Dette landeiendomsprosjektet ligger i landdistriktet Monda, i provinsen Málaga. Ejendommen omfatter en stor tomt på 140 000 m² med eksisterende bebyggelse, inkludert stallar, en tradisjonell gård (cortijo) og en privat tyrestad. Beliggenheten er landlig og preget av stillhet, med utsyn over fjellandskapet i Sierra de las Nieves. Bygningene ble ferdigstilt rundt 1990 og presenteres som en funksjonell eiendom for landbruks-, heste- eller eventformål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert landlig til, i nærheten av byen Monda og Coín. Området ligger i en høyde på 378 meter over havet, omgitt av natur og fjellterreng. Nærmeste naboer er lokalsamfunnet i Monda, som ligger innenfor kort kjøreavstand. Regionen er en del av comarca Sierra de las Nieves, kjent for sin naturskjønnhet og rurale karakter.
Eiendommen retter seg mot behov for romslighet og spesifikke aktiviteter som hestehold eller utendørsarrangementer. Med store arealer og eksisterende infrastruktur som stallar, dekker den behov for kommersiell eller semikommersiell drift. Det tilbyr privatliv og muligheter for tilpasning av den eksisterende gårdbygningen. Fasilitetene krever vedlikehold som passerer en standard boligkontekst.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra ca. 1990. Strukturene er etablerte, og eventuell modernisering eller oppussing vil være underlagt nåværende bygningsregler. Planlegging av videre bruk må ta hensyn til eksisterende bygningsmasse og terreng. Overtakelse skjer umiddelbart etter transaksjon da byggestatus er 'Gereed'.
Eiendommen tilbyr ikke en direkte 'nøkkel-ferdig' boligopplevelse da den er registrert med 0 soverom, noe som indikerer behov for tilpasning for permanent beboelse. Den ligger ikke ved sjøen og krever bil for alle daglig ærend. Det er ingen tilgang til fellesfasiliteter som svømmebasseng eller fellesarealer slik en ser på borettslag.
Ref: VL589289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en stor landeiendom med eksisterende infrastruktur for hester eller eventdrift. Det er egnet for de som ønsker å utvikle en rural bedrift, for eksempel innen turisme, hesteoppstalling eller bryllupsarrangementer. Det passer ikke for de som søker en vedlikeholdsfri leilighet eller nærhet til strandlivet. Dersom målet er å kombinere bolig med storstilt landbruk eller kommersiell aktivitet i Andalucía, tilbyr denne eiendommen nødvendig kapasitet og plass. Også for investorer som ser langsiktig på verdien av landarealer i regionen, kan dette være relevant.
Bygningene har en tradisjonell spansk arkitektur, typisk for en cortijo. Interiøret beskrives med marmorgulv, noe som indikerer et solid materialevalg i fellesarealer. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Tilstanden er oppgitt som 'God', men som en eiendom fra 1990 må man påregne slitasje som er naturlig for alderen. Stallene og tyrestaden er bygget for funksjonell bruk. Utearealene har terrasser med panoramautsikt og spesifikke soner som utendørskjøkken, tilpasset det varme klimaet. Utstyret inkluderer air conditioning for temperaturkontroll.
Prisen er satt til €4 500 000, noe som reflekterer den store tomtstørrelsen på 140 000 m² og de eksisterende bygningsmassene. Kostnaden er betydelig høyere enn standard boliger i området på grunn av bruksrettighetene og arealet. Prissvingninger vil i hovedsak avhenge av verdivurderingen av landjord og potensialet for kommersiell utleie eller drift. Tilgjengeligheten er begrenset til en spesifikk målgruppe med kapasitet til å drifte en stor eiendom.
Dette er en funksjonell eiendom definert av sine landlige omgivelser og store arealer. Dagen her er preget av vedlikehold av tomt og bygninger, drift av stallar eller planlegging av arrangementer i tyrestaden og selskapslokaler. Området er stille og naturskjønt, med frisk luft i høyden. Livet her er praktisk orientert, hvor man må planlegge turer til butikker og strender med bil. Monda by tilbyr lokale tjenester og restauranter innen kort avstand. Klimaet er varmt, men på grunn av høyden er nettene ofte kjøligere enn ved kysten. Dette er en plass for de som ønsker romslighet og engasjement i landbruk eller hestesport, fremfor en feriebolig ved stranden.
Nærområdet er preget av landsbygda rundt Monda. Infrastrukturen er tilpasset landlig livsstil med bil som hovedtransportmiddel. Monda sentrum tilbyr dagligvarebutikker, restauranter og apotek innenfor en radius på 2 km. Skoler (barneskole og videregående) er tilgjengelige i kommunen. Helseinstitusjoner som sykehus ligger i Marbella eller Coin, ca. 13, 14 km unna. Regionen har 34 lokale festdager i året, noe som gir kulturelt liv i nærmeste byer. Det er en rolig atmosfære med fokus på naturlige omgivelser fremfor byens mas.
Kartet viser eiendommens plassering i det kupert terreng nord for Marbella. De omkringliggende veiene gir forbindelse til Monda og AP-7 motorveien mot kysten. Det er tydelig at eiendommen ligger sentralt i et landbrukslandskap med enkel tilgang til lokale landsbyer, men med betydelig avstand til storbyens infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den indre delen av Costa del Sol, omtrent midt mellom kystbyen Marbella og de indre byene Coin og Alhaurín el Grande. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til kystens fasiliteter og det landlige livet i Sierra de las Nieves. Monda fungerer som et lokalt knutepunkt. Denne beliggenheten tilbyr mer privatliv og natur enn de direkte kystnære prosjektene, men krever lengre reisetid for å nå stranden og internasjonale flyplasser.
Strandene ved Costa del Sol, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 14 km unna i luftlinje, men krever biltransport og tar ca. 20, 30 minutter avhengig av trafikk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 30 km unna. Golfbanene Campo Europa og Campo América ligger ca. 13, 14 km fra eiendommen. En bil er absolutt nødvendig for å nå alle fasiliteter; dagligvarehandel (supermarked) ligger 7,6 km unna. Nærmeste EV-ladeplass er også 14 km unna, noe som bør planlegges for elbilbrukere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 378 meter over havet i Sierra de las Nieves-regionen. Dette gir et klimat med årstidsvariasjoner; somrene er varme med middeltemperaturer opp mot 28°C, mens vintrene er mildere (13°C gjennomsnitt). Med 3840 soltimer per år er det et solrikt klima. Høyden bidrar til lavere luftfuktighet og kjøligere netter enn ved kysten. Svømmesesongen i sjøen varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området tilbyr tilgang til skog og fjell, gunstig for turgåing og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen er landlig, er kysten tilgjengelig med bil. De nærmeste strendene er ikke 'Blue Flag' sertifisert i umiddelbar nærhet, men det finnes slike strender lenger øst og vest ved Marbella og Fuengirola. For sport er det flere golfbaner i en radius på 14 km, inkludert Campo Europa og Greenlife Golf Driving Range. Lokalt finnes Polideportivo Municipal de Monda (0,5 km) for innendørs sport og aktiviteter. Tyrestaden på stedet gir unike muligheter for equestrianske aktiviteter eller kulturelle arrangementer.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i den indre delen av Costa del Sol, omtrent midt mellom kystbyen Marbella og de indre byene Coin og Alhaurín el Grande. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til kystens fasiliteter og det landlige livet i Sierra de las Nieves. Monda fungerer som et lokalt knutepunkt. Denne beliggenheten tilbyr mer privatliv og natur enn de direkte kystnære prosjektene, men krever lengre reisetid for å nå stranden og internasjonale flyplasser.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med boligprosjekter ved kysten, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyr denne eiendommen en radikalt annen verdiproposisjon. Kystprosjekter tilbyr ofte ferdige leiligheter med fellesfasiliteter og gangavstand til strender til en betydelig lavere kvadratmeterpris. Denne eiendommen i Monda har en høy totalpris (€4,5 millioner), men dette kjøper primært landjord, eksklusivitet og muligheten for spesialisert bruk (hester/events). Mens kystleiligheter er likvide og enkle å leie ut, krever denne typen eiendom aktivt driftsansvar. For kjøpere som sammenligner med Etherna Homes i Estepona, er forskjellen at Monda-objektet er en investering i 'plass' og 'livsstil' snarere enn boligens kvadratmeterpris. Beliggheten i Sierra de las Nieves gir også et kjøligere klima enn de varmere kystsoneene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID