Αυτή η εκτεταμένη έκταση 14 εκταρίων βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μόντα (Monda), στη Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια παραδοσιακή αγροικία (cortijo), στάβλους και μια ιδιωτική αρένα ταυρομαχιών, αντανακλώντας μια λειτουργική χρήση γης που ολοκληρώθηκε το 1990. Με συνολική κατασκευασμένη επιφάνεια 8.000 μ², το συγκρότημα προορίζεται για εξειδικευμένες ανάγκες όπως ιππασία ή εκδηλώσεις, σε ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ησυχία και μεγάλες αποστάσεις από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση είναι καθαρά ηπειρωτική, κοντά στη Σιέρρα Μπλάνκα και το φυσικό πάρκο Σιέρρα ντε λας Νιέβες. Το ακίνητο απέχει από τη θάλασσα και βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη μεταξύ των πόλεων Κοΐν και Μόντα, προσφέροντας απομόνωση και επαφή με το βουνό.
Η ιδιοκτησία δεν σχεδιάστηκε για τυπική κατοικία, αλλά για επιχειρηματική ή αναψυχική χρήση. Υπάρχει χώρος για ζώα, αποθήκευση και φιλοξενία εκδηλώσεων, ικανοποιώντας ανάγκες για εκτεταμένο χώρο και λειτουργικότητα σε αγροτικό περιβάλλον.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε περίπου το 1990, γεγονός που υποδηλώνει μια ώριμη δομή που απαιτεί συντήρηση. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αντικατοπτρίζουν την αρχιτεκτονική της εποχής εκείνης, με έμφαση στη λειτουργικότητα παρά σε μοντέρνα αισθητική νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικές ανέσεις. Η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται αποκλειστικά από ιδιωτικό όχημα λόγω της απόστασης από σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία. Η έλλειψη σύγχρονων ενεργειακών προδιαγραφών νέας κατασκευής είναι επίσης ένας περιορισμός.
Ref: VL589289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επαγγελματίες του ιππικού αθλητισμού που απαιτούν χώρο για στάβλους και εκπαίδευση. Είναι επίσης κατάλληλη για οργανισμούς που επιθυμούν να διοργανώνουν εκδηλώσεις, γάμους ή φεστιβάλ, χάρη στην ύπαρξη ειδικών αιθουσών και αρένας. Επιπλέον, μπορεί να εξυπηρετήσει άτομα που αναζητούν απομονωμένες κατοικίες σε μεγάλα κομμάτια γης για ιδιωτικότητα, αρκεί να αποδέχονται τις υποχρεώσεις συντήρησης και την απόσταση από τις παραλίες.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από παραδοσιακό ρυθμό «cortijo» με μαρμάρινα δάπεδα, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της δεκαετίας του 1990. Η κατάσταση περιγράφεται ως «καλή», αν και οι τεχνικές προδιαγραφές (π.χ. κλιματισμός) βασίζονται σε παλαιότερα πρότυπα. Υπάρχουν βοηθητικοί χώροι, αποθήκες και ένας ξενώνας, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη αλλά λειτουργική. Η παρουσία της αρένας και των μεγάλων αιθουσών υποδηλώνει εμπορική rather than οικιστική ποιότητα.
Η τιμή ορίζεται στα €4.500.000, τοποθετώντας το ακίνητο στην κατηγορία των μεγάλων αγροτικών εκτάσεων. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει κυρίως την αξία της γης (140.000 μ²) και τις υφιστάμενες υποδομές (στάβλοι, αρένα, αιθουσές εκδηλώσεων). Η επένδυση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτάσεις γης για εξειδικευμένη χρήση και όχι σε αυτούς που αναζητούν μια έτοιμη κατοικία αναψυχής.
Η ζωή εδώ ακολουθεί τον ρυθμό της ενδοχώρας και της αγροτικής παραγωγής. Η μέρα περιλαμβάνει διαχείριση της μεγάλης έκτασης, με απαραίτητη οδήγηση για τις βασικές αγορές στο κοντινό χωριό (7,6 χλμ). Το κλίμα με τις 3.840 ώρες ηλιοφάνειας επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων, όπως η βεράντα με θέα στα ελαιώνεια και τα βουνά, για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή είναι ήσυχη, με χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης και έμφαση στη φυσική γαλήνη, μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό της ακτής.
Η περιοχή γύρω από τη Μόντα έχει χαμηλό πληθυσμιακό πυκνότητα (περίπου 3.000 κάτοικοι). Η καθημερινή ζωή στηρίζεται στις βασικές υποδομές του χωριού, όπως φαρμακεία, εστιατόρια και τοπικά παντοπωλεία. Το κλίμα είναι εύκρατο με μέση θερμοκρασία 17,6°C, επιτρέποντας δραστηριότητες εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους. Η ατμόσφαιρα είναι αγροτική και παραδοσιακή, με κοντινά αξιοθέατα όπως το Polideportivo Municipal.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση ακριβώς κάτω από το φυσικό πάρκο Σιέρρα ντε λας Νιέβες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό ανάγλυφο και οδικό δίκτυο που συνδέει την κοιλάδα με την ακτή, υπογραμμίζοντας την απόσταση από τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της τουριστικής Μαρμπέγια και της αγροτικής Κοΐν. Αυτό επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτή αν χρειαστεί, αλλά διατηρεί τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Η Μόντα λειτουργεί ως τοπικό κέντρο για τις βασικές υπηρεσίες, διατηρώντας την ταυτότητα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 30 χλμ, απαιτώντας περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης μέσω επαρχιακών δρόμων. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται 14 χλμ μακριά (Playa de la Bajadilla), ενώ τα γήπεδα γκολφ είναι σε απόσταση 13-14 χλμ. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (7,6 χλμ) και νοσοκομεία (13 χλμ) απαιτεί σχεδιασμό λόγω των αγροτικών αποστάσεων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 380-427 μέτρων, κάτω από τη σκιά της Σιέρρα ντε λας Νιέβες. Αυτό το υψόμετρο επηρεάζει τη θερμοκρασία, προσφέροντας δροσερότερα βράδια σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ηλιοφάνεια (3.840 ώρες ετησίως), με μακρά περίοδο κολύμβησης στις γύρω ακτές (4 μήνες).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η παραλία «Playa de la Bajadilla» είναι προσβάσιμη σε 14 χλμ. Η κοντινή παρουσία γηπέδων γκολφ όπως το Campo Europa (13 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Το κύριο σημείο αναψυχής εντός του κτήματος είναι η αρένα και οι χώροι εκδηλώσεων, ενώ η φύση γύρω από τη Μόντα προσφέρει πεζοπορία και θέα σε τοπία ελαιώνων και βουνών.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η τοποθεσία στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της τουριστικής Μαρμπέγια και της αγροτικής Κοΐν. Αυτό επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτή αν χρειαστεί, αλλά διατηρεί τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Η Μόντα λειτουργεί ως τοπικό κέντρο για τις βασικές υπηρεσίες, διατηρώντας την ταυτότητα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με έργα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana στο Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο στη Μόντα εξυπηρετεί μια εντελώς διαφορετική αγορά. Ενώ τα παραλιακά διαμερίσματα προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τουριστικές ανέσεις, αυτό το κτήμα εστιάζει στον χώρο γης και τις εξειδικευμένες υποδομές για αγροτική ή επαγγελματική χρήση. Η τιμή των €4.500.000 δικαιολογείται από το μέγεθος της έκτασης και τη σπανιότητα τέτοιων εγκαταστάσεων (στάβλοι, αρένα), προσφέροντας απομόνωση που δεν υπάρχει στα πυκνοκατοικημένα παραλιακά συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID