Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Mojácar, Provinz Almería, in einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 184 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1000 m² bietet die Immobilie eine solide Basis für mediterranes Wohnen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit zur Erholung in einer Region, die für ihr Klima und ihre natürliche Schönheit bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Gebieten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft durch höhere Bebauungsdichte und touristische Intensität gekennzeichnet sind, bietet Mojácar eine spezifische Mischung. Die Provinz Almería, zu der Mojácar gehört, ist generell trockener und weniger bebaut als die westlicheren Küstenstreifen Andalusiens. Die hier angebotene Villa mit ihrem 1000 m² großen Grundstück in Strandnähe ist für diese Region relativ großzügig. Während an der Costa del Sol oder Costa Blanca ähnliche Angebote oft zu höheren Preisen oder in stärker touristisch erschlossenen Zonen zu finden sind, positioniert sich Mojácar als eine Option, die traditionellen andalusischen Charakter mit den Annehmlichkeiten einer Küstenresidenz verbindet. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist im Vergleich zu Malaga oder Alicante an der Costa del Sol weiter, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende beeinflusst. Die Golfplätze in der Nähe sind zahlreich, aber die Dichte und Vielfalt kann sich von den etablierten Golfdestinationen wie Marbella oder La Manga unterscheiden. Die hier beschriebene Immobilie repräsentiert damit eine Nische, die Ruhe und Raum mit Küstenlage vereint, abseits des ganzjährigen Trubels einiger anderer Küstenorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mojácar, einem Küstenort in Andalusien. Sie befindet sich in der Nähe von Stränden und städtischen Einrichtungen, was eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die umgebende Bebauung prägt das urbane Umfeld, während die Nähe zur Küste das maritime Flair der Region unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Es bietet Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber auch die Nähe zum Meer und ein angenehmes Klima schätzen. Die Aufteilung mit separatem Zugang zum Obergeschoss könnte auch für die Unterbringung von Gästen oder als separate Wohneinheit von Interesse sein.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie. Dies vermeidet die typischen Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit dem Bau eines Hauses verbunden sind, und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung nach dem Erwerb.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen. Die Entfernung zu den größeren Flughäfen Alicante und Malaga ist beträchtlich. Obwohl Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zu weiter entfernten Zielen ein Auto empfehlenswert. Ein Ausbaupotenzial, das über die bestehende Struktur hinausgeht, ist nicht explizit ausgewiesen.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenregion Spaniens suchen, ohne die Notwendigkeit, auf einen Neubau zu warten. Sie eignet sich für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Supermärkten (223 m) und Apotheken (31 m), und gleichzeitig die Nähe zum Strand (2,3 km) schätzen. Die separate Einheit im Obergeschoss könnte für Familien mit erwachsenen Kindern, für die Unterbringung von Gästen oder für Personen, die ein separates Arbeitszimmer oder Studio wünschen, von Interesse sein. Auch für Käufer, die ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden und ein mediterranes Lebensgefühl anstreben, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, den Pool ganzjährig zu nutzen, spricht Liebhaber des Außenlebens an. Die Lage in Mojácar ermöglicht sowohl Ruhe als auch Zugang zu touristischen und lokalen Annehmlichkeiten.
Die Innenausstattung der Villa wurde kürzlich modernisiert, wobei jedoch Charaktermerkmale beibehalten wurden. Die Küche im Untergeschoss ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsbereich. Die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet und durch große Fenster belichtet. Die Schlafzimmer sind gut dimensioniert; das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad. Das obere Geschoss bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das auch als zweites Wohnzimmer oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Terrassen, insbesondere die Dachterrasse mit Panoramablick, sowie der private Pool mit Wasserfall und die beheizte Poolfunktion deuten auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet praktischen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge.
Das freistehende Einfamilienhaus wird zu einem Angebotspreis von 575.000 € angeboten. Diese Preiskategorie platziert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Das Grundstück von 1000 m² ist für die Lage in Strandnähe relativ großzügig bemessen. Die Wohnfläche von 184 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Aufteilung über zwei Ebenen mit einer möglichen separaten Wohneinheit im Obergeschoss Flexibilität bietet. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie im Bauzustand 'Gereed' ist. Angesichts der Lage und der Ausstattungsmerkmale wie privatem Pool und Garage ist der Preis als Ausdruck des Marktwerts in dieser spezifischen Küstenregion zu betrachten.
