Tento dům se nachází v oblíbené lokalitě Mojácar, Almería, na jihovýchodě Španělska. Nabízí kombinaci blízkosti k pobřeží a vybavení s možností relaxace na vlastním pozemku. S 3 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo dovolenou. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování a využití středomořského životního stylu.
Mojácar, Almería, se odlišuje od jiných pobřežních destinací na Costa del Sol a Costa Blanca svou jedinečnou kombinací tradiční andaluské vesnice na kopci a moderního pobřežního letoviska. Zatímco pobřeží Malagy a Alicante nabízí rozsáhlejší rozvoj a větší koncentraci turistických atrakcí, Mojácar si zachovává autentičtější atmosféru. Sousední oblasti, jako je Vera Playa, se více zaměřují na plážový turismus a wellness, zatímco vnitrozemí nabízí venkovské a přírodní krajiny. Tento konkrétní projekt, umístěný v Mojácaru, profituje z jeho relativní blízkosti k přírodním parkům a méně komerčního rozvoje ve srovnání s rušnějšími částmi Costa del Sol. Golfové hřiště v docházkové vzdálenosti (Cortijo Grande a Desert Springs) jej činí atraktivním pro milovníky golfu, což je funkce, která není v každé pobřežní lokalitě tak výrazná. Dostupnost Modrých vlajek na plážích podtrhuje kvalitu pobřeží, zatímco vysoký počet slunečních hodin (3885 ročně) je srovnatelný s nejlepšími regiony Andalusie. Cena 575 000 € za vilu s pozemkem 1000 m² a bazénem je v souladu s trhem pro nemovitosti této velikosti a kvality v oblasti, ale může být nižší než srovnatelné nabídky na Costa del Sol, kde je poptávka a ceny obecně vyšší.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti mořského pobřeží, v rámci městské zástavby s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi snadným přístupem k plážím a občanské vybavenosti, aniž by byla obětována klidnější atmosféra rezidenční čtvrti.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s venkovním prostorem a soukromým bazénem. Možnost využití domu jako celoročního bydlení nebo prázdninové rezidence je zde samozřejmostí. Blízkost k vybavení a pláži uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Projekt je v současné době ve fázi dokončení. Dům je již postaven a připraven k nastěhování. Není nutné čekat na dokončení výstavby, což umožňuje rychlé přechody a okamžité užívání nemovitosti a jejího okolí.
Tento dům nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností. Ačkoli je bazén vyhřívaný, energetická náročnost vytápění může být faktorem. Vzdálenost od hlavních mezinárodních letišť znamená, že pro cestování bude pravděpodobně nutné využít automobil.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající rodinné sídlo nebo prostornou rekreační vilu v blízkosti Středozemního moře. Vzhledem k tomu, že je dům již dokončen, je ideální pro ty, kteří chtějí minimalizovat dobu čekání a nastěhovat se co nejdříve. Velikost pozemku a soukromý bazén s vyhřívanou funkcí ocení rodiny s dětmi nebo skupiny přátel, kteří hledají pohodlí a soukromí během letních měsíců nebo po celý rok. Dva obytné prostory a možnost využití horního patra jako samostatné jednotky (nebo čtvrté ložnice) činí dům flexibilním pro různé potřeby, například pro ubytování hostů nebo pro generace žijící společně. Blízkost k pláži, restauracím a obchodům činí tuto nemovitost atraktivní pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s snadným přístupem k občanské vybavenosti.
Dům prošel nedávnou modernizací interiéru, přičemž si zachovává některé charakteristické prvky tradiční vily Mojácar. Kuchyně v nižším patře je moderně vybavená nerezovými spotřebiči a navazuje na praktickou venkovní prádelní terasu. Obývací a jídelní prostor je otevřený s velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Hlavní ložnice je prostorná s vlastní koupelnou. Horní patro nabízí další ložnici s vestavěnými skříněmi, vlastní koupelnou a obývacím prostorem, který lze využít jako čtvrtou ložnici. Tato úroveň má také přístup na terasu s výhledem na moře a okolní hory. V celém domě je instalována klimatizace a ústřední topení pro zajištění komfortu po celý rok. Kvalita materiálů a provedení odpovídá standardům moderního bydlení s ohledem na zachování místního charakteru.
Nabízená cena za tuto vilu začíná na 575 000 €. Cena odráží velikost nemovitosti, rozlohu pozemku a dokončený stav. V ceně je zahrnuta plně vybavená vila s 3 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 1000 m². S ohledem na lokalitu a vybavení se jedná o nabídku odpovídající tržním podmínkám pro nemovitosti v této oblasti. Další náklady, jako jsou roční daně z nemovitosti (IBI) ve výši 696,42 € a poplatky za odpad 205,60 €, nejsou v kupní ceně zahrnuty.
Mojácar Playa nabízí dynamické prostředí, kde se tradiční bílá vesnice na kopci snoubí s moderním pobřežním letoviskem. Tento dům se nachází v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k moři a jeho rekreačním aktivitám. V okolí jsou restaurace, kavárny a obchody, které uspokojí každodenní potřeby. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 223 metrů, což usnadňuje nákupy. Veřejná doprava je dostupná s pěti zastávkami v okolí a čtyřmi linkami, což činí některé cesty bez auta proveditelnými, i když automobil zůstává pro pohodlí doporučen. Místní obyvatelstvo se skládá z přibližně 1342 lidí, což naznačuje klidnější atmosféru mimo hlavní turistickou sezónu, zatímco turistický ruch v létě zajišťuje živou atmosféru.
Život v Mojácaru je charakterizován středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 13 °C a 27 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Dům se nachází v urbanizované oblasti s vybavením na dosah ruky. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 31 metrů a supermarket 223 metrů, což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km se nachází 30 restaurací, 17 kaváren, 5 bank a 3 zubní ordinace, což zajišťuje širokou škálu služeb a možností trávení volného času. Městská část Mojácaru, známá jako Mojácar Playa, se rozkládá podél pobřeží a nabízí turistické zařízení a plážové promenády. Výška 423 metrů nad mořem v horní části obce přispívá k malebným výhledům, zatímco pobřežní oblast nabízí snadný přístup k plážím.
Tento bod na mapě představuje lokalitu Mojácar v provincii Almería. Zobrazuje polohu v blízkosti pobřeží Středozemního moře a jeho vztah k okolním městům a přírodním prvkům. Mapa pomáhá pochopit dostupnost pláží, golfových hřišť a vzdálenost od hlavních dopravních uzlů, jako jsou letiště.
Mojácar se nachází na jihovýchodě provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie, na pobřeží Středozemního moře. Je vzdálen přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Poloha poskytuje spojení mezi pobřežní oblastí (Mojácar Playa) a tradiční bílou vesnicí na kopci. Tato pozice umožňuje užívat si jak plážové aktivity, tak klidnější atmosféru horské vesnice s historickým charakterem. Vzdálenost od větších měst jako Almería umožňuje klidnější bydlení s možností výletů do větších center.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, s plážemi jako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles vzdálenými přibližně 2,3 km. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7 km a Desert Springs Golf Club 13 km. Nejbližší letiště, Alicante-Elche, je vzdáleno přibližně 176 km vzdušnou čarou, zatímco Malaga-Costa del Sol je vzdálena asi 229 km. Železniční stanice Los Tres Amigos je vzdálena 2,6 km. Nabídka veřejné dopravy zahrnuje 4 linky a 50 zastávek v okolí, což zajišťuje určitou míru mobility bez nutnosti automobilu. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se těší středomořskému klimatu s příjemnými teplotami po většinu roku, s průměrnými ročními hodnotami mezi 13 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Dům se nachází ve výšce 423 metrů nad mořem, což může ovlivnit místní mikroklima a poskytovat panoramatické výhledy. Oblast je známá vysokým počtem slunečních hodin, kolem 3885 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Tato kombinace slunečného počasí a mírných teplot umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a blízkých pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Mojácaru nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, včetně Playa del Descargador, která je vzdálená přibližně 2,3 km. Celkově je v regionu k dispozici 24 pláží s Modrou vlajkou. Pro golfisty jsou v dosahu hřiště jako Cortijo Grande (7 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Dostupnost restaurací (30 v okruhu 2 km) a kaváren (17) poskytuje širokou škálu možností pro volný čas a stravování. V okolí se nachází také 5 bank a 3 lékárny, které zajišťují základní služby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází na jihovýchodě provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie, na pobřeží Středozemního moře. Je vzdálen přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Poloha poskytuje spojení mezi pobřežní oblastí (Mojácar Playa) a tradiční bílou vesnicí na kopci. Tato pozice umožňuje užívat si jak plážové aktivity, tak klidnější atmosféru horské vesnice s historickým charakterem. Vzdálenost od větších měst jako Almería umožňuje klidnější bydlení s možností výletů do větších center.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL480220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
