Diese Gewerbefläche in Turre, Almería, bietet einen vielseitigen Raum von 103 m² in bezugsfertigem Zustand. Sie liegt an der Hauptstraße und bietet eine Gelegenheit für vielfältige geschäftliche Unternehmungen. Turre, eine traditionelle spanische Stadt, bietet eine lebendige Atmosphäre mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die prominente Lage und flexible Aufteilung der Immobilie machen sie geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büronutzung. Mit lokalem Publikumsverkehr und wachsender Attraktivität ist dieser Raum ideal positioniert für unternehmerische Aktivitäten in einer gut etablierten Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Hauptstraße von Turre gelegen, profitiert diese Gewerbefläche von einer gut sichtbaren Lage. Sie bietet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten, alle fußläufig erreichbar. Obwohl im Landesinneren gelegen, bildet sie einen zentralen Punkt in einer traditionellen spanischen städtischen Umgebung und fördert die Verbindung mit der lokalen Gemeinschaft und dem täglichen Leben.
Diese Immobilie eignet sich für Unternehmer, die eine Basis für ein neues Geschäft suchen. Die flexible Aufteilung bietet Platz für Einzelhandel, dienstleistungsorientierte Betriebe oder Büros. Der Raum ist für diejenigen konzipiert, die sich in eine lebhafte Stadt integrieren möchten, mit Potenzial für etablierten lokalen Publikumsverkehr und die Einführung neuer Konzepte in der Gegend.
Die Gewerbefläche ist bezugsfertig, das heißt vollständig gebaut und für die sofortige Nutzung verfügbar. Ursprünglich 1970 fertiggestellt, wurde die Immobilie übergeben und erfordert keine weiteren Bauzeiten. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine schnelle Einrichtung und den Beginn des Geschäftsbetriebs.
Diese Immobilie ist eine Gewerbefläche und nicht für Wohnzwecke geeignet. Sie umfasst keine privaten Außenbereiche über einen möglichen Gemeinschaftszugang hinaus. Darüber hinaus sind Informationen zu spezifischen inklusiven Leistungen für die Geschäftseinrichtung, wie fest eingebaute Einbauten oder spezialisierte Ausstattung, nicht im Detail angegeben.
Diese Gewerbefläche eignet sich für Unternehmer, die ein Geschäft in einer traditionellen spanischen Stadt gründen oder erweitern möchten. Sie spricht diejenigen an, die einen Standort mit bestehendem lokalem Publikumsverkehr suchen, etwa für ein Einzelhandelsgeschäft, einen Dienstleister oder ein Büro. Die Immobilie ist für Personen gedacht, die eine Integration in eine Gemeinschaft mit täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen. Sie eignet sich auch für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie in einem sich entwickelnden Gebiet von Almería suchen, wo eine Präsenz vom etablierten Charakter der Stadt und dem Potenzial für neue Unternehmungen profitieren kann.
Diese Gewerbefläche, erbaut 1970, wird in bezugsfertigem Zustand übergeben. Der Innenraum misst 103 m² und verfügt über einen gefliesten Boden sowie tragende Pfeiler, wie Bildmaterial zeigt. Während spezifische Materialdetails begrenzt sind, verfügt die Immobilie über eine funktionale, offene Aufteilung, die für Anpassungen geeignet ist. Ihr Zustand deutet auf eine einfache, aber nutzbare Ausstattung hin, konzipiert als unbeschriebenes Blatt für ein neues Geschäft. Barrierefreiheitsmerkmale, wie Rollstuhlgerechtigkeit, werden genannt, was auf Rücksichtnahme auf breitere Nutzbarkeit schließen lässt.
Die Gewerbeimmobilie in Turre wird zu einem festen Angebotspreis von €120.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dieser Preis die vollen Erwerbskosten dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt ohne weitere Bauverzögerungen sofort käuflich und beziehbar. Dieser feste Preis bietet Klarheit für potenzielle Käufer, die ein Unternehmen in der Region Almería gründen möchten.
Turre ist eine dynamische traditionelle spanische Stadt im Landesinneren der Provinz Almería. Sie zeichnet sich durch ihre lebendige Hauptstraße aus, die eine Mischung aus Geschäften, Cafés, Bars und wichtigen Dienstleistungen bietet, die zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend bewahrt ein starkes Gemeinschaftsgefühl und zieht sowohl lokale Bewohner als auch Besucher an. Diese Gewerbefläche liegt im Herzen dieses Geschehens und bietet Sichtbarkeit sowie eine Verbindung zum täglichen Rhythmus der Stadt. Die umliegende Umgebung ist städtisch, mit bequem gelegenen Annehmlichkeiten, was einen praktischen Rahmen für Geschäftstätigkeiten und die Interaktion mit der lokalen Bevölkerung schafft. Die Lage verbindet traditionellen spanischen Charme mit funktionaler Erreichbarkeit für kommerzielle Zwecke.
Turre bietet ein städtisches Wohngefühl mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Supermarkt liegt etwa 374 Meter entfernt und eine Apotheke rund 440 Meter von der Immobilie. Während die unmittelbare Umgebung städtisch ist, bietet die Nähe mehrerer Strände, wie Playa del Descargador (6,3 km), Playa del Palmeral (6,3 km) und Playa de Marina de la Torre (6,4 km), Freizeitmöglichkeiten. Auch Golfplätze sind erreichbar, wobei Cortijo Grande 4,6 km entfernt liegt.
Diese Karte zeigt Turre, eine Stadt in der Provinz Almería. Die Lage im Landesinneren unterstreicht ihren Charakter als traditionelles spanisches urbanes Zentrum. Die umliegende Gegend umfasst die Nähe zu Küsteneinrichtungen und Golfplätzen, was auf eine Region hindeutet, die sowohl Stadtleben als auch Freizeitaktivitäten innerhalb angemessener Reiseentfernungen bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Turre liegt in der Provinz Almería, Teil der größeren autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien. Im Landesinneren gelegen, ist es Teil einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstengebieten bis zu trockenem Binnenland. Almerías Nähe zum Mittelmeer prägt Klima und Lebensart. Turre selbst ist eine traditionelle Stadt, die ein eigenständiges Kulturerlebnis im Vergleich zu modernen Küstenresorts bietet, gelegen in einer Region, die historische Wurzeln mit natürlicher Schönheit verbindet.
Die Gewerbefläche liegt zentral in Turre, mit Geschäften nur 4 Fahrminuten und Stränden etwa 15 Fahrminuten entfernt. Wichtige Infrastruktur wie der Flughafen liegt in größerer Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind nicht ausdrücklich angegeben, aber ein Auto gilt als nützlich für weiter entfernte Dienstleistungen. EV-Lademöglichkeiten sind 5,3 km entfernt verfügbar. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 27 km von Turre entfernt.
Turre profitiert vom typischen Klima Almerías, gekennzeichnet durch viele Sonnenstunden über das Jahr. Die Region erlebt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Obwohl Turre im Landesinneren liegt, bedeutet die Küstennähe, dass das Klima vom Meer beeinflusst und die Temperaturen gemildert werden. Das Gebiet ist weitgehend flach und liegt auf niedrigerer Höhe, was zu zugänglichen Bedingungen beiträgt. Das sonnige Wetter begünstigt Aktivitäten im Freien und unterstützt eine ganzjährig lebendige Atmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Turre aus erreichbar, mit mehreren Stränden etwa 6,3 km entfernt. Dazu gehören Playa del Descargador und Playa del Palmeral. Auch Playa de Marina de la Torre liegt mit 6,4 km in der Nähe. Für Golffreunde liegt der Golfplatz Cortijo Grande 4,6 km von der Immobilie entfernt, mit Desert Springs Golf Club in 12 km und Aguilón Golf in 28 km Entfernung. Diese Einrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL399169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Turre, gelegen in Almería, bietet ein anderes gewerbliches Umfeld als Küstenhochburgen wie Roquetas de Mar oder Mojácar. Während diese Küstenstädte oft auf tourismusbezogene Geschäfte setzen und Immobilien in erster Strandlinie umfassen, präsentiert Turre eine Gelegenheit in einer traditionelleren städtischen Umgebung. Der feste Preis von €120.000 ist wettbewerbsfähig für eine Gewerbefläche dieser Größe in einem sich entwickelnden Binnengebiet. Die Nähe zu Stränden (rund 6,3 km) und Golfplätzen (Cortijo Grande in 4,6 km) bietet eine Verbindung zu Freizeitmöglichkeiten, die in der breiteren Region Almería üblich sind. Anders als in einigen entwickelteren Küstengebieten liegt Turres Reiz jedoch in seinem authentischen spanischen Charakter und der etablierten lokalen Gemeinschaft, was einen eigenständigen Markt für Unternehmen bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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