Cet appartement traditionnel, situé dans le village pittoresque de Mojácar, province d'Almería, offre une combinaison de charme authentique et de commodités modernes. Avec ses 113 m² habitables, il propose trois chambres et une salle de bain, le tout dans un environnement offrant des vues sur la mer et la campagne environnante. La présence d'un garage est un atout notable dans cette zone où le stationnement peut être limité, ajoutant une praticité appréciable à ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le cœur historique de Mojácar Pueblo, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. L'environnement urbain du village assure une vie de quartier animée, avec restaurants et commerces à proximité, tandis que la proximité de la mer offre une perspective de détente côtière.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, loin de l'agitation des grandes villes, tout en désirant rester connectés aux commodités. La configuration en trois chambres peut convenir à une petite famille ou à des personnes recevant des visiteurs. La présence d'un garage répond à un besoin pratique de stationnement sécurisé.
Il s'agit d'un bien existant, une propriété traditionnelle offrant un potentiel de personnalisation. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, ce qui implique que la structure et les installations sont déjà en place. Les acquéreurs auront la possibilité de rénover ou de décorer selon leurs goûts personnels pour moderniser ou adapter l'espace.
Ce bien n'est pas une construction neuve et peut nécessiter des rénovations pour atteindre les standards modernes d'efficacité énergétique ou de design intérieur. L'accès peut impliquer des escaliers, ce qui pourrait être une considération pour les personnes à mobilité réduite. Bien que le garage soit un avantage, l'espace extérieur privé est limité, comme c'est souvent le cas dans les villages de montagne.
Ce bien convient particulièrement à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique et préservé, loin de l'afflux touristique des stations balnéaires. Il peut intéresser des retraités souhaitant une vie paisible avec accès facile aux commodités, ou des familles cherchant un environnement plus calme et culturellement riche. Les amateurs de randonnée et de nature seront également séduits par l'environnement. La proximité des écoles (2 dans un rayon de 2 km) peut être un atout pour les familles avec enfants. La possibilité d'aménager l'intérieur selon ses propres goûts s'adresse à ceux qui aiment personnaliser leur espace de vie et qui ne recherchent pas une solution clé en main de construction neuve.
L'appartement est décrit comme une habitation traditionnelle, suggérant des éléments architecturaux typiques de la région, potentiellement avec des sols carrelés et des murs blancs. Bien que la description ne détaille pas les matériaux spécifiques des finitions intérieures, elle mentionne des armoires encastrées dans les chambres, un élément pratique pour le rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, une configuration fonctionnelle. Le potentiel de décoration et d'amélioration est souligné, indiquant que l'acheteur aura la liberté d'apporter sa touche personnelle. L'accent est mis sur le charme rustique, suggérant des finitions qui préservent le caractère d'origine de la bâtisse.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 150 000 €. Ce tarif positionne le bien dans une gamme accessible pour une propriété de trois chambres dans un village espagnol. La surface habitable de 113 m² suggère un bon rapport surface-prix, surtout compte tenu de la présence d'un garage, qui est un élément différenciant dans ce type de localité. La disponibilité est celle d'un bien existant, donc une transaction unique. Les frais annexes tels que l'IBI (taxe foncière) s'élèvent à environ 244,10 € par an, et les frais de ramassage des ordures à 205,60 € par an, des coûts annuels à considérer dans le budget d'acquisition.
Mojácar Pueblo est un village blanc perché sur une colline, offrant une expérience de vie authentique dans le sud-est de l'Andalousie. L'appartement se trouve au cœur de ce village, ce qui signifie que la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces locaux, des restaurants et des cafés. Les rues étroites et pittoresques invitent à la promenade. La vie y est généralement plus tranquille que sur la côte, surtout en dehors de la haute saison touristique. La présence de 32 jours fériés locaux suggère une culture riche en traditions et célébrations. L'altitude de 423 mètres offre un microclimat agréable, souvent moins chaud que la côte en été, avec des vues panoramiques. La proximité de 5 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km indique une bonne desserte en services essentiels.
Vivre à Mojácar Pueblo signifie s'immerger dans une ambiance de village typique du sud de l'Espagne. La vie quotidienne est rythmée par les interactions dans les rues étroites, les visites aux commerces locaux et les pauses dans les cafés environnants. La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km assure une vie sociale et gastronomique active. La proximité immédiate des services comme les pharmacies (2 dans un rayon de 2 km) et les banques (5 dans un rayon de 2 km) apporte un confort quotidien. Le transport public est disponible avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains et les plages. Le train est accessible à 2,6 km, offrant une connexion supplémentaire.
Cette carte situe Mojácar Pueblo dans la province d'Almería, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence sa position surélevée par rapport à la côte méditerranéenne et sa proximité avec d'autres villages et la ville d'Almería. Les points d'intérêt tels que les plages et les parcours de golf sont également visibles, offrant une perspective géographique de l'environnement immédiat et régional.
Mojácar est située dans la province d'Almería, en Andalousie, à environ 90 km de la capitale provinciale. Ce positionnement place le village dans le sud-est de l'Espagne, sur la côte méditerranéenne. Bien que proche de la mer, Mojácar Pueblo conserve son caractère de village de montagne traditionnel, offrant une expérience distincte des stations balnéaires plus plates. Il est relativement éloigné des grands centres urbains comme Malaga ou Alicante, ce qui renforce son caractère d'évasion.
L'appartement est situé à Mojácar Pueblo, à 423 mètres d'altitude. Les plages les plus proches, Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, se trouvent à environ 2,3 km, accessibles en voiture ou potentiellement par des moyens de transport locaux. Les supermarchés sont à 223 mètres, et les pharmacies à seulement 31 mètres, garantissant un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cortijo Grande et Desert Springs sont respectivement à 7,0 km et 13 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche à environ 176 km et Malaga-Costa del Sol à environ 229 km, nécessitant un trajet en voiture ou en navette. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,1°C, variant entre 13°C en hiver et 27°C en été. Le village est situé à 423 mètres d'altitude, offrant un air plus frais que la côte pendant les mois chauds. Avec historiquement 3 885 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ quatre mois, typiquement de juin à septembre. L'environnement naturel environnant, à la fois côtier et montagneux, offre des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages, dont El Descargador, qui a reçu le label Pavillon Bleu, témoignant de sa qualité. Au total, 24 plages Pavillon Bleu sont répertoriées dans la zone environnante, offrant un large choix pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Cortijo Grande à 7,0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km, et Aguilón Golf à 27 km. La proximité de ces installations sportives et des plages contribue à un style de vie actif et tourné vers les loisirs en extérieur.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est située dans la province d'Almería, en Andalousie, à environ 90 km de la capitale provinciale. Ce positionnement place le village dans le sud-est de l'Espagne, sur la côte méditerranéenne. Bien que proche de la mer, Mojácar Pueblo conserve son caractère de village de montagne traditionnel, offrant une expérience distincte des stations balnéaires plus plates. Il est relativement éloigné des grands centres urbains comme Malaga ou Alicante, ce qui renforce son caractère d'évasion.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL524617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de nouvelle construction sur la côte, comme ceux que l'on trouve dans des zones plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, cet appartement à Mojácar Pueblo représente une option distincte. Alors que les développements côtiers offrent souvent des vues directes sur la mer, des piscines communes et des finitions modernes intégrées, ce bien met l'accent sur le caractère, l'histoire et l'authenticité d'un village andalou traditionnel. Le prix est généralement plus abordable que les biens neufs en première ligne de mer. La vie à Mojácar Pueblo est moins centrée sur les activités touristiques de masse et davantage sur un rythme de vie local. Les appartements comme celui-ci s'adressent à un public qui privilégie le charme d'un village blanc, les vues panoramiques depuis les hauteurs et une immersion culturelle plus profonde, plutôt que la proximité immédiate de plages aménagées et d'infrastructures de loisirs très développées. Les propriétés neuves en bord de mer peuvent offrir une meilleure efficacité énergétique d'emblée, tandis que ce type de bien traditionnel offre un potentiel de rénovation personnalisée.
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