Dieses Baugrundstück in Turre, Almería, bietet eine Fläche von 2.500 m² und liegt im Gebiet Cortijo Grande. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Das Grundstück ermöglicht die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Es repräsentiert eine Option für Käufer, die eine eigene Immobilie nach spezifischen Vorstellungen entwickeln möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Cortijo Grande, einem etablierten Wohngebiet nahe Turre. Die Umgebung ist geprägt von anderen bebauten Grundstücken und einer entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zu Turre sichert die Versorgung mit täglichen Gütern und Dienstleistungen, während die Küste von Mojácar in erreichbarer Distanz liegt.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Es erlaubt die Planung und Errichtung eines Hauses, das auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Größe des Grundstücks bietet Potenzial für großzügige Wohnkonzepte und Außenbereiche.
Als Baugrundstück befindet sich dieses Objekt in der Planungsphase. Der Erwerb ermöglicht den Neubau einer Immobilie. Die Realisierung ist abhängig von der Einholung notwendiger Baugenehmigungen und der Einhaltung lokaler Bauvorschriften. Es gibt keine vorgegebene Bauzeit oder Fertigstellungstermin.
Das Grundstück ist nicht bebaut und bietet keine bestehende Wohnstruktur. Es gibt keine vorgefertigten Baupläne oder eine garantierte Baugenehmigung. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die Notwendigkeit einer individuellen Planung und Umsetzung sind zu berücksichtigen.
Ref: VL921175
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die den Prozess der Grundstücksauswahl und der individuellen Hausplanung als zentralen Bestandteil ihres Immobilienerwerbs betrachten. Es ist eine Option für jene, die spezifische architektonische oder funktionale Anforderungen an ihr zukünftiges Zuhause stellen, die über das Angebot von Bestandsimmobilien hinausgehen. Personen, die eine langfristige Perspektive verfolgen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung ihres eigenen Wohnsitzes zu investieren, finden hier eine Grundlage. Die Lage, die eine gewisse Distanz zu touristischen Hotspots wie Mojácar bei gleichzeitiger Nähe zu lokalen Dienstleistungen in Turre bietet, spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Ebenso kann es für Investoren interessant sein, die ein Projekt von Grund auf neu entwickeln und gestalten möchten, um es später zu vermarkten oder zu vermieten.
Als Baugrundstück sind Aussagen zur Qualität der Ausführung oder zu spezifischen Materialien derzeit nicht zutreffend. Der Wert dieses Angebots liegt in der Fläche und der Möglichkeit, ein Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Auswahl der Materialien, die technische Ausstattung und der Ausbaustandard liegen vollständig im Ermessen des zukünftigen Bauherrn. Es ist davon auszugehen, dass die Entwicklung eines Objekts auf diesem Grundstück modernen Baupraktiken und den geltenden spanischen Baunormen folgen wird. Die konkrete Ausführungsqualität hängt vom gewählten Architekten, den beauftragten Baufirmen und den von der Bauherrschaft getroffenen Entscheidungen ab, was eine hohe Variabilität ermöglicht.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis ab 69.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die reine Grundstücksfläche von 2.500 m². Es handelt sich um ein Angebot, das die Kosten für die Landfläche widerspiegelt, ohne die Ausgaben für Planung, Genehmigung und Bau der Immobilie. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Käufer sollten zusätzliche Budgets für die Errichtung des Hauses, Nebenkosten und potenzielle Grundstückserschließungsgebühren einplanen, die je nach Projektumfang variieren können.
Das Grundstück in Cortijo Grande, Turre, positioniert sich als Raum für individuelle architektonische Entfaltung. Die Umgebung ist als ländlich, aber urban angebunden charakterisiert, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Gang zur Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Dies schafft ein Wohngefühl, das Autonomie im Alltag ermöglicht, jedoch für weiter entfernte Ziele wie den Strand oder größere Städte die Nutzung eines Fahrzeugs nahelegt. Die Nachbarschaft besteht aus bereits bebauten Grundstücken, was auf eine bestehende Infrastruktur und ein gewachsenes Wohnumfeld hindeutet. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch die Option auf soziale Interaktion in der nahen Ortschaft Turre bietet. Das Potenzial zur Gestaltung eines maßgeschneiderten Wohnsitzes steht im Vordergrund, eingebettet in eine Region, die sowohl spanische Tradition als auch Nähe zur Küste vereint.
Das Leben in Turre und speziell in Cortijo Grande bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist als urban mit Annehmlichkeiten auf Fußwegdistanz beschrieben. Das bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (374 m) oder der Besuch einer Apotheke (440 m) ohne Auto möglich sind. Die Ortschaft Turre selbst fungiert als lokales Zentrum mit Geschäften, Banken und Gastronomie. Die größeren Zentren der Küstenregion, wie Mojácar mit seinen Stränden, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Konstellation ermöglicht ein Leben, das sowohl die Bequemlichkeit lokaler Infrastruktur nutzt als auch Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Küste bietet, ohne permanent im touristischen Trubel zu sein. Die Präsenz anderer bebauter Grundstücke deutet auf ein stabiles Nachbarschaftsumfeld hin.
Das Grundstück in Turre, Provinz Almería, befindet sich in der urbanen Zone von Cortijo Grande. Die Karte visualisiert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in Turre sowie die Distanz zur Küste von Mojácar und den umliegenden Golfplätzen.
Turre, gelegen in der Provinz Almería, befindet sich im Südosten Spaniens. Die Ortschaft liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und den beliebten Ferienorten wie Mojácar. Die Provinz Almería ist Teil Andalusiens und zeichnet sich durch ihr trockenes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt aus, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Regionen reicht. Turre selbst ist eine traditionelle spanische Gemeinde, die als lokales Dienstleistungszentrum für die umliegenden Gebiete, einschließlich Cortijo Grande, fungiert. Die Positionierung bietet eine Basis, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Descargador ist mit rund 6,3 km Luftlinie gegeben, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Ebenso sind weitere Küstenabschnitte und die Marina in ähnlicher Entfernung. Die golferische Infrastruktur ist durch Golfplätze wie Cortijo Grande (4,6 km), Desert Springs Golf Club (12 km) und Aguilón Golf (28 km) gut repräsentiert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 27 km entfernt. Die Versorgung mit Lebensmitteln und Medikamenten ist durch die Nähe des Supermarkts (374 m) und der Apotheke (440 m) fußläufig gewährleistet. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist primär über das Straßennetz gegeben; die Distanz zu einem größeren Flughafen ist mit 999 km als sehr weit anzugeben, was auf eine Notwendigkeit der Nutzung regionaler oder weiter entfernter Flughäfen hindeutet.
Die Region Almería, in der Turre liegt, ist bekannt für ihr trockenes und sonniges Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen sind ganzjährig mild, mit warmen Sommern und angenehmen Wintern. Die Luftlinie zum Meer beträgt etwa 6,3 km, was eine küstennahe Lage impliziert, ohne direkt am Strand zu liegen. Das Grundstück befindet sich in einer eher flachen urbanen Umgebung, was für Bauprojekte vorteilhaft ist. Die Topografie der näheren Umgebung ist überwiegend flach, was die Erschließung und den Bau erleichtert. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Brise, während das Hinterland von mediterraner Vegetation geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar mit ihren Stränden wie Playa del Descargador und Playa del Palmeral ist in etwa 6,3 km Luftlinie erreichbar. Diese Strände sind typischerweise für die Region charakteristisch und bieten Raum für Erholung und Wassersport. Die Golfinfrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit mehreren Plätzen innerhalb von 30 km Entfernung, darunter Cortijo Grande (4,6 km) und Desert Springs Golf Club (12 km). Die Entwicklung eines Hauses auf diesem Grundstück ermöglicht den Zugang zu diesen Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, was die Bandbreite der lokalen Freizeitmöglichkeiten ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Turre, gelegen in der Provinz Almería, befindet sich im Südosten Spaniens. Die Ortschaft liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und den beliebten Ferienorten wie Mojácar. Die Provinz Almería ist Teil Andalusiens und zeichnet sich durch ihr trockenes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt aus, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Regionen reicht. Turre selbst ist eine traditionelle spanische Gemeinde, die als lokales Dienstleistungszentrum für die umliegenden Gebiete, einschließlich Cortijo Grande, fungiert. Die Positionierung bietet eine Basis, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Im Vergleich zu erschlossenen Baugrundstücken in direkter Strandnähe oder in etablierten Stadtzentren wie Almería oder Málaga, positioniert sich dieses Grundstück in Turre als Option für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen. Während Küstenlagen oft höhere Quadratmeterpreise aufweisen und eine dichtere Bebauung mit sich bringen, bietet Cortijo Grande mehr Raum für individuelle Gestaltung und potenziell geringere Grundstückskosten pro Quadratmeter. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein Merkmal, das diese Region von reinen Stranddestinationen unterscheidet. Im Vergleich zu sehr abgelegenen ländlichen Grundstücken in Almería, die möglicherweise weniger Infrastruktur bieten, zeichnet sich Turre durch die vorhandene Nahversorgung aus. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist ein üblicher Faktor in dieser Region Andalusiens, der eine sorgfältige Reiseplanung erfordert, ähnlich wie bei anderen Projekten im Hinterland der Costa de Almería.
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