Dit perceel van 2.500 m² in Cortijo Grande, nabij Turre, biedt een gelegenheid voor de ontwikkeling van een woning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de locatie een rustige woonomgeving met toegang tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de kust en golfbanen voegt recreatieve mogelijkheden toe, terwijl de landinwaartse ligging een specifiek karakter aan het gebied geeft. Dit is een project gericht op individuele bouwplannen binnen een bestaande woonstructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Cortijo Grande, een gebied dat landinwaarts ligt van de kustlijn van Almería. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op loop- of korte rijafstand bereikbaar zijn. Dit positioneert het als een locatie die zowel rust als praktische nabijheid combineert.
Voor ontwikkelaars of individuen die een woning op maat willen realiseren, biedt dit perceel de ruimte en de locatie-context om een project te starten. De stedelijke setting suggereert de aanwezigheid van benodigde infrastructuur. Het realiseren van specifieke woonwensen is hier mogelijk, afhankelijk van de geldende bouwvoorschriften en vergunningen.
Dit betreft de aankoop van bouwgrond, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning vanaf de basis kan starten. De omgeving van Cortijo Grande kent reeds bestaande bebouwing, wat duidt op een gevestigde structuur waar nieuwe projecten in kunnen worden geïntegreerd. De planning en realisatie van een nieuwbouwproject valt volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Dit project betreft de aankoop van bouwgrond en niet een reeds bestaande woning. Er zijn geen specifieke projectbeperkingen vermeld met betrekking tot bouwstijl of -tijdlijnen, maar de realisatie is onderhevig aan lokale bouwvoorschriften en vereist verkrijging van de nodige vergunningen. De afstand tot voorzieningen zoals de luchthaven is aanzienlijk.
Ref: VL921175
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die de intentie hebben om een specifieke woning te ontwerpen en te bouwen, aangepast aan hun eigen behoeften en visie. Het is een optie voor diegenen die de voorkeur geven aan een nieuwbouwproject met de vrijheid om indeling, afmetingen en materialen te bepalen, boven de aankoop van een bestaande woning. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die niet per se direct aan de kust willen wonen, maar wel belang hechten aan gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Mensen die interesse hebben in sporten zoals golf, zullen de nabijheid van diverse banen waarderen. Tevens is het een overweging voor investeerders die op lange termijn een project willen ontwikkelen in een regio met potentieel, rekening houdend met de vereiste tijd en middelen voor de bouw. De aanzienlijke afstand tot de luchthaven suggereert dat dit minder geschikt is voor kopers die zeer frequent reizen en korte reistijden naar internationale vluchten wensen.
Aangezien dit om bouwgrond gaat, zijn er geen specificaties over de afwerking of gebruikte materialen van een bestaande woning. De potentiële kwaliteit en afwerking van een toekomstige woning zijn volledig afhankelijk van het ontwerp, de keuze van de architect en aannemer, en het budget dat de koper daarvoor beschikbaar stelt. De stedelijke ligging kan impliceren dat er aansluitingen voor nutsvrachten zoals water, elektriciteit en riolering beschikbaar zijn, wat een basis vormt voor de constructie. Kwaliteitsnormen zullen bepaald worden door de lokale bouwregelgeving en de keuzes die gemaakt worden tijdens het bouwproces. Dit biedt maximale flexibiliteit om de woning naar eigen inzicht en kwaliteitsstandaard te realiseren.
De vraagprijs voor dit perceel van 2.500 m² bedraagt €69.500. Dit is een prijsindicatie voor de grond zelf, exclusief de kosten voor de ontwikkeling van een woning, zoals architectenhonoraria, bouwmaterialen en arbeid. De prijs per vierkante meter grond komt neer op €27,80. Dit type aanbod, bouwgrond, positioneert zich anders dan bestaande woningen in termen van initiële investering; de totale kosten van een gerealiseerde woning zullen aanzienlijk hoger liggen dan de grondprijs. De beschikbaarheid is momenteel één perceel van deze omvang, wat de kopersmarkt op dit specifieke segment direct beïnvloedt.
Cortijo Grande, nabij Turre, is een omgeving die zich kenmerkt door een mix van bebouwing en nabijheid tot stedelijke functies. De locatie is landinwaarts gelegen, wat een rustiger ritme kan bieden dan directe kustlocaties. Voorzieningen zoals een supermarkt (374 m) en apotheek (440 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De grotere afstanden tot faciliteiten zoals een ziekenhuis (27 km) en de luchthaven (999 km) geven aan dat dit gebied meer gericht is op een zelfstandig huishouden dat niet afhankelijk is van directe, verreikende verbindingen voor alle dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van golfbanen op redelijke afstand (Cortijo Grande 4.6 km, Desert Springs 12 km) voegt een recreatief element toe voor liefhebbers van deze sport. De omgeving is geschikt voor diegenen die een huis willen bouwen dat past binnen een bestaande woonstructuur, met de mogelijkheid om de woning aan te passen aan individuele woonpatronen, binnen de kaders van lokale bouwregelgeving.
Het leven in Cortijo Grande, Turre, draait om de combinatie van stedelijke gemakken en een landinwaarts gelegen woonomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De nabijheid van de stad Turre brengt een traditionele Spaanse sfeer met zich mee, met lokale winkels en horeca. De grotere afstand tot de kust (circa 6.3 km tot de stranden) betekent dat strandbezoek een geplande activiteit is, in plaats van een spontane impuls. Dit creëert een ritme dat wellicht meer gericht is op een vaste woonbasis met uitstapjes naar recreatieve gebieden, dan op een constante blootstelling aan de kustdrukte. Het landinwaartse karakter kan zorgen voor een meer lokaal georiënteerde leefstijl, buiten de directe toeristische zones.
Dit perceel in Cortijo Grande, Turre, is strategisch gelegen in de provincie Almería. De kaart toont de positie ten opzichte van de kustlijn, met name Mojácar, en de omliggende golfbanen. De stedelijke context van Turre en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt worden visueel ondersteund.
Turre, en specifiek het gebied Cortijo Grande, is gelegen in de provincie Almería, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaats Mojácar. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en diverse landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtig terrein. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een lokale stad en de nabijheid van de toeristische trekpleisters aan de kust en de omliggende golfresorts. Het positioneert zich als een plek die een authentieker Spaans leven kan bieden, met de toeristische faciliteiten binnen handbereik, maar niet direct in de drukte.
De bereikbaarheid van voorzieningen is gemengd. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (374 m) en apotheek (440 m) zijn op loopafstand, wat de mobiliteit verhoogt zonder dat een auto strikt noodzakelijk is voor deze specifieke taken. Voor bredere winkelmogelijkheden, medische centra (27 km) of uitstapjes naar de kust (6.3 km tot de stranden) is een auto aan te raden. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn relatief nabij, met Cortijo Grande op 4.6 km en Desert Springs Golf Club op 12 km. De toegang tot de luchthaven van Almería is verre, met een hemelsbrede afstand van 999 km, wat lange reistijden impliceert voor internationale verbindingen. Openbaar vervoer opties zijn niet gespecificeerd, maar gezien de stedelijke ligging zijn lokale busverbindingen waarschijnlijk aanwezig.
Het klimaat in deze regio van Almería wordt gekenmerkt door overwegend zonnige dagen en milde temperaturen, typisch voor een mediterraan klimaat. De landinwaartse ligging in Cortijo Grande, Turre, kan leiden tot iets hogere zomertemperaturen vergeleken met de directe kustlijn, en potentieel koelere nachten in de winter. De zonuren zijn doorgaans hoog gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een leefklimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. De nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden op het weer, hoewel de landinwaartse positie deze moderatie enigszins kan dempen. Er zijn geen specifieke data over hoogte of helling van het perceel zelf, maar de regio kent glooiend terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Playa del Descargador en Playa del Palmeral ligt op hemelsbrede afstand van circa 6.3 km. Dit betekent dat de stranden gemakkelijk bereikbaar zijn met een korte autorit, waardoor ze goed toegankelijk zijn voor dagelijkse recreatie. Naast de stranden zijn er diverse golfmogelijkheden in de buurt: Cortijo Grande Golf op 4.6 km en Desert Springs Golf Club op 12 km. Dit biedt volop keuze voor golfenthousiastelingen. De stedelijke omgeving van Turre zelf biedt basisvoorzieningen, terwijl de nabijheid van de kust ook watersporten en kustactiviteiten mogelijk maakt, hoewel deze niet specifiek gedetailleerd zijn in de data.
Bron: OpenStreetMap
Turre, en specifiek het gebied Cortijo Grande, is gelegen in de provincie Almería, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaats Mojácar. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en diverse landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtig terrein. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een lokale stad en de nabijheid van de toeristische trekpleisters aan de kust en de omliggende golfresorts. Het positioneert zich als een plek die een authentieker Spaans leven kan bieden, met de toeristische faciliteiten binnen handbereik, maar niet direct in de drukte.
In vergelijking met direct aan de kust gelegen percelen of bestaande villa's in populaire badplaatsen zoals Mojácar Playa, biedt dit perceel in Cortijo Grande een andere prijsstructuur en ontwikkelingspotentieel. De prijs per vierkante meter van €27,80 voor bouwgrond in Cortijo Grande is doorgaans lager dan voor bouwrijpe kavels in de eerste lijn aan zee, die vaak aanzienlijk duurder zijn en beperkter beschikbaar. Projecten direct aan de kust zijn vaak gericht op een onmiddellijke vakantie- of verhuurcomponent, terwijl dit perceel meer investeerders of bewoners aanspreekt die bereid zijn te bouwen voor een langduriger verblijf of een specifieke levensstijl. De nabijheid van golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (bekend om zijn hoogwaardige faciliteiten) positioneert de locatie ook anders dan gebieden die puur op strandtoerisme gericht zijn. De stedelijke omgeving van Turre, met voorzieningen op loopafstand, biedt een contrast met exclusieve, op zichzelf staande residentiële golfdomeinen of afgelegen landelijke kavels. Deze locatie profileert zich als een middenweg, die de voordelen van stedelijke nabijheid combineert met recreatieve mogelijkheden, zonder de hogere prijzen of de intense drukte van de directe kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
