Този обект представлява обширно имение от 15 хектара, разположено в близост до Мондa, провинция Малага. Имотът включва традиционна ферма, частена арена за събития и конюшни, с обща построена площ от 8000 квадратни метра. Разположението във вътрешността на региона, в подножието на Сиера де лас Ниевес, предоставя изолирана среда с гледки към планините. Комплексът е завършен и се предлага като мащабна собственост за специфични нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в хълмиста местност в община Мондa, на около 30 километра от бреговата линия и летището на Малага. Този район е част от природен парк, характеризиращ се с гъста растителност и значителна надморска височина. Околната инфраструктура е селска, което гарантира ниска гъстота на застрояване.
Този проект отговаря на нуждите за големи площи и логистични съоръжения, а не на стандартните жилищни изисквания. Имуществото е подходящо за професионална дейност, свързана с коне, селско стопанство или провеждане на масови мероприятия. Липсата на конфигурирани спални предполага необходимост от адаптация за постоянно обитаване.
Основните сгради са построени около 1990 г. и са в състояние на завършен строеж, което позволява незабавно използване на съоръженията. Не се предвиждат нови строителни фази, а имотът се предлага в сегашния си вид. Статусът на готовност означава, че купувачът придобива функциониращ комплекс.
Обектът не предлага стандартно жилищно разпределение, тъй като данните посочват нулев брой спални, въпреки наличието на осем бани. Имотът е разположен извън градска среда, което прави наличието на личен автомобил задължително за всякакви придвижвания. Липсват услуги за вратата, характерни за затворени комплекси.
Ref: VL589289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на професионалисти в сферата на конния спорт, които се нуждаят от пространство и инфраструктура за трениране. Също така е подходящ за инвеститори, планиращи създаване на събитийен център или хотелски комплекс в природна обстановка. Този вид собственост не е подходяща за хора, търсещи готов апартамент за ваканция до морето, а за тези, които имат специфичен бизнес план.
Вътрешните пространства разполагат с климатизация за контрол на температурата, което е важно заради континенталния климат. Подовите настилки са от мрамор, a кухнята е напълно оборудвана. Сградите комбинират традиционна архитектура с практични елементи като частен терас и складови помещения, запазвайки автентичния вид на кортихото.
Цената на този имот започва от €4,500,000, което отразява преди всичко стойността на земята и уникалните съоръжения като арената. Това е премиум сегмент на пазара за селски имоти в региона. Инвестицията е значителна и се насочва към купувачи, търсещи мащабни активи, а не стандартни жилища.
Дневният ритъм на това място се определя от поддържането на имота и дейностите на открито. Тишината и обширната теренна площ създават среда, фокусирана върху работа и природа, а не върху градски удобства. Животът тук изисква самостоятелност при решаване на ежедневни задачи, тъй като най-близките магазини са на няколко километра. Вечерите са тихи, с панорама към хълмовете на Сиера Бланка.
Околната среда е предимно естествена, с минимална градска застроеност. Достъпът до търговски обекти, като супермаркети и банки, се намира на разстояние между 7 и 19 километра. Регионът предлага спокойствие и чист въздух, като日常生活中 е насочен към взаимодействие с местната общност в малкия град Мондa, разположен на кратко разстояние.
Картата илюстрира отдалечеността на имота от брега и неговото вграждане в релефа на Сиера Бланка. Визуализира се огромната площ на парцела в сравнение с околните малки имоти и горски масиви.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мондa заема стратегическа позиция между планинския масив и по-населените райони около Марбеля и Малага. Това позволява комбинация от уединение и относителна близост до градските центрове. Имотът се намира в периферията на населеното място, предлагайки privacy, но оставайки свързан с основната пътна артерия на региона.
Основните транспортни връзки разчитат на шосейната мрежа. Летище Малага е на 30 км, а най-близките плажове са на около 14-15 километра. Голф игрищата са достъпни в радиус от 13-14 км, но тяхното достигане изисква планиране на пътуване. В самия имот има предвидено частно паркиране.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 17.6°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Надморската височина от около 378 до 427 метра осигурява по-хладен климат през летните нощи в сравнение с крайбрежието. Вегетацията е средиземноморска, с маслинови гори и местни растителни видове, типични за Сиера де лас Ниевес.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки вътрешното разположение, морето е достъпно след кратко пътуване с автомобил до плажовете като Playa de la Bajadilla. Районът предлага възможности за планински туризман поради близостта до природен парк. За любителите на голфа, няколко игрища са на разположение в рамките на 15 километра, но основният фокус на района е върху селския туризъм и конните спортове.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Мондa заема стратегическа позиция между планинския масив и по-населените райони около Марбеля и Малага. Това позволява комбинация от уединение и относителна близост до градските центрове. Имотът се намира в периферията на населеното място, предлагайки privacy, но оставайки свързан с основната пътна артерия на региона.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с проектите в крайбрежните зони като Torre del Mar или Estepona, където цените са значително по-ниски и се предлагат стандартни апартаменти, този имот в Мондa заема съвсем различна ниша. Докато крайбрежните жилища се фокусират върху достъп до плаж и модерни удобства, тук стойността е в земята и ексклузивността на съоръженията. Цената е много по-висока от средната за региона, което е оправдано от мащаба и специализацията на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID