تُعد هذه الفيلا المنفصلة، الواقعة في توريه بمنطقة المرية، تجسيدًا للعيش الفسيح في بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على قربها من المرافق الحضرية. تمتد الفيلا على مساحة أرض تزيد عن 7000 متر مربع، وتوفر مزيجًا من الخصوصية والمساحة والراحة الحديثة، مع التركيز على الكفاءة في استخدام الطاقة والتصميم المستدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في محيط حضري بتوريه، وهي منطقة تتميز بتوفر المرافق على مسافة قريبة. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تستهدف الفيلا الأفراد والعائلات الباحثين عن مساحة واسعة وخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر غرف النوم الأربع المريحة، والمساحات المعيشية المفتوحة، والمسبح الخاص، والمساحة الخارجية الكبيرة، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
لم يتم تحديد تفاصيل حول مرحلة البناء أو الجدولة الزمنية المتعلقة بالمشروع ككل في البيانات المقدمة. المعلومات المتوفرة تركز على خصائص الفيلا الحالية.
لا تقدم هذه الفيلا تصميمًا داخليًا حديثًا بالكامل في جميع الغرف، وقد لا تكون مناسبة لمن يبحث عن مفهوم 'جاهز للسكن' دون الحاجة إلى أي تعديلات. كما أن قربها النسبي من المرافق الحضرية قد يعني وجود بعض الضوضاء المرتبطة بالمنطقة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحة والخصوصية، ويبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والوصول المريح إلى المرافق. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، مع مسبح خاص وحديقة واسعة توفر إمكانيات للتخصيص. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية أو غرفة متعددة الاستخدامات. يمكن أن تكون الفيلا خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة طويلة الأجل، خاصة مع الأخذ في الاعتبار انخفاض تكاليف التشغيل المحتملة بفضل الطاقة الشمسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من بلدة توريه يوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات، مما يجعلها عملية للاستخدام اليومي.
تتميز الفيلا بتشطيبات حديثة وعملية، مع التركيز على توفير الراحة والكفاءة. تشتمل المساحة الداخلية على أربع غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بتجهيزات معاصرة. تبرز غرفة المعيشة بسقفها المرتفع، مما يوفر إحساسًا بالرحابة والضوء الطبيعي. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة بأسلوب سجلات الخشب، والتي توفر الحرارة لثلاث غرف نوم عبر نظام تهوية. يتصل المطبخ المفتوح ومنطقة تناول الطعام بسلاسة بغرفة المعيشة، مما يسهل الحركة والتفاعل. تتوفر غرفة إضافية متعددة الأغراض، يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم إضافية. في الخارج، يكمل المسبح الخاص بمساحة 10x5 أمتار التراس المحيط به، وهو مثالي للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. البنية التحتية للفيلا قوية، مع توفر مياه الشرب ومياه الزراعة، بالإضافة إلى الكهرباء الرئيسية ونظام الطاقة الشمسية المتصل بالشبكة، مما يقلل من تكاليف الطاقة ويدعم أسلوب حياة مستدام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 350,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير والمساحة الواسعة للأرض والمرافق المتاحة. نظرًا لطبيعة المساحة الكبيرة للأرض، قد تكون هناك خيارات لتخصيصات إضافية أو تعديلات مستقبلية، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية. تتوفر الفيلا مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مرونة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تشير البنية التحتية الحديثة، بما في ذلك الطاقة الشمسية المتصلة بالشبكة، إلى انخفاض محتمل في تكاليف التشغيل، مما قد يجعلها استثمارًا جذابًا على المدى الطويل.
تُقدم هذه الفيلا تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية. مع مساحة أرض شاسعة تزيد عن 7000 متر مربع، توفر الفيلا خصوصية استثنائية وإمكانيات واسعة للاستخدامات المتعددة، سواء كان ذلك إنشاء حدائق، أو زراعة أشجار الفاكهة، أو حتى مشاريع زراعية صغيرة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 225 مترًا مربعًا، موزعة على أربع غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة ذات سقف مرتفع تعزز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية. تم تصميم غرفة المعيشة لتكون منطقة مفتوحة مثالية للاسترخاء والترفيه، وتتصل مباشرة بمنطقة تناول الطعام والمطبخ المفتوح. يمتد التصميم السلس إلى الخارج نحو منطقة تناول طعام مظللة وحدائق تحيط بمسبح خاص، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل. تتوفر أيضًا غرفة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى غرفة نوم إضافية أو مكتب.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في توريه، مما يعني أن المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر البلدة متاحة بسهولة، مما يضمن الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. على الرغم من أن الفيلا تقع على أرض واسعة توفر الهدوء والخصوصية، إلا أن موقعها يسهل الوصول إلى نمط حياة مريح. يشير قرب المسافة من الشواطئ (حوالي 6.3 كم) إلى إمكانية الوصول إلى خيارات الترفيه البحري. كما أن قربها من ملاعب الغولف مثل Cortijo Grande (4.6 كم) والعديد من الخيارات الأخرى، يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة بشكل عام، لكن بعض المهام اليومية مثل التسوق أو زيارة الصيدلية يمكن إنجازها سيرًا على الأقدام.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في توريه، المرية، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبرز الموقع القرب من المدن الساحلية مثل موخاكار، مع توفر ملاعب الغولف والشواطئ على مسافة قريبة. يوضح الموقع أيضاً العلاقة بين الفيلا والمناطق الحضرية المحيطة بها.
تقع الفيلا في بلدة توريه، وهي جزء من منطقة المرية في مقاطعة المرية. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي مع خلفية جبلية. تقع توريه على مسافة قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحديداً بالقرب من منتجع موخاكار الشهير. يوفر هذا الموقع توازناً بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الريفي. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الأخرى والمناطق الطبيعية، مما يتيح للمقيمين استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. قربها من المناطق السياحية يضمن توفر العديد من خيارات الترفيه والتسوق والمطاعم.
توفر الفيلا توازنًا جيدًا بين العزلة والوصول إلى المرافق. تقع الشواطئ مثل Playa del Descargador و Playa del Palmeral على بعد حوالي 6.3 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى مناطق الاستجمام الساحلية. لأولئك الذين يستمتعون بلعبة الجولف، تقع ملاعب مثل Cortijo Grande على بعد 4.6 كم، وملاعب أخرى مثل Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf على بعد مسافات يمكن الوصول إليها. تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام (374 مترًا و 440 مترًا على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية. يقع المستشفى على بعد 27 كم، بينما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.3 كم. ومع ذلك، فإن بعد مطار المرية (ALC) يبلغ حوالي 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي يتطلب رحلة أطول.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. المنطقة معروفة بساعات سطوع الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية والموسم الطويل للسباحة. يبلغ ارتفاع الفيلا حوالي 999 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويخفف قليلاً من حرارة الصيف المباشرة. تضاريس المنطقة متنوعة، مع وجود تلال ومنحدرات، مما قد يؤثر على تصميم المناظر الطبيعية واستخدام الأراضي. يساهم مناخ المنطقة في نمط حياة خارجي نشط، حيث يمكن الاستمتاع بالمناطق المحيطة في معظم أوقات السنة. الأجواء العامة في المنطقة هي مزيج من الهدوء الريفي مع القرب من المرافق الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً جيداً إلى الشواطئ، حيث تقع الشواطئ التي تحمل علامة اللواء الأزرق مثل Playa del Descargador و Playa del Palmeral و Playa de Marina de la Torre على بعد حوالي 6.3 إلى 6.4 كم. هذا القرب يجعلها مثالية لعشاق البحر والاستمتاع بأنشطة الشاطئ. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك Cortijo Grande على بعد 4.6 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 12 كم، و Aguilón Golf على بعد 28 كم. هذه الخيارات المتنوعة تلبي احتياجات لاعبي الغولف من جميع المستويات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحة الواسعة للأرض الخاصة بالفيلا إمكانيات كبيرة للأنشطة الترفيهية الخاصة، مثل تنسيق الحدائق، والزراعة، والاسترخاء بجوار المسبح الخاص.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في بلدة توريه، وهي جزء من منطقة المرية في مقاطعة المرية. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي مع خلفية جبلية. تقع توريه على مسافة قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحديداً بالقرب من منتجع موخاكار الشهير. يوفر هذا الموقع توازناً بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الريفي. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الأخرى والمناطق الطبيعية، مما يتيح للمقيمين استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. قربها من المناطق السياحية يضمن توفر العديد من خيارات الترفيه والتسوق والمطاعم.
Ref: VL064126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز منطقة المرية، وخاصة المناطق المحيطة بتوريه وموخاكار، بتنوع العقارات التي تتراوح بين الشقق المطلة على البحر والفيلات المنفصلة ذات المساحات الكبيرة. تقع هذه الفيلا المنفصلة في شريحة سوق تركز على المساحة والخصوصية، وهو ما يميزها عن العديد من العقارات الساحلية الأخرى التي غالبًا ما تكون أكثر كثافة. بينما تقدم العقارات على الواجهة البحرية وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أرض كبيرة، وهو أمر نادر في المواقع الساحلية المباشرة. تقع الفيلا بالقرب من ملاعب جولف مرموقة، وهو عامل جذب رئيسي لعشاق هذه الرياضة، مما يضعها في منافسة مع مناطق أخرى معروفة بالغولف مثل منطقة كوستا دي لوس غولف. من حيث الأسعار، فإن سعر البدء البالغ 350,000 يورو يعتبر تنافسيًا بالنظر إلى حجم الأرض والمرافق، خاصة عند مقارنته بالعقارات المماثلة في مناطق أخرى أكثر تطوراً على كوستا ديل سول. كفاءة استخدام الطاقة، مع نظام الطاقة الشمسية، تعد ميزة إضافية تعزز جاذبيتها مقارنة بالعقارات القديمة التي قد تتطلب استثمارات إضافية في التحديث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
