וילה נפרדת זו, הממוקמת במוחקר, אלמריה, מציעה חווית מגורים באזור שקט אך נגיש. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים קרובים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם מאפיינים מסורתיים, ומספק נוחות ופונקציונליות תוך ניצול הנוף והאקלים הייחודי של האזור.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מוחקר, אלמריה, מציעה מיקום ייחודי המשלב את הנוף ההררי של הכפר המסורתי עם אטרקציות החוף. בעוד שקוסטה דל סול מפורסמת בפיתוח שלה, מחוז אלמריה, ובמיוחד מוחקר, משמרת אווירה אותנטית יותר. המחיר ההתחלתי של 575,000 אירו עבור וילה נפרדת עם מגרש גדול ובריכה פרטית, נחשב לתחרותי בהשוואה למחירי נכסים דומים באזורים מפותחים יותר של קוסטה דל סול, שם מחירים אלו עשויים להיות גבוהים יותר. מבחינת נגישות, מוחקר ממוקמת פחות מרכזית ביחס לשדות תעופה בינלאומיים גדולים כמו מלאגה או אליקנטה, בהשוואה למיקומים במרכז קוסטה דל סול. עם זאת, האקלים הנוח, מספר שעות השמש הגבוה, והקרבה לחופים, הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור מי שמחפש שילוב של שקט, טבע, ואורח חיים ים תיכוני אותנטי, תוך שהיא מציעה יתרון יחסי במחיר בהשוואה לאזורי פיתוח אינטנסיביים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט במוחקר, אלמריה, מציב אותו בסביבה עירונית המציעה קרבה למתקנים חיוניים. מבחינה גאוגרפית, הוא ממוקם בסמוך לקו החוף, ומאפשר גישה נוחה לאזורי פנאי ולים התיכון. הקרבה לעיר הבירה, אלמריה, תורמת לנגישות הכללית.
פרויקט זה פונה לצרכים של קונים המעוניינים בבית פרטי עם מרחב חיצוני. הווילה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומספקת פתרון מגורים מתאים למשפחות או לאלו המחפשים חלל נוסף לאירוח. אזור החוץ, הכולל בריכה וגינה, תומך באורח חיים חיצוני.
הווילה מוצגת כבנויה ומוכנה למגורים. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה, מה שמרמז על זמינות מיידית. הדגש הוא על המצב הנוכחי של הנכס, המאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט אינו מציע קירבה מיידית למספר רב של מגרשי גולף, כאשר המרחקים למגרשים הקרובים ביותר משמעותיים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, לא מדובר בקו ראשון. הפרויקט ממוקם במרחק מסוים משדה התעופה הראשי, מה שמחייב תכנון לוגיסטי לנסיעות בינלאומיות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי באזור חוף עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. משפחות או זוגות המחפשים שילוב של מרחב, פרטיות וקרבה לים ימצאו כאן פתרון מתאים. המיקום, המציע גם כפר הררי וגם אזור חוף, יכול למשוך את אלו המחפשים גיוון באורח החיים. הווילה, עם בריכה פרטית ושטח גינה, מתאימה לאלו המעריכים פעילויות חוץ ואירוח. קונים המחפשים נכס שכבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה, ימצאו כאן התאמה. האקלים הנוח ותנאי השמש לאורך השנה הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור אלו השואפים ליהנות מאורח חיים חיצוני רוב ימות השנה.
הווילה מציגה פנים משופץ ומודרני, תוך שמירה על מאפיינים מסורתיים. המטבח מצויד במוצרי חשמל מפלדת אל-חלד. רמת הגימור בפנים כוללת רצפות מודרניות, חדרי רחצה משופצים עם מקלחות, וחלונות גדולים. המבנה בנוי בשתי קומות, עם גישה פרטית לכל אחת. הקומה העליונה מציעה טרסה עם נוף פנורמי. הפרויקט כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, ומערכת חימום לבריכה. החומרים והטכניקות בבנייה משלבים אלמנטים עכשוויים עם אסתטיקה מקומית, כמו קשתות בחלונות. הפרויקט מצויד גם במונים למים וחשמל.
הווילה המוצעת במוחקר, אלמריה, זמינה למכירה במחיר התחלתי של 575,000 אירו. המחיר משקף נכס נפרד עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש בגודל 1000 מ"ר. שטח המגורים הוא 184 מ"ר. מחירי הנכסים באזור משתנים בהתאם לגודל, מיקום מדויק על החוף או בקרבתו, ומצב הנכס. כונס נכסים מציין כי אגרת הרכוש השנתית (IBI) היא 696.42 אירו, ודמי איסוף פסולת הם 205.60 אירו. אלו הם עלויות תפעוליות נוספות שכדאי לקחת בחשבון.
מוחקר, אלמריה, מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים, עם כפר הררי לבן מסורתי וריזורט חוף תיירותי. המגורים במיקום זה מאופיינים באורח חיים שליו, עם גישה נוחה למתקנים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. גובה העיר (423 מטר) מספק נופים פנורמיים, והאקלים נוח לאורך רוב השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13 ל-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות (3,885) והעובדה שניתן לשחות בים במשך כארבעה חודשים, תורמים לאטרקטיביות של האזור עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
החיים במוחקר, אלמריה, משלבים נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולחוף. המיקום בעיר מציע גישה נוחה של 223 מטר לסופרמרקט, 31 מטר לבית מרקחת, ו-5 בנקים במרחק של 2 ק"מ. כמו כן, ישנם 30 מסעדות ו-17 בתי קפה באזור. המרחק לבית החולים הוא 30 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמספק אפשרויות ניידות ללא רכב. עם זאת, רכב פרטי מומלץ לניצול מלא של הסביבה והגעה למרחקים גדולים יותר.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הפרויקט לחוף הים התיכון, ואת מיקומו בסביבה עירונית של מוחקר, אלמריה. ניתן לראות את הנגישות לחופים, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים נוספים, כמו גם את מיקומה ביחס לערי חוף מרכזיות אחרות באזור.
מוחקר ממוקמת בדרום-מזרח מחוז אלמריה, אנדלוסיה, ספרד, וגובלת בים התיכון. העיר נמצאת במרחק של 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. מיקומה של הווילה, בקרבת החוף אך גם בסביבה עירונית, מאפשר גישה נוחה לשירותים ומתקנים, תוך שמירה על קשר לכפר ההררי המסורתי של מוחקר. מיקומה בדרום ספרד מבטיח מזג אוויר נוח ושטוף שמש לאורך רוב השנה, וקרבה לאזורי טבע ופנאי.
הווילה ממוקמת בקרבת החוף, עם חופים כמו Playa del Descargador במרחק 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש Cortijo Grande נמצא במרחק 7 ק"מ, ו-Desert Springs Golf Club במרחק 13 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-176 ק"מ בכלי רכב (כ-289 ק"מ בכלי רכב) ולפני חישוב מרחק אווירי, נתוני המרחק אינם מדויקים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-229 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Los Tres Amigos, במרחק 2.6 ק"מ. קיים גם עמוד טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחקר, אלמריה, נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 18.1°C וטמפרטורות הנעות בין 13°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, עם כ-3,885 שעות אור שמש. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 423 מטר מעל פני הים, מה שיוצר סביבה פחות לחית ועם נוף פנורמי. תנאי האקלים תומכים באורח חיים חיצוני פעיל לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מוחקר, אלמריה, קיימים 24 חופי דגל כחול, ביניהם El Descargador במרחק 2.3 ק"מ, Playa de Vista de los Ángeles גם כן 2.3 ק"מ, ו-Playa del Palmeral במרחק 2.5 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, כשהקרובים ביותר הם Cortijo Grande (7 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (13 ק"מ). קיימות גם מתקני ספורט נוספים זמינים, אם כי לא מפורטים במדויק.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחקר ממוקמת בדרום-מזרח מחוז אלמריה, אנדלוסיה, ספרד, וגובלת בים התיכון. העיר נמצאת במרחק של 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. מיקומה של הווילה, בקרבת החוף אך גם בסביבה עירונית, מאפשר גישה נוחה לשירותים ומתקנים, תוך שמירה על קשר לכפר ההררי המסורתי של מוחקר. מיקומה בדרום ספרד מבטיח מזג אוויר נוח ושטוף שמש לאורך רוב השנה, וקרבה לאזורי טבע ופנאי.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL480220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
