Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη Μόντα (Monda), μια ενδοχώρα περιοχή της επαρχίας Μάλαγα κοντά στη Σιέρρα ντε λας Νιέβες. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 και προσφέρει μια κατοικία 80 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ορεινή της θέση και την απόσταση από την ακτογραμμή. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους και πάρκινγκ. Είναι μια οικιστική μονάδα σε μια ήσυχη, αγροτική κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται σε ορεινό χωριό (pueblo) σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο περιβάλλον τοπίο και είναι ενσωματωμένη σε αστική περιοχή του δήμου. Η περιοχή είναι γνωστή για την απομονωμένη της φύση σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Η κατοικία ικανοποιεί βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και χώρο στάθμευσης υπόγειο. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση. Η νότια προσανατολισμός συμβάλλει στο φυσικό φωτισμό, κάτι που λειτουργικό για την ημερήσια χρήση του χώρου.
Το κτιριακό συγκρότημα παραδόθηκε το 2007 και βρίσκεται σε κατάσταση καλή χρήσης. Η κατασκευή ανήκει στην κατηγορία μεταπώλησης (resale). Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση, αλλά για ωρίμανση κτιρίου. Η υποδομή είναι πλήρως λειτουργική και συνδεδεμένη με το δίκτυο της πόλης.
Το project δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία ή θαλάσσιο μέτωπο. Η απόσταση από τις ακτές είναι περίπου 14 χιλιόμετρα. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες που δεν υπάρχουν σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL123331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία μπορεί να ταιριάξει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή κατοικία στην Ισπανία μακριά από τις τουριστικές ζώνες. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και την επαφή με την φύση, σε αντίθεση με την πολυκοσμία της παραλίας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πισίνας την καθιστά πρακτική για άτομα που επιθυμούν άνεση χωρίς τις δαπανηρές συντηρήσεις μονοκατοικίας. Επίσης, είναι μια επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και δεν χρειάζονται καθημερινή πρόσβαση σε επιχειρηματικά κέντρα. Ωστόσο, η απουσία άμεσης πρόσβασης σε σχολεία υψηλότερης εκπαίδευσης ή νοσοκομεία εντός της πόλης απαιτεί οικογένειες να εξετάσουν τις μεταφορικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι διαχειρίσιμη (30 χλμ) αλλά απαιτεί οργάνωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, καθώς και διπλά τζάμια, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια και συσκευές. Τα πατώματα σε εικόνες φαίνεται να είναι ξύλινα ή λάμα σε κοινόχρηστους χώρους. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών αυξάνει την αποθηκευτική χωρητικότητα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, κάτι που δείχνει σύγχρονη (για την εποχή του) σκέψη κατασκευής. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', με συστήματα όπως ο φωτισμός και η ίντερνετ σύνδεση (Fiber) να είναι διαθέσιμα. Η εξωτερική κουφάλα και τα υλικά φαίνονται να αντέχουν στο κλίμα της περιοχής. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, κήπου και πισίνας διαχειρίζεται από την κοινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ορίζεται στα €220.000. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει μια χαμηλότερη είσοδο στην αγορά ακινήτων σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ενδοχώρα θέση και την ηλικία του κτιρίου (2007). Δεν αναφέρονται σημαντικές διακυμάνσεις τιμών εντός του ίδιου κτιριακού συγκροτήματος με βάση τα διαθέσιμα δεδομένα.
Η καθημερινότητα στην Μόντα ακολουθεί τον ρυθμό μιας μικρής ισπανικής κωμόπολης. Οι κάτοικοι βασίζονται στην τοπική υποδομή για βασικά αγαθά, με τον σούπερ μάρκετ να απέχει 7,6 χλμ. Η παρουσία φαρμακείου σε μικρή απόσταση (194 μ.) διευκολύνει τις άμεσες ανάγκες υγείας. Η ζωή εστιάζει λιγότερο στο τουριστικό πλήθος των παραλιών και περισσότερο στην ήρεμη ατμόσφαιρα του εσωτερικού. Το ύψος και η γειτνίαση με τις Σιέρρες επηρεάζουν το κλίμα, προσφέροντας πιο δροσερές βραδιές σε σχέση με την ακτή. Η κοινωνική ζωή συγκεντρώνεται γύρω από τις πλατείες και τοπικές ταβέρνες. Για αναψυχή, το πολυαθλητικό κέντρο και οι θέες περιήγησης όπως το Mirador de la Cruz de Caravaca είναι προσβάσιμα. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους αναζητούν μόνιμη διαβίωση μακριά από τη φασαρία, όμως απαιτεί προσαρμογή στην απόσταση από τις μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο. Η μόνιμη εγκατάσταση εδώ προσφέρει απομόνωση χωρίς να είναι αποκεντρωμένη.
Η Μόντα προσφέρει βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Για εκτενέστερες αγορές ή ειδικές υπηρεσίες, απαιτείται μετακίνηση προς τη Μάλαγα ή το Κοΐν. Η υποδομή των δρόμων είναι επαρκής για την πρόσβαση στην εθνική οδό, αλλά οι κυκλικές διαδρομές προς το βουνό είναι μέρος της καθημερινής οδήγησης. Η σύνδεση διαδικτύου είναι υψηλής ταχύτητας (Fiber Optic), κάτι που επιτρέπει την τηλεργασία. Το τοπίο είναι πετρώδες και ορεινό, περιορίζοντας την οριζόντια επέκταση της πόλης και διατηρώντας την πυκνότητα χαμηλή. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και σημείων θέας υποστηρίζει τον εξωτερικό τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία απαιτεί ταξίδι προς την ακτή.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση της Μόντας σε σχέση με την αυτοκινητόδρομο A-355 που συνδέει το Κοΐν με τη Marbella. Η περιοχή εντοπίζεται στους πρόποδες της Σιέρρα Μπλάνκα. Η απόσταση από την ακτή είναι ορατή, υπογραμμίζοντας την ορεινή φύση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μόντα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και της Marbella, αλλά χερσαία. Απέχει 44 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 10 χλμ από το Κοΐν. Αυτή η θέση την καθιστά ένα προπύργιο προς το εθνικό πάρκο και όχι παραλιακό θέρετρο. Λειτουργεί ως κατοικημένη ζώνη για όσους εργάζονται στην ενδοχώρα ή επιθυμούν απομόνωση.
Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες (π.χ. Playa de la Bajadilla) είναι περίπου 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, που σημαίνει 20-25 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 30 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Campo Europa και το Campo América είναι προσβάσιμα σε 13-14 χιλιόμετρα. Η καθημερινή εφοδιαστική αλυσίδα εξυπηρετείται από τον σούπερ μάρκετ στα 7,6 χλμ και το φαρμακείο κοντά στο σπίτι. Το νοσοκομείο απέχει 13 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο της περιοχής (περίπου 378-427 μέτρα) επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια της νύχτας σε σχέση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,6°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλίου (3.840 ώρες ετησίως). Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί 4 μήνες, αλλά η πρόσβαση στην θάλασσα απαιτεί μετακίνηση. Η γειτνίαση με τη Σιέρρα ντε λας Νιέβες προσφέρει προστατευμένο φυσικό περιβάλλον και καθαρότερο αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι δεν έχουν άμεση παραλία, αλλά η Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Οι παραλίτες της Marbella και η Playa de la Bajadilla είναι οι κοντινότερες επιλογές. Στην πόλη υπάρχει το Πολυαθλητικό Κέντρο (0,5 χλμ) για ερασιτεχνικό αθλητισμό. Η περιοχή προσφέρει πεζοπορία στα βουνά, αξιοποιώντας το Mirador de la Cruz de Caravaca. Το γκολφ διατίθεται σε μικρή απόσταση στο Campo Europa.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μόντα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και της Marbella, αλλά χερσαία. Απέχει 44 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 10 χλμ από το Κοΐν. Αυτή η θέση την καθιστά ένα προπύργιο προς το εθνικό πάρκο και όχι παραλιακό θέρετρο. Λειτουργεί ως κατοικημένη ζώνη για όσους εργάζονται στην ενδοχώρα ή επιθυμούν απομόνωση.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), το διαμέρισμα στη Μόντα παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό οφείλεται στην ενδοχώρα θέση. Το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000) είναι κοντινότερο στην τιμή και επίσης προσφέρει εσωτερική θέα, αλλά το Mijas έχει ισχυρότερη τουριστική υποδομή. Η Μόντα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία pueblo. Ενώ οι άλλες επιλογές είναι πιο κοντά σε γήπεδα γκολφ ή παραλίες, η Μόντα εστιάζει στη ηρεμία. Η επένδυση εδώ είναι λιγότερο συνδεδεμένη με την τουριστική ενοικίαση και περισσότερο με τη μακροπρόθεσμη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID