يقع مشروع موندا، وهو شقة معروضة في محافظة مالاغا، داخل منطقة حضرية في بلدة موندا الجبلية. تم بناء العقار في عام 2007 ويتكون من طابق أرضي بمساحة 80 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يتميز العقار بتواجه الجنوب ويطل على حديقة مشتركة، مع وجود تراس خاص مغطى يبلغ مساحته 16 مترًا مربعًا. يقع المجمع السكني في بيئة هادئة وقريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمتاجر، ويوفر مسبحًا مشتركًا للبالغين والأطفال، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة ومغطاة تحت الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل حدود بلدة موندا في منطقة سييرا ديلاس نييفيس، على بعد حوالي 44 كم جنوب شرق مالاغا. الموقع حضري يقع في بيئة جبلية (Pueblo) بالقرب من المرافق والمدارس، مع إطلالة على الحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة. تقع البلدة على ارتفاع حوالي 378 إلى 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يناسب هذا العقار الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو إقامة ثانية في بيئة جبلية هادئة. يوفر التراس الجنوبي الخاص مساحة خارجية مريحة، بينما تضمن المساحة الكلية البالغة 80 مترًا مربعًا مساحة معيشة وظيفية. وجود مسبح مشترك ومواقف سيارات خاصة يساهم في راحة السكان اليومية.
تم اكتمال المشروع وتسليمه في عام 2007، وهو مصنف كعقار في سوق إعادة البيع (Resale). حالة العقار جيدة، ويتضمن تحسينات مثل التكييف المزدوج (ساخن وبارد) والنوافذ المزدوجة. البنية التحتية للمجمع، بما في ذلك المصعد والمواقف المغطاة، تعمل بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع إطلالة مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. يتطلب الموقع استخدام سيارة خاصة للتنقل اليومي والوصول إلى الشواطئ أو المطار، حيث تقع أقرب شاطئ على مسافة 14 كم تقريبًا. عدد مرافق الراحة الفاخرة داخل المجمع محدود نسبيًا مقارنة بالمشاريع الكبرى.
Ref: VL123331
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الخيار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول مقارنة بأسعار الشاطئ المباشرة، والذين يفضلون الهدوء والعزلة في بيئة جبلية. يناسب الأفراد الذين يعملون عن بُعد أو المتقاعدين الذين لا يمانعون الاعتماد على السيارة للتنقل. كما يعتبر خيارًا جيدًا للمهتمين بالطبيعة والمشي في الجبال، حيث يقع بالقرب من محمية سييرا دي لاس نييفيس الطبيعية.
يتميز العقار بحالة بناء جيدة لعام 2007. يشمل التشطيب الداخلي خزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل. تم تحديث النظام ليشمل التكييف في كل غرفة، بالإضافة إلى عزل نوافذ مزدوج لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. الأرضيات الخشبية التي تظهر في الصور تضيف لمسة دافئة للديكور الداخلي. يوفر المجمع أيضًا بنية تحتية حديثة مثل ألياف الضوء والوصول إلى الواي فاي.
يتم تسعير العقار ابتداءً من 220,000 يورو. هذا السعر يعكس طبيعة العقار كشقة في بلدة داخلية مع مرافق مشتركة. تتنافس الأسعار هنا مع مشاريع مماثلة في بلدات أخرى في المنطقة الداخلية، حيث يمكن العثور على خيارات بأسعار تتراوح بين 205,000 و 260,000 يورو في مناطق مثل ميخاس أو إيستيبونا، ولكن غالبًا ما تكون تلك المواقع أقرب إلى الساحل.
الحياة في موندا تتميز بالإيقاع الهادئ للبلدات الجبلية الأندلسية. بفضل ارتفاعها، تتمتع المنطقة بمناخ أكثر اعتدالًا صيفًا مقارنة بالساحل، مع ليالٍ أبرد. يتيح الموقع القريب من المركز الحضري الوصول سيرًا على الأقدام إلى الصيدليات والمطاعم وبعض المتاجر. بالنسبة لاحتياجات التسوق الأوسع أو الرعاية الطبية المتخصصة، يتطلب الأمر زيارة المدن المجاورة مثل كوين أو مالاغا. النمط اليومي يعتمد بشكل كبير على السيارة، سواء للعمل أو لقضاء وقت الفراغ على الشاطئ.
توفر موندا بيئة سكنية ريفية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. توجد المدارس الابتدائية والثانوية في البلدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتوفر مركز رياضي بلدي قريب لممارسة الأنشطة البدنية. بالنسبة للتسوق الأكبر، تقع سوبر ماركت على بعد حوالي 7.6 كم. الحياة الاجتماعية تتمحور حول المقاهي والمطاعع المحلية والفعاليات الثقافية التي تقام على مدار العام، مما يتيح اندماجًا في المجتمع المحلي.
توضح الخريطة موقع موندا داخل المنطقة الجبلية جنوب غرب مقاطعة مالاغا. يظهر بُعد المشروع عن الساحل مباشرة وقربه من شبكات الطرق الرئيسية التي تربطه بمدينة مالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موندا في قلب منطقة سييرا ديلاس نييفيس، مما يجعلها بوابة للمحمية الطبيعية. تربطها طرق جيدة مع مالاغا وكوين، حيث يبعد الأخير 10 كم فقط. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في الريف والقدرة على الوصول إلى المدن الكبرى في غضون وقت قصير.
تقع أقرب شاطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 14 كم بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول، الذي يبعد حوالي 30 كم، في أقل من 40 دقيقة عبر الطرق السريعة. توجد ثلاثة ملاعب غولف ضمن نطاق 14 كم، بما في ذلك كامبو يوروبا وكامبو أمريكا. يتطلب الوصول إلى معظم هذه المرافق استخدام سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موندا بمناخ متوسطي معتدل. متوسط درجات الحرارة السنوي هو 17.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ ولكنه أقل حرارة من الساحل بسبب الارتفاع (حوالي 378 مترًا). تتمتع المنطقة بحوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبدأ موسم السباحة عادةً في يونيو ويستمر حتى سبتمبر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية لمدة أربعة أشهر تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
رغم بُعدها عن الساحل، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي كازبلانكا في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. لهواة الغولف، يوفر كامبو يوروبا (13.5 كم) وكامبو أمريكا (13.6 كم) خيارات قريبة. داخل البلدة، يوفر المركز الرياضي البلدي فرصًا لممارسة الرياضة، كما توفر المحيطات الجبلية مسارات للمشي والتنزه، خاصة حول مناطق مثل ميرادور دي لا كروز دي كارافاكا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في قلب منطقة سييرا ديلاس نييفيس، مما يجعلها بوابة للمحمية الطبيعية. تربطها طرق جيدة مع مالاغا وكوين، حيث يبعد الأخير 10 كم فقط. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في الريف والقدرة على الوصول إلى المدن الكبرى في غضون وقت قصير.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
مقارنة بالمناطق الساحلية مثل توري ديل مار حيث تبدأ الأسعار من حوالي 269,950 يورو لمشاريع مثل Aquamar، يقدم موندا خيارًا أكثر بأسعار تنافسية تبدأ من 220,000 يورو. في المقابل، في إيستيبونا، تتراوح أسعار مشاريع مثل Etherna Homes 2 حول 259,000 يورو، لكنها توفر قربًا أكبر من البحر. يبدأ مشروع Lantana Residencial في ميخاس بسعر 205,000 يورو، مما يجعله قريبًا من موندا من حيث السعر، لكن موندا تتميز بطابعها الجبلي الأكثر أصالة والابتعاد عن الضجيج السياحي المكثف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID