Стан на приземљу смештен у унутрашњости провинције Малага, у општини Монда. Некретнина изграђена 2007. године нуди 80 m² стамбеног простора и 16 m² терасе. Састоји се од две спаваће собе и једног купатила. Позициониран је у урбанизованој зони на периферији насеља, са јужном оријентацијом и погледом на врт. Зграда поседује лифт, подземну гаражу и заједнички базен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у унутрашњости Коста дел Сола, у месту Монда, на надморској висини од око 427 метара. Окружују га планине Сијера Бланка и Сијера де лас Нијевес. Ово је рурална локација на приближно 44 км од главног града провинције, Малаге. Окружење се одликује мирним и сеоским амбијентом, удаљеним од приобалне гужве.
Диспозиција стана одговара потребама сталног боравка за пару или малу породицу. Садржи две спаваће собе и функционалну купатило-комеру. Постојање лифта и адаптираног улаза олакшава кретање. Због периферне локације у односу на велике центре, власни аутомобил је неопходан за свакодневне активности, попут одласка на посао или куповину.
Објекат је класификован као некретнина за поновну продају с обзиром да је изградња завршена 2007. године. Купац добија готов стан без ризика градње и одлагања у тренутку уселидјења. Грађевински стандарди одговарају том периоду, укључујући изоловану столарију и уређаје за климатизацију.
Пројекат не нуди директан приступ плажи; најближа обала је на удаљености од 14 км. Налази се изван подручја пешачких зона великих туристичких центара. Зграда није део луксузног комплекса са обимним услугама, већ стандардне урбанизације. Локација захтева зависност од личног превоза за било које кретање изван оквира насеља.
Ref: VL123331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара особама које траже миран живот ван централних туристичких зона. Погодан је за пензионере или запослене који раде удаљено. Није погодан за оне који приоритет дају ходању до плаже или ноћном животу. Такође, захтева спремност на вожњу успоним путевима до куће. Погодан за љубитеље природе и планинских пењања због близине Сијера де лас Нијевес.
Стан се налази у добром стању са стандардном опремом из 2007. године. Поседује клима уређаје и дупле стаклене прозоре, што изолује звук и температуру. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Тераса је покривена и обезбеђује додатни простор за боравак. Опште стање зграде и заједничких површина одржава се без екстравагантних детаља, фокусирајући се на функционалност.
Цена од 220.000 евра се крети у оквирима тржишне вредности за ову локацију и површину. У поређењу са сличним пројектом Lantana Residencial у Мијасу који почиње од 205.000 евра, овај стан има нешто већу цену по m², али укључује паркинг и гаражу. У односу на пројекте ближе мору, као што је Aquamar у Торе дел Мару (269.950+), цена је нижа због удаљености од обале. Трошкови заједничких услуга вероватно су умерени.
Живот у овом стану подразумева ритам мањег, планинског места. Јутра могу почети на тераси с погледом на врт, док су дани мирнији у поређењу с обалом. Надморска висина од 378 метара доноси свежућу током вечери, чак и лети. Свакодневне потребе се решавају у локалној заједници, мада за веће набавке или посете болници потребно је путовати до суседних већих места. Због терена, шетње су често успоне и силаске.
Монда пружа основне услуге унутар насеља: ресторане, пекаре и основну школу. Општина има око 2.984 становника према подацима из 2025. године, што обезбеђује комуналну интиму. Ближа велика насеља су Коин (10 км) и Марбеља. Инфраструктура је прилагођена локалном саобраћају, без интензивних гужви које су карактеристичне за обалу. Доступна је апотека на свега 194 м од стана.
Мапа приказује положај Монде у односу на главне саобраћајнице А-7 и АП-7. Видљиво је да се место налази у планинском терену, удаљено од приобалне линије. Приступни путеви су локални и повезују насеље са суседним Коином и путем према Марбели.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У контексту провинције Малага, Монда заузима позицију у залеђу, између приобаља и дубоке унутрашњости. Ово омогућује бржи приступ Марбели него удаљенијим градовима, уз очување селског идентитета. Пројекат је географски изолован од обалне траке, што се рефлектује на цену и начин живота. Смештен је у близини природног парка, што га разликује од урбаних пројеката у Малаги или Фуенхироли.
Аутомобил је примарно средство транспорта. Аеродром Малага се налази на око 30 км (права линија), док је вожња до њега око 30-40 минута. Најближа плажа, Плаја де ла Бахађила, је на 14 км, што захтева планирање за излаке на море. Голф терени Campo Europa и Campo América удаљени су око 13 км. Јавни превоз постоји али је ограничен у фреквенцији.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 378 метара надморске висине и близина Сијера де лас Нијевес утичу на микроклиму. Просечна годишња температура износи 17,6°C, са хладнијим ноћима него на обали. Са годишњих 3.840 сунчаних сати, ужива се у ведром времену. Због надморске висине, падавине су нешто изразитије. Ово подручје погодно је за оне који воле умерену температуру и чист ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако пројекат није на обали, рекреативне могућности постоје у околини. Најближе плаже се налазе на око 14-15 км, тј. око 20-25 минута вожње. За љубитеље голфа, доступни су терени у околини Марбеље на око 13 км. У самом месту постоји спортски центар Polideportivo Municipal на 0,5 км. Окружење нуди погледне тачке као што су Mirador de la Cruz de Caravaca.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
У контексту провинције Малага, Монда заузима позицију у залеђу, између приобаља и дубоке унутрашњости. Ово омогућује бржи приступ Марбели него удаљенијим градовима, уз очување селског идентитета. Пројекат је географски изолован од обалне траке, што се рефлектује на цену и начин живота. Смештен је у близини природног парка, што га разликује од урбаних пројеката у Малаги или Фуенхироли.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са сличним пројектом Lantana Residencial у Мијасу, овај стан се нуди по сличној цени, али локација у Монди нуди другу динамику. Мијас је географски ближи мору и има космополитскији карактер, док Монда нуди аутентичнију и теже доступну унутрашњост. Насупрот томе, пројекат Aquamar у Торе дел Мару је значајно скупљи и директно оријентисан на туристички живот на мору. Монда представља компромис за оне који желе близину Марбеље (брже вожње него до Малаге) по ценама нижим од приобалних зона. Главна разлика је у дневној рутини: у Монди је она више фокусирана на локалну заједницу и природу, док у осталим пројектима доминира приобални и туристички ритам.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID