यह आवासीय परियोजना मोंडा, मालागा में स्थित है, जो 2007 में पूरी हुई एक भूमिगत अपार्टमेंट है। प्रॉपर्टी में 80 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 16 वर्ग मीटर की छत शामिल है, जो दो शयनकक्षों और एक स्नानागार की पेशकश करती है। यह इमारत एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है जो सिएर्रा ब्लांका और सिएर्रा डे लास नीव्स के पास है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और एक लिफ्ट, भूमिगत पार्किंग और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है। स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि संपत्ति रहने योग्य स्थिति में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी मोंडा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र है। यह ग्रामीण वातावरण में है, लेकिन शहर के केंद्र के करीब है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि एक फार्मेसी और रेस्तरां, पैदल दूरी के भीतर हैं, जबकि बड़ी दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यकतानुसार यात्रा करने की आवश्यकता होती है।
यह अपार्टमेंट 80 वर्ग मीटर के साथ दो शयनकक्षों और एक स्नानागार की मांग को पूरा करता है। इसमें हीटिंग और कूलिंग क्षमता वाली एयर कंडीशनिंग, एक फिटेड रसोईघर और फिटेड अलमारी शामिल हैं। 16 वर्ग मीटर की कवर्ड छत बाहर का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है।
चूंकि यह एक पुनर्विक्रय प्रॉपर्टी है जिसे 2007 में पूरा किया गया था, इसलिए निर्माण कार्य समाप्त हो चुका है। इमारत में डबल ग्लेज़िंग और एक लिफ्ट जैसी विशेषताएं हैं जो उस समय के मानक निर्माण अभ्यासों को दर्शाती हैं। खरीद के समय निर्माण देरी या समापन जोखिम शामिल नहीं हैं।
यह परियोजना समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 14 किलोमीटर दूर है। यह एक गोल्फ रिज़ॉर्ट के अंदर स्थित नहीं है, हालांकि गोल्फ कोर्स 13 किलोमीटर के भीतर हैं। ग्रामीण स्थान और सीमित सार्वजनिक परिवहन के कारण, निजी परिवहन का उपयोग करना आवश्यक है।
Ref: VL123331
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए कार्य करता है जो एक स्थापित आवास चाहते हैं और नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। ग्रामीण स्थान और पहाड़ी परिदृश्य प्रकृति प्रेमियों या लंबी पैदल यात्रा में रुचि रखने वालों के लिए अच्छा है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी गोपनीयता की महत्ता देते हैं और एक छोटे शहर में एकीकृत होना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए कम आदर्श है जिन्हें समुद्र तट तक पैदल पहुँच या गहन नाइटलाइफ़ की आवश्यकता होती है।
प्रॉपर्टी को 'अच्छी' स्थिति में बताया गया है, जो दर्शाता है कि इसका रखरखाव किया गया है। फिनिशिंग में डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो इन्सुलेशन में सुधार करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और शयनकक्षों में अलमारी लगी हुई हैं। जलवायु नियंत्रण हीटिंग और कूलिंग दोनों के साथ एयर कंडीशनिंग के माध्यम से प्रदान किया जाता है। इमारत में एक लिफ्ट और सुरक्षा के लिए एक गेटेड प्रवेश द्वार है। फर्श को पॉलिश किया गया है और प्रॉपर्टी फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट के लिए तैयार है।
प्रॉपर्टी की कीमत €220,000 से शुरू होती है। यह मूल्य मोंडा में एक पुनर्विक्रय अपार्टमेंट के लिए एक आधार बिंदु है। प्रॉपर्टी में भूमिगत पार्किंग और गैरेज शामिल है, जो मूल्य प्रस्ताव में जोड़ा जाता है। क्षेत्र में इसी आकार की अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में, यह मूल्य परावर्तन की स्थिति और शामिल सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए बाजार के औसत के अनुरूप है।
मोंडा में रहना तटीय पर्यटन क्षेत्रों से अलग गति का प्रतिनिधित्व करता है। यह शहर लगभग 2,984 निवासियों का घर है, जो एक छोटे समुदाय वाले माहौल को बनाए रखता है। दैनिक जीवन में स्थानीय दुकानों पर जाना शामिल हो सकता है क्योंकि एक फार्मेसी 200 मीटर के भीतर है। प्रॉपर्टी की दक्षिण अभिमुखता और ऊंचाई (378 मीटर) प्राकृतिक प्रकाश और गर्मियों में तट से कम गर्मी प्रदान करती है। सामुदायिक पूल और उद्यान परिसर के भीतर मनोरंजन के लिए उपलब्ध हैं। क्षेत्र के स्थानीय लोग 'मोंदेनोस' के रूप में जाने जाते हैं और शहर में वर्ष भर 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं।
मोंडा एक छोटा शहर है जो अपनी स्थानीय पहचान बनाए रखता है। केंद्र के पास बैंक, रेस्तरां और कैफे जैसी मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध हैं। 500 मीटर की दूरी पर एक पॉलीडेपोर्टिवो (खेल केंद्र) है जो व्यायाम की सुविधा प्रदान करता है। शिक्षा के लिए एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में सेवा करते हैं। निकटतम बड़ा शहर कोइन 10 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा 44 किलोमीटर दूर है। यह स्थापना एक ऐसे वातावरण का समर्थन करती है जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन केंद्रों से अलग है, जिसमें गाड़ी पर निर्भरता आम है।
नक्शा मोंडा के भीतर आवासीय परिसर की स्थिति को इंगित करता है। यह दिखाता है कि प्रॉपर्टी शहर के केंद्र और पर्वतीय क्षेत्र के बीच स्थित है। सड़क नेटवर्क का पता लगाना दर्शाता है कि यह एक शांत क्षेत्र में है जो मुख्य मार्गों से सुलभ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विशेष रूप से सिएर्रा डे लास नीव्स क्षेत्र में। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे समृद्ध तटीय शहरों से लगभग 30 किलोमीटर दूर है। प्रांतीय राजधानी मालागा 44 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है, और निकटतम बड़ा शहर कोइन 10 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है जबकि अभी भी तटीय क्षेत्र और प्रांतीय बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
परियोजना आंतरिक भाग में स्थित है, जिससे तटीय सुविधाओं की दूरी बढ़ जाती है। प्लाया डे ला बजाडिला और एल अलिकेट जैसे निकटतम समुद्र तट 14-15 किलोमीटर दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा 30 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स जैसे कि कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका लगभग 13.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः 7.6 किलोमीटर और 13 किलोमीटर दूर हैं, जो सुविधाओं तक पहुंचने के लिए यात्रा की आवश्यकता का संकेत देते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंडा की ऊंचाई 378 मीटर है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में ठंडे तापमान और सर्दियों में ठंडक प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.6°C है, जो गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 13°C तक जाता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,840 घंटे धूप का प्रकाश पड़ता है। तैराकी का मौसम, जहां पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। सिएर्रा डे लास नीव्स के करीब होने के कारण, परिदृश्य पहाड़ी है और प्राकृतिक वनस्पतियों से घिरा हुआ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
चूंकि प्रॉपर्टी आंतरिक भाग में है, मनोरंजन मुख्य रूप से स्थानीय सुविधाओं पर केंद्रित है। मोंडा में 14 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें एक निकटवर्ती बहु-उद्देश्यीय खेल केंद्र शामिल है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका (13.5 किमी) तक पहुंच है। निकटतम समुद्र तट गाड़ी से लगभग 25 मिनट की दूरी पर हैं। आवासीय परिसर में एक सामुदायिक पूल और बच्चों के लिए एक अलग पूल क्षेत्र है। आसपास के क्षेत्रों में मिराडोर डी ला क्रूज़ डी कारावाका जैसे दृश्य बिंदु हैं जहां से पहाड़ों का नजारा दिखता है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विशेष रूप से सिएर्रा डे लास नीव्स क्षेत्र में। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे समृद्ध तटीय शहरों से लगभग 30 किलोमीटर दूर है। प्रांतीय राजधानी मालागा 44 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है, और निकटतम बड़ा शहर कोइन 10 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है जबकि अभी भी तटीय क्षेत्र और प्रांतीय बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
मोंडा में यह प्रॉपर्टी एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है जब इसकी तुलना तटीय परियोजनाओं से की जाती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं में अक्सर उच्च कीमतें होती हैं, जो समुद्र तट तक पहुँच के कारण होती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल, जो €205,000 से शुरू होती है, मोंडा के €220,000 के मूल्य के करीब है, लेकिन मिजास एक अधिक व्यस्त और पर्यटक-केंद्रित क्षेत्र है। मोंडा का मूल्यांकन इसके कम घनत्व, शांत वातावरण और स्थानीय जीवन शैली में निहित है। जबकि तटीय घरों में अक्से अधिक किराये की क्षमता होती है, मोंडा उन खरीदारों के लिए एक किफायती विकल्प प्रदान करता है जो व्यापारिक लाभ के बजाय निवास की गुणवत्ता को प्राथमिकता देते हैं।
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