Dieses Apartment befindet sich in Mojácar, einem malerischen Bergdorf in der Provinz Almería, Andalusien. Die Lage kombiniert das traditionelle spanische Dorfleben mit der Nähe zur Küste. Mit seiner kompakten Grösse und modernen Ausstattung bietet es einen funktionalen Wohnraum in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht. Der Ort zeichnet sich durch sein traditionelles weisses Architekturdesign aus und liegt strategisch günstig in der Nähe von Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im charmanten Mojácar Pueblo, einem auf einem Hügel gelegenen Dorf mit weissen Häusern. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte und Restaurants zu Fuss erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen Bergdörflicher Ruhe und Strandnähe ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die ein kompaktes, pflegeleichtes Zuhause in einer authentischen spanischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur in Gehdistanz legen und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Der Baustatus des Apartments ist 'Gereed', was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen oder die sofortige Nutzung für touristische Vermietungen.
Das Projekt bietet keine grösseren Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit in einem Dorfverband. Die Anreise zum Apartment erfordert das Erreichen des Dorfes, da es sich um eine Hanglage handelt. Derzeit sind keine Informationen über die Energieeffizienzklasse verfügbar.
Ref: VL569991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine charmante Zweitwohnung in einer authentisch spanischen Umgebung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist gut geeignet für Personen, die das mediterrane Leben geniessen möchten, mit Zugang zu Stränden und einem lebhaften Dorfleben, aber auch Wert auf Ruhe legen. Die kompakte Grösse macht es zu einer pflegeleichten Option, sei es für gelegentliche Aufenthalte oder als Ferienhaus. Potenzielle Käufer, die eine Investition in eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, könnten von der bestehenden Touristenlizenz profitieren. Auch für Ruhesuchende, die das ganze Jahr über das milde Klima Andalusiens geniessen wollen, stellt dieses Apartment eine interessante Option dar, insbesondere wenn ein Auto als praktisches Fortbewegungsmittel zur Verfügung steht.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und offene Wohnraumgestaltung aus, die darauf abzielt, Helligkeit und Funktionalität zu maximieren. Es verfügt über ein zeitgemässes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eine integrierte Küche. Grosse Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und bieten Ausblick. Die private Terrasse ist ein wesentliches Merkmal und bietet Raum für Entspannung im Freien. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke im Schlafzimmer für Stauraum. Möbel sind verhandelbar, was Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Die Konstruktion und Materialien entsprechen dem Standard für Neubauten in der Region, wobei der Fokus auf einer ansprechenden und praktischen Ausführung liegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €149.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Objekte in der Region Mojácar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 41 m² Wohnfläche. Diese Grösse und Ausstattung sind typisch für kompakte Zweitwohnungen oder als Einstiegsobjekt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Projekt im Bauabschluss befindet. Monatliche Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf €20,09, die jährliche Grundsteuer (IBI) auf €74,15 und die Abfallgebühren auf €205,60. Diese Nebenkosten sind vergleichsweise niedrig.
Mojácar Pueblo, ein auf einem Hügel gelegenes Dorf, bietet eine ruhige und authentische spanische Lebensweise. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants, die bequem zu Fuss erreichbar sind. Die engen, weissen Gassen und die traditionelle Architektur schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Nähe zur Küste, Mojácar Playa, ergänzt das Angebot mit maritimen Aktivitäten und weiteren Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Grossteil des Jahres. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, was Bademöglichkeiten von Juni bis September ermöglicht. Die Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel bietet zudem oft angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten.
Mojácar Pueblo, gelegen op 423 meter hoogte, biedt een leefomgeving die rust en traditioneel dorpsleven combineert met stedelijke nabijheid. De 1.342 inwoners dragen bij aan een gemeenschapsgevoel. De directe omgeving is stedelijk met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (31 m), diverse restaurants (30 binnen 2 km) en winkels op loopafstand (223 m). Dit maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar cafés en banken (5) zeer praktisch. Het culturele aanbod is rijk met 32 lokale feestdagen per jaar. De nabijheid van scholen (2) is relevant voor gezinnen. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van de kust, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt.
Die Karte zeigt Mojácar, eine Gemeinde an der südöstlichen Küste Andalusiens. Hervorgehoben ist die Distanz zu wichtigen Ankerpunkten wie Stränden, dem Dorfzentrum und den nächstgelegenen Flughäfen. Die Darstellung illustriert die typische Lage eines Bergdorfes mit Blick auf das Meer.
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, und grenzt direkt an das Mittelmeer. Es ist etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Lage kombiniert das bergige Hinterland mit der Küste, was eine besondere geografische und atmosphärische Mischung ergibt. Im Gegensatz zu den flacheren Küstenabschnitten weiter westlich oder östlich zeichnet sich Mojácar durch sein erhöhtes, weiss getünchtes Dorf aus, das von einer reichen Geschichte und Tradition geprägt ist. Die Küstenregion Mojácar Playa bietet ein touristisches Zentrum mit moderner Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit der Strände Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles ist mit jeweils 2,3 km Luftlinie gut. Die Playa del Palmeral ist 2,5 km entfernt. Ein Supermarkt liegt nur 223 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in nur 31 Metern erreichbar, was auf eine ausgezeichnete Nahversorgung hindeutet. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km) in erreichbarer Distanz. Ein EV-Ladepunkt befindet sich 1,2 km entfernt. Die grösseren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) sind weiter entfernt (ca. 176 km bzw. 229 km Luftlinie). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 30 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mojácar ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 13°C und 27°C schwanken, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit durchschnittlich 18.1°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.885 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmässig 20°C erreichen. Die Lage auf 423 Metern Höhe sorgt für mildere Sommer im Vergleich zur Küste und eine klare Luft. Die Landschaft ist geprägt von der Küste im Süden und den Ausläufern der Sierra de Cabrera im Landesinneren, was für abwechslungsreiche Ausblicke und Spaziergänge sorgt. Die Luftqualität ist generell hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Mojácar bietet eine Auswahl an Stränden, darunter die Blue Flag-Strände El Descargador (2.3 km) und weitere 24 Strände in der Region. Diese Strände sind bequem erreichbar und eignen sich für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die Nähe zu diesen Anlagen macht Mojácar attraktiv für Golfenthusiasten. Das breite Angebot an Restaurants (30 im 2km Radius) und Cafés (17) ergänzt die Freizeitmöglichkeiten. Die Bergdörfer-Atmosphäre und die Nähe zum Meer bieten eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, und grenzt direkt an das Mittelmeer. Es ist etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Lage kombiniert das bergige Hinterland mit der Küste, was eine besondere geografische und atmosphärische Mischung ergibt. Im Gegensatz zu den flacheren Küstenabschnitten weiter westlich oder östlich zeichnet sich Mojácar durch sein erhöhtes, weiss getünchtes Dorf aus, das von einer reichen Geschichte und Tradition geprägt ist. Die Küstenregion Mojácar Playa bietet ein touristisches Zentrum mit moderner Infrastruktur.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Im Vergleich zu grösseren Küstenstädten wie Almería oder den belebteren Resorts der Costa del Sol, bietet Mojácar eine ruhigere und traditionellere Erfahrung. Während die Costa del Sol oft grössere Apartmentkomplexe mit umfassenden Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und -gärten aufweist, fokussiert sich dieses Projekt in Mojácar auf eine kompakte Wohnlösung in einem historischen Dorfkontext. Die Preise in Mojácar, insbesondere für kleinere Einheiten wie diese, sind tendenziell zugänglicher als in den erstklassigen Lagen der Costa del Sol, wo Villen und Luxusapartments leicht mehrere Millionen Euro kosten können. Die Entfernung zu den Hauptflughäfen ist vergleichbar mit vielen Orten an der Costa de la Luz, jedoch näher an Alicante als an Malaga. Im Gegensatz zu den stark touristisch geprägten Gebieten der Costa Blanca, bewahrt Mojácar stärker seinen ursprünglichen Charakter. Die Verfügbarkeit von Blue Flag Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler spanischer Küstenregionen, wobei Mojácar hier gut abschneidet.
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