Ce projet d'appartement à Mojácar, Almería, se situe dans un cadre urbain à proximité des commodités, avec une vue dégagée sur la côte méditerranéenne. La propriété, achevée et prête à l'emploi, offre un espace de vie fonctionnel conçu pour maximiser le confort dans un environnement ensoleillé. Elle représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre dans une région prisée du sud de l'Espagne, combinant la tranquillité d'un village de montagne avec l'accessibilité de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la municipalité de Mojácar, ce bien est ancré dans un environnement urbain où les services quotidiens sont accessibles à pied. Son implantation offre une connexion directe avec la vie locale, tout en bénéficiant de la proximité des plages de Mojácar Playa, accessibles par divers moyens de transport.
Ce type de bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et facile d'entretien, potentiellement pour des séjours de vacances ou comme résidence principale compacte. La présence d'une terrasse privée et la vue dégagée sur la mer sont des atouts pour un mode de vie orienté vers l'extérieur et la détente.
La propriété est décrite comme étant achevée et prête à être occupée. Il s'agit donc d'une acquisition dans l'existant, offrant une disponibilité immédiate. Les informations sur la construction se limitent à son état actuel, sans détails sur un processus de nouvelle construction ou des délais futurs.
Ce projet ne propose pas de vastes espaces extérieurs privés au-delà de la terrasse mentionnée, ni de vues panoramiques sur des paysages montagneux dégagés. L'accès à la propriété se fait par un escalier, ce qui pourrait être une considération pour la mobilité. L'environnement immédiat est urbain, et non isolé en pleine nature.
Ref: VL569991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à des personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans une région ensoleillée du sud de l'Espagne, avec un accès aisé aux commodités et à la côte. C'est une option pertinente pour un investissement locatif, notamment grâce à la présence d'une licence touristique existante, permettant de générer des revenus pendant les périodes d'inoccupation. Le confort moderne, la terrasse privée et la vue sur la mer sont des éléments appréciables pour des locations de vacances. La taille compacte de l'appartement (41 m²) le rend également adapté pour des célibataires ou des couples ne nécessitant pas un grand espace de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La proximité du village de Mojácar Pueblo et des plages de Mojácar Playa offre une double expérience : celle d'un village traditionnel et celle d'une station balnéaire. Enfin, pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours représente un avantage notable, faisant de cette propriété un camp de base pratique pour des séjours axés sur ce sport.
L'appartement se présente comme un espace de vie moderne et ouvert, optimisé pour la fonctionnalité et la lumière. L'agencement intérieur, incluant une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, témoigne d'une conception soignée. L'espace de vie principal combine salon, salle à manger et cuisine dans une configuration décloisonnée, visant à maximiser l'utilisation de la surface de 41 m². Un coin dédié, adaptable en bureau ou espace de lecture, ajoute à la flexibilité de l'aménagement. La présence d'une terrasse privée constitue un prolongement naturel de l'espace intérieur, offrant un lieu pour profiter de l'extérieur. L'installation de la climatisation assure un confort thermique appréciable. Les matériaux et finitions spécifiques ne sont pas détaillés, mais la description évoque un style modernisé, créant un environnement invitant et confortable.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 149 000 €. Il s'agit d'un bien achevé, ce qui implique une disponibilité immédiate pour l'acquisition. La surface habitable de 41 m² comprend une chambre et une salle de bain. Le montant des charges communes est de 27,09 € par mois. La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à 74,15 €, et les frais de gestion des déchets à 205,60 € par an. Ces coûts récurrents sont à considérer dans le budget global d'acquisition et de possession du bien. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix ou sur la disponibilité d'autres unités similaires dans le projet.
Mojácar, classé parmi les villages blancs pittoresques d'Andalousie, offre une double facette : le village historique perché sur la montagne (Mojácar Pueblo) et la zone côtière animée (Mojácar Playa). Ce projet se trouve dans un contexte urbain, à proximité des commodités essentielles. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commerces, restaurants et services. La distance raisonnable aux plages de Mojácar Playa permet de profiter du littoral méditerranéen, que ce soit pour des activités balnéaires ou des promenades. La présence de lignes de transport public et d'arrêts à proximité suggère une mobilité possible sans véhicule pour certaines tâches, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région et ses parcours de golf. L'environnement urbain immédiat se caractérise par la présence de restaurants, de pharmacies et de banques, rendant les démarches quotidiennes aisées. Le climat, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 18.1°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie en extérieur prolongée. Le centre de Mojácar Pueblo, avec ses rues sinueuses et son architecture traditionnelle, offre un contraste charmant avec la zone côtière plus développée, créant une atmosphère authentique et un cadre de vie agréable.
La localisation à Mojácar, Almería, place le résident dans un contexte géographique du sud-est de l'Espagne, bénéficiant d'un climat méditerranéen généreux. La vie quotidienne est marquée par la proximité des services essentiels, tels que des supermarchés (à 223 m), des pharmacies (à 31 m) et d'autres commerces et restaurants accessibles à pied dans un rayon de 2 km. Le village de Mojácar Pueblo, avec son charme traditionnel, et la côte plus animée de Mojácar Playa, offrent des cadres distincts pour les loisirs et la vie sociale. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts de bus facilite les déplacements locaux, bien qu'un véhicule soit utile pour une exploration plus approfondie des environs, notamment pour accéder aux parcours de golf situés à plusieurs kilomètres (Cortijo Grande à 7 km, Desert Springs à 13 km). L'altitude de 423 mètres confère à Mojácar Pueblo un panorama sur la région, tandis que la proximité de la mer est à environ 2.3 km.
Cette carte positionne le projet dans la municipalité de Mojácar, province d'Almería. Elle met en évidence sa localisation dans un environnement urbain, à proximité des plages de Mojácar Playa et du village traditionnel de Mojácar Pueblo. Les points d'intérêt tels que les supermarchés, les pharmacies, les plages et les parcours de golf environnants sont également indiqués, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des commodités de la région.
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Sa position géographique la place au bord de la mer Méditerranée. Le projet est implanté dans un environnement urbain à proximité de la côte, offrant un accès aux services tout en étant relié à la dynamique de la région. La ville d'Almería, avec son aéroport et ses infrastructures plus importantes, est accessible par la route. Les aéroports internationaux d'Alicante (176 km) et de Malaga (229 km) sont également des points de référence pour les déplacements internationaux, bien que plus éloignés. Le projet est donc positionné dans une zone de villégiature reconnue, profitant de la douceur du climat méditerranéen et de la beauté des paysages côtiers et montagneux.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain offrant une bonne accessibilité aux commodités de base. Un supermarché se trouve à 223 mètres, et une pharmacie à seulement 31 mètres, facilitant les courses et les besoins de première nécessité. Plusieurs restaurants et cafés sont également accessibles à pied dans un rayon de 2 km. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se situe à 30 km. La plage la plus proche est à environ 2.3 km, accessible par divers moyens. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche à environ 176 km par voie aérienne, suivi par Malaga-Costa del Sol (AGP) à 229 km. Le train est accessible via la gare de Los Tres Amigos (2.6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 7 à 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.1°C. La région enregistre un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 885 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau atteint des niveaux propices à la baignade pendant environ quatre mois, avec des températures supérieures ou égales à 20°C. La localité est située à une altitude de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer les températures locales, les rendant potentiellement légèrement plus douces que sur la côte directe, tout en offrant des vues dégagées. La proximité de la mer Méditerranée tempère également le climat. La région est connue pour ses journées ensoleillées, avec des températures moyennes oscillant entre 13°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Mojácar Playa, située à environ 2.3 km, offre un accès à plusieurs plages. Parmi celles-ci, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles et Playa del Palmeral sont les plus proches. La région compte un total de 24 plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité environnementale et de services. Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal et El Descargador sont quelques exemples de plages labellisées dans la province. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 7 à 27 km : Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). L'infrastructure locale inclut également des points de recharge pour véhicules électriques à 1.2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Sa position géographique la place au bord de la mer Méditerranée. Le projet est implanté dans un environnement urbain à proximité de la côte, offrant un accès aux services tout en étant relié à la dynamique de la région. La ville d'Almería, avec son aéroport et ses infrastructures plus importantes, est accessible par la route. Les aéroports internationaux d'Alicante (176 km) et de Malaga (229 km) sont également des points de référence pour les déplacements internationaux, bien que plus éloignés. Le projet est donc positionné dans une zone de villégiature reconnue, profitant de la douceur du climat méditerranéen et de la beauté des paysages côtiers et montagneux.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Dans la région de l'Almería, Mojácar se distingue par son offre combinant un village blanc traditionnel en altitude et une station balnéaire dynamique sur la côte. Ce projet d'appartement, situé dans un environnement urbain à proximité de ces deux pôles, offre une accessibilité aux services comparable à d'autres développements côtiers de la région, mais avec le cachet spécifique de Mojácar. Les prix démarrent à 149 000 € pour 41 m², ce qui positionne ce bien dans une gamme de prix abordable pour un pied-à-terre en bord de mer. Comparativement, les appartements dans des stations plus développées de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, seraient généralement proposés à des tarifs plus élevés pour une surface équivalente. Les parcours de golf environnants, comme Cortijo Grande à 7 km, sont plus accessibles que ceux situés plus à l'ouest vers la Costa del Sol. L'aéroport d'Alicante, bien que distant (176 km), est une option de connectivité internationale courante pour cette partie de l'Andalousie, similaire à la desserte des zones de la Costa Blanca. La présence d'une licence touristique est un atout pour la rentabilité locative, un facteur de plus en plus recherché dans les zones touristiques d'Andalousie, y compris dans des localités comme Nerja ou Salobreña, bien que ces dernières soient géographiquement plus éloignées.
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