Diese freistehende Villa befindet sich in Mojácar, Almería, und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 3900 m² eine Wohnfläche von 248 m². Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern ist dieses Anwesen auf einer erhöhten Position gelegen und bietet Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Villa wurde zuletzt 2019 renoviert und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem spanischem Charme. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, aber dennoch mit der nötigen Privatsphäre, charakterisiert dieses Objekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Nähe der Küste von Mojácar, einer Gemeinde in der Provinz Almería. Die erhöhte Lage des Hauses bietet eine gute Aussicht, während die Nähe zu städtischen Gebieten eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Umgebung ist urban geprägt, jedoch mit einem großzügigen Grundstück, das Privatsphäre garantiert.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Aussicht legen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie Platz für Familien oder Gäste. Die Annehmlichkeiten in der Nähe sowie die Möglichkeit, ein Bed & Breakfast zu betreiben, sprechen Käufer an, die nach vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2019 renoviert und ist als bestehende Immobilie klassifiziert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine sanierte Villa. Die Bauphase des ursprünglichen Gebäudes ist nicht spezifiziert, aber die Renovierung im Jahr 2019 hat zu einem modernen Standard geführt.
Das Objekt bietet keine brandneuen Bauleistungen, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 176 km) und Malaga (ca. 229 km) ist beträchtlich. Die Hauptwohnbereiche befinden sich auf mehreren Ebenen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung darstellen könnte.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre suchen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz für Gäste wünschen. Auch für Investoren, die ein Potenzial für ein kleines Bed & Breakfast in einer touristisch attraktiven Region sehen, könnte diese Villa interessant sein. Diejenigen, die das mediterrane Klima schätzen und gerne Zeit im Freien verbringen, werden die Terrassen, den Pool und die Gartenanlage zu schätzen wissen. Personen, die eine renovierte Immobilie mit guter Bausubstanz und modernem Komfort suchen, ohne den Aufwand eines Neubaus, finden hier eine passende Option. Diejenigen, die Wert auf Aussicht und eine erhöhte Lage legen, werden von den Meer- und Bergblick begeistert sein.
Die Villa wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt helle und großzügig geschnittene Wohnbereiche, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wird durch Terrassentüren zu privaten Terrassen und einem Dachsolarium betont. Details zur spezifischen Materialwahl der Renovierung wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder Küchen- und Badausstattung sind nicht explizit aufgeführt. Es wird jedoch eine 'außergewöhnliche Qualität' erwähnt. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für den Klimakomfort. Die Außenanlagen umfassen einen privaten Swimmingpool und einen doppelten Garagenbereich mit elektrischem Torzugang. Die Warmwasserversorgung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt, und es gibt sowohl eine Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Wassernetz als auch ein Regenwassersammelsystem mit Tank zur Gartenbewässerung.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 610.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 248 m² Wohnfläche auf einem 3900 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder gestaffelten Verfügbarkeiten, was darauf hindeutet, dass dies der einzige angebotene Preis für dieses spezifische Objekt ist. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen.
Mojácar, eine Gemeinde an der Küste von Almería, bietet eine Kombination aus Bergdorf-Charme und Küstenleben. Die Villa selbst liegt erhöht und bietet Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Umgebung ist urban mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Apotheken in der Nähe, was ein praktisches tägliches Leben ermöglicht. Die größere Fläche des Grundstücks sorgt für Abgeschiedenheit trotz der Nähe zur Stadt. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Descargador (2,3 km) und Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) ergänzt das Angebot. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 27 °C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Das Leben hier verbindet die Ruhe eines weitläufigen Anwesens mit der Lebendigkeit einer Küstenstadt.
Mojácar Playa ist eine städtische Küstenregion, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Villa liegt zwar auf einem großen Grundstück, ist aber nur 223 Meter von einem Supermarkt entfernt, was die Erledigung des täglichen Bedarfs erleichtert. Eine Apotheke befindet sich sogar nur 31 Meter entfernt. Die Dichte an Restaurants (30 im 2 km Radius) und Cafés (17 im 2 km Radius) deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Auch medizinische Versorgung ist vorhanden, mit einem Krankenhaus in 30 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Mojácar Playa, Provinz Almería. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden, sowie die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Karte hebt auch die relative Distanz zu Golfplätzen und größeren Städten hervor, um ein räumliches Verständnis der Umgebung zu vermitteln.
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Die Stadt Almería ist etwa 90 km entfernt. Mojácar besteht aus einem traditionellen Bergdorf und einem Küstenresort, Mojácar Playa. Die Lage der Villa auf Mojácar Playa positioniert sie in der Nähe des Meeres und der touristischen Infrastruktur, während die Anhöhe zusätzliche Aussichtspunkte bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Almería sind über Straßen erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren gewährleistet. Die Küstenlage macht es zu einem attraktiven Punkt für Strandliebhaber und für diejenigen, die die südspanische Küstenlandschaft erkunden möchten.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 223 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe von 31 Metern. Innerhalb eines 2 km Radius gibt es eine hohe Dichte an Restaurants (30) und Cafés (17). Der nächste Strand, Playa del Descargador, ist 2,3 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs Golf Club (13 km) in erreichbarer Nähe. Das Objekt ist zudem mit einer EV-Ladestation in 1,2 km Entfernung ausgestattet. Die Anbindung an Flughäfen ist weniger direkt: Alicante (ALC) ist ca. 176 km, Malaga (AGP) ca. 229 km entfernt. Ein lokales Zugnetz ist über den Bahnhof Los Tres Amigos (2,6 km) erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch durchschnittliche Temperaturen, die von 13 °C im kühleren Teil des Jahres bis zu 27 °C im Sommer reichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C. Mit historisch durchschnittlich 3.885 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Gegend zu den sonnenreichsten Spaniens. Das Schwimmbad ist aufgrund der milden Temperaturen und des langen Sommers, der mit etwa 4 Monaten mit Wassertemperaturen über 20 °C angegeben wird, gut nutzbar. Die Villa liegt auf einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer leicht erhöhten, aber dennoch küstennahen Lage beiträgt und möglicherweise kühlere Sommerbrisen ermöglicht. Die Himmelsrichtung 'Ost' der Villa deutet auf Morgenlicht und möglicherweise frühe Morgensonne hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) und Playa del Palmeral (2,5 km). Insgesamt sind 24 Strände in der Umgebung, darunter mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Aguadulce, Aguamarga und El Descargador. Für Golfsportler sind die Golfplätze Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs Golf Club (13 km) gut erreichbar. Die Villa selbst verfügt über einen privaten 12-Meter-Pool, der zur Erholung beiträgt. Die Kombination aus Strandnähe, Pool und umliegenden Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Die Stadt Almería ist etwa 90 km entfernt. Mojácar besteht aus einem traditionellen Bergdorf und einem Küstenresort, Mojácar Playa. Die Lage der Villa auf Mojácar Playa positioniert sie in der Nähe des Meeres und der touristischen Infrastruktur, während die Anhöhe zusätzliche Aussichtspunkte bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Almería sind über Straßen erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren gewährleistet. Die Küstenlage macht es zu einem attraktiven Punkt für Strandliebhaber und für diejenigen, die die südspanische Küstenlandschaft erkunden möchten.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL663479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Almería und insbesondere an der Costa de Almería zeichnet sich diese Villa durch ihr großzügiges Grundstück von 3900 m² aus, was in städtisch geprägten Lagen wie Mojácar Playa selten ist. Während viele Neubauprojekte auf kleinere Parzellen und eine höhere Baudichte setzen, bietet diese renovierte Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Preislich liegt die Immobilie mit 610.000 € im mittleren bis oberen Segment für freistehende Objekte in dieser Gegend, was angesichts der Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sowie der kürzlichen Renovierung als angemessen betrachtet werden kann. Projekte weiter im Landesinneren oder in weniger touristischen Orten können zwar preislich attraktiver sein, bieten aber nicht die Küstennähe und die etablierte Infrastruktur von Mojácar. Objekte direkt am Meer sind oft teurer und bieten selten so viel Land. Die Kombination aus erhöhter Lage, Meerblick und der Nähe zu Annehmlichkeiten, gepaart mit dem großen Grundstück, positioniert dieses Objekt als eine solide Wahl für Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
