Este apartamento térreo situa-se em Monda, Málaga, com uma área útil de 80 m² e dois quartos. Construído em 2007, o imóvel apresenta orientação sul e dispõe de uma varanda coberta de 16 m². Situado a uma altitude de cerca de 427 metros, o complexo oferece uma piscina comunitária e estacionamento subterrâneo privado. O acesso a facilidades locais, como farmácias e restauração, está a curta distância a pé, embora o transporte privado seja recomendado para deslocações mais longas. O preço de venda começa em 220.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se inserido numa zona urbanizada no limite da vila de Monda, perto da Serra Branca e da Serra das Neves. A localização é interior, a aproximadamente 15 quilómetros da linha de costa em linha reta. O enquadramento geográfico é montanhoso, oferecendo vistas para jardins e para a paisagem circundante, longe do tráfego costeiro intenso.
A disposição espacial de dois quartos e uma casa de banho corresponde a um perfil de residência permanente ou de utilização frequente para casais ou pequenas famílias. A presença de um terraço coberto e orientado a sul permite o aproveitamento da luz natural. O estado de conservação descrito como bom e a existência de elevador no edifício facilitam o acesso e a manutenção do imóvel.
Trata-se de um imóvel de reventa, concluído em 2007. O complexo habitacional já se encontra totalmente consolidado, o que significa que as infraestruturas e zonas exteriores estão estabilizadas. O edifício dispõe de elevador, o que indica uma construção funcional. A intervenção necessária resume-se à atualização ou renovação de interiores, conforme a preferência do comprador, não sendo uma obra nova.
Este projeto não oferece vistas marítimas, situando-se em zona interior. O acesso a pé a grandes superfícies comerciais ou ao aeroporto não é viável, sendo indispensável a posse de um veículo privado. A oferta de equipamentos turísticos de grande escala, como campos de golfe ou resorts de praia, requer deslocações rodoviárias de pelo menos 13 a 14 quilómetros.
Ref: VL123331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram um compromisso entre o acesso à Costa del Sol e um custo de vida inferior ao da faixa costeira. É adequado para residentes permanentes que trabalham remotamente e não necessitam de deslocações diárias a centros de negócios. Também é apropriado para compradores que utilizam a residência como refúgio de férias, valorizando a tranquilidade e o clima ameno da serra em relação ao calor excessivo da praia em pleno agosto. Para casais ou pequenas famílias que dispõem de transporte próprio, a localização oferece a possibilidade de um estilo de vida mais integrado na comunidade local espanhola.
Sendo uma construção de 2007, o imóvel beneficia de normas de habitabilidade que garantiram isolamento térmico e estrutural adequados. A presença de vidros duplos contribui para o isolamento acústico e térmico, um aspeto relevante dada a localização em zona de montanha onde as temperaturas noturnas podem descer. O sistema de ar condicionado, disponível para quente e frio, permite regular a temperatura interior durante todo o ano. Em termos de acabamentos interiores, a cozinha está totalmente equipada e os quartos dispõem de roupeiros embutidos. O chão em madeira na área de estar confere conforto térmico. A existência de um elevador no edifício denota uma construção pensada para a acessibilidade.
O preço indicado para este apartamento começa em 220.000 €. Considerando a área útil de 80 m² e a existência de uma varanda de 16 m², o valor por metro quadrado situa-se num patamar acessível para a região interior da Costa del Sol. A variabilidade de preço pode estar associada ao estado de conservação interior, uma vez que se trata de uma reventa de 2007. Custos adicionais, como a taxa de comunidade e o IBI, devem ser considerados no orçamento anual.
Viver em Monda implica um ritmo diário centrado na tranquilidade da serra e na vida autóctone de uma vila andaluza. Devido à altitude e à localização geográfica, as manhãs tendem a ser serenas, com temperaturas médias amenas. O apartamento, sendo térreo, oferece acesso direto às zonas comuns, facilitando o uso da piscina comunitária durante os meses mais quentes. A varanda coberta serve como extensão da sala, permitindo refeições exteriores protegidas do sol direto. A rotina prática aqui requer organização logística. Como as grandes superfícies de comércio se encontram a cerca de 7,6 quilómetros, as compras semanais são planeadas com o auxílio de um automóvel. O acesso à praia, embora relativamente próximo em distância (cerca de 14 quilómetros), não é imediato; requer uma viagem de carro até à costa. Este ambiente é caracterizado pela ausência de ruído urbano intenso, substituído pelo som ambiente da vila. A noite, a localização oferece céus limpos, com menos poluição luminosa que as zonas costeiras.
O ambiente imediato é caracterizado pela proximidade às instalações essenciais da vila de Monda. A cerca de 200 metros encontra-se uma farmácia. A vila dispõe de um polidesportivo municipal a 500 metros e de diversos miradouros. Para necessidades diárias, existem supermercados e cafés dentro de um raio de dois quilómetros. A infraestrutura educativa local inclui escolas básicas e secundárias. Contudo, para serviços especializados, como hospitais de maior dimensão, é necessário deslocar-se às cidades vizinhas. A paisagem urbana é composta por arquitetura tradicional branca, contrastando com as áreas urbanizadas mais modernas.
O mapa ilustra a localização interior do projeto em Monda, destacando a distância até à costa e a inserção geográfica junto à Serra de las Nieves. A zona urbana aparece delimitada, mostrando a proximidade das vias principais de acesso. A orografia montanhosa circundante é visível, contextualizando a altitude e as vistas disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estrategicamente, Monda posiciona-se como ponto de entrada para a Serra de las Nieves, servindo de contraponto interior às aglomerações costeiras de Marbella e Fuengirola. Encontra-se a cerca de 10 quilómetros de Coín, uma cidade de maior dimensão que serve como centro logístico. A localização oferece um isolamento relativo em relação ao turismo de massa, mantendo-se a uma distância de conforto dos serviços e aeroportos internacionais. É uma zona de transição entre o litoral densamente povoado e o parque natural.
A mobilidade nesta localização depende inteiramente do transporte privado. O acesso ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 30 quilómetros em linha reta. As praias mais próximas encontram-se a uma distância de 14 a 15 quilómetros. Os campos de golfe, como o Campo Europa, estão acessíveis a cerca de 13,5 quilómetros. O acesso rodoviário através da A-355 é a principal via de ligação a todos estes pontos de interesse, sendo o tempo de viagem variável conforme o trânsito.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda apresenta um clima mediterrânico influenciado pela altitude. Com uma média anual de temperaturas a rondar os 17,6 °C, a região experience verões quentes, mas com noites mais frescas do que na costa. Os registos indicam cerca de 3.840 horas de sol por ano. O período de banho estende-se por cerca de quatro meses. A proximidade da Serra de las Nieves introduz elementos de natureza protegida na paisagem circundante. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, especialmente relevante no inverno para o aquecimento passivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, o projeto permite o acesso recreativo à costa. As praias da Costa del Sol Ocidental, como a Playa de Casablanca, encontram-se a cerca de 15 quilómetros. Para a prática de golfe, o Campo Europa está a uma distância de aproximadamente 13,5 quilómetros. A nível local, o Polideportivo Municipal de Monda oferece instalações para desporto. A proximidade de miradouros naturais convida a caminhadas curtas. A combinação destes fatores permite equilibrar o uso das instalações urbanizadas com o desporto ao ar livre na natureza.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estrategicamente, Monda posiciona-se como ponto de entrada para a Serra de las Nieves, servindo de contraponto interior às aglomerações costeiras de Marbella e Fuengirola. Encontra-se a cerca de 10 quilómetros de Coín, uma cidade de maior dimensão que serve como centro logístico. A localização oferece um isolamento relativo em relação ao turismo de massa, mantendo-se a uma distância de conforto dos serviços e aeroportos internacionais. É uma zona de transição entre o litoral densamente povoado e o parque natural.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Quando comparado com projetos noutras zonas da Costa del Sol, este apartamento em Monda apresenta uma proposta de valor distinta, focada no compromisso entre espaço e custo, longe da orla marítima. Em Mijas, o projeto Lantana Residencial apresenta preços a partir de 205.000 €, situando-se num patamar semelhante, mas geralmente com uma densidade urbana maior e uma proximidade superior à costa. Já em Estepona, o projeto Etherna Homes 2 apresenta valores iniciais de 259.000 €, refletindo a procura por imóveis em zonas turísticas consolidadas. O Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de 269.950 €, representa ainda um segmento superior, focado na vida à beira-mar. A diferença fundamental reside no contexto ambiental: Monda oferece um clima interior mais fresco e um ritmo de vida rural, enquanto as alternativas costeiras são definidas pelo estilo de vida litoral.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID