Dieses Apartment in Mojácar Pueblo, Almería, bietet eine Wohnfläche von 113 m² und eine Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es positioniert sich als eine Option für jene, die eine traditionelle Wohnatmosphäre mit Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Küstenregion suchen. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung und bietet gleichzeitig Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Mojácar Pueblo, einer traditionellen Ortschaft, die sich durch ihre weißen Häuser und erhöhte Lage auszeichnet. Die Nähe zur Küste, nur wenige Fahrminuten entfernt, verbindet die ländliche Ruhe des Bergdorfes mit den Vorteilen des Strandlebens und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Für Käufer, die eine authentische spanische Dorfatmosphäre schätzen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Es spricht jene an, die eine ruhigere Lebensweise dem Trubel der Küstenorte vorziehen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an Strände und Dienstleistungen legen. Die traditionelle Bauweise und die Aussicht sind zentrale Elemente.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Apartment, das Teil des traditionellen Ortsbildes von Mojácar Pueblo ist. Es gibt keine Informationen über einen Neubau oder zukünftige Bauphasen; der Fokus liegt auf dem Charakter und der Geschichte des bestehenden Gebäudes und seiner Lage.
Das Apartment bietet keine direkte Strandlage und ist nicht als Neubauprojekt konzipiert. Weiterhin sind spezifische Details zur Energieeffizienz oder modernen Baustandards, wie sie bei Neubauten üblich sind, nicht explizit aufgeführt. Die traditionelle Architektur kann spezifische Anforderungen an die Instandhaltung mit sich bringen.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine authentische, ruhigere Lebensweise in einem traditionellen spanischen Dorf suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf Charakter und Ausblick legen und bereit sind, eine Immobilie möglicherweise nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Garage ist ein bedeutender Vorteil für jene, die ein Fahrzeug besitzen und die Parkplatzsituation im Dorf meistern möchten. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen ruhigeren Rückzugsort im sonnigen Süden suchen und die spezifische Atmosphäre von Mojácar Pueblo schätzen, könnte dieses Angebot passen. Die Lage ist für Personen attraktiv, die gerne spazieren gehen und die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants schätzen.
Die Beschreibung weist auf ein Apartment mit traditionellem Charme hin. Die Innenräume umfassen einen Wohn- und Essbereich mit Blick auf Landschaft und Meer, eine funktionale Küche sowie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung. Die Fenster bieten Ausblicke, und die Innentüren sowie der Fliesenboden sind Teil der charakteristischen Ausstattung. Es wird angedeutet, dass die Möglichkeit besteht, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu dekorieren und zu verbessern. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Bauweise und spezifische Materialdetails der traditionellen Architektur sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und Funktionalität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 150.000 € angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 113 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in dieser Region von Almería. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, wobei die Angabe 'REDUCED' auf eine mögliche Preisanpassung hindeutet. Zusätzliche Nebenkosten wie die jährliche Grundsteuer (IBI) von 244,10 € und Gebühren für die Müllabfuhr von 205,60 € sind zu berücksichtigen. Die Möblierung ist verhandelbar.
Mojácar Pueblo, wo sich dieses Apartment befindet, ist eine malerische Ortschaft, die auf einem Hügel thront und traditionelle weiße Architektur mit weiten Ausblicken verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, charakteristisch für viele Dörfer im Süden Spaniens. Die Nähe zu Restaurants, Apotheken und Geschäften in fußläufiger Entfernung erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine praktische Raumaufteilung für kleinere Familien oder Paare darstellt. Die zusätzliche Garage ist ein wertvolles Merkmal in einer Gegend, in der Parkplätze begrenzt sein können. Die Aussicht auf das Meer und die Landschaft trägt zur Lebensqualität bei und schafft eine ruhige Wohnkulisse, die den Rückzug vom städtischen Leben ermöglicht.
Mojácar Pueblo ist eine Ortschaft mit einer einzigartigen Atmosphäre, die sich durch ihre erhöhte Lage und das traditionelle Erscheinungsbild auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, da wichtige Einrichtungen wie Apotheken (31 m), Restaurants (30 innerhalb von 2 km) und Cafés (17 innerhalb von 2 km) gut erreichbar sind. Die Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weite Ausblicke. Die Anbindung an die Küste und die Strände ist gegeben, was den Zugang zu Erholungsaktivitäten ermöglicht. Die Mobilität im Dorf wird durch die Möglichkeit, vieles zu Fuß zu erledigen, unterstützt, während ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Mojácar Pueblo, einer Ortschaft, die sich im Landesinneren auf einem Hügel befindet, jedoch nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt liegt. Die Markierung veranschaulicht die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Küstenabschnitten sowie zu umliegenden Siedlungen.
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, an der Grenze zum Mittelmeer. Es liegt etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem Teil der östlichen Costa de Almería, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaften und traditionellen Dörfer auszeichnet. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenabschnitten Malagas oder Granadas ist Almería oft ruhiger und weniger touristisch erschlossen, was eine authentischere Erfahrung ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Descargador ist mit etwa 2,3 km Luftlinie gegeben, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Supermärkte sind nur 223 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (31 m). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Cortijo Grande (7,0 km). Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 176 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 229 km Luftlinie. Ein Bahnhof ist mit Los Tres Amigos in 2,6 km Entfernung vorhanden. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst fünf Linien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 13°C und 27°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Mit historisch 3.885 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem etwas milderen Mikroklima beitragen. Die umliegende Landschaft bietet typische mediterrane Vegetation, und die Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Mojácar befinden sich mehrere Strände, darunter die mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie El Descargador, nur etwa 2,3 km entfernt. Insgesamt sind 24 Strände dieser Kategorie in der Region gelistet. Für Golfer bieten sich mehrere Optionen: Cortijo Grande liegt 7 km entfernt, Desert Springs Golf Club 13 km und Aguilón Golf 27 km. Die Küstenlinie bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Die städtische Umgebung von Mojácar Playa verfügt zudem über eine Promenade und weitere Freizeiteinrichtungen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, an der Grenze zum Mittelmeer. Es liegt etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem Teil der östlichen Costa de Almería, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaften und traditionellen Dörfer auszeichnet. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenabschnitten Malagas oder Granadas ist Almería oft ruhiger und weniger touristisch erschlossen, was eine authentischere Erfahrung ermöglicht.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL524617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar unterscheidet sich von anderen Küstenorten der Costa del Sol durch seine duale Identität: das historische Bergdorf Mojácar Pueblo und die Küstenregion Mojácar Playa. Während Orte wie Marbella oder Estepona eine dichtere Bebauung und luxuriösere Infrastruktur aufweisen, bietet Mojácar eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist im Vergleich zu Málaga (ca. 229 km Luftlinie) oder Alicante (ca. 176 km Luftlinie) zwar größer, jedoch ist die Anbindung an die Autobahnen vorhanden. Die Preise für Immobilien in Mojácar sind tendenziell moderater als in den westlicheren Küstenabschnitten Andalusiens, was es zu einer attraktiven Option für preisbewusste Käufer macht, die dennoch eine attraktive Lage mit viel Sonnenschein und Meerblick suchen. Die Anzahl der Sonnenstunden (3.885 pro Jahr) ist vergleichbar mit anderen sonnenverwöhnten Regionen Spaniens, aber die touristische Erschließung ist weniger intensiv als an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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