Този апартамент на партерния етаж се намира в МондА, община в провинция Малага, близо до природен парк Сиера де лас Ниевес. Сградата е завършена през 2007 г. и разполага с жилищна площ от 80 m², допълнена от 16 m² тераса с южно изложение. Комплексът предлага общ басейн и подземен паркинг. Местоположението е вътрешно, на приблизително 30 км от летището на Малага и 14 км от най-близкия плаж. Имотът е разположен в урбанизирана зона в близост до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в град МондА, на около 44 км от град Малага. Това е вътрешна зона в подножието на планините Сиера Бланка и Сиера де лас Ниевес. Поради разстоянието до крайбрежието и природния релеф, наличието на собствен автомобил е необходимо за ежедневни пътувания до градовете и плажовете.
Апартаментът предлага две спални и една баня, което отговаря на нуждите на малко семейство или двойка. Наличието на асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност допринася за функционалността. Южното изложение на терасата осигурява естествена светлина през деня. Закупуването на втори дом е често срещана практика в тази община.
Тъй като обектът е завършен през 2007 г., той се класифицира като имот на вторичния пазар. Сградата е стабилна и е в добро състояние. Няма рискове, свързани със строителни забавяния или незавършена инфраструктура, които са характерни за новите проекти в развитие. Имотът е готов за нанасяне веднага.
Имотът не предлага изглед към морето, а към градина. Състоянието на имота е добро, но той не е ново строителство. Разстоянието до основната пътна мрежа и до плажовете изисква използването на автомобил. Има само една баня на разположение за двете спални, което може да бъде ограничение за по-големи групи.
Ref: VL123331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които дават предимство на спокойствието и по-ниските разходи пред директния достъп до плажа. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които работят дистанционно и се нуждаят от по-тиха среда. Ситуацията е подходяща и за хора, които планират да използват имота като сезонна база за изследване на природата на Сиера де лас Ниевес. Тъй като МондА е университетски град с исторически център, той привлича тези, които ценят културна среда.
Сградата от 2007 г. разполага с технически характеристики, гарантиращи комфорт. Наличието на двойно остъкляване подобрява изолацията, което е важно поради по-високата надморска височина и вариациите в температурите. Климатичната инсталация осигурява както отопление, така и охлаждане. Вътрешните шкафове са вградени, което оптимизира пространството в спалните. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Фасадата и общите части поддържат добро състояние.
Цената на този имот започва от €220,000. В сравнение с подобни имоти в крайбрежните зони като Торе дел Мар, където цените започват от €269,950, този апартамент предлага по-достъпна входна точка на пазара. За тип апартамент с две спални в тази зона, цената отразява разстоянието до морето. Стойността е конкурентна за вътрешните райони на Коста дел Сол, особено като се вземе предвид наличието на паркомясто.
Местоположението в МондА определя ежедневния ритъм като тих и насочен към общността. Градът разполага с основни удобства като супермаркет, ресторанти и аптека на кратко разстояние пеша. Височината от около 427 метра осигурява по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежието. Със средно 3840 слънчеви часа годишно, животът на открито е възможен през повечето време. Жителите могат да използват общия басейн и спортните центрове в града. Архитектурата е типична за андалуския планински град с тесни улици. Това място е подходящо за тези, които търсят спокойствие далеч от туристическите тълпи на брега.
Инфраструктурата в МондА е развита за град с около 2000-3000 жители. Основните услуги като училища (основно и средно) и аптеки са на разстояние под 1 километър от имота. Супермаркетът се намира на 7,6 км, което изисква автомобил за пазаруване. Болницата е на 13 км, осигурявайки медицински достъп в рамките на разумен радиус. Географията на района е планинска, което влияе на пътната мрежа. Наличието на оптичен интернет и Wi-Fi в имота подкрепя комуникационните нужди.
Картата показва разположението на проекта в контекста на защитения природен парк Сиера де лас Ниевес. Вижда се разстоянието до Средиземно море на юг и връзката с пътната мрежа. Топографията ясно разграничава планинския характер на МондА от крайбрежните равнини на Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
В регионален контекст МондА служи като порта между крайбрежието на Коста дел Сол и планините Сиера де лас Ниевес. Градът е стратегически разположен между Малага (44 км) и Марбеля (чрез пътните връзки). Тази позиция позволява на жителите да избират между градската динамика на провинциалната столица и луксозния начин на живот на крайбрежието. Това е селска локация, която не е изолирана.
Летището на Малага се намира на 30 км права линия, което позволява логистична връзка в рамките на 30-40 минути с автомобил. Най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са на 14 км, което е удобно за дневни екскурзии до морето. Градовете Марбеля и Фуенхирола са достъпни по основни пътни артерии. Голф игрищата като Campo Europa са на 13 км разстояние. За ежедневно зареждане на електрически автомобил, най-близката станция е на 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
МондА е разположена на надморска височина между 378 и 427 метра. Това положение осигурява по-мек климат в сравнение с крайбрежните равнини през летните месеци. Средната годишна температура е 17,6°C, с вариации между 13°C и 28°C. Областта е част от природен парк Сиера де лас Ниевес, известен със своето биоразнообразие. Зоната получава около 3840 слънчеви часа годишно. Влажността обикновено е по-ниска, отколкото на брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е вътрешен, морето е достъпно на кратко шофиране. Плажовете като Playa de la Bajadilla и El Alicate се намират на 14-15 км. Те предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Близките голф игрища, включително Campo América и Greenlife Golf Driving Range, са на разстояние 13-14 км. В самия град МондА има спортен център и места за наблюдение като Mirador de la Cruz de Caravaca. Общият басейн в комплекса осигурява алтернатива за плаж без необходимост от пътуване.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
В регионален контекст МондА служи като порта между крайбрежието на Коста дел Сол и планините Сиера де лас Ниевес. Градът е стратегически разположен между Малага (44 км) и Марбеля (чрез пътните връзки). Тази позиция позволява на жителите да избират между градската динамика на провинциалната столица и луксозния начин на живот на крайбрежието. Това е селска локация, която не е изолирана.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), този апартамент в МондА предлага значително по-ниска начална цена от €220,000. Разликата в цената се дължи преди всичко на разстоянието до морето. Докато в Торе дел Мар се плаща за директен достъп до плажа, МондА предлага по-тиха испанска атмосфера. Подобни проекти в Михас (Lantana Residencial, от €205,000) са конкурентни по цена, но МондА е по-вътрешна и по-малко урбанизирана от Михас Коста. За разлика от Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000), където инвестиционният фокус е по-висок, МондА е по-фокусирана върху постоянния живот. Изборът тук е компромис между цена и плажна близост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID