立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アンダルシア地方の象徴的な白い村、モハカル・プエブロの静かなエリアに位置しています。伝統的なスペインの魅力を保ちつつ、海岸沿いのモハカル・プラヤのビーチやアメニティにも容易にアクセス可能です。村の標高の高さは、周辺地域へのユニークな眺望をもたらします。
この物件は、コンパクトながら機能的な居住空間を求める個人またはカップルに適しています。プライベートテラスからの眺望は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。また、観光ライセンスが有効であるため、投資目的での利用も考慮されます。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。したがって、購入者は迅速な引き渡しと、すぐに新しい住居または投資物件として利用を開始できるという利点があります。建物の建設段階や今後の計画に関する追加情報は提供されていません。
この物件は、広大な敷地や多数の寝室を求める購入者には適していません。また、エレベーターの設置がないため、階段でのアクセスが必須となります。周辺には大規模な商業施設や娯楽施設への直接的な近接性はなく、それらの利用には移動手段が必要となる場合があります。
Ref: VL569991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペイン南部のライフスタイルを体験したいと考える個人またはカップルに最適です。伝統的な白い村の魅力と、地中海への容易なアクセスを両立させたい方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、コンパクトながらもスタイリッシュに改装された空間は、メンテナンスの容易さを重視する方にも適しています。さらに、有効な観光ライセンスが付与されているため、休暇用レンタルとしての収益機会を求める投資家にとっても、魅力的な選択肢となります。忙しい都会生活から離れ、よりリラックスしたペースを求める人々にとっても、この物件は、太陽が降り注ぐ日々や忘れられない夕日を楽しむための、静かで快適な基盤を提供するでしょう。
このアパートメントは、モダンでオープンな間取りが特徴です。コンパクトなスペースを最大限に活用するため、機能性と快適性を考慮したデザインが採用されています。リビング、ダイニング、キッチンエリアは一体化されており、明るく開放的な空間を作り出しています。キッチンにはモダンな設備が備わっており、調理の効率性を高めています。バスルームも現代的なデザインで、ウォークインシャワーが設置されています。寝室には造り付けの収納スペースがあり、空間の整理整頓に役立ちます。内装には、明るい色調と自然光を効果的に取り入れる工夫が施されており、心地よい居住空間を演出しています。プライベートテラスは、屋外での食事やリラクゼーションのための十分なスペースを提供し、海への眺望を楽しむことができます。冷暖房設備（エアコン）も完備されており、年間を通して快適な室温を保つことが可能です。
このアパートメントの販売価格は、€149,000からとなります。物件は1ベッドルーム、1バスルームで、専有面積は41平方メートルです。この価格帯は、モハカル地域における1ベッドルームのアパートメントとしては、比較的手頃な部類に入ります。物件は現在、購入可能であり、即時入居が可能です。月々の管理費は€20.09、年間固定資産税（IBI）は€74.15、年間ゴミ処理税は€205.60です。これらの追加費用は、物件の総所有コストを評価する上で考慮されるべき要素です。
モハカル・プエブロは、アンダルシア地方で最も絵のように美しい白い山村の一つとして知られ、歴史と伝統が豊かに息づいています。曲がりくねった小道、歴史的な建築物、活気ある地元の祭りは、本格的なスペインの雰囲気を醸し出しています。村の中心部には、カフェ、レストラン、独立系ブティックなどが点在し、村のユニークな個性を際立たせています。村の標高は423メートルに達し、周囲の景観に対する独特の視点を提供します。このアパートメントは、その利便性と静けさのバランスを求める人々にとって、居心地の良い拠点となるでしょう。近隣には、スーパーマーケットまで223メートル、薬局まで31メートルと、日常生活に必要な施設が容易に利用できます。
モハカル・プエブロは、その伝統的な白い建物の景観と曲がりくねった通りで知られる、趣のある村です。村には、地元の食材を提供するレストラン、リラックスした雰囲気のカフェ、ユニークな商品を取り扱うブティックなどが点在しており、日常生活に彩りを添えます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（223m）、薬局（31m）、銀行（5件）、歯科医院（3件）などの生活必需施設があり、日々の生活に便利です。また、村の周辺には2つの学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、4つの公共交通路線が運行されています。これにより、車がない場合でも、近隣地域への移動が可能です。このアパートメントは、静かな環境と利便性のバランスが取れた、快適な生活環境を提供します。
この地図は、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカルの地理的状況を示しています。プロジェクトの正確な位置は、伝統的な白い山村であるモハカル・プエブロ内にあり、地中海沿岸のモハカル・プラヤにも近接しています。地図は、周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、および近隣の町への相対的な位置関係を視覚的に示しています。
