Ta dvonadstropni penthouse leži v občini Monachil na nadmorski višini 2300 metrov v naravnem parku Sierra Nevada. Objekt je oddaljen 400 metrov od smučarskih vlečnic in nudi panoramski pogled na mesto Granada ter okoliške vrhove. Zgrajen okoli leta 2000, ponuja 165 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Notranjost je opremljena z naravnimi materiali in vključuje shrambo za smučarsko opremo. Primerna je za športne aktivnosti pozimi ter pohodništvo poleti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Granada, v visokogorskem delu Sierra Nevada. Lokacija je neposredno povezana s smučarskim centrom in ponuja izolacijo od obalnih območij. Okolje je sestavljeno iz gorskega terena in alpskega podnebja, dostop pa poteka prek cest, ki povezujejo dolino z vrhom.
Razporeditev s štirimi spalnicami ustreza večjim družinam ali skupinam. Vključuje posebne omare za smučarsko opremo in praktične shrambe. Privatni zunanji prostor omogoča bivanje na prostem tudi na višini, kjer je to redkost. Objekt je v celoti opremljen, kar olajša takojšnje nastanitev.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 2000 in je trenutno v stanju dokončane gradnje. Gre za rabljeno nepremičnino (resale), ki je že v uporabi. Nobena gradbena dela ali zakasnitve niso več aktualne. Oprema in zaključna dela so bila izvedena v času izgradnje.
Projekt ne ponuja dostopa do plaže ali morja, saj je obala oddaljena več kot 40 kilometrov. Zaradi visoke nadmorske višine (2300 m) ni primeren za osebe z zdravstvenimi težavami, povezanimi z redko zrakom ali mrazom. Dostop do mednarodnega letališča zahteva daljšo vožnjo, namesto bližnje povezave.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo zimski prebivališče v južni Španiji ali investicijo v turizem. Ustreza družinam ali skupinam prijateljev, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu na snegu in v gorah. Zaradi oddaljenosti od morja ni primerna za tiste, ki iščejo izključno kopensko in obalno bivanje.
Notranjost je oblikovana z uporabo naravnega lesa in premium površin, ki so耐寒耐低温Prostori imajo nagnjene stropove v mansardi, ki prispevajo k vzdušju. Posebna pozornost je namenjena shrambi in tehničnim rešitvam za gorsko klimo. Opremljenost je popolna in vključuje pohištvo, prilagojeno visoki rabi.
Nepremičnina je ponujena za ceno od 1.795.000 €. Ta cena uvršča objekt v segment luksuznih nepremičnin v regiji Sierra Nevada. Zaradi specifične lokacije na samem robu smučišča in velikosti objekta je cena višja od povprečja v nižje ležečih predelih Granade. Trg visokogorskih nepremičnin je ožji, kar se odraža v cenovni strukturi.
Dnevno življenje na tej lokaciji sledi ritmu gorskega podnebja. Zimski jutri so namenjena smučanju zaradi bližine vlečnic, medtem ko so popoldneva za počitek v prostornih dnevilnih prostorih ob peči ali panoramskih oknih. V poletnih mesecih se okolje spremeni v destinacijo za pohodništvo in gorsko kolesarjenje. Tiho vzdušje na višini omogoča umik, medtem ko bližnja vas Monachil ponuja osnovne storitve.
Infrastruktura v neposredni okolici oskrbuje potrebe bivalcev, pri čemer so trgovine in lekarne na dosegu roke. Do središča Granade je vožnja 35 minut, kar omogoča dostop do večjih mestnih storitev. Lokacija je avtonomna glede na osnovno življenjsko dinamiko, vendar je avtomobil potreben za daljše poti v dolino ali proti letališču.
Zemljevid prikazuje lego objekta na višini v Sierra Nevada, v razmerju do smučarskih prog in cestnega omrežja, ki povezuje lokacijo z dolino in mestom Granada. Prikazuje tudi oddaljenost do sosednjih vasi in središča smučišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran v visokogorskem delu Sierra Nevada, južno od mesta Granada. To območje se bistveno razlikuje od obalnih regij, kot je Costa del Sol, zaradi nadmorske višine in podnebja. Je eno redkih območij v Španiji, ki ponuja smučanje tako blizu južne obale.
Smučarske žičnice so dosegljive peš v 4 minutah (400 m). Osnovna trgovina je oddaljena 70 m, lekarna pa 57 m. Oddaljenost do letališča Granada je 99 km, kar zahteva približno 50 minut vožnje. Dostop do morja je razdalja 43 km v zračni črti, vendar dejanska vožnja traja dlje zaradi gorskih cest.
Nadmorska višina 2300 metrov določa podnebje z mrzlimi zimami in obilico snega. Poletja so zmerna in primerna za aktivnosti na prostem, a noči ostajajo hladne. Področje je znano po velikem številu sončnih ur v letu, tudi pozimi, vendar močno sončno sevanje zahteva zaščito na višini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže so oddaljene približno 43 kilometrov, kar pomeni, da morjenje ni del vsakodnevnega življenja. Rekreacija je osredotočena na gorske športe: smučanje, deskanje na snegu, alpinizem in gorsko kolesarjenje. V bližini ni igrišč za golf, ki so običajna na obali.
Vir: OpenStreetMap
Objekt je pozicioniran v visokogorskem delu Sierra Nevada, južno od mesta Granada. To območje se bistveno razlikuje od obalnih regij, kot je Costa del Sol, zaradi nadmorske višine in podnebja. Je eno redkih območij v Španiji, ki ponuja smučanje tako blizu južne obale.
Ref: VL543919
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na Costa del Sol ponuja ta lokacija popolnoma drugačen življenjski stil. Obalna območja nudijo morsko klimato in dostop do plaž, medtem ko ta objekt v Sierra Nevadi ponuja alpske razmere, mrzle zime in smučanje. Cena na kvadratni meter v tej visokogorski lokaciji odraža ekskluzivnost neposredne bližine smučišč, ki je redkost v južni Španiji. Vlaganje v tovrstne nepremičnine zahteva razumevanja sezonskih nihanj, ki so tu bolj izrazita kot v stabilnejšem obalnem podnebju Marbelle ali Estepone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID