Das Anwesen befindet sich in der ländlichen Gemeinde Monda, Provinz Málaga, und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 14 Hektaren. Die Immobilie besteht aus einem traditionellen Cortijo, Stallungen und einer privaten Stierkampfarena. Die Lage bietet Weitblick auf die Sierra de las Nieves und ist durch ihre abgeschiedene Position gekennzeichnet. Das Projekt wurde im Jahr 1990 fertiggestellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es eignet sich für landwirtschaftliche Zwecke, Pferdehaltung oder als Veranstaltungsort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Hinterland der Costa del Sol, unweit der Ortschaft Monda. Es ist von der Bergkette der Sierra Blanca umgeben und grenzt an das Naturschutzgebiet Sierra de las Nieves. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Waldflächen und Hügellandschaft. Die Küste ist in etwa 14 Kilometern Entfernung zu erreichen. Die Zufahrt erfolgt über lokale Landstraßen.
Das Objekt entspricht dem Bedarf an weitläufigem Wohnraum und nutzbarer Fläche für kommerzielle oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Aufteilung der Gebäude ermöglicht die Unterbringung von Personal oder Gästen. Die vorhandenen Außenanlagen bieten Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Immobilie erfüllt Anforderungen an Privatsphäre und Ruhe in einem naturnahen Umfeld.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, deren Bau im Jahr 1990 abgeschlossen wurde. Alle Hauptgebäude und Nebenanlagen sind bezugsfertig. Das Baujahr weist auf eine solide Bausubstanz hin, die jedoch nicht den aktuellen energetischen Neubaustandards entspricht. Instandhaltungsarbeiten können je nach Nutzung erforderlich sein.
Die Immobilie bietet keine unmittelbare Nähe zu Strand oder Meer. Ein eigenes Fahrzeug ist für jegliche Fortbewegung und den Einkauf von Lebensmitteln zwingend erforderlich. Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in dieser Gegend nicht gegeben. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist auf den nächstgelegenen Ort beschränkt.
Ref: VL589289
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine extensive landwirtschaftliche Nutzung oder eine Pferdezucht planen. Auch Investoren, die ein Objekt für den Veranstaltungsmarkt suchen, finden hier geeignete Voraussetzungen. Die Immobilie ist geeignet für Personen, die value auf Privatsphäre legen und bereit sind, die Instandhaltung einer großen Fläche zu übernehmen. Es ist keine passende Wahl für jene, die eine wartungsarme Stadtwohnung oder direkte Strandnähe suchen.
Die Gebäude weisen einen rustikalen spanischen Stil auf. Böden sind teilweise mit Marmor ausgestattet, was den regionalen Baustil der 1990er Jahre widerspiegelt. Die Strukturen sind funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt. Technische Anlagen wie Klimaanlagen sind vorhanden, entsprechen jedoch nicht dem neuesten Stand der Technik. Die Bauweise ist massiv und für die Nutzung in ländlichen Regionen konzipiert.
Der Kaufpreis für das Anwesen liegt bei 4.500.000 Euro. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks von 140.000 m² sowie die vorhandenen Gebäude einschließlich der speziellen Einrichtungen wie der Stierkampfarena wider. Aufgrund der Einzigartigkeit des Objekts gibt es keine direkte Standardpreiskurve. Preisverhandlungen sind üblich, sollten jedoch im Verhältnis zum Marktwert vergleichbarer Landgüter stehen.
Der Alltag auf diesem Landgut wird durch die ländliche Umgebung und die Größe des Grundstücks bestimmt. Der Lebensrhythmis orientiert sich an natürlichen Lichtverhältnissen und den Witterungsbedingungen der Bergregion. Stille und Abgeschiedenheit prägen die Atmosphäre. Aktivitäten finden vorwiegend im Freien statt, sei es bei der Arbeit auf dem Land, der Pflege der Tiere oder der Nutzung der weitläufigen Gärten. Die Abendstunden sind durch Panoramablicke auf die umliegenden Berge gekennzeichnet.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf die nahegelegene Kleinstadt Monda. Dort befinden sich grundlegende Einrichtungen wie Apotheken, Banken und Restaurants. Für den täglichen Lebensmittelbedarf ist eine Fahrt von ca. 7,6 Kilometern zum Supermarkt notwendig. Medizinische Fachzentren und größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Marbella oder Coín. Das Straßennetz ist in gutem Zustand, führt aber durch bergiges Gelände.
Die Karte veranschaulicht die exponierte Lage des Grundstücks am Rande des Ortes Monda. Die grünen Flächen kennzeichnen das Naturschutzgebiet Sierra de las Nieves. Die Zufahrtswege sind als lokale Landstraßen dargestellt, die durch hügeliges Terrain führen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zwischen den Städten Monda und Coín, im westlichen Teil der Provinz Málaga. Es bildet das Tor zur Sierra de las Nieves. Die Position bietet die Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren an der Costa del Sol und der Ruhe des Naturschutzgebietes. Es ist ein zentraler Punkt, um sowohl das Hinterland als auch die Küste zu erreichen.
Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 30 Kilometer entfernt. Die Fahrtzeit dorthin beträgt je nach Verkehrslage ca. 35 Minuten. Strände wie Playa de la Bajadilla sind in einer Entfernung von 14 Kilometern gelegen. Golfplätze wie Campo Europa und Campo América sind in ca. 13 bis 14 Kilometern erreichbar. Alle Ziele sind ausschließlich mit dem Auto oder Taxi erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist durch die Höhenlage von ca. 427 Metern geprägt. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 13 und 28 Grad Celsius. Die Sommer sind im Vergleich zur Küste etwas angenehmer, die Winter können kühler sein. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr herrscht ein sonniges Klima. Das Schwimmseizoen an der nahen Küste dauert etwa vier Monate. Die Umgebung bietet Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind Strände wie El Alicate und Playa de Casablanca in weniger als 15 Kilometern Entfernung erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze, die das ganze Jahr über bespielbar sind. Die Region ist ideal für Wander- und Reitausflüge in der Sierra de las Nieves. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal de Monda sind in direkter Nähe.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt zwischen den Städten Monda und Coín, im westlichen Teil der Provinz Málaga. Es bildet das Tor zur Sierra de las Nieves. Die Position bietet die Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren an der Costa del Sol und der Ruhe des Naturschutzgebietes. Es ist ein zentraler Punkt, um sowohl das Hinterland als auch die Küste zu erreichen.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu Wohnprojekten an der Küste wie in Torre del Mar oder Estepona bietet dieses Anwesen eine signifikant größere Fläche und höhere Privatsphäre. Während Küstenprojekte häufig auf Ferienwohnungen fokussiert sind, repräsentiert dieses Objekt eine dauerhafte oder gewerbliche Landnutzung. Der Preis pro Quadratmeter liegt aufgrund der Größe des Grundstücks unter dem Niveau exklusiver Stadtvillen an der Küste, dafür sind jedoch höhere Instandhaltungskosten einzuplanen. Die Lage in Monda ist ruhiger und natürlicher als die belebten Zonen von Marbella.
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