Ця квартира на першому поверсі розташована в Монді, внутрішній район провінції Малага, на висоті близько 378 метрів над рівнем моря. Об'єкт, побудований у 2007 році, має загальну площу 80 м² та 16 м² тераси з південною орієнтацією. Квартира складається з двох спалень та однієї ванної кімнати, що підходить для малого домогосподарства. Комплекс пропонує такі зручності, як спільний басейн, підземна парковка та ліфт. Локація забезпечує спокійне життя в гірському поселенні з традиційною архітектурою та відсутністю шуму масового туризму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в муніципалітеті Монда, приблизно за 44 кілометри від міста Малага та за 10 кілометрів від Коїна. Це континентальна зона на південь від Сьєрра-де-лас-Ньевс, оточена гористим ландшафтом. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль становить близько 14 кілометрів по прямій, що вимагає використання автомобіля для доступу до моря.
Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати задовольняє потреби пари або пари з однією дитиною. Планування включає вбудовані шафи для зберігання речей та повністю обладнану кухню. Південна тераса розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Відсутність сходів у квартирі (перший поверх) та наявність ліфта полегшують доступ для людей будь-якого віку.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію у 2007 році. Оскільки будівництво завершено, жодних ризиків, пов'язаних із затримками або зміною планів новобудов, не існує. Стан квартири оцінюється як добрий, що свідчить про функціональну придатність без необхідності термінового капітального ремонту. Інженерні системи, включаючи кондиціонування, вже встановлені та перевірені часом.
Проект не розташований безпосередньо біля пляжу або морського узбережжя. Через гірське розташування та відсутність магазинів безпосередньо біля входу, автомобіль є обов'язковим для виконання щоденних справ. Кількість санвузлів обмежена однією, що може бути незручно для великих сімей або компаній. Відсутній власний садовий ділянка, доступна лише громадська зона.
Ref: VL123331
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають постійне або сезонне житло в тиші, віддалене від туристичних натовпів. Це може бути ідеальним рішенням для людей, що працюють віддалено та потребують стабільного інтернету, оскільки оптоволокно доступно. Також це варто розглянути парам або пенсіонерам, які хочуть уникнути спекотного міського клімату та цінують близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньевс. Наявність шкіл в селищі робить це місце придатним для сімей з дітьми, які бажають жити в безпечному середовищі. Цей варіант не підійде тим, хто планує проводити час переважно на пляжі або потребує пішої доступності до високорівневих інфраструктурних об'єктів щодня.
Квартира датується 2007 роком і має статус стану "Good". Внутрішнє оздоблення включає стандартні матеріали того періоду, які зберегли працездатність. Встановлено систему кондиціонування з функціями охолодження та опалення, що критично важливо для зими в горах. Вікна мають подвійне скління, що забезпечує теплоізоляцію. Підлога в житлових зонах, судячи з опису, має дерев'яне покриття, що додає затишку. Сантехніка та кухонне обладнання встановлені та функціональні. Спільні зони комплексу, включаючи басейн, підтримуються у відповідному стані, що свідчить про стабільну роботу асоціації власників.
Початкова ціна об'єкта становить 220 000 євро. Ця сума відображає ринкову вартість житла у внутрішніх районах провінції Малага, яка зазвичай нижча за ціни на приморській лінії. Вартість включає 80 м² житлової площі, паркове місце у підземному гаражі та використання спільних зон. Порівняно з новобудовами аналогічного розміру на узбережжі, ціновий пропозиція виглядає доступною, враховуючи наявність паркінгу та статус закритого комплексу.
Життя в цьому об'єкті означає інтеграцію в повільний ритм андалуського гірського селища. Монд, це історичне поселення (pueblo blanco), де вузькі вулички та білі будинки створюють специфічну атмосферу. Повсякденне життя тут тісно пов'язане з місцевою громадою та природою: вранці можна придбати свіжий хліб у місцевій пекарні, а ввечері насолоджуватися видом на гори з тераси. Висота над рівнем моря забезпечує прохолодніші ночі порівняно з спекотним узбережжям, що є перевагою влітку. Рух у місті мінімальний, що створює тишу та спокій. Проте для відвідування великих торгових центрів, розважальних закладів чи пляжу необхідно планувати поїздки на автомобілі, оскільки громадський транспорт у цій сільській місцевості розвинений слабко. Це місце підходить для тих, хто цінує усамітнення та природу, а не нічне життя.
Монда пропонує базовий набір послуг для повсякденного життя в межах пішої доступності: аптека, кілька барів і ресторанів, банки та спортивний центр знаходяться поруч. Проте для великих закупівель (супермаркет на 7,6 км) чи відвідування спеціалізованих лікарень (13 км) необхідний автомобіль. Аеропорт Малаги розташований на відстані 30 км, що дозволяє швидко дістатися до нього платною трасою. Місто має хороші транспортні зв'язки з Коїном та Марбельєю. Шкіла та освітні заклади знаходяться в самому місті, що зручно для сімей з дітьми. Інтернет-покриття представлене оптоволокном.
Карта демонструє внутрішнє розташування об'єкта в західній частині провінції Малага, на схилі гор. Червона позначка вказує на адресу в Монді. Видно значне віддалення від морського узбережжя та близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньевс, який є зеленою зоною на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Монд займає стратегічне положення між міжнародною курортною зоною Марбельї та inland-містом Коїн. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, залишаючись в менш насиченому районі. Поселення є частиною природного регіону Сьєрра-де-лас-Ньевс, що відрізняє його від приморських урбанізацій. Це позиціонує об'єкт як "життя в горах" з доступом до міських amenitien.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить 14 кілометрів по прямій, або близько 20-25 хвилин їзди на авто. Гольф-поля Campo Europa та Campo América доступні за 13-14 кілометрів. Відстань до аеропорту Малаги становить 30 кілометрів. Найближча аптека знаходиться всього за 194 метри, а великий супермаркет, за 7,6 кілометра. Лікарня знаходиться на відстані 13 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 378 метрів над рівнем моря забезпечує м'якший мікроклімат з нижчою вологістю порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 17,6°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3840. Влітку денна температура комфортна, а вечори прохолодні завдяки висоті. Зимові температури можуть бути нижчими, ніж на березі, тому опалення є необхідним. Близькість до парку Сьєрра-де-лас-Ньевс дозволяє насолоджуватися чистим повітрям та гірськими пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в межах короткої поїздки. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів, включаючи Campo Europa. В самому місті є муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal de Monda. Околиці ідеально підходять для піших прогулянок та походів гірськими стежками, наприклад, до оглядових майданчиків Mirador de la Cruz de Caravaca. Спільний басейн у комплексі доповнює можливості для відпочинку.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Монд займає стратегічне положення між міжнародною курортною зоною Марбельї та inland-містом Коїн. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, залишаючись в менш насиченому районі. Поселення є частиною природного регіону Сьєрра-де-лас-Ньевс, що відрізняє його від приморських урбанізацій. Це позиціонує об'єкт як "життя в горах" з доступом до міських amenitien.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-мар або Etherna Homes 2 в Естепоні, цей об'єкт в Монді пропонує значно відмінні умови за нижчою ціною. Квартира в Монді коштує близько 220 000 євро, тоді як в Естепоні або Торре-дель-мар подібна площа коштуватиме значно більше через премію за локацію біля моря. Lantana Residencial в Міхас має схожу цінову категорію (~205 000), але Міхас є більш інтегрованим у прибережну інфраструктуру, ніж віддалена Монда. Головна відмінність полягає в цілі: прибережні проекти орієнтовані на vacation rental та пляжний спосіб життя, тоді як цей об'єкт підходить для тих, хто шукає бюджетне, тихе місце для життя в реальному іспанському селі. Інвестиційна ліквідність тут нижча, ніж на курортах, але вартість входу є більш доступною для покупця.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID