Cette villa détachée de 3 chambres est située à Mojácar, Almería, une région côtière réputée pour son charme blanc et son accès à la Méditerranée. Le projet, achevé, offre un cadre de vie combinant proximité des commodités et tranquillité. Avec une surface habitable de 184 m² sur un terrain de 1000 m², il propose un espace de vie confortable et privé, à distance raisonnable des plages et des centres d'activités.
Mojácar se positionne comme une destination offrant un mélange de charme traditionnel andalou et d'attraits côtiers. Comparée à d'autres zones de la Costa del Sol, plus développées et parfois plus denses, Mojácar conserve une identité plus marquée, notamment grâce à son village blanc perché. La villa proposée, avec ses 1000 m² de terrain privé et sa piscine, offre un niveau d'espace extérieur qui peut être plus difficile à trouver dans des localisations plus centrales de la Costa del Sol, souvent caractérisées par des appartements ou des villas sur des parcelles plus petites. Le prix de 575 000 € pour une villa de cette taille et de cette finition la place dans une gamme de prix qui, bien qu'importante, peut offrir un bon rapport qualité-prix par rapport aux marchés immobiliers plus établis comme Marbella ou Estepona. L'accès aux terrains de golf est un atout partagé avec d'autres régions côtières, mais la diversité des parcours autour de Mojácar, incluant des options plus exclusives comme Desert Springs, ajoute à son attrait. La distance aux aéroports majeurs (Alicante et Malaga) est un facteur à considérer par rapport à la Costa del Sol, qui bénéficie d'une meilleure connectivité aérienne directe, mais cela contribue aussi à l'atmosphère plus préservée de la région d'Almería.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans un environnement urbain de Mojácar, à proximité immédiate des services essentiels tels que les pharmacies et les restaurants, tout en étant à quelques kilomètres des plages. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux commodités et vie côtière.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et indépendance. L'espace extérieur privé, la présence d'une piscine et la configuration des pièces suggèrent un usage orienté vers la détente et la vie familiale.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que la villa est prête à être occupée. Cette phase de réalisation garantit une matérialisation immédiate du projet, sans attente liée à la construction ou aux phases de développement futures.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ni d'accès direct à la plage sans traverser une zone urbaine. L'éloignement des principaux aéroports internationaux peut également constituer une contrainte pour certains acheteurs.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire active et connectée. Elle est idéale pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un style de vie méditerranéen, avec la mer à proximité et un accès facile aux commerces et restaurants. Le climat favorable et les nombreuses heures d'ensoleillement par an la rendent attractive pour ceux qui fuient les hivers rigoureux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 30 km. De plus, la présence d'une piscine privée et d'un grand terrain offre un espace de détente privilégié. La configuration de la villa, avec des espaces distincts et une terrasse offrant une vue dégagée, peut plaire à ceux qui apprécient l'intimité et les moments de convivialité en extérieur.
La villa présente un intérieur moderne récemment rénové, tout en conservant certains éléments caractéristiques d'une villa traditionnelle de Mojácar. Le niveau de finition s'exprime par une cuisine moderne équipée d'appareils électriques en acier inoxydable et une terrasse utilitaire attenante. Les espaces de vie sont ouverts, avec de grandes fenêtres. La chambre principale dispose d'une salle de douche privative. L'étage supérieur offre une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de douche et un salon qui peut servir de quatrième chambre, suggérant une attention portée à la fonctionnalité et au confort. Les terrasses, y compris une terrasse sur le toit avec vues panoramiques, ajoutent à la qualité perçue de l'ensemble. Le chauffage central et la climatisation sont présents, indiquant une volonté de confort toute l'année.
La villa détachée est proposée au prix de 575 000 €. Ce tarif est basé sur la typologie (3 chambres, 3 salles de bain) et les caractéristiques du bien (184 m² habitables sur 1000 m² de terrain). La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un projet achevé. Il n'y a pas d'information disponible sur d'éventuelles variations de prix pour d'autres configurations ou sur des coûts additionnels comme les frais de communauté ou les taxes d'urbanisme au-delà de l'IBI annuel indiqué.
Mojácar, nichée dans le sud-est de la province d'Almería, se distingue par ses villages blancs perchés et sa côte méditerranéenne. La villa se situe dans un environnement urbain, à proximité des services, offrant un quotidien où les commodités sont accessibles à pied (pharmacie à 31 m, supermarché à 223 m). Les résidents peuvent profiter d'un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18.1°C et environ 3 885 heures d'ensoleillement par an, propices aux activités de plein air. La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité locale. La proximité de plusieurs lignes de transport public (50 arrêts) suggère une mobilité facilitée, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. Le cadre de vie est rythmé par la proximité de la mer, avec des plages à environ 2.3 km, et par les activités de loisirs disponibles à proximité, comme le golf.
La vie quotidienne à Mojácar gravite autour de son caractère méditerranéen, mêlant village blanc traditionnel et station balnéaire animée. La villa est située dans un environnement urbain où les commodités sont à portée de main : une pharmacie se trouve à 31 mètres, un supermarché à 223 mètres, et de nombreux restaurants (30) et cafés (17) sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les plages, comme Playa del Descargador, sont à environ 2.3 km, offrant un accès facile à la mer. La présence de transports publics (4 lignes, 50 arrêts) facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus loin. Le village de Mojácar lui-même, situé à 423 mètres d'altitude, offre des vues typiques et une atmosphère paisible, contrastant avec l'animation de la côte. La communauté locale est relativement petite (1 342 habitants), favorisant une ambiance plus intime.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Mojácar, dans la province d'Almería. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, les axes routiers principaux, ainsi que la localisation des commodités essentielles et des zones de loisirs comme les terrains de golf.
Cette villa est située à Mojácar, une municipalité côtière dans le sud-est de la province d'Almería en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Mojácar est un point d'ancrage stratégique pour explorer la côte d'Almería, une région connue pour ses paysages variés, allant des plages aux zones désertiques. La situation du projet permet un accès relativement aisé aux infrastructures de transport, bien que les principaux aéroports soient à une distance notable. Le caractère du village de Mojácar, perché et blanc, offre une expérience culturelle distincte par rapport aux villes plus grandes de la côte, comme Almería ou les destinations plus au nord.
Cette villa offre une connectivité intéressante aux infrastructures régionales. Les plages les plus proches, Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, sont à environ 2.3 km, facilement accessibles. Les supermarchés (223 m) et pharmacies (31 m) sont à distance de marche, simplifiant le quotidien. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km) sont accessibles en voiture. Les principaux aéroports internationaux sont plus éloignés : Alicante-Elche est à environ 176 km, Malaga-Costa del Sol à environ 229 km. La gare la plus proche, Los Tres Amigos, est à 2.6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.2 km indique une certaine modernité des infrastructures locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mojácar est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18.1°C, avec des variations allant de 13°C à 27°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 885 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 423 mètres, offrant un cadre potentiellement plus tempéré que la côte immédiate et des vues dégagées sur les environs. Le relief environnant peut offrir des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Mojácar et ses environs offrent un accès à de nombreuses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, comme El Descargador (2.3 km). Au total, 24 plages sont répertoriées dans la région, offrant une diversité d'options pour les activités nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à proximité : Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km), offrant des défis variés pour tous les niveaux. La présence de nombreux restaurants (30) et cafés (17) dans un rayon de 2 km assure une offre de loisirs et de restauration riche et diversifiée, complétant ainsi les activités balnéaires et sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est située à Mojácar, une municipalité côtière dans le sud-est de la province d'Almería en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Mojácar est un point d'ancrage stratégique pour explorer la côte d'Almería, une région connue pour ses paysages variés, allant des plages aux zones désertiques. La situation du projet permet un accès relativement aisé aux infrastructures de transport, bien que les principaux aéroports soient à une distance notable. Le caractère du village de Mojácar, perché et blanc, offre une expérience culturelle distincte par rapport aux villes plus grandes de la côte, comme Almería ou les destinations plus au nord.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL480220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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