モハカルは、アルメリア県の東部に位置し、地中海に面した自治体です。県都アルメリア市からは約90kmの距離にあります。このプロジェクトは、伝統的な白い山村であるモハカル・プエブロに位置しており、海岸沿いのリゾートエリア、モハカル・プラヤからもアクセス可能です。この立地は、山村の静けさと、海岸沿いの賑わいを両方享受できるという特徴を持っています。近隣の都市としては、ベニカルラ（Benicarló）やペニスコラ（Peñíscola）といったバレンシア州の町や、ムルシア州の主要都市へのアクセスも可能ですが、地理的にはアルメリア県内での移動や、近隣の小都市へのアクセスがより現実的です。
このアパートメントは、モハカル・プラヤのビーチまで車で約5分、ショップまで約3分の距離に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・デスカガドールまでは、約2.3kmです。ゴルフ愛好家にとっては、コルティホ・グランデまで約7.0km、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブまで約13km、アギロン・ゴルフまで約27kmの距離にあり、複数の選択肢があります。空港へのアクセスとしては、最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約176km（直線距離）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約229km、バレンシア空港（VLC）は約289kmです。最寄りの鉄道駅は「Los Tres Amigos」で、約2.6kmの距離にあります。EV充電ステーションも1.2kmの場所にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、スペイン南東部、アルメリア県に位置し、地中海に面した地域です。年間平均気温は18.1℃で、年間を通して温暖な気候が特徴です。特に、年間3,885時間という豊富な日照時間は、この地域の魅力の一つです。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は13℃から27℃の間で推移します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間続きます。この地域は、標高423メートルの山岳地帯に位置しており、海岸線からの眺望と、山岳地帯特有の静けさを兼ね備えています。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカル周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。代表的なものとして、プラヤ・デル・デスカガドール（2.3km）、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス（2.3km）、プラヤ・デル・パルメラル（2.5km）などが挙げられます。これらは、清潔で整備されたビーチとして知られています。ゴルフに関しては、前述の通り、近隣に複数のゴルフコースが存在します。例えば、コルティホ・グランデ（7.0km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13km）、アギロン・ゴルフ（27km）などがあります。これらの施設は、ゴルファーにとって多様な選択肢を提供します。また、村自体にもレストランやカフェが多数あり、地域住民や観光客に様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
モハカルは、アルメリア県の東部に位置し、地中海に面した自治体です。県都アルメリア市からは約90kmの距離にあります。このプロジェクトは、伝統的な白い山村であるモハカル・プエブロに位置しており、海岸沿いのリゾートエリア、モハカル・プラヤからもアクセス可能です。この立地は、山村の静けさと、海岸沿いの賑わいを両方享受できるという特徴を持っています。近隣の都市としては、ベニカルラ（Benicarló）やペニスコラ（Peñíscola）といったバレンシア州の町や、ムルシア州の主要都市へのアクセスも可能ですが、地理的にはアルメリア県内での移動や、近隣の小都市へのアクセスがより現実的です。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
モハカル地域は、アンダルシア州の他の沿岸地域、例えばマラガ県やカディス県と比較して、より穏やかな開発と伝統的な魅力を保持しています。マラガ県は、より国際的なリゾート開発が進み、高級物件や大規模な開発が多く見られますが、モハカルは、その白い村の景観と、より本格的なスペインの雰囲気で差別化されています。アルメリア県内でも、アルメリア市近郊の海岸線には、より都市型の住宅開発が見られますが、モハカルは、山村と海岸のユニークな組み合わせを提供しています。価格帯を見ると、この€149,000からのアパートメントは、主要な観光地における同等サイズの物件と比較して、競争力のある価格設定と言えます。特に、観光ライセンスが付与されている点は、投資家にとって付加価値となります。近隣のベニカルラやペニスコラといったバレンシア州の地域と比較すると、モハカルはより乾燥した気候と、独特の山岳景観を持っています。これらの地域は、それぞれ異なるライフスタイルと不動産市場の特性を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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