Mojácar, gelegen in der Provinz Almería, präsentiert sich als eine Gemeinde, die sowohl die traditionelle andalusische Bergdorfarchitektur mit ihren weiß getünchten Häusern als auch einen modernen Küstenstreifen namens Mojácar Playa umfasst. Die hier angebotene Villa befindet sich in diesem städtisch geprägten Bereich, der eine gute Infrastruktur bietet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den Alltag erleichtert. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei und ermöglicht oft weitreichende Ausblicke. Die Gegend ist durchzogen von mehreren öffentlichen Verkehrsrouten und Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, auch wenn ein Auto für die Erkundung der Region und für weiter entfernte Besorgungen hilfreich sein dürfte. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Wasser des Mittelmeers für etwa vier Monate angenehme Badetemperaturen aufweist.
Das tägliche Leben in Mojácar Playa ist geprägt von der Nähe zu wesentlichen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 223 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 31 Meter, was den Zugang zu Gütern und Dienstleistungen sehr einfach macht. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants (30 in 2 km Radius) und Cafés (17 in 2 km Radius) bietet. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa del Descargador (2,3 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima und bietet Ausblicke auf die Umgebung. Trotz der urbanen Prägung gibt es auch Zugang zu Grünflächen und die Möglichkeit, sportlichen Aktivitäten nachzugehen, wie z.B. Golf auf nahegelegenen Plätzen. Die Verfügbarkeit von 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die lokale Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage von Mojácar in der Provinz Almería, an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie visualisiert die Nähe zur Mittelmeerküste sowie die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsadern. Die Markierung verdeutlicht die städtische Umgebung mit der Konzentration von Wohngebieten und Infrastruktur, die für das tägliche Leben relevant sind.
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería, strategisch günstig an der Küste des Mittelmeers gelegen. Die Provinzhauptstadt Almería ist etwa 90 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur sowie einen Flughafen. Die Lage von Mojácar im Verhältnis zu anderen Küstenorten an der Costa de Almería zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und touristischer Entwicklung aus. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen, dichter besiedelten Küstenabschnitten der Costa Blanca oder weiter südlich an der Costa del Sol, bietet Mojácar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Option, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.
Die Villa befindet sich in Mojácar, 2,3 km von Stränden wie Playa del Descargador entfernt, was eine leichte Erreichbarkeit für Meeresliebhaber bedeutet. Supermärkte (223 m) und eine Apotheke (31 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs (13 km) und Aguilón Golf (27 km) innerhalb einer moderaten Autofahrt erreichbar. Die Distanz zu den Flughäfen Alicante (ca. 176 km) und Malaga (ca. 229 km) ist beachtlich, was längere Anfahrtszeiten für internationale Reisen bedeutet. Ein Krankenhaus ist 30 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, wobei ein Auto für die Erkundung der Region und für weiter entfernte Ziele empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und einer Spannweite von 13-27°C im Jahresverlauf. Mit historisch belegten 3.885 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima positiv und sorgt für angenehme Temperaturen, die auch im Sommer nicht extremer Hitze unterliegen. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Terrain, was für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten reizvoll ist. Die geografische Lage in Südostspanien, abseits der direkten Ausläufer größerer Gebirge, begünstigt die sonnigen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles, beide etwa 2,3 km entfernt. Die Region Almería ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, und Mojácar selbst verfügt über Strände, die diese Auszeichnung tragen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in erreichbarer Entfernung: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die umgebende Landschaft und die Nähe zum Meer laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein, von Wassersport bis hin zu Wanderungen in der Natur. Die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería, strategisch günstig an der Küste des Mittelmeers gelegen. Die Provinzhauptstadt Almería ist etwa 90 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur sowie einen Flughafen. Die Lage von Mojácar im Verhältnis zu anderen Küstenorten an der Costa de Almería zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und touristischer Entwicklung aus. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen, dichter besiedelten Küstenabschnitten der Costa Blanca oder weiter südlich an der Costa del Sol, bietet Mojácar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Option, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL480220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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