, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a áreas mais distantes. A elevação da vila, a 423 metros acima do nível do mar, proporciona vistas panorâmicas, enquanto a área costeira, Mojácar Playa, oferece um ambiente mais turístico com acesso direto às praias.
A vida em Mojácar, especialmente nesta área urbana, é caracterizada pela proximidade a serviços. Com uma farmácia a 31 metros e supermercados e restaurantes a uma curta distância, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem a necessidade de deslocações longas. A presença de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. O acesso a transportes públicos, com cinco linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da localidade e para áreas vizinhas. Embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente, as comodidades essenciais estão acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida mais integrado na comunidade local.
Este mapa situa Mojácar, Almería, na costa sudeste de Espanha. Destaca a sua posição geográfica entre a serra e o Mar Mediterrâneo, uma característica que define a paisagem e o estilo de vida da região, com a proximidade tanto a vilas tradicionais em altitude como a zonas balneares costeiras.
Mojácar está localizada no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. Esta posição geográfica coloca-a numa região costeira distintiva, conhecida pelas suas paisagens variadas, desde aldeias montanhosas a praias. A sua proximidade ao Mar Mediterrâneo influencia o clima e o estilo de vida. Comparativamente com outras áreas da Costa del Sol, como Málaga, Mojácar oferece uma experiência talvez mais tranquila e autêntica, mantendo o acesso a infraestruturas de transporte e turísticas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator a considerar. As praias mais próximas, como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, estão a aproximadamente 2.3 km. Para os golfistas, campos como Cortijo Grande (7.0 km) e Desert Springs Golf Club (13 km) estão relativamente próximos. O aeroporto mais próximo com voos internacionais significativos, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 176 km em linha reta, enquanto Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 229 km. O aeroporto de Almería (LEI) é o mais próximo, mas a sua distância não é especificada nos dados fornecidos. O transporte público é suportado por cinco linhas e 50 paragens, e um posto de carregamento para veículos elétricos está a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.1°C, variando entre 13°C e 27°C ao longo do ano. A região é conhecida pelas suas cerca de 3,885 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A elevação da vila a 423 metros acima do nível do mar confere um microclima e vistas distintas, contrastando com a zona costeira de Mojácar Playa. Esta combinação de sol, temperaturas amenas e a proximidade ao mar cria um ambiente favorável a um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar oferece acesso a vários praias, incluindo várias com Bandeira Azul, como El Descargador, a cerca de 2.3 km de distância. Outras praias como Aguamarga e Calipso também se encontram na região. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções próximas, incluindo o Cortijo Grande a 7.0 km e o Desert Springs Golf Club a 13 km. A oferta de lazer na área costeira de Mojácar Playa inclui uma variedade de atividades e desportos aquáticos, embora detalhes específicos sobre instalações desportivas adicionais não sejam fornecidos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar está localizada no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. Esta posição geográfica coloca-a numa região costeira distintiva, conhecida pelas suas paisagens variadas, desde aldeias montanhosas a praias. A sua proximidade ao Mar Mediterrâneo influencia o clima e o estilo de vida. Comparativamente com outras áreas da Costa del Sol, como Málaga, Mojácar oferece uma experiência talvez mais tranquila e autêntica, mantendo o acesso a infraestruturas de transporte e turísticas.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, na província de Almería, oferece uma alternativa a outros destinos mais desenvolvidos da Andaluzia, como Marbella ou Estepona na Costa del Sol. Enquanto estas últimas são conhecidas pela sua infraestrutura de luxo e alta densidade turística, Mojácar mantém um carácter mais tradicional, com a sua aldeia histórica nas montanhas e uma costa que, embora desenvolvida, preserva zonas de maior tranquilidade. O preço de entrada de €149.000 para este apartamento de um quarto é competitivo em comparação com o mercado imobiliário da Costa del Sol, onde propriedades semelhantes podem atingir valores significativamente mais elevados. A distância aos principais aeroportos internacionais (Alicante a 176 km, Málaga a 229 km) é maior do que a de muitas propriedades na Costa del Sol, o que pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes. No entanto, o clima, com mais horas de sol e temperaturas amenas, é comparável, e a presença de praias com Bandeira Azul e campos de golfe preenche os requisitos de lazer procurados por compradores internacionais.
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