Diese Wohnung befindet sich in Monda, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, im Hinterland der Costa del Sol. Das Objekt im Parterre wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 80 m² sowie eine 16 m² große Terrasse. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer richtet sich das Angebot an Personen oder Paare, die eine zentrale Anbindung im Dorf suchen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und ist barrierefrei zugänglich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Zentrum von Monda, eingebettet in eine ländliche Umgebung am Fuße der Sierra de las Nieves. Die Position bietet eine direkte Anbindung an die Dorfinfrastruktur. Durch die Höhenlage von etwa 378 Metern über dem Meeresspiegel ist das Klima etwas milder als an der unmittelbaren Küste. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und naturbelassenen Flächen.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 80 m² Wohnfläche. Ein Balkon und eine südseitige Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und Klimaanlage. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert die Erschließung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bestand aus dem Jahr 2007. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bedarf keines weiteren Bauprozesses. Der technische Zustand entspricht dem Standard der Bauzeit, inklusive Doppelverglasung und eingespeister Klimaanlage. Ein Wohnungsübergabeprotokoll liegt vor.
Die Lage ist nicht direkt am Meer; die nächsten Strände sind 14 Kilometer entfernt. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität und den Einkauf notwendig, da die öffentliche Anbindung limitiert ist. Es handelt sich um ein Wohnobjekt im Dorfverband, nicht um eine isolierte Villa. Der Wohnstandard ist funktional, ohne Luxusausstattung.
Ref: VL123331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnform passt für Käufer, die Abstand vom Trubel der Küste suchen, jedoch die Anbindung an die Costa del Sol nicht missen möchten. Es eignet sich für Personen, dieValue legen auf bestehende Infrastruktur in einem authentischen spanischen Dorf. Auch als Zweitwohnung für die kühleren Monate ist die Lage aufgrund der Höhenlage geeignet. Pendler, die viel im Auto unterwegs sind, finden hier einen ruhigen Rückzugsort.
Die Ausstellung des Jahres 2007 zeigt einen klassischen Baustandard mit nutzorientierten Materialien. Der Fußboden ist holzversiegelt, die Fenster sind doppelt verglast. Die Küche ist voll ausgestattet, die Bäder funktionell eingerichtet. Einbrandherd und Waschmaschine sind vorhanden. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt, zeigen jedoch altersbedingte Gebrauchsspuren. Die Technische Gebäudeausrüstung wie Klima und WLAN ist installiert.
Der Kaufpreis liegt bei 220.000 Euro. Im Vergleich zu direkten Küstenstandorten wie Marbella bietet dieser Preis einen günstigeren Einstieg in die Region. Die Größe von 80 m² mit zwei Schlafzimmern ist für die Preisklasse im Hinterland üblich. Zusatzkosten für den Erwerb wie Steuern und Notarkosten sind separat zu berücksichtigen.
Das alltägliche Leben in Monda ist durch Ruhe und eine dörfliche Struktur gekennzeichnet. Die Nähe zur Apotheke und zu lokalen Geschäften ermöglicht Erledigungen zu Fuß. Der Morgen beginnt oft auf der südseitigen Terrasse, bevor die Dorfatmosphäre erwacht. Abends ist die Umgebung still; Aktivitäten finden im direkten Wohnumfeld oder in den lokalen Gasthäusern statt. Die Anbindung an größere Städte erfordert Planung, ist aber über die gut ausgebaute Straße nach Marbella und Coín gegeben.
Die Versorgung im Alltag erfolgt primär über den Ort Monda. Grundlegende Einrichtungen wie Bäckerei, Apotheke und Bank befinden sich in fußläufiger Distanz. Für größere Einkäufe ist der Supermarkt etwa 7,6 Kilometer entfernt. Die medizinische Grundversorgung ist durch ein Krankenhaus in 13 Kilometer Entfernung gewährleistet. Die Straßenverbindung zur Küste ist gut ausgebaut, führt aber durch gebirgiges Gelände.
Die Karte zeigt die Position des Projekts im Zentrum von Monda. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zur Küste und die umgebende bergige Topographie. Die Verbindungsstraße nach Marbella ist eingezeichnet. Die Lage verdeutlicht die Abgeschiedenheit vom Meer bei gleichzeitiger guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monda liegt westlich von Málaga, nördlich von Marbella. Es ist Teil der Comarca Sierra de las Nieves. Die Position ist zentral im Hinterland, was die Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch des Inlandes begünstigt. Der Ort ist ein Tor zum Naturpark Sierra de las Nieves, was die Region für Naturliebhaber relevant macht.
Der Flughafen Málaga ist in einer Luftlinie von 30 Kilometern entfernt, die Fahrtzeit beträgt etwa 30 bis 40 Minuten. Strände wie Playa de la Bajadilla sind rund 14 Kilometer entfernt. Golfplätze sind im Umkreis von 13 Kilometern zu finden. Die Anbindung an die Autobahn A-355 ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Marbella in etwa 20 Minuten Fahrzeit ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda liegt auf 378 Metern Höhe, was zu etwas kühleren Temperaturen im Sommer und kalten Nächten im Winter führt. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sonnig. Das Schwimmseason in Freibädern dauert etwa vier Monate. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern in der Sierra de las Nieves. Die Luftqualität gilt aufgrund der geringen Industrie und grünen Umgebung als gut.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände liegen an der Costa del Sol, etwa 14 Kilometer entfernt, und sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Diese Strassen verfügen über die blaue Flagge. Golfbegeisterte finden Plätze wie Campo Europa in 13 Kilometer Entfernung. Sportmöglichkeiten bietet das lokale Polideportivo in 500 Metern Entfernung. Wassersport ist nur an der Küste möglich.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda liegt westlich von Málaga, nördlich von Marbella. Es ist Teil der Comarca Sierra de las Nieves. Die Position ist zentral im Hinterland, was die Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch des Inlandes begünstigt. Der Ort ist ein Tor zum Naturpark Sierra de las Nieves, was die Region für Naturliebhaber relevant macht.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bietet dieses Objekt in Monda eine ähnliche Preiszone, jedoch an einem weniger touristischen und landlicheren Ort. Während Mijas näher an der Küste liegt, bietet Monda mehr Authentizität und Ruhe. Projekte am Strand wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) sind teurer, bieten jedoch direkten Strandzugang. Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 Euro) repräsentieren den Neubau-Standard und liegen preislich darüber, bieten aber modernere Standards und Meerlage. Monda ist die Wahl für Käufer, die Prämie auf Ruhe und Dorfleben statt auf Strandnähe legen.
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