يقدم هذا المحل التجاري في توري، ألمرية، مساحة متعددة الاستخدامات تبلغ 103 م² في حالة جاهزة للسكن. يقع في الشارع الرئيسي، مما يتيح فرصة لمشاريع تجارية متنوعة. توفر توري، وهي بلدة إسبانية تقليدية، أجواءً نابضة بالحياة مع وسائل الراحة في متناول اليد. الموقع البارز للعقار وتخطيطه المرن يجعله مناسبًا للاستخدام التجاري أو الخدماتي أو كمكتب. مع وجود حركة مرور محلية وجاذبية متنامية، تضع هذه المساحة نفسها في موقع ريادي ضمن مجتمع راسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المحل التجاري بموقع مرئي كونه يقع في الشارع الرئيسي لتوري. يوفر القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم أنه يقع في الداخل، إلا أنه يشكل نقطة مركزية ضمن بيئة حضرية إسبانية تقليدية، مما يعزز التواصل مع المجتمع المحلي والحياة اليومية.
يناسب هذا العقار رواد الأعمال الباحثين عن قاعدة لعمل تجاري جديد. يمكن لتخطيطه المرن استيعاب التجزئة أو الأعمال القائمة على الخدمات أو المكاتب. صُممت المساحة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاندماج في بلدة نابضة بالحياة، مع إمكانية الاستفادة من حركة المرور المحلية الراسخة وإدخال مفاهيم جديدة إلى المنطقة.
المحل التجاري جاهز للسكن، مما يعني أنه مبني بالكامل ومتاح للإشغال الفوري. اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970، وتم تسليم العقار ولا يتطلب أي جداول زمنية إضافية للبناء. تتيح حالته الحالية إعدادًا سريعًا وبدء العمليات التجارية.
هذا العقار مساحة تجارية وليس مناسبًا للاستخدام السكني. لا يتضمن أي مناطق خارجية خاصة عدا إمكانية الوصول المشترك. علاوة على ذلك، فإن المعلومات المتعلقة بالتجهيزات المحددة لإعداد الأعمال، مثل التجهيزات المدمجة أو المعدات المتخصصة، غير مفصلة.
تناسب هذه المساحة التجارية رائد أعمال يهدف إلى إطلاق أو توسيع عمل تجاري في بلدة إسبانية تقليدية. تجذب أولئك الذين يبحثون عن موقع بحركة مرور محلية قائمة، مثل متجر تجزئة أو مزود خدمة أو مكتب. العقار مخصص للأفراد الذين يقدرون الاندماج في مجتمع مع وسائل راحة يومية قريبة. وهو مناسب أيضًا للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري في منطقة متنامية من ألمرية، حيث يمكن أن يستفيد تأسيس وجود هناك من طابع البلدة الراسخ وإمكانات المشاريع الجديدة.
سُلم هذا المحل التجاري، الذي بُني عام 1970، في حالة جاهزة للسكن. تبلغ المساحة الداخلية 103 م² وتتميز بأرضية مبلطة، مع أعمدة تدعم الهيكل، كما تشير الصور. بينما تكون تفاصيل المواد المحددة محدودة، يقدم العقار تخطيطًا وظيفيًا مفتوحًا مناسبًا للتخصيص. تشير حالته إلى تشطيب أساسي لكنه قابل للاستخدام، صُمم ليكون لوحة فارغة لعمل تجاري جديد. تُلاحظ ميزات إمكانية الوصول، مثل كونه صديقًا لذوي الإعاقة، مما يعني مراعاة قابلية استخدام أوسع.
يُعرض العقار التجاري في توري بسعر مطلوب ثابت قدره 120,000 يورو. باعتباره مبنى قائمًا، يمثل هذا السعر التكلفة الكاملة للاستحواذ. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والإشغال الفوري دون أي تأخير بناء إضافي. توفر نقطة السعر الثابتة هذه الوضوح للمشترين المحتملين الذين يتطلعون إلى تأسيس عمل تجاري في منطقة ألمرية.
توري بلدة إسبانية تقليدية ديناميكية تقع في الداخل في مقاطعة ألمرية. تتميز بشارعها الرئيسي النابض بالحياة، حيث تقدم مزيجًا من المتاجر والمقاهي والبارات والخدمات الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تحافظ المنطقة على إحساس قوي بالمجتمع، وتجذب السكان المحليين والزوار على حد سواء. تقع هذه المساحة التجارية في قلب هذا النشاط، مما يوفر الرؤية والاتصال بإيقاع البلدة اليومي. البيئة المحيطة حضرية، مع وسائل راحة في مواقع ملائمة، مما يعزز بيئة عملية للأعمال التجارية والتفاعل مع السكان المحليين. يوفر الموقع مزيجًا من السحر الإسباني التقليدي وسهولة الوصول الوظيفية للأغراض التجارية.
تقدم توري تجربة معيشة حضرية مع وسائل راحة تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع سوبرماركت على بعد حوالي 374 مترًا، وتقع صيدلية على بعد حوالي 440 مترًا من العقار. بينما البيئة المباشرة حضرية، فإن قرب عدة شواطئ، مثل بلايا ديل ديسكارغادور (6.3 كم)، وبلايا ديل بالميرال (6.3 كم)، وبلايا دي مارينا دي لا تورّي (6.4 كم)، يوفر فرصًا ترفيهية. ملاعب الجولف متاحة أيضًا، حيث يقع كورتيخو غراندي على بعد 4.6 كم.
تعرض هذه الخريطة توري، وهي بلدة في مقاطعة ألمرية. موقعها الداخلي يبرز طابعها كمركز حضري إسباني تقليدي. تشمل المنطقة المحيطة القرب من وسائل الراحة الساحلية وملاعب الجولف، مما يدل على منطقة تقدم حياة البلدة والأنشطة الترفيهية ضمن مسافات سفر معقولة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توري في مقاطعة ألمرية، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. وبوضعها الداخلي، فهي جزء من منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المناطق الساحلية إلى التضاريس الداخلية القاحلة. قرب ألمرية من البحر المتوسط يؤثر على مناخها ونمط حياتها. توري نفسها بلدة تقليدية، تقدم تجربة ثقافية مميزة مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر حداثة، وتقع ضمن منطقة تمزج الجذور التاريخية بالجمال الطبيعي.
يقع المحل التجاري بشكل مركزي داخل توري، مع متاجر على بُعد 4 دقائق فقط بالسيارة وشواطئ على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. البنية التحتية الرئيسية مثل المطار تقع على مسافة أكبر. خيارات النقل العام غير مفصلة بشكل صريح، ولكن يُعتبر استخدام السيارة مفيدًا للوصول إلى الخدمات الأبعد. شحن المركبات الكهربائية متاح على بعد 5.3 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 27 كم من توري.
تستفيد توري من المناخ النموذجي لألمرية، والذي يتميز بعدد كبير من الساعات المشمسة على مدار العام. تشهد المنطقة مناخًا متوسطيًا مع صيف حار وشتاء معتدل. بينما تقع توري في الداخل، فإن القرب الساحلي يعني أن المناخ يتأثر بالبحر، مما يلطّف درجات الحرارة. المنطقة مسطحة عمومًا، وتقع على ارتفاع منخفض، مما يساهم في ظروف سهلة الوصول. الطقس المشمس مواتٍ للأنشطة الخارجية ويدعم أجواءً نابضة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الخط الساحلي من توري، حيث تقع عدة شواطئ على بعد حوالي 6.3 كم. وتشمل بلايا ديل ديسكارغادور وبلايا ديل بالميرال. يقع بلايا دي مارينا دي لا تورّي أيضًا بالقرب على بعد 6.4 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف كورتيخو غراندي على بعد 4.6 كم من العقار، مع نادي Desert Springs للجولف على بعد 12 كم وأغيلون للجولف على بعد 28 كم. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL399169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم توري، الواقعة في ألمرية، بيئة تجارية مختلفة مقارنة بالوجهات الساحلية مثل روكيتاس دي مار أو موخاكار. بينما تركز هذه البلدات الساحلية غالبًا على الأعمال المرتبطة بالسياحة وتتميز بعقارات على الواجهة البحرية مباشرة، تقدم توري فرصة ضمن بيئة حضرية أكثر تقليدية. السعر الثابت للعقار البالغ 120,000 يورو تنافسي لمحل تجاري بهذا الحجم في منطقة داخلية متنامية. القرب من الشواطئ (حوالي 6.3 كم) وملاعب الجولف (كورتيخو غراندي على بعد 4.6 كم) يوفر اتصالًا بالأنشطة الترفيهية الشائعة في منطقة ألمرية الأوسع. ومع ذلك، على عكس بعض المناطق الساحلية الأكثر تطورًا، تكمن جاذبية توري في طابعها الإسباني الأصيل ومجتمعها المحلي الراسخ، مما يوفر سوقًا مميزة للشركات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV