Στην περιοχή Turre της Αλμερίας, κοντά στην Cortijo Grande, προσφέρεται ένα οικόπεδο 2.500 m² προς πώληση. Η τιμή εκκίνησης είναι €69.500. Πρόκειται για μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, με την απαραίτητη πολεοδομική άδεια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Turre, εντός του Cortijo Grande. Παρά την εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές, προσφέρει χώρο για ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία γίνεται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι παραλίες και οι τουριστικές περιοχές απαιτούν μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία, ακολουθώντας τις δικές τους προδιαγραφές. Η δυνατότητα δημιουργίας μοναδικού χώρου, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα υποδομή της περιοχής, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για την υλοποίηση οικιστικών οραμάτων.
Το ακίνητο αφορά γη, έτοιμη προς δόμηση. Η έναρξη κατασκευής εξαρτάται από την έκδοση των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών. Η ύπαρξη γειτονικών ακινήτων υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι διαθέσιμες, διευκολύνοντας τη διαδικασία ανέγερσης νέας κατοικίας.
Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνονται κατασκευή, μελέτη, ή οποιεσδήποτε άδειες. Η υλοποίηση του οικιστικού σχεδίου απαιτεί την έγκριση των αρμόδιων πολεοδομικών αρχών. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, καθώς πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο.
Ref: VL921175
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που έχουν ένα σαφές όραμα για την κατοικία τους και επιθυμούν να την κατασκευάσουν εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, αλλά παράλληλα θέλουν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αστικές παροχές. Ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανέγερση μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Επίσης, όσοι σχεδιάζουν μια μακροχρόνια παραμονή ή μια μόνιμη μετακόμιση στην Ισπανία, μπορούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, εκμεταλλευόμενοι την ευελιξία που προσφέρει η αγορά γης. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός χώρου με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως ο προσανατολισμός, η θέα ή η αρχιτεκτονική, το καθιστά ελκυστικό για όσους έχουν εξειδικευμένες απαιτήσεις.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και την τελική επεξεργασία αφορούν τις δυνατότητες που προσφέρει η μελλοντική ανέγερση. Η περιοχή Cortijo Grande διαθέτει ήδη ανεπτυγμένες υποδομές, γεγονός που υποδηλώνει ότι η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση) είναι εφικτή. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την επιλογή των υλικών, των φινιρισμάτων και των τεχνολογικών λύσεων κατά τη διαδικασία κατασκευής. Η επιλογή των υλικών θα καθορίσει την αισθητική, την αντοχή και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Η τοποθεσία, όντας σε αστική περιοχή, ενδέχεται να διευκολύνει την πρόσβαση σε επαγγελματίες και προμηθευτές για την υλοποίηση υψηλών προδιαγραφών.
Η τιμή εκκίνησης για το οικόπεδο των 2.500 m² είναι €69.500. Αυτό τοποθετεί το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε €27,8. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή Cortijo Grande, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τη δυνατότητα δόμησης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές τιμολογήσεις ή πακέτα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πώλησης του ακινήτου. Ετήσιοι φόροι (IBI) υπολογίζονται περίπου στα 150€, μια χαμηλή επιβάρυνση για το μέγεθος του οικοπέδου.
Η περιοχή Cortijo Grande, στην Turre, χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη οικιστικών και ημιαστικών στοιχείων. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζώνη όπου η δόμηση είναι ήδη εγκατεστημένη, γεγονός που υποδηλώνει πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η απόσταση από το κέντρο της Turre, περίπου 374 μέτρα για το σούπερ μάρκετ και 440 μέτρα για το φαρμακείο, επιτρέπει την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου για κάθε μετακίνηση. Ωστόσο, για πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες, γήπεδα γκολφ ή άλλες πόλεις, η ύπαρξη οχήματος κρίνεται χρήσιμη. Το ημερήσιο ρυθμό ζωής διαμορφώνει η γειτνίαση με την πόλη, προσφέροντας την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε υποδομές εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα.
Η ζωή στην Turre, κοντά στην Cortijo Grande, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (374μ) και φαρμακείο (440μ) εξασφαλίζει την εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το κέντρο της Turre προσφέρει μια παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα με καταστήματα, τράπεζες, μπαρ και εστιατόρια. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 27 χιλιόμετρα, ενώ για πρόσβαση σε αεροδρόμιο απαιτείται μεγαλύτερη μετακίνηση. Η περιοχή προσφέρει τη δυνατότητα για ήρεμη διαβίωση, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεται κανείς για άνετη καθημερινότητα.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Turre, Αλμερία, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η χαρτογραφική απεικόνιση υπογραμμίζει τη θέση του σε σχέση με τις πλησιέστερες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, δίνοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του θέσης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Turre, μια περιοχή της Αλμερίας που συνδέει την ηπειρωτική χώρα με την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με την πόλη Mojácar, ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο, προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η Costa de Almería, γενικότερα, είναι γνωστή για τις ηλιόλουστες παραλίες και τις ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Η θέση της Turre επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές ζώνες όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa del Descargador, απέχει περίπου 6,3 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Marina de la Torre βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης ένα πλεονέκτημα, με το Cortijo Grande Golf να βρίσκεται στα 4,6 χιλιόμετρα και το Desert Springs Golf Club στα 12 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική (999 χλμ, πιθανόν σφάλμα στην αρχική καταχώρηση, συνήθως είναι το αεροδρόμιο Αλμερίας, 90 χλμ). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 5,3 χλμ προσφέρει ευκολία σε όσους χρησιμοποιούν τέτοια οχήματα.
Η περιοχή της Turre, στην Αλμερία, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως. Οι καλοκαιρινοί μήνες είναι ζεστοί και ξηροί, ιδανικοί για δραστηριότητες στην παραλία, η οποία είναι προσβάσιμη σε μικρή απόσταση. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά στην περιοχή του οικοπέδου δεν δημιουργεί ιδιαίτερες κλιματικές συνθήκες, πέραν της γενικής επίδρασης της Μεσογείου. Η έλλειψη πληροφοριών για ύψος και κλίση του οικοπέδου δεν επιτρέπει πιο εξειδικευμένη ανάλυση, αλλά η γενική γεωγραφία της Αλμερίας χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες και ήπιες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Παραλίες όπως η Playa del Descargador, η Playa del Palmeral και η Playa de Marina de la Torre απέχουν περίπου 6,3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές: το Cortijo Grande Golf βρίσκεται σε απόσταση 4,6 χιλιομέτρων, το Desert Springs Golf Club στα 12 χιλιόμετρα, και το Aguilón Golf στα 28 χιλιόμετρα. Αυτές οι εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες τόσο ερασιτεχνών όσο και πιο έμπειρων παικτών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Turre, μια περιοχή της Αλμερίας που συνδέει την ηπειρωτική χώρα με την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με την πόλη Mojácar, ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο, προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η Costa de Almería, γενικότερα, είναι γνωστή για τις ηλιόλουστες παραλίες και τις ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Η θέση της Turre επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές ζώνες όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería, αυτό το οικόπεδο στην Turre προσφέρει μια ελκυστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για οικοδομήσιμη γη. Ενώ η περιοχή διαθέτει ήδη αρκετές νέες κατασκευές, η δυνατότητα σχεδιασμού από μηδενική βάση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Mojácar, η Turre προσφέρει μια πιο αυθεντική, ηπειρωτική αίσθηση, με χαμηλότερο κόστος ζωής, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (αν είναι πράγματι 999 χλμ, κάτι που είναι εξαιρετικά απίθανο και πιθανόν αναφέρεται σε λάθος χωρικό δεδομένο, καθώς το αεροδρόμιο της Αλμερίας είναι πολύ κοντά) είναι ένας παράγοντας που πρέπει να διερευνηθεί περαιτέρω. Γενικά, το ακίνητο τοποθετείται ως μια επιλογή για όσους αναζητούν την ευελιξία στην κατασκευή, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
