यह परियोजना मोंडा के ग्रामीण इलाके में स्थित एक विशाल 15-हेक्टेयर की संपत्ति है, जिसमें एक पारंपरिक स्पैनिश फार्महाउस (कोर्टिजो), स्टेबल्स और एक निजी बैल लड़ाई का अखाड़ा (बुलरिंग) शामिल है। यह क्षेत्र, जिसका कुल क्षेत्रफल 140,000 वर्ग मीटर है, सिएर्रा दे लास निएवेस के प्राकृतिक वातावरण के बीच स्थित है। निर्माण कार्य 1990 में पूरा हो चुका है और यह मुख्य रूप से पशुपालन या व्यावसायिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह संपत्ति गोपनीयता और व्यापक भूमि के अवसर प्रदान करती है, हालांकि आवासीय उपयोग के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में, मोंडा नगरपालिका में स्थित है, सिएर्रा ब्लांका और सिएर्रा दे लास निएवेस के निकट। यह स्थान समुद्र तट से लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर है और इसकी पहुंच मुख्य रूप से पहाड़ी सड़कों के माध्यम से होती है। क्षेत्र ग्रामीण और शांत है, जहां आबादी घनी नहीं है। मोंडा का शहरी केंद्र कुछ ही दूरी पर स्थित है, जो बुनियादी सेवाएं प्रदान करता है, लेकिन दैनिक आवाजाही के लिए व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है।
यह परियोजना मानक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है क्योंकि डेटा में शयनकक्षों की संख्या शून्य दर्ज की गई है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो व्यावसायिक उद्देश्यों, जैसे कि घुड़सवारी केंद्र, कृषि उद्यम, या आयोजन स्थल की तलाश कर रहे हैं। संपत्ति में बड़े हॉल और अतिरिक्त भंडारण स्थान हैं, जो कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, लेकिन परिवार के लिए तत्काल रहने योग्य स्थान की कमी है।
निर्माण कार्य पहले ही 1990 में पूरा हो चुका है, इसलिए यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है। संपत्ति की स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, हालांकि आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। किसी भी भविष्य के विस्तार या संरचनात्मक परिवर्तन के लिए स्थानीय परिषद से नए निर्माण अनुमतियों की आवश्यकता होगी। ओपनिंग डेट लागू नहीं होता है क्योंकि परियोजना पूर्ण हो चुकी है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में शयनकक्ष नहीं हैं, जो इसे पारंपरिक आवास के रूप में उपयोग करने के लिए अनुपयुक्त बनाता है। स्थान ग्रामीण है और पैदल यात्रा के लिए दुकानों या सेवाओं की पहुंच सीमित है। 140,000 वर्ग मीटर की जमीन की रखरखाव लागत और प्रयास उच्च होंगे। इसके अलावा, यह संपत्ति समुद्र तट से दूर है और आसपास कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं, जो स्वतंत्र रखरखाव की मांग करती है।
Ref: VL589289
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन निवेशकों या उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो घुड़सवारी पर्यटन, कृषि व्यवसाय, या आयोजन स्थल (जैसे शादियों के लिए) शुरू करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक विकल्प है जो एक बड़ी निजी संपत्ति चाहते हैं जहां वे पशुपालन या बड़े पैमाने पर बागवानी का अभ्यास कर सकें। जो खरीदार तटीय क्षेत्रों के पर्यटन की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं और एक स्वतंत्र, ग्रामीण जीवन शैली बनाए रखना चाहते हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं, बशर्ते उनके पास आवश्यक पूंजी और रखरखाव कौशल हो।
समाप्त और सामग्री पारंपरिक और ग्रामीण शैली में हैं। इमारतों में संगमरमर की फर्श और विशाल कमरे हैं जो उस युग की वास्तुकला को दर्शाते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, एक फिटेड किचन और एक सुरक्षित वॉल्ट जैसी सुविधाएं हैं। हालांकि, चूंकि निर्माण 1990 में पूरा हुआ था, आधुनिक ऊर्जा दक्षता या नवीनतम आंतरिक डिजाइन के मानकों को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संरचनात्मक रूप से, यह दृढ़ प्रतीत होता है, लेकिन सौंदर्यात्मक अपडेट आवश्यक हो सकते हैं।
इस संपत्ति की कीमत €4,500,000 से शुरू होती है। यह मूल्यांकन मुख्य रूप से विशाल भूमि आकार (15 हेक्टेयर) और इसके विशिष्ट बुनियादी ढांचे, जैसे कि स्टेबल्स और इवेंट हॉल, पर आधारित है। क्षेत्र में तुलनीय कृषि संपत्तियों की कीमतें भूमि की उपयोगिता और विकास की क्षमता के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। यह राशि इसे प्रीमियम श्रेणी की वाणिज्यिक भूमि में रखती है, जो मानक आवासीय बाजार की कीमतों से अलग है।
दैनिक जीवन यहाँ शांत और प्रकृति-केंद्रित है, जहाँ शहरी की तुलना में शोर और भीड़ बहुत कम है। चूंकि यह एक कृषि और पशुपालन संपत्ति है, दिनचर्या आमतौर पर जानवरों की देखभाल, भूमि प्रबंधन या व्यावसायिक संचालन के इर्द-गिर्द घूमती है। मोंडा के छोटे शहर में किराने का सामान और अन्य आवश्यक चीजें प्राप्त करने के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। शाम का समय पहाड़ों के शांत दृश्यों और खुली हवा के साथ बीतता है। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए है जो एकांत पसंद करते हैं और भूमि के प्रबंधन में सक्रिय रूप से शामिल होने को तैयार हैं।
आसपास का माहौल मोंडा और कोइन के छोटे पहाड़ी शहरों द्वारा परिभाषित है। निकटतम सुविधाएं, जैसे फार्मेसी और रेस्तरां, मोंडा में 200 मीटर के भीतर हैं। बड़े सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 7-13 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसके लिए एक नियोजित यात्रा की आवश्यकता होती है। क्षेत्र सिएर्रा दे लास निएवेस नेचर पार्क के करीब होने के कारण बायोडायवर्सिटी से समृद्ध है। स्थानीय संस्कृति में ग्रामीण परंपराएं और धीमी गति का जीवन शामिल है। कार्यक्रमों के लिए निजी बुलरिंग का होना स्थानीय सांस्कृतिक विरासत को दर्शाता है।
नक्शा में दिखाया गया है कि संपत्ति मोंडा के शहरी क्षेत्र से तुरंत बाहर निकलते ही स्थित है और चारों ओर से विशाल हरी भूमि और पहाड़ी इलाकों से घिरी हुई है। यह इसकी ग्रामीण प्रकृति और सिएर्रा ब्लांका रेंज के करीबी संबंध को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना सिएर्रा दे लास निएवेस क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में है। यह मालागा शहर से 44 किलोमीटर और कोइन से 10 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय कॉस्टा डेल सोल के पर्यटन केंद्रों से अलग है, जो अधिक प्रामाणिक और शांत अनुभव प्रदान करता है। यह एंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है और आसपास के पहाड़ों और जंगलों के कारण क्षेत्रीय भूगोल में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
समुद्र तटों तक की दूरी, जैसे प्लाया दे ला बाजादिला, सीधी रेखा में लगभग 14 किलोमीटर है, लेकिन पहाड़ी इलाके के कारण ड्राइविंग समय अधिक होगा। मालागा हवाई अड्डा 30 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका जैसे कोर्स 13 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग प्वाइंट 14 किलोमीटर दूर है। दैनिक जीवन के लिए एक कार अनिवार्य है क्योंकि यहाँ सार्वजनिक परिवहन की कोई व्यवस्था नहीं है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंडा 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है। औसत तापमान 13°C से 28°C के बीच बदलता है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3,840 घंटे धूप प्राप्त करता है। पानी का तापमान कम से कम 20°C रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूमि की स्थलाकृति में ढलान और जंगल शामिल हैं, जो प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करते हैं लेकिन कृषि या निर्माण के लिए समतल भूमि की कमी का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर हैं, लेकिन दैनिक आधार पर जाना व्यावहारिक नहीं है। क्षेत्र में मुख्य रूप से गतिविधियां आउटडोर हैं, जिसमें पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल डी मोंडा (0.5 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई कोर्स 13-14 किलोमीटर की दूरी पर सुलभ हैं। संपत्ति के भीतर ही मिराडोर डी ला क्रूज डी कारावाका जैसे व्यूपॉइंट्स हैं जो पहाड़ी दृश्य प्रदान करते हैं। यह स्थान पैदल यात्रा और प्रकृति प्रेमियों के अनुकूल है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना सिएर्रा दे लास निएवेस क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में है। यह मालागा शहर से 44 किलोमीटर और कोइन से 10 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय कॉस्टा डेल सोल के पर्यटन केंद्रों से अलग है, जो अधिक प्रामाणिक और शांत अनुभव प्रदान करता है। यह एंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है और आसपास के पहाड़ों और जंगलों के कारण क्षेत्रीय भूगोल में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
तटीय क्षेत्रों जैसे मार्बेला या एस्टेपोना में, €4.5 मिलियन का निवेश आमतौर पर एक शानदार विला खरीद सकता है जिसमें सभी आधुनिक सुविधाएं और समुद्र का नजारा होता है, लेकिन भूमि का आकार छोटा होता है। इस मोंडा संपत्ति के मामले में, मूल्य भूमि की विशालता (15 हेक्टेयर) और विशिष्ट बुनियादी ढांचे (स्टेबल्स, बुलरिंग) में निहित है। यह तुलना क्षेत्रीय बाजार में दो अलग-अलग जीवन शैलियों को दर्शाती है: समुद्र तट का विलासिता बनाम ग्रामीण भूमि का स्वामित्व। जबकि तटीय संपत्तियां किराये के आय की उच्च क्षमता प्रदान करती हैं, यह संपत्ति दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि और व्यावसायिक उद्यमों के लिए अवसर प्रदान करती है, हालांकि तात्कालिक सुविधाओं और गर्मियों के पर्यटन में कमी है।
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