Butas įsikūręs Mondos miestelyje, Malagos provincijoje, netoli Siera Blankos kalnų. Tai vidaus žemyno projektas, esantis apie 44 km atstumu nuo Malagos sostinės. Pastatytas 2007 metais, butas siūlo 80 m² gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir 16 m² terasa. Nekilnojamas turtas yra pirmame aukšte, orientuotas į pietus. Mondos savivaldybė išsiskiria kalnuotu reljefu, o aukštis virš jūros lygio siekia 427 metrus. Objektas yra urbanizuotoje zonoje su bendru baseinu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, Siera de las Nieves regione. Vietovė pasižymi kalnuotu reljefu ir kaimiška aplinka. Monda yra apgyvendinta zona, o ne atokus kaimas, tačiau aplinka yra žalesnė ir atviresnė nei pajūrio srityse. Miestelis įsikūręs netoli gamtos parko ribų, kas nulemia vietovės charakterį ir vaizdus.
Butas skirtas mažesnei šeimai ar porai, ieškančiai pagrindinio būsto ar atostogų vietos ne pajūryje. 80 kvadratinių metrų plotas ir du miegamieji užtikrina pakankamą erdvę kasdieniam gyvenimui. Liftas ir požeminis automobilių stovėjimas pagerina naudojimo patogumą. Pietinė orientacija garantuoja natūralios šviesos perteklių visą parą.
Projektas baigtas 2007 metais, tai antrinės rinkos nekilnojamas turtas. Pastatas jau yra pilnai integruotas į miesto infrastruktūrą. Komunikacijos, tokios kaip skaitmeninis internetas (Wi-Fi) ir oro kondicionieriai, yra įrengtos. Nėra statybų rizikų ar laukiamo pabaigos termino, nes objektas yra pastatytas ir naudojamas. Fizinė būklė vertinama kaip gera.
Nekilnojamojo turto vieta neturi tiesioginio priėjimo prie jūros, nes ji yra apie 14 km atstumu. Dėl kalnuotos vietovės ir atokumo nuo didžiųjų miestų, asmeninis automobilis yra būtinas kasdieniams judėjimams. Objekte nėra baseino privačiam naudojimui, tik komplekso bendrasis baseinas. Tai nėra prabangus rezortinis projektas su papildomu aptarnavimu.
Ref: VL123331
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie pirmiausia vertina ramą gamtinę aplinką nei pajūrio šurmulį. Tai gera parinktis tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, nes butas turi skaitmeninio interneto ryšį ir erdvę biurui. Taip pat tinka šeimoms su vaikais dėl artumo mokykloms ir saugesnės aplinkos. Investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nuomos rinkos, Mondos vietovė gali būti įdomesnė dėl mažesnės konkurencijos negu pajūryje. Objektas nėra tinkamas asmenims, kurieems reikalingas kasdieninis priėjimas prie jūros pėsčiomis arba tiems, kurie vengia vairuoti kalnuotomis vietovėmis.
Pastatas, pastatytas 2007 metais, atitinka to laikmečio statybos standartus Ispanijoje. Butas turi dvigubus stiklus, kurie padeda išlaikyti šilumą ir sumažina triukšmą. Įrengta oro kondicionavimo sistema, veikianti šildymui ir vėsinimui, kas užtikrina komfortą visais metų laikais. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais baldais. Svarbus kokybės aspektas yra liftas, kuris palengvina pasiekiamumą pirmame aukšte esančiam butui. Taip pat yra pritaikymas žmonėms su judėjimo ribojimais. Grindų dangos ir sienos yra gerame būklėje.
Pardavimo kaina nurodyta nuo 220 000 eurų. Tai yra vidutinės rinkos kainos lygis vidinėje Malagos provincijos dalyje. Palyginus su pajūrio objektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar, kainos čia yra žemesnės, tačiau artimos panašioms nemokamoms ribose, kaip Lantana Residencial Mijase. Kainos formuojasi atsižvelgiant į 80 m² plotą, du miegamuosius ir papildomas patalpas, pvz., terasą. Vietovės atokumas nuo jūros taip pat įtakoja kainų lygį. Rinkoje šio tipo būstai pasižymi santykinai stabiliu paklausa.
Gyvenimas Mondos miestelyje pasižymi lėtesniu ritmu nei pajūrio kurortuose. Kasdienybę čia lemia kalnų aplinka ir mažesnis gyventojų tankis. Miestelyje gyvena apie 3000 žmonių, todėl vietovė išlaiko bendruomeniškumo atmosferą. Dėl aukštesnės padėties virš jūros lygio oras yra šiek tiek vėsesnis vasarą, lyginant su pakrante. Pietinės terasos leidžia naudotis saulėta diena netoli namų, o bendras sodas su vaizdu į žaliąją zoną suteikia komforto. Miestelyje yra pagrindinės prekybos vietos ir mokyklos, leidžiančios tenkinti pagrindinius poreikius nevykstant į didesnius miestus. Tačiau dauguma paslaugų, įskaitant ligonines, pasiekiamos tik važiuojant automobiliu. Vakarais miestas tylus, naktinis gyvenimas ribotas.
Mondos infrastruktūra užtikrina pagrindines paslaugas vietiniams gyventojams. Artimiausia vaistinė yra vos 200 metrų atstumu, o restoranai ir kavinės pasiekiami pėsčiomis. Tačiau didesnės paslaugos reikalauja transporto. Iki Malagos oro uosto reikia nuvažiuoti apie 30 km, kas trunka maždaug 30, 40 minučių automobiliu. Artimiausias didesnis miestas Coín yra 10 km atstumu. Geležinkelio stoties netoli nėra, todėl mobiliumas visiškai priklauso nuo kelių tinklo. Keliai į pajūrį veda per kalnus.
Žemėlapis rodo Mondos vietovę kalnuotoje vietovėje, į vakarus nuo Malagos. Objektas yra pačiame miestelyje, prie pagrindinių gatvių. Matyti atstumai iki artimiausių kalnų ir kelių, vedančių link pakrantės. Aplinka dominuoja žaliasis reljefas ir miesto statiniai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monda užima strateginę padėtį tarp Malagos pakrantės (Costa del Sol) ir vidinių regionų (Guadalhorce slėnis). Tai yra pietvakarinė Siera de las Nieves komarkos dalis. Miestelis tarnauja kaip tarpinė zona tarp turistinio Marbellės ir žemdirbystės regionų. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek gamtos parkus, tačiau pati vieta išlieka santykinai atokia nuo intensyvaus turizmo centrų.
Nors Mondos miestelis yra žemyninėje teritorijoje, iki svarbiausių objektų galima susisiekti automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Bajadilla, yra apie 14 km į pietus, tačiau dėl kalnų reljefo kelionė trunka ilgiau nei tiesioginis atstumas. Golfo aikštynai, tokie kaip Campo Europa ir Campo América, yra maždaug 13, 14 km atstumu. Iki Malagos centro važiuojama apie 44 km. Ši vieta reikalauja planingo transporto naudojimo kasdieniuose reikaluose.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Mondos vietovėje yra viduržemio tipo, tačiau dėl 427 metrų aukščio virš jūros lygio jis yra šiek tiek vėsesnis naktį ir vasarą lyginant su pakrante. Metinis kritulių kiekis gali būti didesnis nei pajūryje dėl kalnų įtakos. Kasmetinis saulės valandų skaičius svyruoja apie 3840, kas užtikrina ilgą šiltą sezoną. Siera de las Nieves regionas garsėja savo gamtos paveldu, todėl aplinka yra žali ir miškinga.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje teritorijoje, jūra pasiekiama automobiliu per maždaug 25, 30 minučių. Artimiausi paplūdimiai yra Marbella rajone. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, laikoma tinkama apie 4 mėnesius per metus. Mondos vietovėje pati siūlo kitokias pramogas: šalia yra kalnų apžvalgos aikštelės (pvz., Mirador de la Cruz de Caravaca), skirtos pasivaikščiojimams. Miestelyje taip pat yra sporto centras Polideportivo Municipal de Monda, esantis vos 500 metrų atstumu.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Monda užima strateginę padėtį tarp Malagos pakrantės (Costa del Sol) ir vidinių regionų (Guadalhorce slėnis). Tai yra pietvakarinė Siera de las Nieves komarkos dalis. Miestelis tarnauja kaip tarpinė zona tarp turistinio Marbellės ir žemdirbystės regionų. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek gamtos parkus, tačiau pati vieta išlieka santykinai atokia nuo intensyvaus turizmo centrų.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginus su pakrančių projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, Mondos butas siūlo kitokį gyvenimo būdą. Pakrantės objektai dažniausiai orientuoti į turizmą ir paplūdimio gyvenimą, tuo tarpu Monda siūlo tradicinio miestelio atmosferą su kalnų vaizdais. Kainų atžvilgiu, 220 000 eurų Mondos miestelyje gaunama panaši erdvė kaip ir pigesniuose pajūrio rajonuose, tačiau ne tokia prabangi kaip Marbella. Skirtingai nei Mijas, kuris yra suburbanizuotas ir artiau pajūriui, Monda yra išlaikiusi savitą kultūrinį paveldą. Lyginant su rytinės pakrantės objektais, pavyzdžiui, Estepona (Etherna Homes), Mondos klimatas šiek tiek vėsesnis vasarą dėl aukščio. Infrastruktūra čia mažiau tarptautinė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID