Acest apartament situat la parter în Monda, Málaga, oferă o suprafață construită de 80 m² cu două dormitoare și o baie, completat de o terasă de 16 m². Proprietatea face parte dintr-o urbanizare cu acces controlat și se bucură de o orientare sudică, asigurând lumină naturală pe durata întregii zile. Imobilul, finalizat în jurul anului 2007, dispune de climatizare, tâmplărie dublă și parcare privată subterană, integrându-se într-un complex cu piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona de urbanizare a orașului Monda, la o altitudine de aproximativ 378 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă vedere către grădina comunitară și se află la scurtă distanță de mers pe jos de punctele locale de interes, cum ar fi farmacia și centrele sportive.
Aranjamentul interior cuprinde două dormitoare, ceea ce îl face potrivit pentru gospodării mici sau ca reședință secundară. Bucătăria este echipată complet, iar prezența unei terase acoperite extinde spațiul de locuit în aer liber. Dotările precum liftingul și accesul pentru persoane cu mobilitate redusă contribuie la funcționalitatea zilnică.
Întrucât se încadrează la categoria 'Resale', acest apartament este un imobil finalizat, cu o dată de construire estimată în jurul anului 2007. Aceasta înseamnă că proprietatea este gata de locuit imediat, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție, iar starea generală este descrisă ca fiind bună.
Fiind situat într-o zonă montană și rurală, acest proiect nu oferă acces direct pe plajă sau facilități tipice stațiunilor de coastă imediate. De asemenea, distanța față de aeroport și principalele autostrăzi necesită utilizarea unui vehicul privat pentru majoritatea deplasărilor, iar opțiunile de transport public sunt limitate în această zonă specifică.
Ref: VL123331
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o retragere liniștită departe de agitația turistică a coastei, dar care dorește să aibă acces relativ rapid la facilitățile acesteia. De asemenea, este o opțiune pentru cei care lucrează de la distanță și nu au nevoie de o conectivitate zilnică cu un centru de afaceri major, oferind un cost de viață mai redus. Persoanele care apreciază istoria și arhitectura tradițională andaluză, dar doresc confortul modern al unei urbanizări securizate, pot găsi aici un echilibru funcțional. Situația este mai puțin adecvată pentru cei care au nevoie de acces pietonal la plajă sau o viață nocturnă intensă.
Construit în 2007, apartamentul prezintă finisaje specifice acelei perioade, inclusiv tâmplărie cu geam termopan dublu pentru izolare termică și fonică. Instalațiile de climatizare permit controlul temperaturii atât vara, cât și iarna. Pardoselile, probabil de gresie, sunt durabile și ușor de întreținut, ceea ce este esențial în climatul spaniol. Bucătăria complet echipată și vestiarele incorporate în dormitoare indică un accent pe practicitate. Deși nu este un proiect nou, starea bună a proprietății sugerează că au fost efectuate lucrări de întreținere standard.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 220.000 de euro. Această sumă se situează în segmentul inferior al pieței imobiliare din zona Costa del Sol pentru proprietăți cu două dormitoare, reflectând atât caracterul de resale, cât și poziționarea inland (în interiorul țării) față de zonele de coastă premium. Comparativ cu proiectele similare din zona de coastă, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas sau Aquamar în Torre del Mar, costul este mai accesibil, deși trebuie luate în calcul costurile de întreținere asociate urbanizării și utilităților.
Viața în Monda se desfășoară într-un ritm lent, specific unui 'pueblo blanco' andaluz, unde zgomotul urban este absent. Locuitorii se bazează pe automobil pentru cumpărăturile zilnice și deplasările spre coastă, iar drumul sinuos spre Marbella sau Málaga face parte din rutina zilnică. În schimb, liniștea nopții este certă, iar vecinii adesea își salută cunoștințele în micile piețe locale. Aerul este mai curat datorită altitudinii și distanței față de aglomerația litorală, iar activitățile de timp liber se concentrează în jurul drumețiilor în Sierra de las Nieves sau al cinei în restaurantele tradiționale din oraș. Este un loc unde aspectul social este strâns legat de comunitatea locală.
