Acest teren urban, situat în Cortijo Grande, Turre, Almería, oferă o suprafață generoasă de 2.500 m² pentru dezvoltarea unei locuințe personalizate. Amplasat într-o zonă rezidențială consacrată, proiectul beneficiază de infrastructura existentă, fiind o oportunitate pentru cei care doresc să construiască o casă adaptată stilului de viață dorit, sub rezerva obținerii autorizațiilor necesare. Proximitatea față de facilitățile orașului Turre și de plajele din apropiere completează atractivitatea locației.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Cortijo Grande, o zonă urbană apropiată de Turre, Almería. Deși se află la o distanță rezonabilă de facilitățile esențiale, accesul la servicii extinse și la facilități de agrement precum plajele și terenurile de golf necesită, în general, deplasare cu autovehiculul.
Acest teren permite construirea unei locuințe pe măsura preferințelor individuale, oferind posibilitatea de a proiecta un spațiu de locuit unic. Potențialul este pentru crearea unei reședințe personalizate, fie pentru locuire permanentă, fie ca proprietate de vacanță, adaptată nevoilor specifice ale proprietarului.
Proiectul se referă la posibilitatea de construire pe un teren urban existent. Nu există o structură construită în prezent. Dezvoltarea viitoare depinde de obținerea autorizațiilor de urbanism specifice, permițând proiectarea și edificarea unei locuințe noi, conform normelor locale de construcție.
Acest teren nu include o construcție preexistentă sau facilități imediate precum o locuință finisată. Orice construcție necesită obținerea prealabilă a autorizațiilor de urbanism, iar dezvoltarea completă a proprietății implică investiții suplimentare în proiectare, materiale și manoperă, conform planurilor aprobate.
Ref: VL921175
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează persoanelor care doresc să construiască o locuință personalizată într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Se potrivește celor care caută să creeze o casă adaptată nevoilor specifice, fie pentru a locui permanent, fie ca proprietate de vacanță. De asemenea, este relevantă pentru investitori interesați de achiziționarea de terenuri construibile în regiuni cu atractivitate turistică și rezidențială. Persoanele care doresc să fie aproape de facilități urbane, dar și de natură și plajă, pot considera această locație ca fiind potrivită, cu mențiunea că mobilitatea personală este un factor important.
Dată fiind natura terenului ca spațiu construibil, calitatea finisajelor nu este determinată de o construcție existentă, ci de standardele ce vor fi implementate în viitorul proiect de construcție. Potențialul de dezvoltare permite alegerea materialelor, finisajelor și tehnologiilor pentru a atinge nivelul de calitate dorit de proprietar. Factori precum eficiența energetică, tipurile de izolație și finisajele interioare și exterioare vor depinde exclusiv de deciziile luate în faza de proiectare și construcție, sub rezerva respectării normelor urbanistice locale.
Terenul este disponibil la prețul de 69.500 €. Suprafața totală este de 2.500 m². Deși prețul specific este unic pentru această parcelă, pieța imobiliară locală poate oferi terenuri similare în diverse game de preț, influențate de locație, dimensiune și potențialul de dezvoltare. Informațiile despre impozitele anuale (IBI) indică aproximativ 150 €, un cost operațional de luat în considerare pentru proprietarii de terenuri construibile.
Cortijo Grande, Turre, reprezintă o zonă rezidențială cu un ritm de viață echilibrat. Locația permite accesul facil la facilitățile din Turre, un orășel tradițional spaniol, unde se găsesc supermarketuri, magazine, bănci și servicii medicale. Proximitatea față de coastă adaugă un element de atracție, oferind acces la activități de agrement specifice zonei mediteraneene. Zona este caracterizată prin prezența altor proprietăți construite, indicând un mediu locuit și o infrastructură dezvoltată, potrivită pentru rezidență permanentă sau proprietăți de vacanță.
Viața în Cortijo Grande, Turre, este definită de proximitatea față de facilitățile urbane și de frumusețile naturale ale regiunii Almería. Orașul Turre oferă acces la servicii esențiale precum supermarketuri, magazine, bănci și facilități medicale, majoritatea la distanțe ce permit deplasarea pe jos sau cu bicicleta. Această proximitate facilitează traiul cotidian. În același timp, zonele de coastă, precum Mojácar, sunt accesibile cu mașina, oferind oportunități de recreere și de a te bucura de stilul de viață mediteranean. Peisajul este predominant mediteranean, cu influențe de la apropierea de munți și de coastă.
Harta ilustrează poziționarea terenului în Cortijo Grande, o zonă rezidențială din apropierea orașului Turre, Almería. Se pot observa distanțele față de facilitățile locale, precum supermarketurile și farmaciile, dar și față de zonele de coastă și terenurile de golf din regiune, oferind o perspectivă geografică asupra oportunităților de trai și recreere.
Terenul este situat în Turre, o localitate din provincia Almería, Andaluzia. Această poziționare plasează proiectul într-o regiune distinctă a Spaniei, cunoscută pentru climatul său arid și peisajele specifice. Comparația cu alte regiuni precum Costa del Sol sau Costa Blanca arată diferențe în ceea ce privește peisajul (mai deșertic în Almería) și densitatea turistică (adesea mai accentuată în alte zone). Turre se află în apropierea orașului Mojácar, o destinație populară, dar păstrează o identitate proprie, mai tradițională, specifică zonelor interioare, dar conectate la coastă.
Localizarea terenului în Cortijo Grande, Turre, oferă acces la o serie de facilități la distanțe variate. Plajele precum Playa del Descargador se află la aproximativ 6.3 km, iar Playa del Palmeral și Playa de Marina de la Torre la distanțe similare. Supermarketurile sunt la 374 m, iar farmaciile la 440 m, indicând o bună accesibilitate la servicii de bază. Spitalele sunt situate la 27 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Cortijo Grande, Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf sunt la 4.6 km, respectiv 12 km și 28 km. Aeroportul este situat la o distanță considerabilă de 999 km, ceea ce sugerează necesitatea unui plan de transport alternativ pentru călătoriile pe distanțe lungi. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 5.3 km.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri lungi, calde și ierni blânde. Zona se bucură de un număr ridicat de ore de soare pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Temperatura medie anuală este ridicată, iar precipitațiile sunt scăzute. Altitudinea și relieful specific regiunii, combinat cu apropierea de coastă, pot influența microclimatul local. Lipsa umidității ridicate pe tot parcursul anului, specifică zonelor de coastă mediteraneene, contribuie la un confort termic sporit în lunile de vară. Sezonul propice pentru activități acvatice se extinde pe o perioadă considerabilă a anului datorită temperaturilor ridicate ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea terenului din Cortijo Grande, Turre, se regăsesc mai multe opțiuni de plajă. Playa del Descargador, Playa del Palmeral și Playa de Marina de la Torre sunt situate la aproximativ 6.3-6.4 km, oferind acces la litoralul mediteranean. Aceste plaje sunt adesea căutate pentru curățenie și facilități, deși nu sunt menționate explicit ca fiind Blue Flag. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri: Cortijo Grande (4.6 km), Desert Springs Golf Club (12 km) și Aguilón Golf (28 km), oferind varietate în ceea ce privește provocările și peisajele. Proximitatea față de aceste facilități sportive completează oferta de recreere a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în Turre, o localitate din provincia Almería, Andaluzia. Această poziționare plasează proiectul într-o regiune distinctă a Spaniei, cunoscută pentru climatul său arid și peisajele specifice. Comparația cu alte regiuni precum Costa del Sol sau Costa Blanca arată diferențe în ceea ce privește peisajul (mai deșertic în Almería) și densitatea turistică (adesea mai accentuată în alte zone). Turre se află în apropierea orașului Mojácar, o destinație populară, dar păstrează o identitate proprie, mai tradițională, specifică zonelor interioare, dar conectate la coastă.
Regiunea Almería, unde se află acest teren, se distinge prin peisajul său arid și climatul cu multe ore de soare, diferind de zonele mai verzi și umede ale Costa del Sol sau Costa Blanca. Terenurile construibile în Almería pot fi, în general, mai accesibile ca preț per metru pătrat comparativ cu dezvoltările imobiliare de pe primele linii de coastă din alte regiuni. În timp ce plajele din apropiere, precum cele de lângă Mojácar, oferă un stil de viață mediteranean, infrastructura generală, deși prezentă, poate fi mai puțin densă decât în zonele de coastă mai mature și mai dezvoltate turistic. Proiectele de golf sunt o componentă importantă a ofertei de agrement, la fel ca în alte regiuni de pe coasta spaniolă, dar cu o notă distinctă dată de peisajul arid. Comparativ cu dezvoltările urbane de pe Costa del Sol, care pot oferi o gamă mai largă de facilități și o conectivitate internațională mai intensă prin aeroporturile din Malaga, Almería se poziționează ca o alternativă pentru cei care caută un mediu mai liniștit și un cost al vieții potențial mai redus, păstrând totuși accesul la facilități recreative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
