立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トゥーレの町から車でわずか数分、モハイカルから7分という立地は、静かな田園地帯の雰囲気と、地域のアメニティへのアクセスの良さを両立させています。広大な敷地はプライバシーを確保し、周辺の自然環境との調和を図っています。しかし、主要な都市や空港からは距離があります。
このヴィラは、広々とした住空間、プライベートな屋外スペース、そして効率的なエネルギーシステムを求める居住者ニーズに応えます。4つのベッドルームは多様な用途に対応し、リビングエリアはリラクゼーションとエンターテイメントの両方に適しています。自家菜園や屋外アクティビティのための十分な敷地も、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。そのため、購入者は既存の構造と設備を確認し、必要に応じて改修や更新を検討する必要があります。建物の状態や、既存のユーティリティシステム（太陽光発電など）の機能性を評価することが重要です。
この物件は、主要な観光地や大規模な商業施設への直接的な近接性を提供していません。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、移動には自動車が推奨されます。都市部のような活気あるナイトライフや、多数の文化施設への容易なアクセスを期待する居住者には、その点を考慮する必要があります。
このヴィラは、以下のような状況にある購入者に適しています。まず、都市部から離れた静かな環境で、十分なプライベート空間と自然との触れ合いを求める人々。広大な土地は、ガーデニング愛好家、自給自足の生活を目指す人々、または子供やペットが安全に遊べる広いスペースを必要とする家族に適しています。また、メインの居住地とは別に、リラックスできるセカンドハウスや、長期休暇用の滞在先を探している人々にも向いています。グリッドタイの太陽光発電システムなどの効率的なエネルギー設備は、持続可能なライフスタイルを志向する、あるいはエネルギーコストを抑えたいと考える購入者にとって魅力的です。さらに、モハイカルやトゥーレといった魅力的な町に近く、必要なアメニティへのアクセスも確保しつつ、静かな環境を維持したいと考える人々にも合致するでしょう。
このヴィラは、全体的にモダンで機能的な内装と設備を備えています。リビングエリアには高い天井が採用され、開放感と自然光を取り込む工夫がなされています。暖炉からの熱を効率的に各部屋に分配する換気システムは、冬場の快適性を高めます。キッチンとダイニングエリアはオープンなレイアウトで、リビングエリアや屋外のダイニングスペースへとスムーズに繋がっています。バスルームは現代的な設備を備え、機能性と快適性を重視したデザインです。特に注目すべきは、グリッドタイの太陽光発電システムを含む、効率的なユーティリティ設備です。これにより、エネルギーコストを大幅に削減し、環境負荷を低減することができます。屋外には、10m x 5mのプライベートプールと、サンラウンジャーやダイニングテーブルを置くのに十分なテラスエリアがあります。敷地全体には、メインの水道と農業用水の両方が供給されており、広大な庭園の維持管理に役立ちます。これらの特徴は、快適さと持続可能性を両立させた、質の高い生活空間を提供します。
この4ベッドルーム、2バスルームのヴィラは、€350,000から提供されています。広大な敷地面積（7,147平方メートル）と225平方メートルの居住空間を考慮すると、この価格設定は、プライバシーと空間を重視する購入者にとって、競争力のあるものと言えます。物件はグリッドタイの太陽光発電システムを備えており、エネルギーコストの削減に寄与します。この効率的なユーティリティシステムは、長期的な所有コストを抑える上で重要な要素となります。現時点での詳細な空室状況や、価格変動については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このヴィラは、静寂と広大なプライベート空間を重視するライフスタイルに適しています。7,000平方メートルを超える土地は、ガーデニング、果樹栽培、あるいは小規模な農業プロジェクトのための十分なスペースを提供します。家の中央にあるリビングエリアは、高い天井が開放感と採光性を高め、暖炉からの熱が換気システムを通じて3つの寝室に供給されます。この空間は、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに理想的です。キッチンとダイニングエリアはオープンで、リビングエリアとスムーズにつながっており、屋外のシェード付きダイニングエリアやプールへと続いています。多目的に使用できる部屋は、ワークルームや追加の寝室としても利用可能です。この物件は、都市の喧騒から離れて、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラが位置するトゥーレ周辺の地域は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（374m）や薬局（440m）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。トゥーレの町へは車で数分、モハイカルへも7分程度と、より多くの商業施設やレストラン、サービスへのアクセスも良好です。一方で、病院は27km離れており、緊急時には一定の移動時間が必要となります。この立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。広大な敷地は、プライバシーを確保し、騒音から隔絶された環境を提供しますが、同時に、地域コミュニティや周辺の自然環境との繋がりも感じられるでしょう。
この地図は、トゥーレ近郊におけるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の道路網、主要なアメニティ（スーパーマーケット、薬局）、そして近隣の町やビーチ、ゴルフコースへの相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。広大な敷地面積も地図上で確認できます。
このヴィラは、アルメリア県内のトゥーレという町に位置しています。トゥーレは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った場所にあり、モハイカルのような有名な沿岸リゾート地へのアクセスが良いのが特徴です。この立地は、海岸の賑やかさから少し離れた、より静かで広々とした環境を求める人々にとって魅力的です。周辺地域は、伝統的なスペインの田園風景と、近年開発された住宅地が混在しています。この地域は、自然、ゴルフ、そして穏やかなライフスタイルを求める人々にとって、アピールする要素を持っています。
このヴィラは、アクセス性に多様性を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・デスカガドールまでは約6.3km、プラヤ・デル・パルメラル、プラヤ・デ・マリーナ・デ・ラ・トーレも同様の距離にあります。ゴルフ愛好家には、コルティホ・グランデ（4.6km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（12km）、アギロン・ゴルフ（28km）といった複数のゴルフコースが近接しています。日用品の買い物は、374m先のスーパーマーケットで済ませることができ、薬局も440m先にあります。EV充電ステーションは5.3kmの距離にあります。しかし、主要な空港（例：アルメリア空港）への距離は999kmと非常に遠いため、国際的な移動には相当な時間を要します。このため、日常生活の利便性と、国際的なアクセスの容易さの間にはトレードオフが存在します。
アルメリア県に位置するこの地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい日が続きます。このヴィラが建つトゥーレ周辺の標高や地形に関する具体的なデータは限られていますが、一般的にこの地域は海岸線から内陸にかけて緩やかな丘陵地帯が広がっています。これにより、夏場の強い日差しを遮る木陰や、風通しの良い環境が期待できます。年間平均気温は約18℃前後で、特に5月から10月にかけては、屋外での活動やプールでの水泳に適した気候となります。この地域特有の乾燥した気候は、果樹栽培などにも適しており、広大な敷地を活かしたガーデニングが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから約6.3kmの距離には、プラヤ・デル・デスカガドール、プラヤ・デル・パルメラル、プラヤ・デ・マリーナ・デ・ラ・トーレといったビーチがあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。さらに、近隣には複数のゴルフコースが点在しており、コルティホ・グランデ（4.6km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（12km）、アギロン・ゴルフ（28km）などが利用可能です。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供します。広大な敷地は、プライベートプールでの水泳や、庭での様々なレクリエーション活動を可能にします。また、周辺地域にはサイクリングやハイキングに適したトレイルも存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アルメリア県内のトゥーレという町に位置しています。トゥーレは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った場所にあり、モハイカルのような有名な沿岸リゾート地へのアクセスが良いのが特徴です。この立地は、海岸の賑やかさから少し離れた、より静かで広々とした環境を求める人々にとって魅力的です。周辺地域は、伝統的なスペインの田園風景と、近年開発された住宅地が混在しています。この地域は、自然、ゴルフ、そして穏やかなライフスタイルを求める人々にとって、アピールする要素を持っています。
Ref: VL064126
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要な沿岸部では、一般的にヴィラの価格はより高騰し、敷地面積も限られている傾向があります。このアルメリア県の物件は、広大な土地とプライベートプールを備えながらも、€350,000からという価格設定がされており、同等規模の沿岸部の物件と比較して、コストパフォーマンスが高い可能性があります。例えば、マラガやアリカンテ近郊では、同程度の広さの土地を持つヴィラは、より高額になることが一般的です。また、この地域は、内陸部でありながらも海岸へのアクセスが比較的良好であり、ゴルフコースも複数存在するため、ビーチライフとゴルフライフの両方を楽しむことができます。ただし、アルメリア空港へのアクセスは、コスタ・デル・ソル（マラガ空港）やコスタ・ブランカ（アリカンテ空港）と比較して、国際的な移動における利便性では劣る可能性があります。この物件は、賑やかな観光地よりも、より静かで広々とした環境を求める、落ち着いたライフスタイルを志向する層に適していると言えます。
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