Monda este un oraș istoric cu o populație de aproximativ 3.000 de locuitori, ceea ce garantează o atmosferă strânsă și familiară. Infrastructura de bază este acoperită prin prezența a două farmacii, bănci și câteva restaurante în apropierea imobilului. Pentru o gamă mai largă de servicii, cum ar fi supermarketuri mari sau spitale, este necesară deplasarea în Coín (la aproximativ 10 km) sau chiar în Málaga. Zona este dominată de natură, fiind învecinată cu Sierra de las Nieves, ceea ce limitează expansiunea urbană haotică și păstrează aspectul pitoresc al mediului.
Harta arată poziționarea proiectului în partea de vest a Málaga, în interiorul teritoriului. Se poate observa distanța scurtă față de Coín și legătura rutieră către Marbella spre sud. Topografia montană este evidentă, explicând caracterul sinuos al drumurilor și punctele de belvedere din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monda ocupă o poziție strategică în văile dintre Sierra Blanca și Sierra de las Nieves, acționând ca un nod de legătură între zona rurală a montilor și zona litorală a Costa del Sol. Este poziționat la aproximativ 15 kilometri nord de Marbella, ceea ce îl transformă într-un punct rezidențial pentru cei care doresc să locuiască în afara turismului de masă, dar să aibă acces rapid la aceasta. Această locație îl diferențiază de orașele pur litorale sau de satele mult mai izolate din interiorul provinciei.
Lungheșa de coastă, incluzând plaje precum Playa de la Bajadilla, se află la o distanță liniară de aproximativ 14 km, dar drumul cu mașina, pe ruta montană, poate dura între 25 și 30 de minute. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 30 km în linie dreaptă, accesibil prin autostrăda A-355 și A-7055. Pentru entuziaștii de golf, terenurile precum Campo Europa se găsesc la o distanță de aproximativ 13 km, necesitănd totuși o cursă cu mașină. Oricum, prezența unei farmacii la doar 194 metri și a unui centru sportiv la 500 metri face ca nevoile imediate să fie rezolvate pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 378 metri altitudine, Monda beneficiază de un climat uscat, cu temperaturi medii anuale de 17,6°C. Verile sunt caniculare, dar adesea mai răcoroase decât pe coastă datorită altitudinii, iar iernile sunt blânde, cu rareori temperaturi scăzute. Zona înregistrează aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot pe coastă durează aproximativ patru luni. Proximitatea de Sierra de las Nieves influențează flora și fauna locală, oferind peisaje verzi chiar și în lunile mai uscate de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este situat pe malul mării, accesul la coastă este fezabil zilnic. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de la Bajadilla din Marbella, oferă facilități de servicii complete. Activitățile recreative locale se concentrează mai mult pe natură și sport; Polideportivo Municipal de Monda la 0,5 km și punctele de belvedere cum ar fi Mirador de la Cruz de Caravaca oferă oportunități pentru drumeție și activitate fizică. Golful este disponibil la o distanță medie, cu terenuri precum Campo Europa și Campo América accesibile în circa 20 de minute cu mașina.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Monda ocupă o poziție strategică în văile dintre Sierra Blanca și Sierra de las Nieves, acționând ca un nod de legătură între zona rurală a montilor și zona litorală a Costa del Sol. Este poziționat la aproximativ 15 kilometri nord de Marbella, ceea ce îl transformă într-un punct rezidențial pentru cei care doresc să locuiască în afara turismului de masă, dar să aibă acces rapid la aceasta. Această locație îl diferențiază de orașele pur litorale sau de satele mult mai izolate din interiorul provinciei.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiectele de pe coastă, precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament din Monda oferă un preț de intrare mai mic (220.000 € vs. 260.000 €+). Diferența principală constă în sacrificiul proximității imediate la mare și în schimbul unui stil de viață rural. Spre deosebire de Mijas (Lantana Residencial), care este și o zonă de dealuri dar mai aproape de 'Costa del Golf', Monda se află mai adânc în interior, ceea ce înseamnă o comunitate mai puțin expusă fluctuațiilor turistice sezoniere. Acest lucru se traduce printr-un mediu mai stabil pe tot parcursul anului, dar cu cereri de închiriere mai scăzute în sezonul estival față de plajă. Pentru cumpărătorii care prioritizează liniștea absolută și costurile imobiliare mai mici în detrimentul plimbărilor pe plajă zilnice, acest raport calitate-preț este favorabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID