Ez a lakás Monda településén helyezkedik el, a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület szomszédságában. A 2007-ben átadott ingatlan 80 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával. A földszinti elrendezésű lakás déli fekvésű, közös kertre néz. A létesítmény lifttel és közös medencével is felszerelt. A környék jellegzetes andalúz hegyvidéki település, távolabb a tengerparti turistaövezetektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monda központjában található, egy lakóövezetben, rövid távolságra a helyi látnivalóktól. A település belső fekvésű, a Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves hegységek között. A tengerparttól való távolság miatt közvetlen tengerparti környezetnek nem tekinthető. A terület domborzati viszonyai magaslagnyi fekvést jelentenek.
A lakás két hálószobával rendelkezik, ami kisebb családok vagy párok számára nyújt funkcionális élőteret. A 16 négyzetméteres terasz és a kerti kilátás lehetőséget ad a szabadt tartózkodásra. A lift megléte és a csökkent mozgásképességűek számára való hozzáférés megkönnyíti a közlekedést. A közös kert és medence közösségi terek biztosítanak kikapcsolódási lehetőséget.
A projekt építése 2007-ben fejeződött be, tehát nem újnagyítás, hanem használt ingatlanról van szó. Az épület állapota szerint jó minőségű. A lakás részben bútorozott, a konyha teljesen felszerelt. A klímarendszer megléte komfortot nyújt a melegebb hónapokban. Mivel már régebbi építésű, a korszerűsítési igények alacsonyabbak, mint egy újépítésű projekt esetében.
Az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést, strandoláshoz autó szükséges. Csak egy fürdőszoba található a lakásban, ami korlátozó tényező lehet nagyobb családok esetén. Monda inlandi fekvése miatt a közvetlen tengerparti szolgáltatások és a vízparti életstílus nem elérhető gyalogosan. A település mérete miatt a városi szolgáltatások köre korlátozottabb.
Ref: VL123331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a tengerparti nyüzsgéstől távolabb, csendesebb környezetben keresnek lakóhelyet. Alkalmas lehet nyugdíjasoknak, akik kedvelik a falusi légkört és a kisebb közösséget. A két hálószoba miatt kis családok vagy párok számára is praktikus lehet. Azok számára is opció lehet, akiknek a tengerpart közelsége nem napi szintű követelmény, de a kényelem és a meglévő infrastruktúra fontos. Aki nem tervez mindennapi ingázást a partvidékre, és rendelkezik saját közlekedési eszközzel, az élvezheti a vidéki nyugalmat. A projekt alkalmas lehet úgynevezett "lifestyle" vevőknek is, akik keresik a hiteles andalúz kisvárosi élményt.
Az ingatlan jó állapotúnak van leírva, ami 2007-es építésű lakásnál megfelelő karbantartást jelez. A falszerkezet valószínűleg hagyományos spanyol technikával készült. A klímaberendezés megléte alapelvárás a régióban, és itt megtalálható fűtésre és hűtésre egyaránt. A dupla üvegezésű nyílászárók hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A közös területek, mint a medence és a kert, karbantartott állapotúnak tekinthetők. A lift megléte a téglaépítésű lakóparkokban pozitív minőségi mutató. A burkolatok és a szerkezetek a fotók alapján átlagos vagy megszokott minőségűek, luxuskivitel nem jellemző.
A kért információk alapján az ingatlan ára 220 000 eurótól indul. Ez az összeg a régióban belépő szintet képvisel egy ilyen méretű, 80 négyzetméteres lakás esetén, különösen tekintettel a garázsbeálló és a terasz meglétére. A kisebb lakóingatlanok piaca Mondon stabilabbnak mondható a part menti ingadozásokhoz képest. A fenntartási költségek valószínűleg alacsonyabbak, mint a prémium tengerparti övezetekben. Az ár megfelel a használt, de jó állapotú ingatlanok piaci kategóriájának.
Monda egy kisebb lakosságú település, ahol a mindennapi élet ritmusa lassabb és csendesebb, mint a part menti sávban. A lakóközösség helyi és nemzetközi lakosokból állhat, de a turizmus intenzitása alacsonyabb. A helyi boltok, például a közelben lévő szupermarket, biztosítják a napi szükségleteket. A 2000-3000 fős lakosság lehetőséget ad a közösségi beilleszkedésre, miközben a nagyvárosi nyüzsgés távol marad. A domborzati adottságok miatt a település hűvösebb lehet nyáron, mint a tengerpart. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a falusi jellegű környezet és a helyi kultúra közvetlen megtapasztalását. A közösségi medence használata a nyári hónapokban a szomszédsággal való interakció lehetősége.
A környék alapvetően helyi jellegű, a közvetlen közelben találhatók éttermek, kávézók és bankok. A legközelebbi szupermarket 7,6 kilométerre található, ami napi bevásárláshoz autót igényel. Az egészségügyi ellátás, például a kórház, 13 kilométerre helyezkedik el, ami megfelelő távolság sürgős esetekben. A helyi oktatási intézmények, mint az általános és középiskola, elérhető távolságon belül vannak a településen. A sportéletet a helyi sportcsarnok és a 14 sportlétesítmény támogatja. A lakópark zárt jellegű, kaputelefonos rendszerrel, ami növeli a biztonságérzetet. A szolgáltatások sávja megegyezik egy kisebb spanyol városkéssel.
A térkép Monda települését és a lakópark elhelyezkedését mutatja a hegyvidéki domborzat kontextusában. Látható a távolság a közeli strandoktól és a főbb közlekedési útvonalaktól. A Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves természetvédelmi területek határozzák meg a környezetet. Ez a földrajzi elhelyezkedés egyedülálló keveréket kínál a hegyi és a vidéki életstílus számára Andalúzia szívében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monda a Sierra de las Nieves comarcában található, Málaga tartományban. A település Málaga városától kb. 44 kilométerre nyugatra, Coíntól 10 kilométerre északra helyezkedik el. A pozíciója a partvidék és a hegyek közötti átmeneti zónát jelenti. Ez a fekvés lehetővé teszi a parti városok gyors elérését, miközben megőrzi a vidéki jellegét. A régió más városaihoz képest kevésbé urbanizált, és inkább a vidéki turizmusra és az agráriumra épül.
A repülőtér kb. 30 kilométerre van, ami autópályán érhető el. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mintegy 14-15 kilométerre találhatók légvonalban, de közúton ez az távolság hosszabb lehet. A közeli golfpályák, például a Campo Europa és a Campo América, szintén 13-14 kilométerre helyezkednek el. A környékbeli városok, mint Málaga vagy Marbella, könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedés ritkább lehet. Az EV töltőállomás 14 kilométerre van, ami elektromos autóval való közlekedést korlátozhatja. A település belső közlekedése gyalogosan oldható meg, de a kinti régióhoz gépkocsi elengedhetetlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monda 378 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb klímát eredményez a nyári hőségben. Az évi átlaghőmérséklet 17,6 °C, a nyári csúcsok 28 °C körül alakulnak. A téli hónapok hűvösebbek lehetnek a hegyvidéki fekvés miatt. A Sierra de las Nieves közelsége zöldövezetet és tiszta levegőt biztosít. A napfényes órák száma magas, évi 3840 óra. A vízhőmérséklet miatt a tengerparti fürdészóna 4 hónapig tart. A magasabb fekvés miatt a széljárás intenzívebb lehet. A környék növényzete mediterrán, amely alkalmazkodott a szárazabb nyarakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben nincsenek strandok, a partok kb. 15 kilométerre találhatók. A legközelebbi Blue Flag strandok és a vízparti kikapcsolódási lehetőségek autóval érhetők el. A régióban számos golfpálya található, de ezek sem járás távolságra vannak a hegyvidéki településtől. A helyi rekreációs lehetőségek a természetjárásra és a kilátópontok, mint a Mirador de la Cruz de Caravaca látogatására korlátozódnak. A településen lévő sportcsarnok és a közösségi medence biztosítja a testmozgás lehetőségét. A turisztikai attrakciók kisebb része inkább kulturális és természeti, mint tengerparti jellegű.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda a Sierra de las Nieves comarcában található, Málaga tartományban. A település Málaga városától kb. 44 kilométerre nyugatra, Coíntól 10 kilométerre északra helyezkedik el. A pozíciója a partvidék és a hegyek közötti átmeneti zónát jelenti. Ez a fekvés lehetővé teszi a parti városok gyors elérését, miközben megőrzi a vidéki jellegét. A régió más városaihoz képest kevésbé urbanizált, és inkább a vidéki turizmusra és az agráriumra épül.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Monda regionális kontextusában jelentősen eltér a közvetlen tengerparti üdülőhelyektől, mint például Marbella vagy Estepona. Míg a tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy az Etherna Homes Esteponában, magasabb árszinten mozognak és a tengerparti életstílust kínálják, addig Monda az andalúz vidéki életstílust és hitelességet képviseli. A helyi ingatlanárak, mint a jelenlegi 220 000 euró, gyakran kedvezőbbek, mint a part menti sávban, nagyobb alapterületet vagy jobb megoszlást nyújtva ugyanazért a büdzséért. A Lantana Residencial Mijasban hasonló árszinten kínál ingatlanokat, de ott a fekvés elővárosi jellegű és közvetlenebb a tengerparthoz. Monda elszigeteltsége miatt a növekedési potenciál és a kiadási hozamok más dinamikát követnek, főként a hosszú távú bérleti piac és a vidéki turizmus függvényében. Azok számára, akik a spanyol "pueblo blanco" élményt keresik a luxus komplexumok helyett, ez a régió vonzó alternatíva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID